Przejdź do treści
Dodaj nieruchomość

Szukaj po lokalizacji

KupPokaż na mapie

Szukaj po lokalizacji

WynajmijPokaż na mapie

Poradniki

Nowości

Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: GIA Tower

Biuro dla sprzedaż w GIA Tower

GIA Tower

$1,888,000$4 000za m²Droższa niż 96% nieruchomości w okolicy

warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaCena do negocjacji

472 m² powierzchniEkspozycja ZPiętro 25Ukończono 2021

Od agencji

O tej nieruchomości

Biuro klasy "A" na sprzedaż (25 piętro, 472 m²) w GIA Tower

Biuro na wynajem lub sprzedaż w GIA Tower, Koh Pich | 25. piętro | 472 m² | W pełni odnowione i urządzone | Wynajem za 25 dolarów amerykańskich za m² | Sprzedaż za 4,000 dolarów amerykańskich za m².

Dom

Co oferuje

Punkty projektu

Wysoka rentownośćTwórca markiWysoka AprecjacjaDostępne kredyty bankowe

Cechy

KlimatyzacjaW pełni umeblowane

Bezpieczeństwo

System alarmowyAlarm pożarowySystem tryskaczowyRecepcja 24/7Ochrona wideo

Udogodnienia

Zasilanie awaryjne / generatorParkingStrefa handlowaObszar wspólnyOgródWinda / LiftBez zalewaniaObiekty sportowe

Odsłony

Widoki miastaWidoki rzeki
Typ nieruchomościBiuro
ProjektProject 106439: GIA Tower
TytułTytuł do lokalu
ID obiektu246197
Podane2 lata temu
Zaktualizowano2 lata temu

Aktualnie w ofercie

Odkryj nieruchomości w GIA Tower

Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 3 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.

Biura Na wynajem w Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhOfficesZapytaj agenta o cenęBiuro do wynajęcia w GIA TowerPow. podł.: 130m²Piętro: 10Biura Na wynajem w Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhOfficesZapytaj agenta o cenęBiuro do wynajęcia w GIA TowerPow. podł.: 178m²Piętro: 10Biura Na wynajem w Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhOffices$880/mies.Biuro do wynajęcia | GIA TowerPow. podł.: 47m²Piętro: 17

Okolica

Lokacja

GIA Tower

Tonle Bassac

Przewodnik

Tonle Bassac

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

$110K - $674KKup · 363 na sprzedaż$550 - $3K/mies.Wynajmij · 4 278 na wynajem
Zobacz przewodnikObejrzyj film o dzielnicy

Analiza rynku

Jak wypada ta nieruchomość

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena wyższa niż w większości ofert: biura, Tonle Bassac.

Cena wyższa niż w 96% z 22 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości BiuroPowierzchnia całkowita 472 m²

Cena ogółem

Dla biura

Ta nieruchomośćCena ofertowa$1 888 000
Tonle Bassacmediana z 22 z ceną$130 610
Chamkarmonmediana z 22 z ceną$130 610
Phnom Penhmediana z 43 z ceną$131 220

Na podstawie 22 ogłoszeń z podaną ceną: Biura na sprzedaż w Tonle Bassac. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru rzeczywistych cen sprzedaży nieruchomości. Zobacz wszystkie 23 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$566 400
9%
7 lat
$21 263mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

3.5%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla domy o pow. 354-590 m² w Tonle Bassac$5 500/mies.
Przy cenie ofertowej$1 888 000
Porównywalne oferty najmu11
Przy racie$21 263/mies.
Czynsz pokryłby25.9%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Biura w Chamkarmon

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Pilna sprzedaż! Cała kondygnacja powierzchni biurowej na sprzedaż w centrum Phnom PenhBiuro$1,720,000Pilna sprzedaż! Cała kondygnacja powierzchni biurowej na sprzedaż w centrum Phnom PenhBudynek komercyjny 6.5 kondygnacji na sprzedaż - Tonle Bassac, Phnom PenhBiuro$2,300,000Budynek komercyjny 6.5 kondygnacji na sprzedaż - Tonle Bassac, Phnom Penh
Więcej
$1,888,000