Przewodnik po okolicy
Daun Penh
Phnom Penh
Mediana ceny ofertowej domów to $321 500, +61% w stosunku do Phnom Penh. Wynajem to około $800 miesięcznie, co daje 3.0% rentowności brutto przy tej cenie.
Jak wypada
sangkaty w Daun Penh, obok siebie
Każda wartość poniżej jest liczona tak samo, w tym samym momencie, dla wszystkich 12. Tylko to sprawia, że taka liczba w ogóle coś znaczy.
Phsar Chas, Phsar Thmei I, Phsar Kandal I, Phsar Kandal II, Phsar Thmei II, nie mają kropek: mniej niż 30 ofert z ceną to za mało, by opublikować medianę, więc wartość jest wstrzymana, a nie oszacowana.
Za twoje pieniądze
Na co naprawdę wystarczy budżet w Daun Penh
Przesuń wartość. Słupki to domy wystawione w Daun Penh w tej chwili, pogrupowane według ceny ofertowej.
147 z 348 domów na sprzedaż w Daun Penh ma taką cenę lub niższą - to 42% tego, co jest tu na rynku.
To mieści się w środkowych 60%, tuż poniżej typowej ceny ofertowej $321 500.
344 z 348 domów na sprzedaż ma podaną cenę. Pozostałe to cena na życzenie: liczone jako podaż, nigdy w medianie.
Porównanie
sangkaty w Daun Penh, obok siebie
Dwie liczby nie powiedzą ci, gdzie zamieszkać. Dotknij nagłówka, by zmienić kolejność.
| Boeng Reang | 54 | $440 000 | $2 644 | 518 | $1 289 | 3.5% |
| Srah Chak | 48 | $300 000 | — | 275 | $950 | 3.8% |
| Chakto Mukh | 39 | $750 000 | — | 730 | $700 | 1.1% |
| Phsar Thmei III | 39 | $260 000 | — | 91 | $1 000 | 4.6% |
| Wat Phnom | 35 | $195 000 | — | 337 | $600 | 3.7% |
| Chey Chumneah | 31 | $450 000 | — | 176 | $575 | 1.5% |
| Phsar Chas | 27 | — | — | 133 | $600 | — |
| Phsar Thmei I | 24 | — | — | 130 | $825 | — |
| Phsar Kandal I | 20 | — | — | 169 | $600 | — |
| Phsar Kandal II | 15 | — | — | 52 | $580 | — |
| Phsar Thmei II | 13 | — | — | 25 | — | — |
| 3 | — | — | 24 | — | — |
Kreska to nie zero. Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie; 11 z nich nie spełnia tego w co najmniej jednym wskaźniku, więc te wartości są wstrzymane, a nie wyliczane z kilku domów.
Pytania bez ogródek
Pytania, które ludzie zadają o Daun Penh
Odpowiedzi z samych ofert, przeliczane każdego ranka.
Ile kosztuje kupno w Daun Penh?
Typowa cena ofertowa domu na sprzedaż to $321 500. Połowa z 348 ofert na rynku ma cenę niższą, a środkowe 60% mieści się między $87 424 a $1 200 000.
Ile wynosi czynsz w Daun Penh?
Typowy czynsz ofertowy to $800 miesięcznie spośród 2 660 ofert wynajmu. Środkowe 60% mieści się między $450 a $1 891.
Czy Daun Penh jest drogie?
W porównaniu z całym Phnom Penh domy są tu 61% więcej. W przeliczeniu na metr kwadratowy różnica wynosi +21%, co jest uczciwszym porównaniem, bo nie nagradza większego domu.
Jaki zwrot osiągają właściciele wynajmujący w Daun Penh?
Roczna mediana czynszu w stosunku do mediany ceny ofertowej to 3.0%, przed kosztami. Porównuje ceny ofertowe z czynszami ofertowymi, nie podpisane umowy.
Jakie nieruchomości są na sprzedaż w Daun Penh?
Głównie dom, mieszkanie / condo, dom z lokalem handlowym. Z 348 domów na sprzedaż 216 wystawiono jako dom.
Życie tutaj
Jak naprawdę jest w Daun Penh
There are twelve administrative divisions in Phnom Penh. Longbian District is one of the four administrative districts in the urban area. Longbian District is located on the northeast side of the urban area, the first quadrant of the central axis of Phnom Penh, east of Monivong Avenue, north of Sihanoukville Avenue, and west of Tonle Sap River, covering an area of about 7.44 square kilometres. Longbian District is the earliest developed area in Phnom Penh, with three markets-Old Street Market, Qianlong Street and New Street Market. The most famous Royal Palace, Zhen La Theater, Central Market, Ta Tsai Mountain and Old Night Market are all included. Like the neighbouring BKK District, Long Bien District represents the most prosperous economic centre of Phnom Penh.
Każde słowo powyżej jest już napisane i już jest na stronie.
Stąd dalej
Na rynku w Daun Penh właśnie teraz
Konkretne odpowiedzi
Czym są te liczby i czego nie opublikujemy
Skąd pochodzą te dane i gdzie się kończą.
Ceny ofertowe, nie transakcyjne
Każda cena to kwota, jaką sprzedający lub wynajmujący ogłasza dziś na tej stronie. Kambodża nie prowadzi publicznego rejestru cen transakcyjnych, więc nikt nie może uczciwie podać, za ile domy naprawdę się sprzedały.
Dlaczego nie ma wykresu cen
Nasze dane historyczne nie są zbierane na tyle spójnie, by porównywać poszczególne lata, dlatego wolimy nie pokazywać żadnej linii trendu niż pokazywać mylącą.
Małe próby są wstrzymywane
Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie. Poniżej tego pojawia się kreska. Kreska to przyznanie się; liczba byłaby twierdzeniem.
Cena za metr kwadratowy jest wyliczana
Cena podzielona przez powierzchnię, za każdym razem, dla domów, które ją podają. Wartość za metr kwadratowy wpisywana przez agentów w formularzu oferty nie jest tu nigdy używana.
Te liczby zgadzają się z wyszukiwaniem
Każda liczba jest tym, co strona wyników wyszukiwania zwraca dla tej samej okolicy, bo to to samo zapytanie.
Napisane przez ludzi
Sekcje w części "Życie tutaj" zostały zbadane, napisane i sfotografowane dla tej strony. Nic na tej stronie nie jest tekstem generowanym.