Century Plaza
Kakab 1, โปร์แซนเจย, พนมเปญ
จากเอเจนซี่
เกี่ยวกับทรัพย์นี้
Century Plaza
Century Plaza เป็นพื้นที่ศูนย์การค้าใหม่ที่กำลังก่อสร้างในโปร์แซนเจย ตั้งอยู่ริมถนน Russian Boulevard พัฒนาโดย JLECC ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและมีใบรับรองระดับสากลหลายรายการ ซึ่งทำงานร่วมกับรัฐบาลกัมพูชาเพื่อพัฒนาโปร์แซนเจยให้เป็นศูนย์กลางที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมที่ทันสมัยในพนมเปญ
1. ประตูสู่กัมพูชา
Century Plaza อยู่ห่างจากท่าอากาศยานนานาชาติพนมเปญเพียง 2 นาที จึงเป็นหนึ่งในอาคารแรกที่ผู้มาเยือนจะเห็นเมื่อเข้าสู่พนมเปญ โครงการนี้ออกแบบเพื่อแสดงให้เห็นความก้าวหน้าของภาคอสังหาริมทรัพย์ในพนมเปญ ผ่านการใช้พื้นที่เปิดโล่ง แสงธรรมชาติ และการออกแบบสามเหลี่ยมที่เป็นเอกลักษณ์ ซึ่งใช้ประโยชน์จากทำเลที่ดินซึ่งมี 3 มุม
2. ศูนย์การค้าและธุรกิจที่ทันสมัย
Century Plaza เป็นอาคารพาณิชย์แบบผสมผสานที่รวมฟังก์ชันการช้อปปิ้ง ความบันเทิง สำนักงาน และโรงแรมไว้ในย่านเมืองที่คึกคักที่สุดของพนมเปญ โครงการนี้ตั้งอยู่บนที่ตั้งของตลาดเก่าที่มีผู้คนเข้าไปใช้บริการอย่างมาก โดยคงสิ่งที่ทำให้ตลาดเป็นที่นิยมในทันทีสำหรับชาวโปร์แซนเจย พร้อมมอบรูปลักษณ์ที่สดใหม่และทันสมัยที่เหมาะกับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของพนมเปญ
โครงการมีทั้งหมด 6 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น แต่ละชั้นจะมีร้านค้าหลากหลายประเภท โดยเจ้าของร้านค้า 670 ราย (และเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ) กำลังเตรียมความพร้อมที่จะจำหน่ายสินค้าต่างๆ ใน Century Plaza เมื่อเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2021
เมื่อสร้างเสร็จ Century Plaza คาดว่าจะเป็นสัญลักษณ์ทางพาณิชยกรรมของโปร์แซนเจย และมีแนวโน้มจะเป็นจุดแวะแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติและนักธุรกิจ เนื่องจากอยู่ใกล้สนามบิน ที่สำคัญยิ่งกว่านั้น ความนิยมของโครงการในหมู่ชาวโปร์แซนเจยจำนวนมาก ทำให้เป็นจุดช้อปปิ้งที่สะดวกสำหรับพวกเขา
3. เข้าถึงได้สำหรับประชากรจำนวนมากของโปร์แซนเจย
โปร์แซนเจยเป็นหนึ่งในเขตที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดของพนมเปญ มีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 230,000 คน คิดเป็นกว่า 10% ของประชากร 2.1 million ของพนมเปญ ผู้ทำงานที่อาศัยในโปร์แซนเจยมักเดินทางไปทำงานในเขตใจกลางเมือง โดยผ่าน Russian Federation Boulevard ซึ่ง Century Plaza สังเกตเห็นได้ง่ายและเข้าถึงได้สะดวก
นอกจากตั้งอยู่ริม Russian Federation Boulevard แล้ว Century Plaza ยังเข้าถึงได้สะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัยที่พักอยู่ไกลจากถนนสายหลัก โครงการเข้าถึงได้โดยตรงจาก ถนน 2009 และ 2005 ทำให้มีผู้คนเดินเท้าเข้าสู่ Century Plaza จากศูนย์กลางชุมชนที่หนาแน่นของโปร์แซนเจยได้มากขึ้น
Century Plaza ตั้งอยู่ภายในวงเวียนสนามบิน การผสมผสานระหว่างห้างสรรพสินค้าและโรงแรมทำให้เป็นสถานที่ที่นักท่องเที่ยวและนักธุรกิจเลือกไปได้ง่าย และยังมอบที่พักคุณภาพสูงให้แก่ลูกเรือการบินของสนามบิน ซึ่งสามารถช้อปปิ้งได้อย่างสะดวกโดยไม่ห่างจากสนามบินมากนัก
ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่
จุดเด่น
สิ่งอำนวยความสะดวก
แสดง
ความปลอดภัย
ยูนิตและราคา
สิ่งที่ซื้อได้ที่นี่
ตารางยูนิตจากผู้พัฒนาโครงการ
| ประเภทยูนิต | ขนาด | ราคา |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
ค่าส่วนกลาง: $3/sqm
วิธีการชำระเงิน
มีแผนการชำระเงิน 3 แผน แต่ละแผนมีเงินมัดจำและงวดผ่อนของตัวเอง แผนแรกเปิดอยู่ เปิดแผนอื่นเพื่อดูเงื่อนไขของแผนนั้น เงินมัดจำอยู่ระหว่าง 30% ถึง 100% จาก 3 ใน 3 แผนที่ระบุไว้
First Option | Upfront Payment มัดจำ 100%
| งวดผ่อน | ขั้นตอน | การชำระเงิน |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 100% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
Second Option | Installments มัดจำ 30%
| งวดผ่อน | ขั้นตอน | การชำระเงิน |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Stage 1 - Upon Building Topping Out | 20% | Depends on the actual unit price |
| Stage 2 - Upon Clearing Outside Support Structure | 30% | Depends on the actual unit price |
| Stage 3 - Upon Handover | 20% | Depends on the actual unit price |
Third Option | Monthly Installments มัดจำ 30%
| งวดผ่อน | ขั้นตอน | การชำระเงิน |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 1 Year - 5 Years Installments | 70% (interest 0.5%/month) | Depends on the actual unit price |
ประกาศอยู่ตอนนี้
ค้นหาอสังหาฯ ใน Century Plaza
มี 379 ยูนิตในโครงการนี้ประกาศอยู่ตอนนี้ ในราคาที่ตัวแทนตั้งไว้ในวันนี้
Retailสอบถามราคาจากเอเจนต์Century Plaza: พื้นที่ค้าปลีก | โซน I, J, K, L
Retailสอบถามราคาจากเอเจนต์พื้นที่ค้าปลีก | โซน G (เคาน์เตอร์)
Retailสอบถามราคาจากเอเจนต์Century Plaza: พื้นที่ค้าปลีก | โซน I, J, K, L
Retail$72,915Century Plaza: พื้นที่ค้าปลีก | โซน H
Retail$125,579พื้นที่สำนักงาน | Zone O
Retail$724,499Century Plaza: พื้นที่ค้าปลีก | โซน M1, M2
Offices$1,575,729พื้นที่สำนักงาน | Zone Oย่านโดยรอบ
สถานที่
Kakab 1, โปร์แซนเจย, พนมเปญ
คู่มือเขต
โปร์แซนเจย
ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
ราคาในพื้นที่โดยรอบ
ราคาของโครงการคือราคายูนิตที่ถูกที่สุด จึงไม่มีข้อมูลให้จัดอันดับเทียบ นี่คือราคาเสนอขายของ 46 อสังหาริมทรัพย์ สำหรับ ขาย ใน Kakab 1 ในบริเวณใกล้เคียง
ภาพรวมตลาด
ค่าเดียวกัน — ราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย — เปรียบเทียบในเขตนี้ เขตปกครองระดับบน และทั้งเมือง
ประกาศ 46 จาก 46 รายการระบุราคา · ตัวเลขต่อ ตร.ม. คำนวณจาก 24 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอยด้วย; อีก 22 รายการไม่ระบุ · ราคาเหล่านี้เป็นราคาที่ตั้งขายในประกาศที่ยังเผยแพร่อยู่ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง — Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด · ดูทั้ง 46 รายการใน Kakab 1 →
คำตอบตรงไปตรงมา
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับประกาศนี้
คำตอบที่รวบรวมจากข้อมูลประกาศนี้และตารางยูนิตของผู้พัฒนาโครงการ
ยูนิตใน Century Plaza ราคาเท่าไหร่?
The starting price for units in this project is $27,888.00.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวกมีอะไรบ้าง?
Highlights in this project include: อัตราผลตอบแทนสูง, พื้นที่เพิ่มมูลค่าสูง, นักพัฒนาโครงการจัดหาเงิน and ส่วนลดโปรโมชั่น.
Facilities include: ไฟฟ้าสำรอง / เครื่องกำเนิดไฟฟ้า, ที่จอดรถ, พื้นที่เชิงพาณิชย์, พื้นที่ส่วนกลาง, ลิฟต์, น้ำไม่ท่วม and บนถนนหลัก.
ดูต่อ
โครงการที่มีประเภทเดียวกันCentury Plaza
ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้
แสดง