Przewodnik po okolicy
Dangkao
Phnom Penh
Mediana ceny ofertowej domów to $174 333, -13% w stosunku do Phnom Penh. Wynajem to około $1 500 miesięcznie, co daje 10.3% rentowności brutto przy tej cenie.
Jak wypada
sangkaty w Dangkao, obok siebie
Każda wartość poniżej jest liczona tak samo, w tym samym momencie, dla wszystkich 12. Tylko to sprawia, że taka liczba w ogóle coś znaczy.
Pong Tuek, Krang Pongro, , Prey Veaeng, Tien, Sak Sampov, Damrei Choan Khla nie mają kropek: mniej niż 30 ofert z ceną to za mało, by opublikować medianę, więc wartość jest wstrzymana, a nie oszacowana.
Za twoje pieniądze
Na co naprawdę wystarczy budżet w Dangkao
Przesuń wartość. Słupki to domy wystawione w Dangkao w tej chwili, pogrupowane według ceny ofertowej.
272 z 452 domów na sprzedaż w Dangkao ma taką cenę lub niższą - to 60% tego, co jest tu na rynku.
To mieści się w środkowych 60%, tuż powyżej typowej ceny ofertowej $174 333.
448 z 452 domów na sprzedaż ma podaną cenę. Pozostałe to cena na życzenie: liczone jako podaż, nigdy w medianie.
Porównanie
sangkaty w Dangkao, obok siebie
Dwie liczby nie powiedzą ci, gdzie zamieszkać. Dotknij nagłówka, by zmienić kolejność.
| Dangkao | 142 | $119 000 | $1 009 | 29 | — | — |
| Cheung Aek | 80 | $325 000 | $1 423 | 71 | $1 500 | 5.5% |
| Prey Sa | 74 | $189 900 | — | 44 | $1 800 | 11.4% |
| Preaek Kampues | 54 | $180 000 | — | 36 | $1 500 | 10.0% |
| Spean Thma | 36 | $140 000 | — | 10 | — | — |
| Pong Tuek | 15 | — | — | 0 | — | — |
| Krang Pongro | 12 | — | — | 0 | — | — |
| 10 | — | — | 3 | — | — | |
| Prey Veaeng | 10 | — | — | 4 | — | — |
| Tien | 10 | — | — | 0 | — | — |
| Sak Sampov | 8 | — | — | 0 | — | — |
| Damrei Choan Khla | 1 | — | — | 0 | — | — |
Kreska to nie zero. Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie; 11 z nich nie spełnia tego w co najmniej jednym wskaźniku, więc te wartości są wstrzymane, a nie wyliczane z kilku domów.
Pytania bez ogródek
Pytania, które ludzie zadają o Dangkao
Odpowiedzi z samych ofert, przeliczane każdego ranka.
Ile kosztuje kupno w Dangkao?
Typowa cena ofertowa domu na sprzedaż to $174 333. Połowa z 452 ofert na rynku ma cenę niższą, a środkowe 60% mieści się między $85 000 a $418 888.
Ile wynosi czynsz w Dangkao?
Typowy czynsz ofertowy to $1 500 miesięcznie spośród 197 ofert wynajmu. Środkowe 60% mieści się między $755 a $3 270.
Czy Dangkao jest drogie?
W porównaniu z całym Phnom Penh domy są tu 13% tańsze. W przeliczeniu na metr kwadratowy różnica wynosi -30%, co jest uczciwszym porównaniem, bo nie nagradza większego domu.
Jaki zwrot osiągają właściciele wynajmujący w Dangkao?
Roczna mediana czynszu w stosunku do mediany ceny ofertowej to 10.3%, przed kosztami. Porównuje ceny ofertowe z czynszami ofertowymi, nie podpisane umowy.
Jakie nieruchomości są na sprzedaż w Dangkao?
Głównie dom, willa, działka. Z 452 domów na sprzedaż 388 wystawiono jako dom.
Życie tutaj
Jak naprawdę jest w Dangkao
Każde słowo powyżej jest już napisane i już jest na stronie.
Stąd dalej
Na rynku w Dangkao właśnie teraz
Konkretne odpowiedzi
Czym są te liczby i czego nie opublikujemy
Skąd pochodzą te dane i gdzie się kończą.
Ceny ofertowe, nie transakcyjne
Każda cena to kwota, jaką sprzedający lub wynajmujący ogłasza dziś na tej stronie. Kambodża nie prowadzi publicznego rejestru cen transakcyjnych, więc nikt nie może uczciwie podać, za ile domy naprawdę się sprzedały.
Dlaczego nie ma wykresu cen
Nasze dane historyczne nie są zbierane na tyle spójnie, by porównywać poszczególne lata, dlatego wolimy nie pokazywać żadnej linii trendu niż pokazywać mylącą.
Małe próby są wstrzymywane
Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie. Poniżej tego pojawia się kreska. Kreska to przyznanie się; liczba byłaby twierdzeniem.
Cena za metr kwadratowy jest wyliczana
Cena podzielona przez powierzchnię, za każdym razem, dla domów, które ją podają. Wartość za metr kwadratowy wpisywana przez agentów w formularzu oferty nie jest tu nigdy używana.
Te liczby zgadzają się z wyszukiwaniem
Każda liczba jest tym, co strona wyników wyszukiwania zwraca dla tej samej okolicy, bo to to samo zapytanie.
Napisane przez ludzi
Sekcje w części "Życie tutaj" zostały zbadane, napisane i sfotografowane dla tej strony. Nic na tej stronie nie jest tekstem generowanym.