$55,000$1 719za m²Cena niższa niż 81% domów w tej okolicy
warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaCena do negocjacji
1 sypialnia1 łazienka32 m² powierzchniPiętro 12Ukończono 2021
Od agencji
O tej nieruchomości
📌 Apartament na sprzedaż – Time Square 2, Toul Kork, Phnom Penh
📌 Apartament na sprzedaż – Time Square 2, Toul Kork, Phnom Penh 💰 Cena sprzedaży: $55,000 📐 Powierzchnia: 32 m² 🛏 1 sypialnia 🛁 1 łazienka
✨ Najważniejsze cechy: 🏙 Doskonała lokalizacja w kompleksie Time Square 2 – jednym z najbardziej pożądanych projektów mieszkaniowych w Toul Kork. 🌟 Idealne dla kupujących po raz pierwszy, inwestorów lub osób szukających możliwości dochodu z wynajmu. 🛋 Przytulny, funkcjonalny układ z dużą ilością naturalnego światła. 📍 Blisko TK Avenue, sklepów, restauracji, szkół i komunikacji miejskiej – łatwy dostęp do miejskiego stylu życia.
💡 Udogodnienia i zalety: ✔️ Tytuł własności: freehold / z rynku wtórnego (potwierdzić tytuł przy publikacji) ✔️ Dobrze utrzymany lokal, gotowy do zamieszkania ✔️ Udogodnienia budynku: basen, siłownia, winda, parking i zabezpieczone części wspólne (typowe dla kondominiów Time Square 2)
Dom
Co oferuje
Punkty projektu
Wysoka rentownośćTwórca markiProjekt ukończony
Cechy
KlimatyzacjaBalkonW pełni umeblowaneInternet / Wi-FiWynajem długoterminowyPłatna TVDla zwierzątNieruchomość serwisowany
Bezpieczeństwo
System alarmowyAlarm pożarowyRecepcja 24/7Ochrona wideo
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Na podstawie 65 ogłoszeń z podaną ceną: 1 sypialnia Condo i Mieszkania na sprzedaż w Boeung Kak 1. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 67 ogłoszeń →
Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
$619mies. przez 7 lata
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Jeśli wynajmiesz
Potencjalny dochód
Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości
8.7%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 1 sypialniami o pow. 24-41 m² w Boeung Kak 1$400/mies.
Przy cenie ofertowej$55 000
Porównywalne oferty najmu104
Przy racie$619/mies.
Czynsz pokryłby64.6%
Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.
Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.
Szukaj dalej
Podobne Condo w Toul Kork
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert