Time Square 9 BKK1
278, BKK 1, บึงเกงกอง, พนมเปญ
จากเอเจนซี่
เกี่ยวกับทรัพย์นี้
Time Square Gatsby 9 – คอนโดหรูใจกลาง บีเคเค 1
Time Square 9 หรือที่รู้จักกันในชื่อ The Gatsby Residence เป็นโครงการเปิดตัวล่าสุดจาก Megakim World Corp ออกแบบมาเพื่อผู้ซื้อและนักลงทุนที่ต้องการที่อยู่อันทรงเกียรติใน บีเคเค 1 ซึ่งผสานความงามคลาสสิกเข้ากับความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตในเมืองสมัยใหม่ ตัวอาคารสูง 39 ชั้นบนถนน Street 278 ดีไซน์สถาปัตยกรรมได้แรงบันดาลใจอย่างเข้มข้นจากสไตล์อาร์ตเดโคในทศวรรษ 1920 โครงการนี้ถูกวางตำแหน่งว่าเป็นโครงการที่พักอาศัยที่มีราคาแข่งขันได้มากที่สุดในย่านชั้นนำของเมืองหลวง พร้อมมอบไลฟ์สไตล์เมืองระดับสูงควบคู่กับศักยภาพอัตราผลตอบแทนจากการเช่าที่โดดเด่น
โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1,765 ตารางเมตร และมีห้องชุดส่วนบุคคลรวมทั้งสิ้น 700 ยูนิต โซนที่พักอาศัยครอบคลุม 35 ชั้น ตั้งแต่ชั้น 5 ถึงชั้น 39 จัดเรียงชั้นละ 20 ยูนิต ผู้ซื้ชาวไทยและชาวต่างชาติจะได้รับกรรมสิทธิ์ถาวรในรูปแบบกรรมสิทธิ์ห้องชุด ซึ่งคุ้มครองสิทธิ์ในทรัพย์สินระยะยาวอย่างสมบูรณ์ โครงสร้างการชำระเงินมีแผนผ่อนชำระแบบไม่คิดดอกเบี้ย ระยะเวลา 40 ถึง 45 เดือน โดยวางเงินดาวน์เริ่มต้น 20 เปอร์เซ็นต์ และมีตัวเลือกสินเชื่อระยะ 10 ปีที่เข้าถึงได้ง่าย การก่อสร้างจะเริ่มอย่างเป็นทางการในเดือนกรกฎาคม 2026 โดยมีเป้าหมายแล้วเสร็จและส่งมอบระหว่างไตรมาสที่ 4 ปี 2029 ถึงต้นปี 2030
แบบห้องชุดมีตั้งแต่ 1 ห้องนอนสำหรับผู้เริ่มต้นไปจนถึง 4 ห้องนอนสำหรับครอบครัว มีพื้นที่ใช้สอยสุทธิตั้งแต่ 40 ถึง 130 ตารางเมตร ซึ่งเท่ากับพื้นที่รวมระหว่าง 60 ถึง 190 ตารางเมตร ทุกยูนิตติดตั้งระบบปรับอากาศครบชุด และห้องชุดชั้นบนจะมีวิวพาโนรามาที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง มองเห็นทัศนียภาพของเมืองและแม่น้ำ
ผู้พักอาศัยจะได้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนบุคคลสไตล์รีสอร์ตที่ออกแบบไว้หลายโซนทั้งด้านสุขภาพและการพักผ่อนสังคม ดาดฟ้าสกายเด็คมีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ที่สวยงาม สระเด็ก สกายพาติโอ และสกายบาร์ดีไซเนอร์ที่มองเห็นเส้นขอบฟ้าได้ 360 องศา ศูนย์สุขภาพครบวงจรประกอบด้วยสกายยิมพร้อมอุปกรณ์ครบครัน สตูดิโอโยคะ ห้องประชุมองค์กร ร้านอาหารภายในอาคาร และสวนสกายที่จัดตกแต่งอย่างงดงาม สำหรับความบันเทิง อาคารมีโซนบันเทิงที่มีโรงภาพยนตร์ส่วนตัว โซนเกม ห้องโป๊กเกอร์ ห้องซิการ์ และห้องพักผ่อนสำหรับผู้พักอาศัย พร้อมที่จอดรถหลายชั้นที่มีความปลอดภัย
ค่าใช้จ่ายด้านการดำเนินงานและค่าสาธารณูปโภครายเดือนถูกกำหนดไว้อย่างชัดเจน ได้แก่ ค่าบริหารจัดการรายเดือน 1 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ค่าจอดรถ 50 ดอลลาร์ต่อเดือน ค่าไฟฟ้า 0.30 ดอลลาร์ต่อกิโลวัตต์-ชั่วโมง และค่าน้ำประปา 0.25 ดอลลาร์ต่อลูกบาศก์เมตร อาคารมอบความอุ่นใจให้ผู้พักอาศัยด้วยบริการต้อนรับและรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ลิฟต์ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิดครอบคลุมทั่วทั้งอาคาร และเครื่องกำเนิดไฟฟ้าสำรองครบชุด
ในมุมมองการลงทุน โครงการนี้มีข้อได้เปรียบด้านราคาที่ยากจะหาเทียบได้ ในขณะที่ราคาที่ดินในปัจจุบันของ บีเคเค 1 อยู่ที่ 4,400 ถึง 8,300 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ราคาเริ่มต้นของ Time Square 9 โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 1,700 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ด้วยความต้องการเช่าที่สม่ำเสมอจากนักการทูตต่างชาติ ผู้บริหารบริษัทข้ามชาติ และชาวต่างชาติที่ทำงานในบริษัท โครงการคาดการณ์อัตราผลตอบแทนจากการเช่าสุทธิต่อปีที่ 6.5 ถึง 8.5 เปอร์เซ็นต์ และด้วยการขายได้แล้วกว่า 85 เปอร์เซ็นต์ตั้งแต่ช่วงเปิดตัวในระยะแรก ยูนิตที่เหลืออยู่กำลังลดลงอย่างรวดเร็ว
ติดต่อทีมที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ของเราวันนี้ เพื่อจองแปลนห้องชุดที่คุณต้องการและรับราคาพิเศษสำหรับผู้จองระยะแรกก่อนที่ยูนิตจะหมด
ตัวบ้าน
จุดเด่นของที่นี่
จุดเด่น
คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
ความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวก
แสดง
ยูนิตและราคา
สิ่งที่ซื้อได้ที่นี่
ตารางยูนิตจากผู้พัฒนาโครงการ
| ประเภทยูนิต | ขนาด (Gross Area) | ราคา | ยูนิต |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom ( Type L, N, O, P, Q, R, S & T) | 60 m² | $97,760 - $140,000 | 280 |
| 1 Bedroom (Type B, C, D, E, F, G, H, I & J) | 75 m² - 80 m² | $127,800 - $192,500 | 280 |
| 2 Bedrooms (Type K & M) | 90 m² - 95 m² | $146,640 - $227,500 | 70 |
| 3 Bedrooms Type A | 130 m² | $219,960 - $315,000 | 35 |
| 4 Bedroom Type C | 190 m² | $317,720 - $455,000 | 35 |
ขนาดด้านบนเป็นตัวเลข Gross Area ของผู้พัฒนาโครงการเอง ครอบคลุมยูนิตทุกแบบรวมกัน ส่วนพื้นที่ใช้สอยในประกาศแต่ละรายการวัดจากยูนิตนั้นจริง ทั้งสองจึงอาจไม่ตรงกันทุกครั้ง
Payment Option
| งวดผ่อน | ขั้นตอน | การชำระเงิน |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 45% | Installment 1% for 45 months | Depends on Actual Unit Price |
| 35% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
ประกาศอยู่ตอนนี้
ค้นหาอสังหาฯ ใน Time Square 9 BKK1
มี 5 ยูนิตในโครงการนี้ประกาศอยู่ตอนนี้ ในราคาที่ตัวแทนตั้งไว้ในวันนี้
Condoสอบถามราคาจากเอเจนต์ยูนิต 1 ห้องนอน | Time Square 9 - The Gatsby | บีเคเค 1
Condoสอบถามราคาจากเอเจนต์ยูนิต 1 ห้องนอน | Time Square 9 - The Gatsby | บีเคเค 1
Condoสอบถามราคาจากเอเจนต์ยูนิต 1 ห้องนอน | Time Square 9 - The Gatsby | บีเคเค 1
Condoสอบถามราคาจากเอเจนต์ยูนิต 2 ห้องนอน | Time Square 9 - The Gatsby | บีเคเค 1
Condoสอบถามราคาจากเอเจนต์ยูนิต 3 ห้องนอน | Time Square 9 - The Gatsby | บีเคเค 1ย่านโดยรอบ
สถานที่
278, BKK 1, บึงเกงกอง, พนมเปญ
คู่มือเขต
BKK 1
ครอบคลุมที่อยู่อาศัยทุกประเภทในพื้นที่นี้ ไม่ใช่เฉพาะประเภทนี้ ช่วงราคาคือช่วงกลาง 60% ของราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นเกณฑ์เดียวกับตัวเลขตลาดด้านบน แต่คิดจากกลุ่มที่กว้างกว่า
ข้อมูลเชิงลึกตลาด
ราคาในพื้นที่โดยรอบ
ราคาของโครงการคือราคายูนิตที่ถูกที่สุด จึงไม่มีข้อมูลให้จัดอันดับเทียบ นี่คือราคาเสนอขายของ 334 อสังหาริมทรัพย์ สำหรับ ขาย ใน BKK 1 ในบริเวณใกล้เคียง
ภาพรวมตลาด
ค่าเดียวกัน — ราคาเสนอขายหารด้วยพื้นที่ใช้สอย — เปรียบเทียบในเขตนี้ เขตปกครองระดับบน และทั้งเมือง
ประกาศ 331 จาก 334 รายการระบุราคา · ตัวเลขต่อ ตร.ม. คำนวณจาก 211 รายการที่ระบุพื้นที่ใช้สอยด้วย; อีก 120 รายการไม่ระบุ · ราคาเหล่านี้เป็นราคาที่ตั้งขายในประกาศที่ยังเผยแพร่อยู่ ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง — Cambodia ไม่มีบันทึกสาธารณะว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าใด · ดูทั้ง 334 รายการใน BKK 1 →
คำตอบตรงไปตรงมา
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับประกาศนี้
คำตอบที่รวบรวมจากข้อมูลประกาศนี้และตารางยูนิตของผู้พัฒนาโครงการ
ยูนิตใน Time Square 9 BKK1 ราคาเท่าไหร่?
The starting price for units in this project is $100,000.00.
For a 1 Bedroom ( Type L, N, O, P, Q, R, S & T) prices fluctuate between $97,760 - $140,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 280 units with floor area being Gross Area: 60 m².
For a 1 Bedroom (Type B, C, D, E, F, G, H, I & J) prices fluctuate between $127,800 - $192,500 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 280 units with floor area being Gross Area: 75 m² - 80 m².
For a 2 Bedrooms (Type K & M) prices fluctuate between $146,640 - $227,500 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 70 units with floor area being Gross Area: 90 m² - 95 m².
For a 3 Bedrooms Type A prices fluctuate between $219,960 - $315,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 35 units with floor area being Gross Area: 130 m².
For a 4 Bedroom Type C prices fluctuate between $317,720 - $455,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 35 units with floor area being Gross Area: 190 m².
จุดเด่นและสิ่งอำนวยความสะดวกมีอะไรบ้าง?
Highlights in this project include: อัตราผลตอบแทนสูง, นักพัฒนาแบรนด์ and พื้นที่เพิ่มมูลค่าสูง.
Facilities include: ที่จอดรถ, พื้นที่เชิงพาณิชย์, พื้นที่ส่วนกลาง, สวน, โรงยิม / ศูนย์ออกกำลังกาย, ลิฟต์, น้ำไม่ท่วม, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา and สระว่ายน้ำ.
ดูต่อ
โครงการที่มีประเภทเดียวกันTime Square 9 BKK1
ประกาศที่ยังเปิดอยู่ซึ่งใกล้เคียงกับรายการนี้มากที่สุด — ราคาตามที่ประกาศวันนี้
แสดง
