2 syp., 2 łaz. Condo na sprzedaż w Residence L Boeung Tompun
Residence L Boeung Tompun
$79,900$1 278za m² brutto$1 031za m² działki10% powyżej stawki za m² w dzielnicy
Cena do negocjacji
2 sypialnie2 łazienki62 m² powierzchniPiętro 10Ukończono 2021
Od agencji
O tej nieruchomości
Mieszkanie 2-sypialniowe na sprzedaż | L Residence Boeung Tumpun
Przestronny, w pełni umeblowany apartament w kondominium, położony na 10. piętrze budynku L Residence Boeung Tumpun, z czystym i nieprzesłoniętym widokiem na ulicę 271. Lokal idealny zarówno dla właścicieli mieszkających na miejscu, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania, w dogodnej lokalizacji.
Szczegóły nieruchomości:
- Cena sprzedaży: $79,900 (do negocjacji) - Powierzchnia netto: 62.50 sqm - Powierzchnia brutto: 77.50 sqm - 2 sypialnie - 2 łazienki - W pełni umeblowane - 10. piętro z widokiem na miasto i ulicę
Opłaty za budynek i media:
- Energia elektryczna: $0.25/kWh - Woda: $0.50/m³ - Parking samochodowy: $40/miesiąc - Bezpłatny parking dla 2 motocykli - Opłata za zarządzanie i wywóz śmieci: $41.75/miesiąc
Ten dobrze utrzymany lokal łączy komfort, wygodę i doskonałą wartość, co czyni go świetnym wyborem zarówno na życie osobiste, jak i na inwestycję w wynajem.
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Na podstawie 34 ogłoszeń z podaną ceną: 2 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w Boeung Tumpun. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 34 ogłoszeń →
Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
$900mies. przez 7 lata
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Jeśli wynajmiesz
Potencjalny dochód
Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości
7.5%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 2 sypialniami o pow. 46-78 m² w Boeung Tumpun$500/mies.
Przy cenie ofertowej$79 900
Porównywalne oferty najmu13
Przy racie$900/mies.
Czynsz pokryłby55.6%
Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.
Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.
Szukaj dalej
Podobne Condo w Meanchey
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert