Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: J Tower 3 Condominium

3 syp., 2 łaz. Condo na sprzedaż w J Tower 3 Condominium

J Tower 3 Condominium

$420,000$2 530za m² brutto8% powyżej stawki za m² w dzielnicy

Cena do negocjacji

3 sypialnie2 łazienki166 m² powierzchniEkspozycja N/OPiętro 33Ukończenie 2028

Od agencji

O tej nieruchomości

Spacious 3-Bedroom Unit for SALE in Japanese Condominium Project!

Condo na sprzedaż w Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Dom

Co oferuje

Punkty projektu

Twórca markiWysoka AprecjacjaDostępne kredyty bankowe

Cechy

KlimatyzacjaBalkonInternet / Wi-FiWynajem długoterminowyDla zwierzątNieruchomość serwisowany

Bezpieczeństwo

System alarmowyAlarm pożarowySystem tryskaczowyOsiedle zamknięteRecepcja 24/7Ochrona wideo

Udogodnienia

Zasilanie awaryjne / generatorParkingStrefa handlowaObszar wspólnyOgródSiłownia/FitnessJacuzziWinda / LiftBez zalewaniaPlac zabawSaunaObiekty sportoweBasen

Odsłony

Widoki miastaWidoki rzeki
Typ nieruchomościCondo
TytułTytuł krajowy
ID obiektu269917
Oryginalne IDHalley-REAKH
Podane21 minut temu
Zaktualizowano17 minut temu

Lokale i ceny

Co można tu kupić

Tabela lokali od dewelopera

Typ lokaluRozmiar (Net Area)Cena (Starting Price From)Lokale
3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7)166 m²$379,000240
3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6)178 m²$367,000120

Podane powyżej metraże to własne dane Net Area dewelopera dla całej oferty lokali. Powierzchnia w pojedynczym ogłoszeniu jest zmierzona dla tego konkretnego lokalu, więc obie wartości nie zawsze będą zgodne.

Aktualnie w ofercie

Odkryj nieruchomości w J Tower 3 Condominium

Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 5 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.

Okolica

Lokacja

J Tower 3 Condominium

Tonle Bassac

Przewodnik

Tonle Bassac

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena wyższa niż w większości ofert: condo i mieszkania, sypialnie: 3, Tonle Bassac.

Cena wyższa niż w 75% z 68 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości CondoSypialnie 3Powierzchnia całkowita 166 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (3 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$420 000
Tonle Bassacmediana z 68 z ceną$300 000
Chamkarmonmediana z 75 z ceną$300 000
Phnom Penhmediana z 245 z ceną$258 000

Cena za m²

Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią

Ten lokal166 m²$2 530/m²
Tonle Bassacmediana z 219 z podaną powierzchnią$2 344/m²
Chamkarmonmediana z 290 z podaną powierzchnią$2 147/m²
Phnom Penhmediana z 1 647 z podaną powierzchnią$1 777/m²

Na podstawie 68 ogłoszeń z podaną ceną: 3 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w Tonle Bassac. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 68 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$126 000
9%
7 lat
$4 730mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

4.6%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 3 sypialniami o pow. 124-207 m² w Tonle Bassac$1 600/mies.
Przy cenie ofertowej$420 000
Porównywalne oferty najmu172
Przy racie$4 730/mies.
Czynsz pokryłby33.8%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Condo w Chamkarmon

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$420,000