Time Square 306
306, BKK 1, บึงเกงกอง, พนมเปญ
พร้อมเข้าอยู่
จากเอเจนซี่
เกี่ยวกับทรัพย์นี้
Time Square 306
Time Square 306 (TS5) พัฒนาโดย Megakim World Corp. นำความหรูหราที่เข้าถึงได้มาสู่เขตที่มีชื่อเสียงที่สุดของพนมเปญ ต่อยอดจากความสำเร็จอย่างมากของ Time Square I, II และ III อาคารสูง 45 ชั้นนี้ขายหมดแล้ว 100% จากผู้พัฒนา และกำลังทยอยส่งมอบ
ภาพรวมโครงการ
* ผู้พัฒนา: Megakim World Corp. Ltd (โครงการที่ขายหมดแล้วทั้ง 5 โครงการในพนมเปญ)
* ที่ตั้ง: St. 306, บีเคเค 1, พนมเปญ (ห่างจาก Monivong Blvd 500 เมตร)
* ขนาด: 45 ชั้น | 350 ยูนิต | ความสูงเพดาน: 3.1 - 3.2 ม. | กรรมสิทธิ์ถาวร (Freehold Strata Title)
* สถานะ: ขายหมดแล้ว 100% (อยู่ในระยะส่งมอบ มีเฉพาะยูนิตขายต่อจำนวนจำกัด)
ผังยูนิตระดับพรีเมียม (สุทธิ (Net) เทียบกับรวม (Gross))
* 1-Bed Type C: สุทธิ 38 m² | รวม 50 m²
* 1-Bed Type B: สุทธิ 45 m² | รวม 60 m²
* 2-Bed Type A: สุทธิ 60 m² | รวม 80 m²
* 3-Bed Type X: สุทธิ 90 m² | รวม 120 m²
* 3-Bed Type S: สุทธิ 100 m² | รวม 135 m²
สิ่งอำนวยความสะดวกและผังอาคาร
* ดาดฟ้า (RF): สระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนฟ้า (Infinity Sky Pool), ฟิตเนสยิม, ห้องเล่นสร้างสรรค์, ลานไม้ชั้นดาดฟ้า (Garden Deck) และห้องปิงปอง
* ชั้น 8 - 45: ยูนิตคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม
* ชั้น 2 - 7 และ B1: ที่จอดรถยนต์และมอเตอร์ไซค์ที่ปลอดภัย 7 ชั้น
* ชั้นล่าง (GF): ล็อบบี้ต้อนรับและคาเฟ่
ค่าบริการและค่าสาธารณูปโภค
* ค่าบริหารจัดการ: $1.00 ต่อตารางเมตรรวม / เดือน (รวมกองทุนสำรองซ่อมบำรุง)
* อัตราค่าจอดรถ: รถยนต์: $60/เดือน | มอเตอร์ไซค์: $10/เดือน
* สาธารณูปโภค: ไฟฟ้า: $0.25/kWh | น้ำ: $0.60/m³
ทำไมต้องลงทุนใน Time Square 306?
* ทำเลดีเยี่ยม: ตั้งอยู่กลางบีเคเค 1 ห่างจากอนุสาวรีย์เอกราช พระราชวังหลวง ริมแม่น้ำ และอิออนมอลล์ 1 เพียงไม่กี่นาที
* ไม่มีความเสี่ยงด้านการก่อสร้าง: เนื่องจากอาคารสร้างเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบแล้ว คุณจึงหลีกเลี่ยงความไม่แน่นอนของการซื้อก่อนสร้าง และรับส่วนของทรัพย์สินพร้อมกระแสรายได้จากการเช่าได้ทันที
* Time Square 306 หลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่สูงเกินจริงของบีเคเค 1 ด้วยราคาระดับกลางที่คุ้มค่า เนื่องจากยูนิตของผู้พัฒนาขายหมดแล้ว โอกาสซื้อต่อที่หายากเหล่านี้จึงเป็นทรัพย์สินที่ให้ผลตอบแทนสูงและความเสี่ยงต่ำที่สุดในตลาดปัจจุบันสำหรับการเข้าอยู่หรือปล่อยเช่า
ติดต่อเราวันนี้เพื่อจองหนึ่งในยูนิตขายต่อพิเศษที่เหลืออยู่!
ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่
จุดเด่น
คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
ความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวก
แสดง
ยูนิตและราคา
สิ่งที่ซื้อได้ที่นี่
ตารางยูนิตจากผู้พัฒนาโครงการ
| ประเภทยูนิต | ขนาด | ราคา |
|---|---|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
ประกาศอยู่ตอนนี้
ค้นหาอสังหาฯ ใน Time Square 306
มี 45 ยูนิตในโครงการนี้ประกาศอยู่ตอนนี้ ในราคาที่ตัวแทนตั้งไว้ในวันนี้
สำหรับขาย
สำหรับเช่า
ย่านโดยรอบ
สถานที่
306, BKK 1, บึงเกงกอง, พนมเปญ
คู่มือเขต
BKK 1
ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
ราคาในพื้นที่โดยรอบ
ราคาของโครงการคือราคายูนิตที่ถูกที่สุด จึงไม่มีข้อมูลให้จัดอันดับเทียบ นี่คือราคาเสนอขายของ 334 อสังหาริมทรัพย์ สำหรับ ขาย ใน BKK 1 ในบริเวณใกล้เคียง
ภาพรวมตลาด
ค่าเดียวกัน — ราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย — เปรียบเทียบในเขตนี้ เขตปกครองระดับบน และทั้งเมือง
ประกาศ 331 จาก 334 รายการระบุราคา · ตัวเลขต่อ ตร.ม. คำนวณจาก 211 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอยด้วย; อีก 120 รายการไม่ระบุ · ราคาเหล่านี้เป็นราคาที่ตั้งขายในประกาศที่ยังเผยแพร่อยู่ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง — Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด · ดูทั้ง 334 รายการใน BKK 1 →
คำตอบตรงไปตรงมา
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับประกาศนี้
คำตอบที่รวบรวมจากข้อมูลประกาศนี้และตารางยูนิตของผู้พัฒนาโครงการ
ยูนิตใน Time Square 306 ราคาเท่าไหร่?
The starting price for units in this project is $93,000.00.
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวกมีอะไรบ้าง?
Highlights in this project include: อัตราผลตอบแทนสูง, นักพัฒนาแบรนด์ and พื้นที่เพิ่มมูลค่าสูง.
Facilities include: ไฟฟ้าสำรอง / เครื่องกำเนิดไฟฟ้า, ที่จอดรถ, พื้นที่เชิงพาณิชย์, พื้นที่ส่วนกลาง, สวน, โรงยิม / ศูนย์ออกกำลังกาย, ลิฟต์, น้ำไม่ท่วม, สนามเด็กเล่น, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา and สระว่ายน้ำ.
ดูต่อ
โครงการที่มีประเภทเดียวกันTime Square 306
ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้