Przewodnik po okolicy
Chbar Ampov
Phnom Penh
Mediana ceny ofertowej domów to $284 482, +42% w stosunku do Phnom Penh. Wynajem to około $1 200 miesięcznie, co daje 5.1% rentowności brutto przy tej cenie.
Jak wypada
sangkaty w Chbar Ampov, obok siebie
Każda wartość poniżej jest liczona tak samo, w tym samym momencie, dla wszystkich 9. Tylko to sprawia, że taka liczba w ogóle coś znaczy.
Preaek Pra, Preaek Thmei, Chbar Ampov II, Kbal Kaoh, nie mają kropek: mniej niż 30 ofert z ceną to za mało, by opublikować medianę, więc wartość jest wstrzymana, a nie oszacowana.
Za twoje pieniądze
Na co naprawdę wystarczy budżet w Chbar Ampov
Przesuń wartość. Słupki to domy wystawione w Chbar Ampov w tej chwili, pogrupowane według ceny ofertowej.
353 z 847 domów na sprzedaż w Chbar Ampov ma taką cenę lub niższą - to 42% tego, co jest tu na rynku.
To mieści się w środkowych 60%, tuż poniżej typowej ceny ofertowej $284 482.
824 z 847 domów na sprzedaż ma podaną cenę. Pozostałe to cena na życzenie: liczone jako podaż, nigdy w medianie.
Porównanie
sangkaty w Chbar Ampov, obok siebie
Dwie liczby nie powiedzą ci, gdzie zamieszkać. Dotknij nagłówka, by zmienić kolejność.
| Nirouth | 477 | $269 333 | $1 812 | 868 | $1 200 | 5.3% |
| Veal Sbov | 156 | $326 000 | $1 525 | 143 | $1 500 | 5.5% |
| Preaek Aeng | 94 | $257 500 | $1 382 | 29 | — | — |
| Chbar Ampov I | 39 | $275 000 | — | 118 | $700 | 3.1% |
| Preaek Pra | 28 | — | — | 14 | — | — |
| Preaek Thmei | 19 | — | — | 12 | — | — |
| Chbar Ampov II | 17 | — | — | 12 | — | — |
| Kbal Kaoh | 16 | — | — | 4 | — | — |
| 1 | — | — | 7 | — | — |
Kreska to nie zero. Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie; 7 z nich nie spełnia tego w co najmniej jednym wskaźniku, więc te wartości są wstrzymane, a nie wyliczane z kilku domów.
Pytania bez ogródek
Pytania, które ludzie zadają o Chbar Ampov
Odpowiedzi z samych ofert, przeliczane każdego ranka.
Ile kosztuje kupno w Chbar Ampov?
Typowa cena ofertowa domu na sprzedaż to $284 482. Połowa z 847 ofert na rynku ma cenę niższą, a środkowe 60% mieści się między $131 068 a $856 566.
Ile wynosi czynsz w Chbar Ampov?
Typowy czynsz ofertowy to $1 200 miesięcznie spośród 1 207 ofert wynajmu. Środkowe 60% mieści się między $600 a $3 630.
Czy Chbar Ampov jest drogie?
W porównaniu z całym Phnom Penh domy są tu 42% więcej. W przeliczeniu na metr kwadratowy różnica wynosi +7%, co jest uczciwszym porównaniem, bo nie nagradza większego domu.
Jaki zwrot osiągają właściciele wynajmujący w Chbar Ampov?
Roczna mediana czynszu w stosunku do mediany ceny ofertowej to 5.1%, przed kosztami. Porównuje ceny ofertowe z czynszami ofertowymi, nie podpisane umowy.
Jakie nieruchomości są na sprzedaż w Chbar Ampov?
Głównie dom, willa, dwuwilla. Z 847 domów na sprzedaż 652 wystawiono jako dom.
Życie tutaj
Jak naprawdę jest w Chbar Ampov
Chbar Ampov is now becoming one of its fastest growing areas due to the momentum of the capital’s progress in the economy, technology, new developments and housing and commercial real estate. Indeed, less than 10 years ago the area was still considered to be rural.
Każde słowo powyżej jest już napisane i już jest na stronie.
Stąd dalej
Na rynku w Chbar Ampov właśnie teraz
Konkretne odpowiedzi
Czym są te liczby i czego nie opublikujemy
Skąd pochodzą te dane i gdzie się kończą.
Ceny ofertowe, nie transakcyjne
Każda cena to kwota, jaką sprzedający lub wynajmujący ogłasza dziś na tej stronie. Kambodża nie prowadzi publicznego rejestru cen transakcyjnych, więc nikt nie może uczciwie podać, za ile domy naprawdę się sprzedały.
Dlaczego nie ma wykresu cen
Nasze dane historyczne nie są zbierane na tyle spójnie, by porównywać poszczególne lata, dlatego wolimy nie pokazywać żadnej linii trendu niż pokazywać mylącą.
Małe próby są wstrzymywane
Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie. Poniżej tego pojawia się kreska. Kreska to przyznanie się; liczba byłaby twierdzeniem.
Cena za metr kwadratowy jest wyliczana
Cena podzielona przez powierzchnię, za każdym razem, dla domów, które ją podają. Wartość za metr kwadratowy wpisywana przez agentów w formularzu oferty nie jest tu nigdy używana.
Te liczby zgadzają się z wyszukiwaniem
Każda liczba jest tym, co strona wyników wyszukiwania zwraca dla tej samej okolicy, bo to to samo zapytanie.
Napisane przez ludzi
Sekcje w części "Życie tutaj" zostały zbadane, napisane i sfotografowane dla tej strony. Nic na tej stronie nie jest tekstem generowanym.