Przewodnik po okolicy
Prey Sa
Dangkao, Phnom Penh
Mediana ceny ofertowej domów to $189 900, -5% w stosunku do Phnom Penh. Wynajem to około $1 800 miesięcznie, co daje 11.4% rentowności brutto przy tej cenie.
Jak wypada
Prey Sa na tle pozostałych sangkaty w Dangkao
Każda wartość poniżej jest liczona tak samo, w tym samym momencie, dla wszystkich 12. Tylko to sprawia, że taka liczba w ogóle coś znaczy.
Pong Tuek, Krang Pongro, Tien, , Prey Veaeng, Sak Sampov, Damrei Choan Khla nie mają kropek: mniej niż 30 ofert z ceną to za mało, by opublikować medianę, więc wartość jest wstrzymana, a nie oszacowana.
Za twoje pieniądze
Na co naprawdę wystarczy budżet w Prey Sa
Przesuń wartość. Słupki to domy wystawione w Prey Sa w tej chwili, pogrupowane według ceny ofertowej.
40 z 74 domów na sprzedaż w Prey Sa ma taką cenę lub niższą - to 54% tego, co jest tu na rynku.
To mieści się w środkowych 60%, tuż powyżej typowej ceny ofertowej $189 900.
73 z 74 domów na sprzedaż ma podaną cenę. Pozostałe to cena na życzenie: liczone jako podaż, nigdy w medianie.
Porównanie
Prey Sa na tle pozostałych sangkaty w Dangkao
Dwie liczby nie powiedzą ci, gdzie zamieszkać. Dotknij nagłówka, by zmienić kolejność.
| Dangkao | 139 | $117 000 | $1 032 | 29 | — | — |
| Cheung Aek | 84 | $310 000 | $1 421 | 73 | $1 500 | 5.8% |
| Prey Sa | 74 | $189 900 | — | 44 | $1 800 | 11.4% |
| Preaek Kampues | 55 | $175 000 | — | 36 | $1 500 | 10.3% |
| Spean Thma | 35 | $140 000 | — | 9 | — | — |
| Pong Tuek | 15 | — | — | 0 | — | — |
| Krang Pongro | 12 | — | — | 0 | — | — |
| Tien | 11 | — | — | 0 | — | — |
| 10 | — | — | 3 | — | — | |
| Prey Veaeng | 9 | — | — | 4 | — | — |
| Sak Sampov | 9 | — | — | 0 | — | — |
| Damrei Choan Khla | 1 | — | — | 0 | — | — |
Kreska to nie zero. Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie; 11 z nich nie spełnia tego w co najmniej jednym wskaźniku, więc te wartości są wstrzymane, a nie wyliczane z kilku domów.
Pytania bez ogródek
Pytania, które ludzie zadają o Prey Sa
Odpowiedzi z samych ofert, przeliczane każdego ranka.
Ile kosztuje kupno w Prey Sa?
Typowa cena ofertowa domu na sprzedaż to $189 900. Połowa z 74 ofert na rynku ma cenę niższą, a środkowe 60% mieści się między $103 500 a $328 980.
Ile wynosi czynsz w Prey Sa?
Typowy czynsz ofertowy to $1 800 miesięcznie spośród 44 ofert wynajmu. Środkowe 60% mieści się między $1 000 a $3 200.
Czy Prey Sa jest drogie?
W porównaniu z całym Phnom Penh domy są tu 5% tańsze.
Jaki zwrot osiągają właściciele wynajmujący w Prey Sa?
Roczna mediana czynszu w stosunku do mediany ceny ofertowej to 11.4%, przed kosztami. Porównuje ceny ofertowe z czynszami ofertowymi, nie podpisane umowy.
Jakie nieruchomości są na sprzedaż w Prey Sa?
Głównie dom, willa / dom z lokalem handlowym, dwuwilla. Z 74 domów na sprzedaż 68 wystawiono jako dom.
Życie tutaj
Jak naprawdę jest w Prey Sa
Każde słowo powyżej jest już napisane i już jest na stronie.
Stąd dalej
Na rynku w Prey Sa właśnie teraz
Konkretne odpowiedzi
Czym są te liczby i czego nie opublikujemy
Skąd pochodzą te dane i gdzie się kończą.
Ceny ofertowe, nie transakcyjne
Każda cena to kwota, jaką sprzedający lub wynajmujący ogłasza dziś na tej stronie. Kambodża nie prowadzi publicznego rejestru cen transakcyjnych, więc nikt nie może uczciwie podać, za ile domy naprawdę się sprzedały.
Dlaczego nie ma wykresu cen
Nasze dane historyczne nie są zbierane na tyle spójnie, by porównywać poszczególne lata, dlatego wolimy nie pokazywać żadnej linii trendu niż pokazywać mylącą.
Małe próby są wstrzymywane
Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie. Poniżej tego pojawia się kreska. Kreska to przyznanie się; liczba byłaby twierdzeniem.
Cena za metr kwadratowy jest wyliczana
Cena podzielona przez powierzchnię, za każdym razem, dla domów, które ją podają. Wartość za metr kwadratowy wpisywana przez agentów w formularzu oferty nie jest tu nigdy używana.
Te liczby zgadzają się z wyszukiwaniem
Każda liczba jest tym, co strona wyników wyszukiwania zwraca dla tej samej okolicy, bo to to samo zapytanie.
Napisane przez ludzi
Sekcje w części "Życie tutaj" zostały zbadane, napisane i sfotografowane dla tej strony. Nic na tej stronie nie jest tekstem generowanym.