The Penthouse Residenceขาย1ห้องนอน1ห้องน้ำคอนโด
The Penthouse Residence
$106,000$2,865ต่อ ตร.ม. พื้นที่รวม22% สูงกว่าราคาต่อ ตร.ม. ของเขต
ควรสอบถามว่ายังว่างอยู่หรือไม่ต่ำกว่าราคาตลาด
1 ห้องนอน1 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอย 37 ตร.ม.หันหน้าทางNแล้วเสร็จ 2020 จากเอเจนซี่
เกี่ยวกับทรัพย์นี้
(ขายด่วน) สตูดิโอทันสมัยขายต่ำกว่าราคาตลาด ที่ The Penthouse Residence
ข้อมูลยูนิต:
ประเภทยูนิต: สตูดิโอ
ขนาดยูนิต: 37 sqm
ทิศทาง: ทิศเหนือ
มีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด
ราคาขายสุดท้าย: $90,000 (ต่ำกว่าราคาซื้อ)
ที่ตั้ง: The Penthouse Residence หันหน้าเข้าหา AEON 1
ตั้งอยู่ในทำเลอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นและไม่เหมือนใคร The Penthouse Residence มาพร้อมดาดฟ้าเทอเรซ สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ ศูนย์ฟิตเนส และร้านอาหารหมุนระดับโลกแห่งแรกและแห่งเดียวในพนมเปญ ที่ให้วิวพาโนรามา 360 องศาของเส้นขอบฟ้าเมือง ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนานาชาติ ตั้งอยู่ติดกับที่พักอาศัยและศูนย์การค้าระดับพรีเมียม เช่น โรงแรม Sofitel, ศูนย์การค้า Aeon และโรงเรียนนานาชาติ ICAN British International School เป็นต้น ทำให้ The Penthouse Residence เป็นที่อยู่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในพนมเปญ
ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่
จุดเด่นของโครงการ
พื้นที่เพิ่มมูลค่าสูงบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว
คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
เครื่องปรับอากาศระเบียงตกแต่งครบอินเทอร์เน็ต / Wifiการเช่าระยะยาวอสังหาริมทรัพย์แบบมีบริการ
ความปลอดภัย
สัญญาณเตือนสัญญาณเตือนไฟไหม้ระบบฉีดน้ำดับเพลิงแผนกต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมงระบบรักษาความปลอดภัยโดยการบันทึกภาพวิดิโอ
สิ่งอำนวยความสะดวก
ไฟฟ้าสำรอง / เครื่องกำเนิดไฟฟ้าที่จอดรถพื้นที่เชิงพาณิชย์พื้นที่ส่วนกลางสวนโรงยิม / ศูนย์ออกกำลังกายลิฟต์น้ำไม่ท่วมบนถนนหลักสนามเด็กเล่นอบซาวน่าสระว่ายน้ำ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์คอนโด
หัวข้อโฉนดที่ดิน
รหัส ทรัพย์สิน222464
จดทะเบียน3 ปี, 11 เดือนที่แล้ว
อัพเดท3 ปี, 11 เดือนที่แล้ว
ประกาศอยู่ตอนนี้
ค้นหาอสังหาฯ ใน The Penthouse Residence
มี 61 ยูนิตในโครงการนี้ประกาศอยู่ตอนนี้ ในราคาที่ตัวแทนตั้งไว้ในวันนี้
ห้องนอน
สำหรับขาย
Studio$60,000คอนโดสตูดิโอวิวแม่น้ำ ขายต่อ | The Penthouse Residenceพื้นที่ชั้น: 27m²ระดับชั้น: 23หันไปทาง: S
Studio$69,990สตูดิโอคอนโดขายใน The Penthouse Residenceห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 28m²หันไปทาง: S
Studio$90,000ห้องสตูดิโอ ขาย/เช่า ใกล้อิออนมอลล์ 1ห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 27m²ระดับชั้น: 16หันไปทาง: Nหรือเช่า $500/เดือน
Condo$90,000สตูดิโอทันสมัยสำหรับขายและให้เช่า ที่ The Penthouse Residenceห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1ขนาดที่ดิน: 35m²ระดับชั้น: 22หรือเช่า $600/เดือน
Condo$91,000สตูดิโอแสนสบายระดับชั้น: 15หันไปทาง: N
Condo$92,999คอนโดมิเนียมหรูสำหรับขาย!ห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 27m²ระดับชั้น: 15หันไปทาง: S
Condo$100,999คอนโดหรูสำหรับขาย/ให้เช่า ที่ The Penthouse Residence – ทำเลดีเยี่ยมในโตนเลบาสักห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 43m²ระดับชั้น: 16หันไปทาง: Nหรือเช่า $499/เดือน
Condo$105,000คอนโดสตูดิโอสำหรับขายและให้เช่า | ชั้น 16 | 40sqm ขนาดรวม | $105,000ห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 40m²ระดับชั้น: 16หันไปทาง: Nหรือเช่า $500/เดือน
Studio$114,832ยูนิตเพนท์เฮาส์ The Penthouse Residence สำหรับขายห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 35m²ระดับชั้น: 21หันไปทาง: N
Studio$114,832ยูนิต The Penthouse Residence สำหรับขายพื้นที่ชั้น: 51m²ระดับชั้น: 27หันไปทาง: N
Condo$120,000คอนโด 2 ห้องนอนสำหรับขาย/เช่า ที่ The Penthouse Residence | ทำเลดีเยี่ยมในพนมเปญห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 77m²ระดับชั้น: 17หรือเช่า $500/เดือน
Condo$123,000คอนโด 1 ห้องนอน ขาย ในโครงการ The Penthouse Residenceห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 42m²ระดับชั้น: 27
Condo$125,000💰 ราคาคุ้มค่าที่สุด! คอนโด 2 ห้องนอนขาย | The Penthouse Residenceห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 50m²ระดับชั้น: 17หรือเช่า $500/เดือน
Condo$125,000คอนโด 1 ห้องนอน ขาย ใน โตนเลบาสัก - พนมเปญ | ห่างจากอิออนมอลล์ 1 เพียง 100 เมตรห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 55m²ระดับชั้น: 15
Condo$125,000คอนโด 2 ห้องนอน เฟอร์นิเจอร์ครบ สำหรับขาย | ห่างจาก อิออนมอลล์ 1 เพียง 100 เมตรห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 48m²ระดับชั้น: 17
Condo$127,100DABEST PROPERTIES: ขายสตูดิโอในพนมเปญ-โตนเลบาสักห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 47m²หันไปทาง: N
Studio$130,000คอนโดสตูดิโอขายใน The Penthouse Residenceห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 36m²ระดับชั้น: 27
Studio$130,000ห้องสตูดิโอสำหรับขาย I The Penthouse Residenceห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 44m²ระดับชั้น: 15
Condo$143,752ห้องสตูดิโอราคาประหยัดสำหรับขายห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 43m²ระดับชั้น: 16
Condo$165,000คอนโดห้องสตูดิโอเพนท์เฮาส์ ขายด่วนห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1ระดับชั้น: 14
Condo$165,000The Penthouse Residence Condo🎖 คอนโดมิเนียม ตรงข้าม AEON 1ห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1ระดับชั้น: 14
Condo$170,000ขายด่วน!! คอนโดสองห้องนอนขนาดกว้างขวาง | ตรงข้ามอิออนมอลล์ |ห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1ขนาดที่ดิน: 96m²
Condo$220,000คอนโด 2 ห้องนอนสำหรับขาย | The Penthouse Residence | ย่านโตนเลบาสักห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 94m²ระดับชั้น: 20หันไปทาง: N
Condo$220,000DABEST PROPERTIES: ขายคอนโดด่วน ในพนมเปญ - โตนเลบาสักห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 2พื้นที่ชั้น: 87m²ระดับชั้น: 15
Condo$220,000คอนโด 2 ห้องนอน ขาย ในพนมเปญ – โตนเลบาสักห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 2พื้นที่ชั้น: 87m²ระดับชั้น: 15
Condo$235,000ห้องนอนสองห้องสวยงาม สำหรับเช่า ตรงข้ามอิออนมอลล์ 1ห้องนอน: 2
Condo$246,000DABEST PROPERTIES: คอนโดสำหรับขายในพนมเปญ - โตนเลบาสักห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 74m²
Condo$250,000คอนโด 2 ห้องนอนสำหรับขายที่ The Penthouse Residence |ห่างจาก AEON 1 เพียง 100mห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 2พื้นที่ชั้น: 94m²ระดับชั้น: 20หันไปทาง: N
Condo$256,555คอนโด 2 ห้องนอน สำหรับขาย | The Penthouse Residence | บริเวณโตนเลบาสักห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 74m²ระดับชั้น: 19
Condo$280,000คอนโด 3 ห้องนอนสำหรับขาย ใน The Penthouse Residence | โตนเลบาสักห้องนอน: 3ห้องน้ำ: 2พื้นที่ชั้น: 86m²ระดับชั้น: 20
Condo$290,000เพนท์เฮาส์ขายด่วนห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1
Condo$290,000ห้องเพนท์เฮาส์ขายด่วนห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1ระดับชั้น: 21
Condo$299,000The Penthouse Residencyห้องนอน: 2ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 68m²ระดับชั้น: 20หันไปทาง: N
Condo$300,000ยูนิตหรูขนาด 3 ห้องนอน ใกล้อิออนมอลล์ 1ห้องนอน: 3ห้องน้ำ: 2พื้นที่ชั้น: 119m²ระดับชั้น: 24หันไปทาง: N/E
Condo$410,000คอนโด 1 ห้องนอน ขาย / ให้เช่า | The Penthouse Residenceห้องนอน: 1ห้องน้ำ: 1พื้นที่ชั้น: 172m²ระดับชั้น: 21หรือเช่า $2,000/เดือนย่านโดยรอบ
สถานที่
The Penthouse Residence

คู่มือเขต
โตนเลบาสัก
ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
บ้านนี้เทียบกับตลาดอย่างไร
Tonle Bassac / Chamkarmonราคาอยู่ระดับกลางของคอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน ในTonle Bassac
ราคาต่ำกว่า 60% ของประกาศเทียบเคียงที่ระบุราคา 110 รายการ
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ คอนโดห้องนอน 1พื้นที่อาคารรวม 37 ตร.ม.
ราคารวม
สำหรับคอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอน
บ้านนี้ราคาเสนอขาย$106,000
Tonle Bassacมัธยฐานจาก 110 รายการที่ระบุราคา$115,000
Chamkarmonมัธยฐานจาก 168 รายการที่ระบุราคา$95,000
Phnom Penhมัธยฐานจาก 1,042 รายการที่ระบุราคา$77,199
ราคาต่อ ตร.ม.
คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดที่ระบุพื้นที่ใช้สอย
เรื่องเงิน
วางแผนการซื้อ
เงื่อนไขทั่วไปของธนาคารสำหรับเริ่มต้น — เลื่อนปรับให้ตรงกับของคุณ
หากคุณปล่อยเช่า
รายได้ที่อาจได้รับ
ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอขาย คำนวณจากค่ามัธยฐานค่าเช่าของทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้
5.7%ผลตอบแทนขั้นต้นต่อปี
ค่าเช่ามัธยฐานของ บ้าน 1 ห้องนอน ขนาด 27-46 ตร.ม. ใน Tonle Bassac$500/เดือน
เทียบกับราคาเสนอขายที่$106,000
จำนวนรายการเช่าที่เทียบเคียง185
เทียบกับค่าผ่อนที่$1,194/เดือน
ค่าเช่าจะครอบคลุม41.9%
ขั้นต้นหมายถึงก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี ค่านายหน้า และเดือนที่ไม่มีผู้เช่า — ตัวเลขสุทธิจริงจะต่ำกว่านี้ และนี่คือค่าเช่าที่ประกาศขอในปัจจุบัน ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว
ยอดผ่อนคำนวณตามแถบเลื่อนด้านบน แต่ค่าเช่าไม่ได้คำนวณตามนั้น ทั้งสองตัวเลขยังไม่รวมค่าใช้จ่าย ดังนั้นส่วนต่างที่ขาดจริงจะมากกว่าที่เห็น
ดูต่อ
คล้ายกันกับ คอนโด ของ จัมการมอน
ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้
แสดง