Przewodnik po okolicy
Por Sen Chey
Phnom Penh
Mediana ceny ofertowej domów to $125 000, -37% w stosunku do Phnom Penh. Wynajem to około $750 miesięcznie, co daje 7.2% rentowności brutto przy tej cenie.
Jak wypada
sangkaty w Por Sen Chey, obok siebie
Każda wartość poniżej jest liczona tak samo, w tym samym momencie, dla wszystkich 11. Tylko to sprawia, że taka liczba w ogóle coś znaczy.
Kakab 2, Trapeang Krasang, , Boeung Thum nie mają kropek: mniej niż 30 ofert z ceną to za mało, by opublikować medianę, więc wartość jest wstrzymana, a nie oszacowana.
Za twoje pieniądze
Na co naprawdę wystarczy budżet w Por Sen Chey
Przesuń wartość. Słupki to domy wystawione w Por Sen Chey w tej chwili, pogrupowane według ceny ofertowej.
310 z 429 domów na sprzedaż w Por Sen Chey ma taką cenę lub niższą - to 72% tego, co jest tu na rynku.
To mieści się w środkowych 60%, tuż powyżej typowej ceny ofertowej $125 000.
427 z 429 domów na sprzedaż ma podaną cenę. Pozostałe to cena na życzenie: liczone jako podaż, nigdy w medianie.
Porównanie
sangkaty w Por Sen Chey, obok siebie
Dwie liczby nie powiedzą ci, gdzie zamieszkać. Dotknij nagłówka, by zmienić kolejność.
| Chaom Chau 1 | 70 | $159 000 | $866 | 29 | — | — |
| Chaom Chau 3 | 61 | $125 000 | $557 | 10 | — | — |
| Chaom Chau | 53 | $135 000 | — | 24 | — | — |
| Chaom Chau 2 | 49 | $81 000 | — | 7 | — | — |
| Kakab 1 | 47 | $130 000 | — | 26 | — | — |
| Samraong Kraom | 47 | $117 499 | — | 8 | — | — |
| Kakap | 33 | $128 000 | — | 20 | — | — |
| Kakab 2 | 29 | — | — | 8 | — | — |
| Trapeang Krasang | 22 | — | — | 3 | — | — |
| 10 | — | — | 3 | — | — | |
| Boeung Thum | 8 | — | — | 1 | — | — |
Kreska to nie zero. Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie; 11 z nich nie spełnia tego w co najmniej jednym wskaźniku, więc te wartości są wstrzymane, a nie wyliczane z kilku domów.
Pytania bez ogródek
Pytania, które ludzie zadają o Por Sen Chey
Odpowiedzi z samych ofert, przeliczane każdego ranka.
Ile kosztuje kupno w Por Sen Chey?
Typowa cena ofertowa domu na sprzedaż to $125 000. Połowa z 429 ofert na rynku ma cenę niższą, a środkowe 60% mieści się między $64 925 a $289 000.
Ile wynosi czynsz w Por Sen Chey?
Typowy czynsz ofertowy to $750 miesięcznie spośród 139 ofert wynajmu. Środkowe 60% mieści się między $450 a $2 000.
Czy Por Sen Chey jest drogie?
W porównaniu z całym Phnom Penh domy są tu 37% tańsze. W przeliczeniu na metr kwadratowy różnica wynosi -55%, co jest uczciwszym porównaniem, bo nie nagradza większego domu.
Jaki zwrot osiągają właściciele wynajmujący w Por Sen Chey?
Roczna mediana czynszu w stosunku do mediany ceny ofertowej to 7.2%, przed kosztami. Porównuje ceny ofertowe z czynszami ofertowymi, nie podpisane umowy.
Jakie nieruchomości są na sprzedaż w Por Sen Chey?
Głównie dom, działka, flat house. Z 429 domów na sprzedaż 327 wystawiono jako dom.
Życie tutaj
Jak naprawdę jest w Por Sen Chey
Każde słowo powyżej jest już napisane i już jest na stronie.
Stąd dalej
Na rynku w Por Sen Chey właśnie teraz
Konkretne odpowiedzi
Czym są te liczby i czego nie opublikujemy
Skąd pochodzą te dane i gdzie się kończą.
Ceny ofertowe, nie transakcyjne
Każda cena to kwota, jaką sprzedający lub wynajmujący ogłasza dziś na tej stronie. Kambodża nie prowadzi publicznego rejestru cen transakcyjnych, więc nikt nie może uczciwie podać, za ile domy naprawdę się sprzedały.
Dlaczego nie ma wykresu cen
Nasze dane historyczne nie są zbierane na tyle spójnie, by porównywać poszczególne lata, dlatego wolimy nie pokazywać żadnej linii trendu niż pokazywać mylącą.
Małe próby są wstrzymywane
Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie. Poniżej tego pojawia się kreska. Kreska to przyznanie się; liczba byłaby twierdzeniem.
Cena za metr kwadratowy jest wyliczana
Cena podzielona przez powierzchnię, za każdym razem, dla domów, które ją podają. Wartość za metr kwadratowy wpisywana przez agentów w formularzu oferty nie jest tu nigdy używana.
Te liczby zgadzają się z wyszukiwaniem
Każda liczba jest tym, co strona wyników wyszukiwania zwraca dla tej samej okolicy, bo to to samo zapytanie.
Napisane przez ludzi
Sekcje w części "Życie tutaj" zostały zbadane, napisane i sfotografowane dla tej strony. Nic na tej stronie nie jest tekstem generowanym.