คู่มือพื้นที่
Siem Reap
กัมพูชา
บ้านที่นี่เสนอราคากลาง $158,100, -16% เทียบกับ กัมพูชา ค่าเช่าอยู่ที่ $500 ต่อเดือน, คิดเป็นผลตอบแทนขั้นต้น 3.8% จากราคานั้น
ทำเลอยู่ตรงไหน
เขตในSiem Reap เทียบกันแบบเคียงข้าง
ทุกตัวเลขด้านล่างวัดด้วยวิธีเดียวกัน ณ เวลาเดียวกัน สำหรับทั้ง 11 แห่ง นั่นคือสิ่งเดียวที่ทำให้ตัวเลขแบบนี้มีความหมาย
Sout Nikom, Banteay Srei, Puok, Chi Kraeng, , Angkor Thum, Kralanh, Svay Leu, Varin ไม่มีจุด: ประกาศที่ระบุราคาน้อยกว่า 30 รายการไม่เพียงพอที่จะเผยแพร่ค่ากลาง จึงไม่แสดงตัวเลขแทนที่จะเดา
งบของคุณที่นี่
งบของคุณซื้ออะไรได้จริงในSiem Reap
ลากตัวเลข แท่งกราฟคือบ้านที่ประกาศอยู่ในSiem Reap ณ ขณะนี้ จัดกลุ่มตามราคาที่เสนอ
376 จาก 635 บ้านสำหรับขาย ในSiem Reap เสนอราคาเท่านี้หรือต่ำกว่า - คิดเป็น 59% ของที่มีอยู่ในตลาดที่นี่
อยู่ในกลุ่มกลาง 60% สูงกว่าราคาเสนอขายทั่วไปที่ $158,100 เล็กน้อย
627 จาก 635 บ้านสำหรับขาย มีการระบุราคา ส่วนที่เหลือเป็นราคาติดต่อสอบถาม ซึ่งนับเป็นจำนวนประกาศ แต่ไม่นำมาคิดค่ามัธยฐาน
เปรียบเทียบ
เขตในSiem Reap เทียบกันแบบเคียงข้าง
ตัวเลขสองชุดไม่ได้บอกว่าควรอยู่ที่ไหน แตะหัวข้อคอลัมน์เพื่อจัดอันดับใหม่
| Siem Reap | 513 | $175,000 | $1,277 | 1,649 | $500 | 3.4% |
| Prasat Bakong | 76 | $114,232 | — | 32 | $525 | 5.5% |
| Sout Nikom | 17 | — | — | 0 | — | — |
| Banteay Srei | 11 | — | — | 0 | — | — |
| Puok | 9 | — | — | 0 | — | — |
| Chi Kraeng | 3 | — | — | 0 | — | — |
| 2 | — | — | 0 | — | — | |
| Angkor Thum | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Kralanh | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Svay Leu | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Varin | 1 | — | — | 0 | — | — |
ขีดกลางไม่ได้หมายถึงศูนย์ ค่ามัธยฐานต้องมีประกาศที่ระบุราคาอย่างน้อย 30 รายการ และผลตอบแทนต้องมี 30 รายการในแต่ละฝั่ง; 10 แห่งในนี้ยังไม่ถึงเกณฑ์ในตัวชี้วัดอย่างน้อยหนึ่งอย่าง จึงไม่แสดงตัวเลขเหล่านั้น แทนที่จะคำนวณจากบ้านเพียงไม่กี่หลัง
คำถามตรงไปตรงมา
คำถามที่คนมักถามเกี่ยวกับSiem Reap
ตอบจากข้อมูลประกาศจริง และคำนวณใหม่ทุกเช้า
ซื้อที่Siem Reap ราคาเท่าไร
บ้านขายทั่วไปตั้งราคาที่ $158,100 ครึ่งหนึ่งของ 635 รายการในตลาดตั้งราคาต่ำกว่านั้น และกลุ่มกลาง 60% อยู่ระหว่าง $75,000 ถึง $389,250
ค่าเช่าในSiem Reap เท่าไร
ค่าเช่าที่เสนอทั่วไปคือ $500 ต่อเดือน จากรายการให้เช่าทั้งหมด 1,681 รายการ โดยกลุ่มกลาง 60% อยู่ระหว่าง $350 ถึง $1,000
Siem Reap แพงไหม
เทียบกับกัมพูชาทั้งหมด บ้านที่นี่ตั้งราคาต่ำกว่า 16%
ผู้ปล่อยเช่าในSiem Reap ได้ผลตอบแทนเท่าไร
ค่าเช่ามัธยฐานทั้งปีเทียบกับราคาเสนอขายมัธยฐานคือ 3.8% ก่อนหักค่าใช้จ่าย เป็นการเทียบราคาเสนอขายกับค่าเช่าที่ตั้งไว้ ไม่ใช่สัญญาที่ทำจริง
อสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่ขายในSiem Reap
ส่วนใหญ่เป็นบ้าน, ที่ดิน, วิลล่า จากบ้าน 635 หลังที่ขายอยู่ มี 382 รายการที่ลงประกาศเป็นบ้าน
การอยู่อาศัยที่นี่
Siem Reap เป็นอย่างไรจริง ๆ
Known affectionately as Temple Town, Siem Reap is one of the most intriguing places in Southeast Asia and one of the most visited destinations in Cambodia, mainly due to the attraction of the Angkor Wat Archaeological Park. The city is located in Siem Reap Province which is the 10th largest province in Cambodia.
The balance of being home to an iconic wonder of the world and a growing modern city is striking in Siem Reap. Many foreign nationals have chosen to relocate to Siem Reap every year in the north of Cambodia as it is one of the most popular areas in the country to start a business especially for those in the F&B, hospitality and tourism industries.
This also means a growing expatriate population is settling here while development continues to pour in to cater for the booming tourism industry. There have also been improvements in creating world-class MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibition) facilities to incentivize international business delegations.
In addition to the lure of Angkor Wat, Tonle Sap Lake is an integral ecological hub in Cambodia, and the largest freshwater lake in SEA and the surrounding areas are still vital for agriculture, fishing and ecotourism.
ทุกข้อความด้านบนเขียนขึ้นแล้วและเผยแพร่บนเว็บไซต์นี้แล้ว
จากจุดนี้
ประกาศในตลาด Siem Reap ตอนนี้
คำตอบตรงไปตรงมา
ตัวเลขเหล่านี้คืออะไร และอะไรที่เราจะไม่นำเสนอ
ตัวเลขเหล่านี้มาจากไหน และมีข้อจำกัดอย่างไร
ราคาเสนอขาย ไม่ใช่ราคาที่ขายได้
ราคาทุกรายการที่นี่คือราคาที่ผู้ขายหรือผู้ปล่อยเช่าประกาศบนเว็บไซต์นี้ในวันนี้ กัมพูชาไม่มีการเผยแพร่ทะเบียนราคาซื้อขาย จึงไม่มีใครสามารถระบุได้อย่างซื่อตรงว่าบ้านขายได้จริงในราคาเท่าไร
ทำไมจึงไม่มีกราฟราคา
ข้อมูลย้อนหลังของเราไม่ได้วัดด้วยวิธีเดียวกันมากพอที่จะเปรียบเทียบระหว่างปีได้ เราจึงเลือกที่จะไม่แสดงเส้นแนวโน้ม ดีกว่าแสดงเส้นที่ทำให้เข้าใจผิด
กลุ่มตัวอย่างขนาดเล็กจะไม่ถูกนำเสนอ
ค่ามัชฌิมต้องมีประกาศที่ระบุราคาอย่างน้อย 30 รายการรองรับ และอัตราผลตอบแทนต้องมี 30 รายการในแต่ละด้าน ต่ำกว่านั้นจะแสดงเป็นขีด ขีดคือการยอมรับว่าเราไม่รู้ ส่วนตัวเลขคือการอ้าง
ราคาต่อตารางเมตรคำนวณขึ้น
ราคาหารด้วยพื้นที่ใช้สอยทุกครั้ง โดยคิดจากบ้านที่ระบุพื้นที่ไว้ เราไม่ใช้ตัวเลขราคาต่อตารางเมตรที่เอเจนต์กรอกในแบบฟอร์มประกาศ
จำนวนเหล่านี้ตรงกับผลการค้นหา
ทุกจำนวนคือสิ่งที่หน้าผลการค้นหาแสดงสำหรับพื้นที่เดียวกัน เพราะใช้คำค้นเดียวกัน
เขียนโดยคนจริง
เนื้อหาในหัวข้อ "การอยู่อาศัยที่นี่" ได้รับการค้นคว้า เขียน และถ่ายภาพขึ้นเพื่อเว็บไซต์นี้ ไม่มีข้อความใดในหน้านี้ที่สร้างขึ้นโดยระบบอัตโนมัติ