1 syp., 1 łaz. Condo na sprzedaż w Time Square 3
Time Square 3
warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaObniżka ceny
Od agencji
O tej nieruchomości
Pilna sprzedaż – Time Square 3 – kawalerka 1-sypialniowa na wysokim piętrze
Prezentujemy wyjątkowy kondominium 1 sypialnia, 1 łazienka, położony w sercu Toul Kork, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej w centrum Phnom Penh, która szybko staje się drugim po BKK głównym ośrodkiem biznesowym miasta. Dzięki rządowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, zakładającemu przekształcenie tego obszaru w główne centrum biznesowe, Toul Kork ma bardzo silne perspektywy długoterminowego wzrostu, co czyni go bardzo pożądanym miejscem dla osób szukających dobrego, a zarazem przystępnego cenowo zakupu na własne potrzeby lub pod długo- i krótkoterminowy wynajem.
Ten premium lokal o powierzchni 48m2 należy do najbardziej poszukiwanych układów (L-M) i znajduje się na wysokim piętrze 24-piętrowego budynku, oferując nieprzesłonięty widok na otaczającą panoramę miasta. Dobrze zaprojektowany rzut sprawia, że kondominium maksymalnie wykorzystuje przestrzeń, tworząc wygodne i funkcjonalne miejsce do życia.
Mimo prestiżowej lokalizacji i wykończenia wysokiej klasy, kondominium oferuje wyjątkową okazję do nabycia nieruchomości o wysokiej wartości w doskonałej cenie (poniżej $1,500/m2), ponieważ sprzedający musi spłacić kredyt i pilnie potrzebuje sprzedać ten lokal. To niepowtarzalna okazja dla tych, którzy szukają najlepszej wartości za pieniądze, znacznie poniżej cen rynkowych. Ponadto jest to sprzedaż bezpośrednia, więc kupujący nie poniesie kosztownych prowizji agencyjnych (zwykle do 5%).
To kondominium oferuje również wysoki potencjał rentowności z wynajmu już od pierwszego dnia, co czyni je świetną inwestycją dla kupujących szukających pasywnego dochodu. Budynek jest nowy (bliski ukończenia) i gotowy do zamieszkania, a deweloper przekaże lokal w marcu 2023 roku, co czyni go idealnym momentem na inwestycję.
Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna – w bliskiej odległości pieszej od popularnej TK Avenue i innych obszarów handlowych w dzielnicy. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia mieszkańcom szeroki wybór restauracji, sklepów, rozrywki oraz międzynarodowych szkół tuż za progiem, co czyni ją poszukiwanym miejscem dla osób chcących cieszyć się tym, co najlepsze w Phnom Penh.
Mieszkańcy tego markowego kondominium będą również korzystać z szeregu udogodnień, w tym tarasu na dachu, basenu, siłowni, placu zabaw dla dzieci, parkingu oraz całodobowej ochrony, zapewniając najwyższy poziom komfortu i wygody.
Podsumowując, niezależnie od tego, czy szukasz miejsca do zamieszkania, czy okazji inwestycyjnej, ten kondominium 1 sypialnia, 1 łazienka w Toul Kork to okazja, której nie można przegapić. Nie trać szansy na inwestycję w przyszłość dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej Phnom Penh!
Dom
Co oferuje
Punkty projektu
Cechy
Bezpieczeństwo
Udogodnienia
Odsłony
Lokale i ceny
Co można tu kupić
Tabela lokali od dewelopera
| Typ lokalu | Rozmiar | Cena |
|---|---|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
Aktualnie w ofercie
Odkryj nieruchomości w Time Square 3
Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 45 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.
Na sprzedaż
Na wynajem
Okolica
Lokacja
Time Square 3
Przewodnik
Toul Kork
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Analiza rynku
Jak wypada to mieszkanie
Cena w środku stawki: condo i mieszkania, sypialnie: 1, Boeung Kak 2.
Cena wyższa niż w 61% z 39 porównywalnych ofert z podaną ceną.
Typ nieruchomości CondoSypialnie 1Powierzchnia całkowita 48 m²
Cena ogółem
Dla condo i mieszkania (1 syp.)
Cena za m²
Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią
Na podstawie 39 ogłoszeń z podaną ceną: 1 sypialnia Condo i Mieszkania na sprzedaż w Boeung Kak 2. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 40 ogłoszeń →
Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Jeśli wynajmiesz
Potencjalny dochód
Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości
Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.
Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.
Szukaj dalej
Podobne Condo w Toul Kork
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert