Przewodnik po okolicy
Russey Keo
Phnom Penh
Mediana ceny ofertowej domów to $230 876, +15% w stosunku do Phnom Penh. Wynajem to około $900 miesięcznie, co daje 4.7% rentowności brutto przy tej cenie.
Jak wypada
sangkaty w Russey Keo, obok siebie
Każda wartość poniżej jest liczona tak samo, w tym samym momencie, dla wszystkich 9. Tylko to sprawia, że taka liczba w ogóle coś znaczy.
Svay Pak, nie mają kropek: mniej niż 30 ofert z ceną to za mało, by opublikować medianę, więc wartość jest wstrzymana, a nie oszacowana.
Za twoje pieniądze
Na co naprawdę wystarczy budżet w Russey Keo
Przesuń wartość. Słupki to domy wystawione w Russey Keo w tej chwili, pogrupowane według ceny ofertowej.
186 z 392 domów na sprzedaż w Russey Keo ma taką cenę lub niższą - to 47% tego, co jest tu na rynku.
To mieści się w środkowych 60%, tuż poniżej typowej ceny ofertowej $230 876.
387 z 392 domów na sprzedaż ma podaną cenę. Pozostałe to cena na życzenie: liczone jako podaż, nigdy w medianie.
Porównanie
sangkaty w Russey Keo, obok siebie
Dwie liczby nie powiedzą ci, gdzie zamieszkać. Dotknij nagłówka, by zmienić kolejność.
| Chrang Chamres I | 81 | $260 000 | — | 77 | $1 300 | 6.0% |
| Russey Keo | 77 | $156 500 | — | 72 | $900 | 6.9% |
| Tuol Sangke | 48 | $185 500 | — | 70 | $600 | 3.9% |
| Tuol Sangkae 2 | 44 | $286 000 | — | 50 | $700 | 2.9% |
| Kilomaetr Lekh Prammuoy | 43 | $179 000 | — | 19 | — | — |
| Chrang Chamres 2 | 41 | $315 000 | — | 56 | $3 000 | 11.4% |
| Tuol Sangkae 1 | 37 | $247 500 | — | 66 | $500 | 2.4% |
| Svay Pak | 18 | — | — | 5 | — | — |
| 3 | — | — | 2 | — | — |
Kreska to nie zero. Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie; 9 z nich nie spełnia tego w co najmniej jednym wskaźniku, więc te wartości są wstrzymane, a nie wyliczane z kilku domów.
Pytania bez ogródek
Pytania, które ludzie zadają o Russey Keo
Odpowiedzi z samych ofert, przeliczane każdego ranka.
Ile kosztuje kupno w Russey Keo?
Typowa cena ofertowa domu na sprzedaż to $230 876. Połowa z 392 ofert na rynku ma cenę niższą, a środkowe 60% mieści się między $117 800 a $627 333.
Ile wynosi czynsz w Russey Keo?
Typowy czynsz ofertowy to $900 miesięcznie spośród 417 ofert wynajmu. Środkowe 60% mieści się między $469 a $2 500.
Czy Russey Keo jest drogie?
W porównaniu z całym Phnom Penh domy są tu 15% więcej. W przeliczeniu na metr kwadratowy różnica wynosi -19%, co jest uczciwszym porównaniem, bo nie nagradza większego domu.
Jaki zwrot osiągają właściciele wynajmujący w Russey Keo?
Roczna mediana czynszu w stosunku do mediany ceny ofertowej to 4.7%, przed kosztami. Porównuje ceny ofertowe z czynszami ofertowymi, nie podpisane umowy.
Jakie nieruchomości są na sprzedaż w Russey Keo?
Głównie dom, willa, dwuwilla / działka. Z 392 domów na sprzedaż 304 wystawiono jako dom.
Życie tutaj
Jak naprawdę jest w Russey Keo
Russey Keo (also spelled Russei Keo) is a Khan in the north of Cambodia’s capital of Phnom Penh.
In Russey Keo, some very large boreys and mixed-use developments are changing the district, which is mostly populated by lower to middle-class Cambodians. Very few western expats live in the area but more Chinese, Japanese and Korean expats are living in Russey Keo.
Russey Keo is made up of mostly local residential homes, villas and apartments but several businesses have their offices here and it is also home to large scale breweries and manufacturing plants.
As a gateway to the north and with National Highway 5 running along the banks of the river, Russey Keo is seeing increased development and diversification of its residents and developments.
Każde słowo powyżej jest już napisane i już jest na stronie.
Stąd dalej
Na rynku w Russey Keo właśnie teraz
Konkretne odpowiedzi
Czym są te liczby i czego nie opublikujemy
Skąd pochodzą te dane i gdzie się kończą.
Ceny ofertowe, nie transakcyjne
Każda cena to kwota, jaką sprzedający lub wynajmujący ogłasza dziś na tej stronie. Kambodża nie prowadzi publicznego rejestru cen transakcyjnych, więc nikt nie może uczciwie podać, za ile domy naprawdę się sprzedały.
Dlaczego nie ma wykresu cen
Nasze dane historyczne nie są zbierane na tyle spójnie, by porównywać poszczególne lata, dlatego wolimy nie pokazywać żadnej linii trendu niż pokazywać mylącą.
Małe próby są wstrzymywane
Mediana wymaga 30 ofert z ceną, a rentowność 30 po każdej stronie. Poniżej tego pojawia się kreska. Kreska to przyznanie się; liczba byłaby twierdzeniem.
Cena za metr kwadratowy jest wyliczana
Cena podzielona przez powierzchnię, za każdym razem, dla domów, które ją podają. Wartość za metr kwadratowy wpisywana przez agentów w formularzu oferty nie jest tu nigdy używana.
Te liczby zgadzają się z wyszukiwaniem
Każda liczba jest tym, co strona wyników wyszukiwania zwraca dla tej samej okolicy, bo to to samo zapytanie.
Napisane przez ludzi
Sekcje w części "Życie tutaj" zostały zbadane, napisane i sfotografowane dla tej strony. Nic na tej stronie nie jest tekstem generowanym.