The Penthouse Residenceขาย2ห้องนอน1ห้องน้ำคอนโด The Penthouse Residence
$299,000 $3,164 ต่อตร.ม. แพงกว่า 70% ของบ้านในย่านนี้
ควรสอบถามว่ายังว่างอยู่หรือไม่ พร้อมเข้าอยู่
2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 68 ตร.ม. ตามที่เอเจนซี่แจ้ง หันหน้าทางN ชั้น 20 แล้วเสร็จ 2020จากเอเจนซี่
เกี่ยวกับทรัพย์นี้ The Penthouse Residency
[Sale] The Penthouse Residence - In front of Aeon 1 - can loan with bank - use right of carpark -3 options to open door: 1. finger print 2. card 3. passcode -2 bed room -1 bath room - 1 living room - 20 Floor, North view. - Size : 94.5㎡ (68㎡ net) - Price : $299,000 - Include full furniture : IKEA(Sofa, Dining Table), LG(65" TV, 19kg Laundry machine, 580L refrigerator) and more in the photos - The title. (exclude transfer & lawyer fee)
Now, everything is arranged. Can move in within a week after full paid. or can rent valued about $1500-$2000 per month.
You can refer to the video for size. It's before i moved in. https://youtu.be/RXmE5l3G3H8
[售] The Penthouse Residence - 永旺1前 - 可跟银行贷款 - 门锁:指纹、卡、密码 - 停车位使用权 -2间卧室 -1间浴室- 1客厅 - 20 楼,朝北 - 面积:94.5㎡(净面积68㎡) - 价格:299,000 美元 - 包括全套家具:宜家(沙发、餐桌)、LG(65 英寸电视、19 公斤洗衣机、580 升冰箱)等照片 - 硬卡过户(不含律师&转让费)
领包入住。付清后一周内可入住。或者可以租价值约$ 1500- $ 2000每月。 大小可以参考视频。是在我搬进来之前。https://youtu.be/RXmE5l3G3H8
อ่านเพิ่มเติม ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่ จุดเด่นของโครงการ พื้นที่เพิ่มมูลค่าสูง บ้านที่สร้างเสร็จแล้ว
คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์ เครื่องปรับอากาศ ระเบียง อินเทอร์เน็ต / Wifi ช่องทางเลือก เลี้ยงสัตว์ได้ อสังหาริมทรัพย์แบบมีบริการ
ความปลอดภัย สัญญาณเตือน สัญญาณเตือนไฟไหม้ ระบบฉีดน้ำดับเพลิง ช่องทางการสื่อสาร ระบบรักษาความปลอดภัยโดยการบันทึกภาพวิดิโอ
สิ่งอำนวยความสะดวก ไฟฟ้าสำรอง / เครื่องกำเนิดไฟฟ้า ที่จอดรถ พื้นที่เชิงพาณิชย์ พื้นที่ส่วนกลาง ลิฟต์ บนถนนหลัก สระว่ายน้ำ
แสดง วิวเมือง วิวทะเล / มหาสมุทร
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
หัวข้อ โฉนดที่ดิน
รหัส ทรัพย์สิน 207435
จดทะเบียน 4 ปี, 6 เดือนที่แล้ว
อัพเดท 4 ปี, 6 เดือนที่แล้ว
ประกาศอยู่ตอนนี้
ค้นหาอสังหาฯ ใน The Penthouse Residence มี 61 ยูนิตในโครงการนี้ประกาศอยู่ตอนนี้ ในราคาที่ตัวแทนตั้งไว้ในวันนี้
ทั้ง 61 สำหรับขาย35 สำหรับเช่า33 ห้องนอน 132 218 3+5
สำหรับขาย Studio $60,000 สตูดิโอ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก พื้นที่ชั้น: 27m² ระดับชั้น: 23 หันไปทาง: S Studio $69,990 สตูดิโอ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 28m² หันไปทาง: S Studio $90,000 สตูดิโอ สำหรับ ขายและให้เช่า ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 27m² ระดับชั้น: 16 หันไปทาง: N หรือเช่า $500/เดือน Condo $90,000 คอนโด สำหรับ ขายและให้เช่า ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 ขนาดที่ดิน: 35m² ระดับชั้น: 22 หรือเช่า $600/เดือน Condo $91,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ระดับชั้น: 15 หันไปทาง: N Condo $92,999 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 27m² ระดับชั้น: 15 หันไปทาง: S Condo $100,999 คอนโด สำหรับ ขายและให้เช่า ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 43m² ระดับชั้น: 16 หันไปทาง: N หรือเช่า $499/เดือน Condo $105,000 คอนโด สำหรับ ขายและให้เช่า ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 40m² ระดับชั้น: 16 หันไปทาง: N หรือเช่า $500/เดือน Condo $106,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 37m² หันไปทาง: N Studio $114,832 สตูดิโอ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 35m² ระดับชั้น: 21 หันไปทาง: N Studio $114,832 สตูดิโอ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก พื้นที่ชั้น: 51m² ระดับชั้น: 27 หันไปทาง: N Condo $120,000 คอนโด สำหรับ ขายและให้เช่า ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 77m² ระดับชั้น: 17 หรือเช่า $500/เดือน Condo $123,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 42m² ระดับชั้น: 27 Condo $125,000 คอนโด สำหรับ ขายและให้เช่า ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 50m² ระดับชั้น: 17 หรือเช่า $500/เดือน Condo $125,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 55m² ระดับชั้น: 15 Condo $125,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 48m² ระดับชั้น: 17 Condo $127,100 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 47m² หันไปทาง: N Studio $130,000 สตูดิโอ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 36m² ระดับชั้น: 27 Studio $130,000 สตูดิโอ สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 44m² ระดับชั้น: 15 Condo $143,752 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 43m² ระดับชั้น: 16 Condo $165,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 ระดับชั้น: 14 Condo $165,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 ระดับชั้น: 14 Condo $170,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 1 ขนาดที่ดิน: 96m² Condo $220,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 94m² ระดับชั้น: 20 หันไปทาง: N Condo $220,000 None ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 2 พื้นที่ชั้น: 87m² ระดับชั้น: 15 Condo $220,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 2 พื้นที่ชั้น: 87m² ระดับชั้น: 15 Condo $235,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 Condo $246,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 74m² Condo $250,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 2 พื้นที่ชั้น: 94m² ระดับชั้น: 20 หันไปทาง: N Condo $256,555 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 74m² ระดับชั้น: 19 Condo $280,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 3 ห้องน้ำ: 2 พื้นที่ชั้น: 86m² ระดับชั้น: 20 Condo $290,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 1 Condo $290,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ: 1 ระดับชั้น: 21 Condo $300,000 คอนโด สำหรับ ขาย ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 3 ห้องน้ำ: 2 พื้นที่ชั้น: 119m² ระดับชั้น: 24 หันไปทาง: N/E Condo $410,000 คอนโด สำหรับ ขายและให้เช่า ใน โตนเลบาสัก ห้องนอน: 1 ห้องน้ำ: 1 พื้นที่ชั้น: 172m² ระดับชั้น: 21 หรือเช่า $2,000/เดือน ย่านโดยรอบ
สถานที่ The Penthouse Residence
คู่มือเขต
โตนเลบาสัก ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
บ้านนี้เทียบกับตลาดอย่างไร Tonle Bassac / Chamkarmon Priced above most 2 bedroom คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ in Tonle Bassac.
ราคาสูงกว่า 71% ของประกาศเทียบเคียงที่ระบุราคา 71 รายการ
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ คอนโด ห้องนอน 2 Gross floor area 68 ตร.ม.
ราคารวม สำหรับคอนโด และ อพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน
บ้านนี้ราคาเสนอขาย $299,000
Tonle Bassacmedian of 71 priced $220,000
Chamkarmonmedian of 109 priced $178,422
Phnom Penhmedian of 716 priced $136,038
ราคาต่อ ตร.ม. All คอนโด และ อพาร์ทเมนท์ with a listed floor area
เรื่องเงิน
วางแผนการซื้อ เงื่อนไขทั่วไปของธนาคารสำหรับเริ่มต้น — เลื่อนปรับให้ตรงกับของคุณ
หากคุณปล่อยเช่า
รายได้ที่อาจได้รับ ผลตอบแทนขั้นต้นจากราคาเสนอขาย คำนวณจากค่ามัธยฐานค่าเช่าของทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้
4.0% ผลตอบแทนขั้นต้นต่อปี
ค่าเช่ามัธยฐานของ บ้าน 2 ห้องนอน ขนาด 51-85 ตร.ม. ใน Tonle Bassac $1,000/เดือน
เทียบกับราคาเสนอขายที่ $299,000
จำนวนรายการเช่าที่เทียบเคียง 123
เทียบกับค่าผ่อนที่ $3,367/เดือน
ค่าเช่าจะครอบคลุม 29.7%
ขั้นต้นหมายถึงก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี ค่านายหน้า และเดือนที่ไม่มีผู้เช่า — ตัวเลขสุทธิจริงจะต่ำกว่านี้ และนี่คือค่าเช่าที่ประกาศขอในปัจจุบัน ไม่ใช่สัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว
ยอดผ่อนคำนวณตามแถบเลื่อนด้านบน แต่ค่าเช่าไม่ได้คำนวณตามนั้น ทั้งสองตัวเลขยังไม่รวมค่าใช้จ่าย ดังนั้นส่วนต่างที่ขาดจริงจะมากกว่าที่เห็น
ดูต่อ
คล้ายกันกับ คอนโด ของ Chamkarmon ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้
แสดง