金边是柬埔寨的首都，也是全国最大、发展最快的城市。在过去的几年里，金边的经济迅速增长，城市基础设施得到了大力提升，公寓住宅、办公写字楼、商业中心不断涌现，国际化氛围也越来越浓厚。这使得金边成为了东南亚最具活力和潜力的城市之一，也成为了国际投资者和游客前往的热门目的地。在金边新城区块中，Phnom Penh City Center（简称PPCC，金边城市中心开发区）无疑是最受瞩目的一个发展区。金边PPCC位于万谷湖心脏位置，东邻莫尼旺大道，南接金边交通大动脉俄罗斯大道，西侧是金边的“富人区”——堆谷区，东面毗邻有金边“华尔街”之称的隆边区，被柬埔寨总理府、国防部、加华大厦、安达大厦、中央市场、甘密医院、法国大使馆、堆谷广场等地标战略性地包围着。PPCC是整个金边城市升级的里程碑开发新区，在《2015至2035年金边城市规划》中该区被规划为金边的城市中心，这片区域将被金边市政府改造为现代化可持续发展的住宅、商业和休闲中心，为世界各地的企业和国际投资者提供一流的设施。经过分阶段地开发打造，PPCC已成为一个集金融、零售、商业、住宅、酒店、教育、办公和娱乐等为一体的新兴城市中心。由于这是近10年来才填湖造地重新规划的发展区域，因此以智能化搭建的基础设施系统呈现，管线全部部署到地下，远离公众视线，同时确保无忧维护。区内也拥有全面的排水系统，以应对雨季的内涝。通达性也是金边PPCC的一大特征，整个区通过八个接入点与其他区域相连，从而形成更加流畅的内城系统，缓解了金边常年持续面临的交通拥堵问题。伊甸园花园（Eden Garden）是区内最大也是最受欢迎的购物中心，这里拥有美食餐厅、电影院、酒吧和俱乐部，以及众多的国际品牌商店如Koi奶茶店、星巴克咖啡店、S&P餐厅等，新潮的环境每天吸引着金边消费的市民前来，极大地活跃了PPCC的商业氛围。该广场还拥有广阔的公共绿地，市民和游客可以在其休闲散步。全球科技交易所（Global Tech Exchange）是金边PPCC最重要的地标之一，这个庞大的综合开发项目包括两座办公大楼、一座带会议中心的酒店大楼以及一座带专用数据中心的 IT 和媒体中心，以及银行和医疗服务。全球规模最大的酒店品牌之一——希尔顿酒店将掌管酒店大楼，标志着该连锁酒店在柬埔寨的首次亮相。41层的摩天大楼项目Flatiron by Meridian也是金边PPCC无法忽视的地标建筑，采用现代大型玻璃幕墙设计，格外显眼，项目总建筑面积达84,140平方米，由豪华舒适的服务式公寓酒店和时尚新颖的甲级办公室组合而成，其中酒店部分目前由凯德置地投资有限公司 (CLI) 旗下雅诗阁有限公司（ “雅诗阁” ）运营管理。与之相邻的是集高端公寓、排屋、5A级写字楼于一体的城市花园住宅——金边壹号，该项目拥有33000㎡超大绿化公园与11000㎡艺术街区，还配套有商务花园写字楼、高端服务式酒店——oakwood、SCIA国际学校。即将全面完工的金边首座（ONE 70）项目同样坐落在金边PPCC，这是一栋37层楼高的高端公寓项目，汇集顶层花园、天际酒吧、星级高端中西餐厅、空中游池、SPA及健身会所等多项高端生活配套空间。楼下就是柬埔寨专为奢华生活而设计的别墅项目Residence 90，每套价格上百万美元。多项资源叠加，金边PPCC吸引了当地富裕家庭和国际人士。不仅如此，许多跨国企业总部和国际品牌也纷纷聚集于此，柬埔寨知名汽车代理经销商HGB集团的豪车展厅正是设立在PPCC，向客户展示玛莎拉蒂、劳斯莱斯、宾利、兰博基尼、宝马、阿斯顿·马丁等多个顶级名车品牌。还有多家世界著名集团都在该开发区中预留了办公区域，考虑将总部迁至PPCC。预计未来几年，相当数量的一流银行机构、跨国企业总部、国际品牌和关键业务部门也会将总部设在PPCC。随着金边不断向智慧城市生活过渡，PPCC还将进一步发展成熟。 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

ODOM LIVING //// 金边市中心“垂直生态村”【开发商】ULS公司【设计公司】新加坡Kite Studio【项目构成】由两座层高层建筑塔楼组成，Odom Tower和Odom Living，一座为甲级办公楼，一座为住宅大楼，中间由一座离地60米高的天桥连接【占地面积】Odom Living占地18000平方米【大楼层高】22层【总户数】138户【在售户型】78-80㎡一房，111-134㎡两房，196㎡三房，262㎡四房【交房标准】奢级品质精装修带国际品牌家具家电【社区配套】24小时前台、安保，免费WiFi覆盖大堂，游泳池、健身房、运动场、绿色空间、共享书房、烧烤空间、地下停车场、Odom天桥、天台等【位置】金边诺罗顿大道，距离独立纪念碑3分钟，距离Chip Mong 购物商场1分钟看房微信：REAKH2016 △点击图片可放大查看196㎡大3房+保姆间+休息区中西双厨房，烹饪方式随意切换超大落地窗，空间通透视觉广阔主卧配有步入式衣柜和超大浴室保姆间、杂物间兼备，空间超实用套内面积计价，每层仅1户共20户△西式开放式厨房△中式封闭式厨房J Tower 3 //// 金边BKK1区 高端日式服务式公寓 【开发商】Tanichu Assetment Co., Ltd【占地面积】近2,000平方米【建筑层高】77层 | 310.5米【总户数】360户（每层仅6户）【户型】VIP 3房大户型【产权】硬产权【面积】166㎡/178㎡（套内面积）【层高】3.5/5米【价格】套内$18xx/㎡起【付款方式】首付15%起，可60个月免息分期【位置】金边市中心BKK1区南端【完工时间】预计2028年第四季度完工看房微信：REAKH2016 178㎡ | 3卧3卫 | 宽奢户型面积：套内178㎡（建筑面积231㎡）楼层：12-25楼，28-47楼，51-76楼特点：中间位置，每层仅2户，一户朝东，一户朝西，分别能够看到日出、湄公河景和日落、城市景观。*J Tower 3 目前尚未开放样板间，可以J Tower 2户型实拍为参考，大致感受一下J Tower日式公寓系列的品质。  王府观邸 //// 金边BKK1区 日本高端服务式公寓【开发商】王府国际房地产开发有限公司【占地面积】3029㎡【建筑面积】8.3万㎡【项目层高】44层【物业类型】公寓住宅、商场【在售户型】37㎡--186㎡ 单间、一房至三房【产权年限】永久产权、不限购【付款方式】可分期付款，提供3年包租服务，租金回报高达24%【项目配套】柬埔寨首个智能社区、金边首个第三阅读空间，BKK1区首个空中慢跑道， 金边首个儿童成长乐园，金边唯一沉浸式空中花园，Sky bar，无边际泳池，智能家居，活力健身房、瑜伽室、共享会议室【项目地址】位于金边市BKK1区中心，为金边土地、房价最高的地段，与29个大使馆、50个NGO驻地和超过36个国际银行品牌相邻而立，周边环绕45家网红咖啡厅、82家各国餐厅、76家精品时尚店，是金边无可争议的“CBD”。 看房微信：REAKH2016 △2023年柬埔寨房地产大奖三冠王： “年度公寓开发商”、“年度公寓开发项目”、“年度最佳豪华公寓” 167㎡温奢华3房+圆弧形阳台 LeCondé温奢华3房，独特2+1灵活组合方式，无论是三口之家，亦或是四口同乐，完美满足不同生命周期，对户型的不同需求，轻松承载您与家人关于幸福的所有向往。✅ 价格$25x,xxx起✅ 3年超高回报率✅ 有多种付款方式 无利息✅ 面积100㎡-186㎡✅ 硬产权   金阁华居 //// 金边永旺2 高端韩式公寓现房 【类型】高端韩式公寓【产权】硬产权【层高】25层【面积】151-226平方米【位置】新金边森速区【项目特色】5分钟抵达永旺2购物中心豪华2-4房珍稀大户型设计韩国、德国顶级厨卫配置贴心酒店服务式物业管理实景现房，亲身体验买房即交房看房微信：REAKH2016192㎡三居室，摩登简约大气宽奢设计，居住待客空间绰绰有余全屋一体化定制打造，简约大气又舒适Haatz、Duravit、Hansgrohe等顶级配置现房拎包入住，享极致隐私和城市景观  毕加索城市花园 //// 亚洲唯一毕加索主题豪宅 【产权】永久产权【土地面积】1,055平方米【项目层高】27楼【总户数】136户【物业服务】提供六星物业服务，满足住户们的高质量生活需求。【交付标准】精装修现房，带品牌家具家电【物业设施】物业设施包括空中花园、宴会厅、景观水池、无边游泳池、儿童戏水池、健身房、会议室、国际商务办公室、酒水吧等。【位置】金边精华核心- BKK1（亦称使馆特区）看房微信：REAKH2016 161㎡大3房，大阳台景观270°3房2卫，大卧室大客厅，生活从容有度装修豪华，家具家电配齐，拎包入住主卧L形大阳台，城市景观一览无余   详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

亘古至今、凡世界著名江河，都承载着一座城市的传奇。江畔河岸，永远是生长极致价值豪宅的土壤。所谓豪宅，居随人主，不贵在“豪财”，而贵在“豪气”，只有临水观天地的豪迈、方寸精致极近毫厘、稀世而独立，方可配上居者气度。摩根大厦· 星耀官邸STAR PALACE大平层，柬埔寨金边大湾区唯一一座屹立于三江汇聚龙脉之源豪宅，就是足以匹配少数人杰的顶级瑰宝。 LUXURY RESIDENCE· 登峰之后，世界平 · 摩根大厦· 星耀官邸STAR PALACE坐落于誉为柬埔寨首都金边“曼哈顿”之称的钻石岛，地处湄公河三大水脉汇流的中心点，于大厦45层坐拥一线河景头排。居室豁达，3.9米高、270°环景落地窗，于200m的高度俯瞰，世界仿若蓝图铺展开来，绝无仅有的视野，为居者创造绝无仅有的人生视角，纵览金边天际辽阔，十里江风、百舸争流。水陆空交通，直线出行。大厦地处金边城市正中，名人名邸簇拥，5分钟畅达独立纪念碑、香格里拉酒店、金界Naga、政府各大机关、使馆、BKK&永旺商区；楼顶设直升机停机坪，1小时内直飞暹粒、西哈努克港、白马、马德望等地；大楼距码头不到500米，私人游艇，随风逐浪，随心而动。· 大千世界，尽归一 · 豪宅本质为“宅”，豪宅之气，从不在于奢靡，财气不及人气。一座有气韵的宅邸，必然汇聚万千世界的优异于一身，滋养居者生活，践行居者意志。绿色建筑 摩根大厦· 星耀官邸STAR PALACE，柬埔寨唯一拥有国际绿色可持续性建筑LEED金奖认证的大楼。配置全屋中央空调系统、新风系统、强排风系统、生态采光系统，营造“会呼吸的健康住宅”，呵护居者健康——中央空调全屋循环，单室单控，控风+控湿+控温+含氧量监测；新风系统，室内单循环+室内外双循环，鲜氧层层过滤；强排风系统，防火防烟，强风阻隔有害烟尘，身居高位时刻放心；生态采光系统，双层中空LOW-E隔热玻璃搭配铝塑遮阳板，精细计算经纬度日照时长，最大程度还原生态光照。 精益设计 天地为倚，自在为尺。摩根大厦·星耀官邸STAR PALACE，以居住最舒适的500㎡为空间尺度的起点，最大可达整层1400㎡。除经典户型设计外，从最多5梯4户，直至5梯1户，将主动权让位于居者想象力，支持自由分户定制，居随人心。经典范例640㎡户型一览 摩根推崇德国建筑大师密斯·凡德罗的“Less is More（少即是多）”理念，采用无剪力墙框架结构，无立柱，最大化呈现客厅、宴会厅、酒吧等会客空间的流动。200㎡超级“云中会客厅”坐拥28m长观景线，如居者需扩大天地，尽可按需定制，增扩、延长宴会厅与客厅贯通，链接中西双厨，私厨现场烹饪世界美食，宾客把酒言欢室内有私人会所，设有KTV、宽幕影院等功能，全屋铺设隔音墙壁，星空顶营造极致娱乐体验。入户设有艺术走廊、私人酒窖及酒吧台，晚霞如画，酌一杯城市浮光在佳酿之中，是主人于商界外的无上品味。主人房为总统套房设计，配有全景落地窗、独立衣帽间、干湿分离卫浴间、会客沙发区域、靠窗预留观景卧榻区；次卧均配独立卫浴间。 智慧之宅 摩根大厦· 星耀官邸STAR PALACE支持科技人居，支持电子感应、射频技术，手机App物联、智能安保定制等定制智能模块加载，打破传统豪宅固有居住模式，支持新技术住宅一切可能性。安全之宅府邸由世界知名管理公司CBRE世邦魏理仕管理，支持选配私人管家24小时服务；私人专属动线，保障出行隐私，地下专区停车位，专属电梯刷卡乘坐，6m/秒高速VIP电梯30秒直达家门；双金属防火门设置，消防配置完备，并设有楼顶直升机停机坪紧急救援。 · 万境生辉，皆贵胄 · 为完美承载名仕居者额的生活审美和尊贵低调的社交氛围，摩根大厦46-48层大气规划近4000㎡摩根国际会所，专为时代领袖打造独具格调的休闲、娱乐、交际功能为一体的奢适空间，致敬有志人生。会所46层配有总裁办公厅、领袖CLUB、远程视频会议室、多媒体会议厅、高端健身房、无边际泳池...多场景社交场，往来皆为贵胄，畅聊商界变幻。会所47层210米高空设有柬埔寨最高的天幕宴会厅，占地近1000㎡，提供早茶、私家宴会、大型社交活动服务；46层，焱 · Rock SALT高端日料餐厅，全金边最高天际餐厅，全天候供应全球顶级食材、48层休闲场，汇聚国际餐厅、红酒雪茄吧、SPA会所，更有东南亚顶级星耀Sky Bar，楼顶直升机直达，世界城市之光在此流转。顶配的资源向来只有少数人能享有。因为罕有，所以珍贵。 摩根大厦· 星耀官邸STAR PALACE一期400-640㎡标准户型，仅12席，仅献顶级人物，现已全面发售，欢迎咨询！ 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

随着巨大的烟花在德崇国家体育场上方腾起将整片夜空点亮，柬埔寨终于打开了历史上雄壮的一页，迎来了独属于它的绚烂时刻。上周柬埔寨因成功举办了壮观的东南亚运动会开幕式而赢得了广泛赞誉，长达2.5小时的活动通过大型歌舞表演、灯光秀、烟火秀相结合的形式，向场内外观众展示了柬埔寨的历史文化和风土人情。其中吴哥窟、仙女舞、面具舞、大皮影、传统乐器等宝贵历史文化遗产的精彩呈现更是令人惊叹不已，观众雷鸣般的掌声和欢呼声贯穿始终。这场体育盛会对于1953年获得独立的柬埔寨而言是一个历史性的重要时刻，最初本应在1963年举办，但由于当时的财政问题和政治不稳定而退出。如今，在洪森总理——世界任期最长的总理（连续执政38年）的带领下，以及中国援建1.5亿美元新国家体育馆这一核心场地的坚实基础上，柬埔寨信心十足，接过了东运会和东残会的重任。在充足的筹备下，开幕式取得了巨大成功。应洪森总理邀请访问柬埔寨的东盟成员国高级领导人出席了此次活动，各国体育代表团、运动员，以及众多国内外嘉宾现场见证了这一伟大的时刻，盛事也引起了世界各国媒体的高度关注，并纷纷进行报道。新加坡国务资政兼国家安全统筹部长张志贤称赞，这一届东南亚运动会举办得非常出色，是一场了不起的盛会！本届东南亚运动会被学者视为柬埔寨加强其外交软实力，以进一步扩大其在该地区乃至世界话语权的独特机会。在访问柬埔寨期间，各国领导人将与柬埔寨政府高层领导人会面，讨论加深与柬埔寨在一系列领域的合作。例如老挝国家主席通伦·西苏里在和洪森总理会谈时讨论了加强双边关系的方式，重点是灾害应对合作，包括定期开展联合灾害训练演习；东帝汶前总统古斯芒表示，受邀参加东南亚运动会将促进东帝汶与柬埔寨的关系，特别是东帝汶正在为加入东盟做准备的特殊时期。柬埔寨皇家科学院国际关系研究所所长金平博士认为，第32届东南亚运动会所发挥的作用正如柬埔寨去年成功举办东盟峰会。东运会对柬埔寨加强外交和国际合作大有帮助，活动将各国总理和高层代表汇聚在柬埔寨，这清楚地表明了体育和外交之间的紧密联系。“这些高级领导人应柬埔寨的邀请抵达这里也说明了柬埔寨在地区和国际事务中发挥着多么重要的作用。”体育外交的概念有着悠久而有趣的历史，从古代奥运选手获特赦穿越希腊城邦前往奥林匹亚的早期例子，到1914年第一次世界大战期间圣诞节休战足球比赛。对于柬埔寨而言，成功举办东运会被视为1966年新兴力量运动会（GANEFO）的重演，在冷战的政治紧张局势中扩大了新独立国家的声音。金平博士表示，本届赛事有助于扩大柬埔寨在国际事务中的话语权，从而在地区决策中发挥更大的影响力。他认为东运会从文化和旅游，到经济政策等各领域为柬埔寨做了正面的宣传。此外，通过免费入场、免费食宿、免费转播权的“三免政策”，柬埔寨创造了一种新模式，甚至是一项可能永久改变体育赛事面貌的举措。如果这一典范继续得到效仿，对于贫穷国家来说，将能够派出更多运动员代表参加赛事。亚洲愿景研究院主席表示，柬埔寨政府通过东南亚运动会成功地将这个曾经饱受内战和种族灭绝政权蹂躏的国家置于世界关注的中心，从而提升了柬埔寨的外交水平。“通过举办东运会，柬埔寨实现了展示其软实力的目标，让整个东南亚乃至世界人民重新了解柬埔寨，特别是为展示该国文化传统创造了一个窗口。”他说。柬埔寨文献中心主任表示，考虑到柬埔寨的残酷历史，能够举办东南亚运动会是一个标志性的里程碑，不仅对该国如此，对整个地区也是如此。“这是一个不言而喻的历史奇迹，柬埔寨通过它从一个被战争和种族灭绝摧毁的国家转变为一个成功举办该地区最大体育赛事之一的国家。”他补充道。事实证明，成功举办东运会使柬埔寨各个方面的实力得到了提升，为了感谢柬埔寨特别是洪森总理力争办好东运会，经所有东盟成员国特别是各国奥委会同意，斗狮拳和高棉拳被列入东运会章程，这是地区和世界对柬埔寨感到惊讶和钦佩。另一方面，东运会效应正在不断发酵，酒店业作为这项区域性体育赛事的最大受益者之一，短期内的需求得到了有效提振。业内人士观察到，酒店住宿入住率正不断上升，接近新冠疫情前的水平，表明该行业正在复苏。旅游业的提升和航空的连通性是相关联的，据柬埔寨民航国务秘书处部发言人谢翁表示，自4月最后一周以来，通过航空抵达柬埔寨的人数环比增长超过20%，接下来柬埔寨还将举办第12届东盟残疾人运动会。柬埔寨亚太旅游协会(PATA)主席吞西纳表示，这两项主要的区域体育赛事有助于提升柬埔寨在区域和全球舞台上的形象，吸引来自世界各地的游客和体育爱好者。赛事对旅游业的迅速复苏至关重要。旅游部部长唐坤认为东南亚运动会是吸引外国游客到柬埔寨的重要机会。通过这次活动，柬埔寨将接待50万外国游客，并有信心到今年年底至少接待400万人次的国际游客。根据旅游部的数据，今年前三个月“约有120万”外国游客访问了柬埔寨。毫无疑问，东运会的带来的影响是积极的，尤其是作为举办这些大型活动的一部分而开发的主要基础设施和交通项目预计将对该国的旅游业产生重大影响。盛会对柬埔寨的房地产业来说也是一大利好，因为参加东运会的游客也是潜在投资者，在充分了解该国的环境和发展之后，也会对房地产投资产生兴趣。作为东道主，柬埔寨充分发挥实力，截至5月9日上午9时50分，柬埔寨已赢得37金31银32铜，共100枚奖牌，在东运会排行榜中占据榜首。东运会的成绩不是运气，而是柬埔寨不断努力创造的奇迹，如同勇敢坚持的体育精神，柬埔寨这个小国还将带来更多惊喜！ 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

Mean Chey Residences是金边一个全新的现代豪华住宅小区，位于金边最具潜力的发展地带洪森60米大道，项目正式向在金边南部寻求奢华生活的潜在购房者开放出售。Mean Chey Residences的设计着重于以人为本，所有类型的住宅都经过精心设计，以满足不同客户的需求。住宅提供宽敞的起居区和丰富的室内外设施，带来奢华和舒适现代生活。每间房源都拥有充足的自然采光和流通的空气。Mean Chey Residences还拥有一个超过0.6公顷的花园，位于项目正中心，这是洪森大道沿线所有住宅或商业项目中规模最大的花园。Mean Chey Residences占地6公顷，项目距离最新开业的”永旺棉芷购物中心“（AEON MALL Mean Chey，永旺3）步行不到一分钟的距离，享有极致便利。在住宅类型上，Mean Chey Residences提供4种户型的别墅和两种户型的店屋以供选择。包括国王别墅、皇后别墅、太子别墅、公主别墅，以及标准店屋和豪华店屋，所有店屋都面向永旺3购物中心，非常适合商业用途和生活。详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

由柬埔寨主办的第32届东南亚运动会将在2天后迎来盛大开幕，这是柬埔寨等待了长达64年，并在拥有足够的体育基础设施、财政和人力资源的基础上才赢回主办权的重要赛事。东南亚地区共计11个国家参赛，柬埔寨金边、暹粒、西港、贡布、白马，5座省市开赛，37个竞赛大项，5151枚荣誉奖牌，国际媒体聚焦，5月的柬埔寨必将大放异彩！ 创造东运会”三免“历史 让世界重新认识、了解柬埔寨 举办第32届东南亚运动会经费庞大，预计耗资1.18亿美元，不包括基础设施建设项目。柬埔寨政府最近追加了700万美元，以向各国体育代表团提供免费餐饮和住宿，除此之外，本届东运会和东残会还免费送票给所有公众，免费向所有国家提供转播权：东运会所有门票,免费(原本每张 25-50 美元)各国体育代表团餐饮和住宿,免费(通常每人每天 50 美元)东运会转播权,免费此项决定是东南亚运动会历史上前所未有的，虽然损失了很大一部分经济利益，却展示了柬埔寨“小国大胸怀”的重要一面。 洪森总理表示，这是柬埔寨的心意，世界将通过东运会重新认识和了解柬埔寨。他强调，比赛输赢是其次，重要是通过体育运动比赛增加各国之间友谊，所谓的“体育运动建立友谊和体育也是外交的一种形式”。 柬埔寨此举也极有可能开创其他国家效仿的先例，未来当柬埔寨体育代表团前往其他东盟国家主办东南亚运动会和东盟残疾人运动会时，主办方也将可能会考虑不收取柬方住宿和餐饮费用。东运会促进航班增长15% 预计将吸引约50万国际游客到访作为一场国际性的大型体育赛事，东南亚运动会必将对柬埔寨中长期旅游和投资产生巨大影响。第32届东南亚运动会各国参加人员将达1万人，包含7000多名运动员，各国高级官员、体育组织和代表团等3000余人。本届东运会的三大代表团是：泰国 - 1,985 名印度尼西亚 - 1,802 名柬埔寨 - 1,158 名除此之外还将有来自各国的支持者和游客入境柬埔寨。柬埔寨民航国务秘书处部发言人谢翁表示，东南亚各国运动员、代表团和支持者已陆续抵达柬埔寨。他透露，柬埔寨航班数量月均保持10%的增长率，但东运会期间航班增长率预计将达到15%。旅游部部长唐坤4月28日出席东南亚运动会记者会时表示，柬埔寨举办第32届东运会期间预计将吸引约50万人次的国际游客到访。通过举办东南亚运动会，柬埔寨的城市建设迎来质的飞跃，而服务业、旅游业的国际知名度也将大大提升。后续将有更多国际游客造访柬埔寨。 东运会效应将持续发酵2023年柬埔寨GDP将积极增长从历届举办大型体育赛事城市的经验来看，举办运动会能够起到促进经济消费、投资与进口需求，及刺激旅游业发展，提升GDP的经济效应。2013年缅甸主办运动会当年的GDP增长率为8.43%；2017年马来西亚东南亚运动会的GDP增长率5.9%，优于之前的水平。尽管2023年全球金融和经济具有很多不稳定因素，但各项金融和经济数据已经描绘了2023年柬埔寨GDP的积极增长趋势：根据国际货币基金组织 (IMF) 的预测，柬埔寨在区域 GDP 增长方面与越南并列第二，预计 2023 年将增长 5.8%。亚洲开发银行（ADB）预测，柬埔寨的 GDP 增长率预计在 2023 年为 5.5%，2024 年为 6.0%。经济学家智库（EIU）预测，柬埔寨的实际 GDP 增长将在 2023 年小幅加速至 5.3%。雅虎财经表示，柬埔寨是2023年第14个最快的发展中国家，预计GDP增长5.8%。柬埔寨国家银行行长谢占都为 2023 年设定了 6% 的目标。2023年东南亚运动会必定将是一场载入史册的盛会，不仅将展现主办国柬埔寨的实力，同时也将为外国投资和长期经济增长注入一针强心剂！ 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在被任命为柬埔寨机场独家广告合作伙伴后的短短8个月后，国际领先的机场广告服务商IAAC (International Airport Advertising Corporation)便在柬埔寨数字户外广告业务方面取得了重大进展，该公司在金边国际机场推出了柬埔寨首个超优质的综合数字广告计划。该计划旨在为B2B（企业对企业）和B2C(企业对消费者)品牌提供一种新的、创新型和引人入胜的方式，使其与成千上万富有的柬埔寨人、国际商业决策者和重返奇迹王国的游客建立联系。IAAC在金边国际机场投资百万美元的广告项目，正在快速推动柬埔寨广告业务成熟化，并将该领域的创新水平推向新高度！这在IAAC推出的最新产品Digital Arrival Network中体现得最为明显。这是在柬埔寨首创的新广告平台，彻底改变了品牌与入境旅客建立联系并向其推广产品和服务的方式，已经受到房地产开发商、电信、外卖、酒店和旅游等相关商家和广告主们的亲睐，推广品牌可以在游客入境柬埔寨的第一时间就吸引他们的注意。 尤其对房地产开发商而言，中国游客的回归和Digital Arrival Network的推出是再好不过的时机。12块超大尺寸的LED屏幕立于每个行李传送带上，平均旅客停留时间为15分钟，信息强制性送达，无可避免，这为房地产开发商提供了充足的时间，以不同的语言向潜在买家宣传信息，这些买家离开机场后将分流到城市不同的地方，普通的方式很难与他们建立联系。IAAC在柬埔寨机场业务的快速进入和改变，不仅表明了该公司致力于为柬埔寨带来创新和尖端的广告解决方案，而且还使其在帮助推动柬埔寨高端数字户外广告业务的进一步发展方面处于关键地位。联系方式 (英/柬 ) 姓名：Sophea Lun女士职位：高级推广经理电话：+855 98 970 880邮箱：sophea.lun@airportadvertising.com网站：https://airportadvertising.com/详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

房价作为市场的重要指标之一，一直是投资者和购房者关注的焦点。柬埔寨近几年的房价变化情况 过去10年，柬埔寨的房价一直呈现稳步上涨的趋势。特别是在首都金边市，由于经济发展和城市化进程的加速，房价上涨更为明显。根据柬埔寨国家银行（NBC）的数据，2010年至2019年期间，金边的房价平均每年上涨约8.7％。这主要得益于柬埔寨经济的快速增长和外国投资的增加，使得市场需求大幅增加。不过，受到新冠疫情影响，柬埔寨的房地产市场受到一定的冲击，并在2020年初出现了短暂的下滑。随着柬埔寨彻底摆脱疫情阴影，经济复苏走上正轨，加上柬埔寨政府的刺激措施以及海外投资的增加，市场已从2022年开始复苏，房价也在逐渐回升。 柬埔寨房产均价如何？根据柬埔寨国家银行（NBC）的数据报告，金边房价指数在2022年8月达到 115.4 点，与2020 年作为基准年的指数相比增长了15.4%。金边房产平均价格为11万4164美元。柬埔寨公寓价格如何？ 随着柬埔寨房地产市场的不断发展，住宅产品也更加多样化，其中公寓作为最容易获得产权和管理的产品，吸引了众多外国投资者的关注。柬埔寨公寓的价格因地理位置、楼盘品质，以及开发商所提供的交付标准等因素而有所不同。根据柬埔寨房地产网Realestate.com.kh的市场调研，柬埔寨公寓的价格普遍在每平方米1500美元至3500美元之间，其中，位于金边市中心地段高档定位的公寓价格更高，有的超过3500美元每平方米，而一些郊区或者次中心地段的公寓价格则相对较低。如果按照每平方米2000美元的价格来算，购买一套面积50平方米的单间公寓，您需要花费10万美元；购买一套面积80平方米的一房公寓，您需要花费16万美元。购买期房公寓可以在短期内获得5%至10%的升值，并且可以免息分期。柬埔寨别墅价格如何？和公寓产品一样，柬埔寨别墅的价格因地理位置、建筑面积、豪华程度等因素而有所不同，一些市场数据可以给出参考。例如根据柬埔寨《金边邮报》的报道，2019年金边市郊区的别墅价格平均为每平方米1000-1500美元，豪华别墅价格甚至可达每平方米3000美元以上。根据柬埔寨房地产网的市场调研，2022年金边市区和周边地区的别墅平均价格为每平方米2000美元左右，而柬埔寨一些其他城市的别墅价格则相对较低，例如暹粒、贡布等城市的别墅价格约为每平方米1000-1500美元。有时买家可能会被超低的价格吸引，而忽略了其他的重要因素。例如，如果一个开发商声称买家只需要花费3万美元的超低价格就可以预定金边市区一套公寓，那么您需要考虑项目是否已经获得了产权证明、施工许可证明等相关合法文件，项目的规划如何，有没有在实施，以防遇到骗局，开发商卷钱跑路。如果房价大大低于或高出合理的范围，这可能是一个危险的信号。为了更好地确定预算及规划购房计划，柬埔寨房地产网强烈建议您在购房前仔细了解相关信息，并进行充分的市场调研和比较，以获取更准确和全面的信息，从而做出明智的购房决策。 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

金边市副市长高财发布了一组航拍照片，揭示了金边第三条环城路的新面貌，该环城路将于5月全面完工，届时将完善金边城市路网，促进地区经济与城市建设的快速发展。 金边第三条环城路由中国提供优惠贷款援建，由中国提供2.7亿美元优惠贷款建设，于 2019 年 1 月破土动工，全长 52.9 公里，途经干拉省 38 公里，金边约 15 公里，双向四车道，设计时速每小时 80 公里，连接多条主要干道，从 5 号公路的仙市桥到 4 号公路，衔接 3、2、21 及 1 号公路，一直延伸到金边新港口。项目包括修建4座立交桥（跨4号、3号、2号和21号公路），全长1000米。修建2座跨百色河大桥，全长996米（其中跨百色河东部大桥长630米和跨百色河西部大桥长366米），修建中小型桥梁6处，以及修建113处排水管道。 迄今为止，沿这条路地区的土地迎来众多大型开发项目进驻，包括商场、工厂、工业园区、货仓库和住宅项目等，而有些项目的敲定，带动该地区土地价格猛涨。此前，据柬华日报报道，金边市第三条环城路建设的推进，带动了沿线地区土地价格飙升10倍。截止2021年2月，道路周边的土地价格每平方米上升至200至250美元，而在道路开工前，该地区的土地价格每平方米仅20至25美元。 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

在金边买房，如何正确选投资项目？想要易租易转手？——选市中心靠近办公、学校、商场的位置！想要避开烂尾楼？——选稳稳当当的现房，即买即住即收租！想要省心省力租金稳定？——选包租代管，按时汇款给业主的项目！如果这3大优势都集中到一起 即市中心+现房+包租托管，你会不会心动？金边外交中心 28层豪华公寓Skylar by Meridian Skylar by Meridian位于金边外交区中心地带，是一栋精心设计的豪华公寓。项目位处金边市中心黄金地段，采用国际化物业管理，加上独到的设计和丰富的配套为住户带来高端品质生活。最后3套房源：房源一：建面54.79㎡豪华单间，带大阳台房源二：建面72.00㎡一房一厅，宽奢布局房源三：建面79.47㎡一房一厅，带大浴缸包租返收益包租5年，每年返8.5%固定收益，付完款次月就开始计算租金，按季度直接汇款至业主账户。只需扣除10%-14%租金所得税，无物业费等其他花费，纯投资闭眼入！ 金边外交区中心项目所处的桑园区是金边最受欢迎的地区之一。皇宫、国家博物馆、独立碑等金边城市地标皆位于此处。诺罗敦大道更是金边的心脏地带！项目周围遍布商圈，政府部门以及大使馆，各种设施比比皆是，高净值长期租客占比高，有很高的租赁投资价值。Skylar by Meridian不仅可以用来自住，对于那些想要在金边进行物业投资从而获得高额租金回报的投资者来说也是一个极好的选择。 独到的设计风格 该项目采用全金边少见的建筑质量标准。所有的材料和设备均使用世界知名品牌。用无与伦比的品质为每个住户提供其应得的呵护。厨房设备也使用国际领先的品牌，将创新和设计融合，为用户提供舒适的生活。 Skylar by Meridian 时尚的室内设计无处不彰显出Somerset服务公寓独特的审美情趣。设计师将现代元素和欧式尊贵完美的融合，让客人在舒适现代又不失精致的房间内可以细细品味其中潜藏的奢华。   雅诗阁酒店入驻管理 Skylar by Meridian 由雅诗阁 – Somerset Norodom管理。雅诗阁是凯德集团旗下的全资子公司，总部设在新加坡。早在1984年雅诗阁就推出了亚太地区首个世界级服务式公寓。现在Skylar by Meridian169个单位的服务式公寓由这家世界顶级的服务式公寓运营商管理。 小编通过Agoda酒店预订平台查询，目前酒店豪华特大单间一晚的价格8.2折，折后301042瑞尔（折合美元约$75/晚）；一房豪华公寓一晚价格8.7折，折后442708瑞尔（折合美元约$110/晚），比普通公寓收益高。    并且酒店的环境、设施、服务的评分都很高，来自法国、爱尔兰、泰国、越南、马来西亚、新加坡等世界各国的旅客对酒店住宿给予了很高的评价，表示获得了良好的住宿环境和体验，说明该项目有着很好的管理运营水平，维护得当。 配套设施 在配套方面，Skylar by Meridian 设施齐全，设有空中泳池、健身房、咖啡座、迷你花园及休闲俱乐部等。为住户提供时尚而又温馨的娱乐和生活方式。Skylar by Meridian 最后3套房源，即买即收租，5年内都不要担心出租管理的问题，5年后还能转售，如果您正好在寻找这样的投资机会，不要错过！ 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨沿海城市西哈努克省正在显示出重返复兴路线的积极迹象，该省将成为一个充满活力的中心。外国投资者正在以3种形式回流西港西哈努克省省长郭忠南近日在西哈努克省水牛岛举行的新闻发布会上表示，外国投资者正在以3种形式回流西港。第一种是已在该省投资的投资者，即便是遭遇疫情，他们的资金也没有问题，当疫情好转后，他们便开始回归并继续实施项目；第二种是有很多股东的合资企业，尽管情况好转，他们也不能立即立即恢复运作，但在政府重新开放并允许外国投资后，这些投资者也在寻求外部投资以恢复其投资项目，这些投资者还向政府咨询了激励措施和其他有利条件。预计他们会在年底恢复运营，因为现阶段他们需要时间重组资本和技术工作；第三种是新的投资者，他们正抓住机会在西港进行投资，虽然数量不多，但这对该省来说是一个好兆头，这些投资者大部分是将投资从其他国家转移到柬埔寨。郭忠南省长还表示，近年来推动西哈努克省快速发展的主要行业是旅游业、工业、能源和房地产业。 西哈努克省20多个岛屿正在投资开发在会上，郭忠南省长也介绍了西哈努克省岛屿的发展情况。他表示，西哈努克省共有大大小小的30个岛屿，其中20多个岛屿已获得柬埔寨国家发展理事会（CDC）批准投资开发。他指出，获准开发的岛屿包括高龙岛（Koh Rong）、高龙撒冷岛（Koh Rong Samloem）、水牛岛（Koh Krabei）、情人岛（Koh Song Saa）、蚂蚁岛（Koh Sramoch）、雷西岛（Koh Russey）、蛇岛（Koh Puos）等，有的岛屿面积比较大，所以由几家公司同时进行投资开发，也有的岛屿面积较小，只有一家公司进行投资，因此这些岛屿共由24家到28家公司进行投资开发。 他表示，在岛屿上投资开发旅游景点，虽然投入很大，但也有利于国民经济，因为旅游服务在国外推广，吸引了高端游客前来柬埔寨，尤其是西哈努克省旅游观光。他强调，对岛屿开发的投资项目都确保不会严重影响自然资源、生物多样性和环境，这是王国政府和西哈努克省政府的严格规定。 西哈努克港将升级为国际枢纽港除了得天独厚的自然资源，西哈努克省还拥有柬埔寨唯一的深水海港，是全国最大的外贸出入门户。为了提高港口的吞吐量，以及柬埔寨与周边国家和地区的海上运输竞争力，政府将建设新的集装箱码头。5月1日，洪森总理亲自出席并主持了西哈努克港口新集装箱码头项目动工仪式。项目资金来源于日本提供优惠贷款、国家财政拨款和港口投资资金的支持，预计耗资约9.73亿美元。新集装箱码头将分三期开发建设，一期全长350公尺，水深达到14.50公尺，将于2025年完工；二期全长350公尺，水深达16.5公尺，计划于2028年建成；第三阶段全长400公尺，水深达17.5公尺，计划于2029年完工。新深水货柜码头将能容纳往来亚太区域的九成国际货轮停靠，进一步提升西哈努克港的功能和便利性。在新深水码头投入运行后，柬埔寨将可以直接出口更多货物到欧洲和美国市场，无需经过新加坡等地中转。 值得一提的是，西哈努克曾是柬埔寨的投资中心，拥有众多项目，包括酒店、商业建筑、医院、学校、餐馆和赌场，然而博彩法律的修订和新冠疫情的冲击减缓了该地区的增长。柬埔寨2015-2025年工业发展政策和西哈努克市总体规划旨在将该沿海城市转变为“柬埔寨的深圳”。 随着形势的好转和政府的积极推动，该省各个经济领域的发展正在恢复。柬埔寨房地产网首席执行官汤姆·奥沙利文在近日的记者采访中表示，金边-西港高速公路、深海港口、经济特区，以及美丽的海滩和岛屿等几个重要的因素促成了该省的复苏。他相信这座城市最终将成为它一直以来的样子 —— 一个充满活力的中心，能够满足家庭、旅游、休闲、外国投资、跨国企业的需求！ 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨政府最近批准了一项名为“德崇富南运河”的大型基础设施项目，这是柬埔寨水路运输领域第一个连接湄公河域和海域的历史性项目，旨在将柬埔寨转变成东南亚新的物流和经济中心。 该开发项目造价17亿美元，预计工程耗时约4年。这是5月19日内阁会议审议关于跨部门会议针对《百色河物流系统和水路运输发展项目》报告成果时发布的。政府正在有针对性地扩大投资项目，这些项目将重新定义柬埔寨的基础设施，以提供更完善的现代交通系统，包括主要的高速公路、国际机场、海港和水路，从而推动多元化经济发展，以及促进该国成为物流和航运的潜在目的地。凭借基础设施和物流项目的结合，以及大量投资（包括外国直接投资），柬埔寨正在挑战并成为区域贸易和商业的主要参与者。德崇富南运河是怎样的基础设施？德崇富南运河开辟了河水至海域的水运河道，在首都金边和沿海省份之间建立了直接联系，让柬埔寨释放尚未开发的物流潜能。该项目历时26个月完成可行性研究，全长180公里的水路将连接湄公河水系的 Prek Takeo 与百色河水系的 Prek Ta Ek 和 Prek Ta Hing，并穿过干拉省、茶胶省和贡布省到达白马省。突出的特点包括3个运河交通导航站，11座跨河桥梁，和水道两侧208公里的道路。运河上游宽100米，下游宽80米，双向通航，使船只能够安全快速行驶。运河两岸约有160万人口居住。 这个雄心勃勃的项目预计将对柬埔寨国家经济发展产生重大影响，建成后不仅将提高货物运输效率，加快商品和服务的流动，从而促进贸易和商业发展，还将为西哈努克自治港和金边自治港等重要港口创造更多就业机会。在通过改善灌溉来扩大农业、水产养殖和畜牧业方面也具有积极作用，这将支持发展柬埔寨第四经济极。除了经济效益，德崇富南运河还有望推动城市发展和规划。随着柬埔寨港口变得更加高效并能够处理不断增加的货运量，周边地区的房地产开发可能会激增，这将带来更多新的住宅和商业空间。通过专注于水路和港口的发展，柬埔寨正朝着提振经济和促进可持续发展迈出重要一步。柬埔寨物流发展与经济增长世界银行于2023年5月上调了柬埔寨的金融前景，报告称随着农业部门的扩大和区域市场准入的改善，2023年国民经济增长将加快到5.5%，高于之前的5.2%。大多数全球金融机构对柬埔寨都预测2023年柬埔寨GDP增长率在4%-6%之间，高于全球平均水平。世界银行还建议柬埔寨可以通过投资于互联互通的基础设施和人类发展，保障金融稳定，以及促进出口多样化以提高经济的复原力和竞争力来帮助这一增长。德崇富南运河项目正是朝着这一方向发展。世界银行2022年的报告显示柬埔寨的物流成本远高于邻国，一个40尺集装箱的装卸费是泰国和越南的两倍，而出口清关费则是泰国和越南的四到五倍。报告称，柬埔寨码头处理一个40尺的集装箱手续费通常为1200美元，高于新冠疫情前的1000美元，也是泰国曼谷和越南盖梅港两个邻近港口的两倍。在清关费方面，柬埔寨的费用在220至250美元之间，而泰国和越南只要60美元，日本为50美元。改善物流基础设施是降低成本的关键。柬埔寨公共工程和运输部部长孙占托召开会议讨论了“2022-2030年柬埔寨国家运输综合总体规划”，这是一个涵盖公路、铁路、水路、航空、物流和港口等基础设施的综合计划。政府已经寻求约300亿美元的投资资金，以实施2022-2030年的150个优先基础设施发展项目。孙占托部长表示，推动这些优先发展项目的目的是加强和扩大基础设施，促进互联互通，以降低物流和运输成本，从而提高柬埔寨的竞争力，吸引外国投资。柬埔寨港口基础设施 港口集装箱运输表明柬埔寨物流格局的动态发生了变化，西哈努克港 (PAS) 成为一个突出的港口，甚至超过了金边自治港 (PPAP)。西哈努克港将实现现代化，深化和扩大其更频繁地停靠大型船舶的能力。在西哈努克港东北方仅20公里处，是柬埔寨规模最大，发展最好的经济特区——西港经济特区。2023年5月由日本提供优惠贷款援建的西哈努克港口新集装箱码头项目已经启动，旨在到2029年将该港转变成东南亚物流运输枢纽。新深水货柜码头将能容纳往来亚太区域的九成国际货轮停靠，进一步提升西哈努克港的功能和便利性。在新深水码头投入运行后，柬埔寨将可以直接出口更多货物到欧洲和美国市场，无需经过新加坡等地中转。其他港口和物流基础设施：国公省首个国际港口将于2023年下半年启用；贡布多功能港口和物流中心投资额高达15亿美元，是柬埔寨第三大国际多功能港口，水深约15米，可容纳10万吨级船舶。到2025 年，这座多功能港口将有能力处理约30万个标准集装箱的货物吞吐量，2030年将增至60万个标准集装箱；西哈努克省还将增设一座多功能国际物流中心莱坊《2023年亚洲太区物流仓库报告》指出，随着全球供应链调整，东南亚被视为新兴地区外商直接投资的首选目的地。建立新的和更实惠的贸易路线，促进货物在外贸和投资友好国家的无缝流动，将引起投资者和企业的注意，并在柬埔寨蓬勃发展的物流和基础设施部门寻找机会。 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

西哈努克省共有1006座高层建筑，其中614栋被搁置的建筑等待解决。根据柬埔寨建筑商协会发布的官方报告，西哈努克省共有1006栋高层建筑，涉及到902个项目。其中第一分区有86栋，涉及到59个项目；第二分区有100栋，涉及到99个项目；第三分区共311栋，涉及到262个项目；第四分区有509栋，涉及到482个项目。 1006栋高层建筑中，处于停工状态的项目614个。其中半途停工的建筑359栋，涉及到336个项目，主体楼完工的建筑255栋，涉及到221个项目。目前西哈努克省正在建设中的建筑共89栋，涉及到61个项目，已建成投运的建筑共303栋，归属于284个项目。 值得一提的是，柬埔寨政府最近推出了最新的激励配套措施，以在短期、中期和长期内建立投资信心和市场需求，解决西哈努克省投资项目停滞的问题。包括可享有印花税、房产税、租金所得税等相关税收豁免，政府将为发放施工许可证提供便利，以及向投资者发放长期投资签证和永久居留签证，甚至授予公民身份等。这些措施必须符合具体行动计划和西哈努克省2016年起“烂尾楼”投资项目的定义和范围。 措施将从2023年开始分阶段实施，4月至6月将确定搁置项目的相关详细信息，并根据实际潜力和地理位置，划分出停滞项目发展区； 7月至9月将研究和分析投资项目或建筑的实施状况，为法律和/或法规的制定提供依据。解决僵局，包括庭外和解； 8月至10月将研究和制定长期签证和永久居留签证政策，包括学习有可能授予投资者或共同投资者和前来逗留、投资的游客公民身份。政府还将制定方案，以促进和提高人们对解决西哈努克省停滞项目解决措施的认识——2023 年下半年并持续进行。 详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

位于金边市中心诺罗敦大道的28层高层开发项目诺罗敦商业大厦（Norodom Business Tower）近日开工建设。项目由柬埔寨首屈一指的房地产建筑商 TPMG 牵头，并与 Pan Pacific、MCC、Aedas 等知名合作伙伴携手，预计将在 30 个月内完工。  大厦将设有4层地下停车场，10层甲级服务式办公室，采用现代自然设计元素，为各类企业提供先进的商业办公区；此外，大厦将容纳一个五星级豪华泛太平洋酒店，横跨16楼，酒店将提供豪华住宿、精致的餐饮选择、休闲设施以及享有城市和河滨壮丽风景的游泳池。凭借其优越的地理位置和世界一流的设施，诺罗敦商业大厦将成为金边一座全新的地标！详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

海外柬华投资有限公司（OCIC）和泰国超级零售商超Big C宣布建立合作关系，以在水净华卫星城开设金边第一家Big C大卖场。该合作是在4月22日签约仪式上宣布的，双方重申了共同创造价值和社区倡议的承诺。水净华大卖场将是 Big C 在柬埔寨的第二家超级大卖场，第一家大卖场位于柬泰边境波贝，于2019年开业。Big C集团还在金边和贡布开设了20个“Big C Mini”门店。 Big C市场占地2.7公顷，位于水净华环岛旁，毗邻OCIC最新商业开发项目“Sovann Maccha”。商场将为水净华卫星城和周边地区的居民带来良好的购物环境，提供种类繁多的优质鲜货、干货、进出口产品。OCIC董事林丽珍女士表示，OCIC将继续与行业领导者合作，改善水净华卫星城的整体体验，使该地区成为一个拥有教育设施、零售商场等“自给自足”的城市。她对Big C落户水净华卫星城表示欢迎，并表示该商场将成为金边最新中央商务区的主要商业设施之一。她还强调OCIC将致力于将水净华卫星城发展成“金边皇冠上的明珠”。Big C集团首席营运官Gary Hardy很高兴通过与OCIC合作在水净华区开设金边第一家Big C大卖场，来扩展柬埔寨的业务，这也是未来五年扩张战略的重要一步。他希望Big C能够在下一个柬新年之前开业。“除了为150个人提供直接就业机会，以及通过商店和餐饮为500多人提供间接就业机会外，大卖场还可以通过其供应链支持柬埔寨的许多中小型企业。”他表示。Big C是东南亚地区最大型的超市零售商之一，隶属于泰国零售业巨头BJC，在泰国经营着1810家零售店，包括1449家“Big C Mini”门店，154家Big C大卖场和61家Big C市场。在越南、老挝也有经营庞大业务。Big C的进入将促使柬埔寨零售市场的竞争加剧，雄心勃勃的扩张计划包括到2026年开设350家门店，并雇佣1200多名员工。Big C提供食品、家电、生活用品等丰富的商品类型，深受居民和游客喜欢，水净华卫星城大卖场的发展将极大活跃周边的商业氛围，提升水净华区的吸引力。 水净华区是金边发展最迅速的区域之一，随着OCIC建设的衔接金边雷西郊区至水净华卫星城的跨洞里萨河大桥通车，以及其他重要发展，例如星巴克等全球餐饮品牌的入驻，多个政府部门和国家教育机构纷纷设立总部大楼，水净华卫星城区人口不断增长，正在迅速发展成金边商业蓬勃发展的中心。详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

- 威尔斯公馆 - 五星级莎玛酒店（入驻+管理）威尔斯公馆，坐落于水净华区的核心地段，以270°环幕景观视野，营造“家家亲水、户户有景”的居住氛围，目光所及皆是江河的靓丽景色。项目打造了金边最大无边际泳池、金边最大室内羽毛球场馆、高品质健身会所以及引入星级米其林餐厅等星级生活配套匹配高品质生活。威尔斯公馆邀请了享誉东南亚的莎玛酒店入驻，不仅可实施专业托管，还能享受五星级酒店式VIP服务。在莎玛服务式公寓品牌管理之下，源源不断的高端客群，多维度多平台的营销整合将助推威尔斯公馆业主稳坐世界星级酒店房东。 - 利鑫CEO中心 - 五星级温德姆酒店（入驻+管理）利鑫CEO中心位于柬埔寨首都金边总理府旁，33层高130米，AB双塔式流线设计，斩获Cambodia Property Awards（最佳高端公寓，最佳公寓建筑设计，最佳办公室规划）3项首奖肯定；是一座集天幕大平层、高奢写字楼、五星级酒店公寓于一体的商住综合体。利鑫CEO中心物业将直接由温德姆酒店管理运营，优质的服务在满足客户品质生活的同时，还能够为业主提供总统级的物业服务，同时创造溢价。温德姆酒店的星级管理服务，不仅出租率有保障，租金也更高。交由温德姆酒店集团全盘托管，省心做房东。 - 金边馨乐庭Flatiron公寓酒店 - 雅诗阁（入驻+管理）Flatiron by Meridian 是金边市中心一座现代化超高层商住综合体项目，共计41层，这座地标性商业建筑高度168 米，总建筑面积达84,140平方米，由豪华舒适的服务式公寓酒店和时尚新颖的甲级办公室组合而成。Flatiron by Meridian 公寓酒店由凯德置地投资有限公司 (CLI) 旗下雅诗阁有限公司（ “雅诗阁” ）管理，凭借着项目本身的硬件条件和雅诗阁超高水准的服务，酒店赢得了旅行者持续好评，各种房型日常均价约50美元起。这也为业主带来了可观的收益。 - The FLORA Suites - 法国Mercure四星级酒店（入驻+管理）The Flora Suites是本地知名开发商The FLORA 以“绽放生命的生活”为概念推出的38层共管公寓项目，由1卧、2卧、顶层公寓3种不同户型组成，以满足不同买家的需求。The Flora Suites建筑设计融合了欧洲和柬埔寨风格，使其更具吸引力和舒适性。整个项目集高端智能泊车、空中泳池、空中会所、空中餐厅、健身中心于一体，让住户的生活充实而更有意义。The Flora Suites还邀请了Mercure酒店入驻，Mercure为世界连锁高端四星级酒店品牌，隶属于法国顶级酒店家族Accor 旗下。马来西亚、新加坡、泰国、越南等周边国家都有该酒店，口碑非常好。他们会为整栋酒店提供统一的酒店式物业管理服务。 - 王府观邸 - 日本HopeTree专业运营管理王府观邸服务式公寓坐落于金边最核心最繁华的BKK1区，是该区域43层、145米的地标建筑。项目规划以1,000㎡沉浸式空中花园、800㎡儿童乐园、240米天空慢跑道以及金边首个第三阅读空间、顶层无边泳池，将豪华公寓所需的生活追求与现实健康生活态度用心结合。王府观邸联袂日本知名物业管理公司HopeTree，为住户提供独有的日式增值服务，如礼宾服务、入室清洁、洗衣熨烫、办公支持、餐饮服务、机场接送、商务落地支持、主题活动等。HopeTree物业管理公司专业运营，通过大规模的线上线下租赁宣传，提升项目知名度，吸引更多租客。得益于专业运营团队，租客以企业客户为主，这不仅意味着租客更稳定、租期更长，最重要的是团体入住减少空置率，故此可以预估租金收益是普通公寓的1.6倍！让投资者无需出国门，便可远程掌控海外资产，是实现财富升值的上乘之选。 - 半岛御景 - 半岛酒店（自营酒店）半岛御景，金边水净华区前端品质最好的地标性建筑，“家+酒店”是建筑设计背后的基本概念。凭借开发商在金边住宅和酒店项目的独特经验，半岛酒店的住户可以享受到私人住宅、多样化设施和娱乐设施的独特融合。以热情好客为灵感的服务，打造完整的生活方式投资。半岛酒店提供的接待服务标准在金边公寓市场中是罕见的，尤其是在水净华区。该酒店的物业管理人员在住宅社区拥有多年经验，所有客人都将从这些服务中受益。这些服务包括私人单位的家政服务、空调维护、私人活动服务、入住安排、快速洗衣和干洗以及日间礼宾服务、24 小时接待和安保服务，包括每小时巡逻、闭路电视监控和多个安全保护，通过整个大楼的门禁卡系统。 - 吴哥天逸 - 暹粒住宅&疗养度假村（自营）吴哥天逸住宅&疗养度假村（Angkor Grace Residence & Wellness Resort）是暹粒最佳的旅游度假投资项目之一，该项目距离吴哥窟仅10分钟车程，占地面积超过2.2公顷，是一个以自然绿色为中心的开发项目，由内到外隐藏着自然与艺术的氛围。 吴哥天逸住宅&疗养度假村凭借实力在2023年柬埔寨房地产大奖中夺得了年度酒店开发项目 、 年度设计项目、 年度生活方式开发项目三项大奖，进一步加深了投资者的印象。项目亮点：旅游省份+度假公寓豪华、舒适、私密、安全游客量大，出租收益可观 - 玫苹广场 -暹粒综合度假酒店（自营）玫瑰苹果广场（Rose Apple Square），是柬埔寨暹粒省房地产领域一项真正的创新项目。它位于暹粒市中心，综合公寓、公社、办公室、论坛商务中心的商业及生活多功能用途，由Urban Living Solutions Co.，Ltd.开发，将成为暹粒省一项特色鲜明的地标性社区项目。 对于希望在暹粒投资永久住宅的人来说，这是一个完美的住房选择。207 个单元有四种不同的户型，每个户型都以精装交付，带有基本物品，例如厨具，浴室用具和一台空调。且公寓配套设施完善，除公社和论坛区域外，如游泳池区、户外瑜伽室、健身中心，儿童游乐场和花园，以及商业区和其他设施都配备齐全。  详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨二条高速公路“金边-巴域”高速公路定于2023年6月动工 据公共工程和运输部门消息，柬埔寨第二条高速公路“金边-巴域”高速公路将于2023年6月开工建设，洪森总理将亲自出席并主持动工仪式。“金边-巴域”高速公路连接首都金边到柴桢省巴域市，全长138公里，将包括一座跨湄公河的长桥。金边-巴域高速公路比金边-西港高速公路建设项目的预算更低，但路线也比金边-西港高速公路短，预计于2026年底或2027年初建成。 据了解金边-巴域高速公路将与越南胡志明市-木牌高速公路同时建成，两条高速公路将在未来对接，成为东盟高速公路的重要组成部分。建成后将有利于中国、缅甸、泰国、柬埔寨、越南之间的陆路运输和贸易往来。  暹粒新国际机场将于5月试飞，计划10月投入运营 暹粒吴哥国际机场和云南航空产业投资集团昨日召开会议，确定了将于5月启动机场试飞计划，并于10月正式投入运营。暹粒吴哥国际机场投资总额8.8亿美元，项目位于暹粒省速尼贡县，距吴哥窟约40公里，距暹粒市区51公里，占地面积约700公顷，是柬埔寨政府重点打造的国际性枢纽机场。新机场建成后可满足波音777和空客A340等大型飞机起降，投入运营初期旅客吞吐量为每年700万人次。 暹粒吴哥国际机场对保护暹粒吴哥窟历史文化遗迹，完善当地基础设施建设，促进柬埔寨旅游业发展具有重要意义。新机场开放后将吸引更多国际游客造访暹粒，进一步让世界了解柬埔寨这个旅游国度。  金边新国际机场已完工近半，计划2024年年中启用 据柬华日报报道，公共工程和运输部发言人瓦辛·苏李亚19日指出，截至目前连通洪森大道（60米路）和金边新国际机场（德崇国际机场）的战略道路已建成38%，该道路从洪森大道越过2号公路直达金边新国际机场，全长13.5公里。至于机场项目则已完成46%，将于2024年年中如期启用。 金边新国际机场位于金边以南约20公里处，占地面积达2600公顷，项目投资总额为15亿美元，其中11亿美元由中国提供贷款，建成后将成为全球最高等级的4F级机场，可承接如空中A380-800和波音747-800等世界最大的空中客机起降，预计每年可以接待1300万人次的国内外游客。   详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

业主急售！金边铁桥头区6600㎡超豪华别墅出售产权：硬产权土地面积：6600平方米（60米 x 110米）别墅面积：900平方米（30米 x 30米）别墅层高：三层房间数量：共6个卧室，8个卫生间价格：总价280万美元，按土地面积算仅424美元/平方米位置：金边铁桥头区，从独立纪念碑出发20多分钟可到达描述：这栋壮观的豪华别墅如同一个巨大的庄园，它拥有巨大的泳池，被围墙、棕榈树和草坪围在中间，通过安全大门驱车直入，首先引入眼帘的便是茂密的花园，别墅内部配备了喜多高档家具，每间卧室都非常宽阔舒适，除了窗户还可以在露台看到楼下的风景。看房微信：REAKH2016房源ID：230013                  详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

经济和金融政策委员会于2023年4月12日发布有关柬埔寨政府扶持小区建筑和房地产开发举措的公告。据上述公告指出，即便柬埔寨的社会-经济与其他国家一样，以新常态的形式开始逐渐复苏，但全球金融和经济具有很高的不确定因素成分在内，依旧是国家经济增长最为担忧的问题，尤其是全球经济复苏比预计的缓慢、俄罗斯与乌克兰战争的再次升温、发展中国家收紧货币政策时间比预计较长、全球供应链持续中断、全球金融紧张局势加剧等；在此意义上，为了保持建筑和房地产行业的稳定，其被视为支持整体经济增长的优先领域，特别是为继续保持劳动者的就业可持续性，增强中低收入人群负担得起住房的能力，柬埔寨政府决定推出以下一连串额外措施：一、获得房地产和抵押贷款业务监管机构的房地产营业执照的正在经营小区开发项目的开发商，将继续暂缓实施分阶段包税到2024年底。另外，还没有房地产营业执照的开发商，务必抓紧时间进行项目注册方可获得房地产营业执照，符合房地产和抵押贷款业务监管机构的有效程序，最迟在2023年底之前，以享受包税延期至2024年底。二、将支付低于100万美元的小区房屋开发商的纳税期限从12个月增加到18个月，而超过100万美元以上的则是从24个月增至36个月。三、新小区开发商或计划但尚未开发小区的开发商，必须按照现行程序（自我评估税制）缴纳税款，并且必须保存好会计记录。四、继续推迟资本利得税的实施，仅适用于房地产，直到2024年底。五、对价值低于或等于7万美元小区里的所有类型住房的所有权或转让权的印花税免费延长至2024年底。六、鼓励和要求银行和金融机构，本着自愿和机构与小区开发商协议的原则，根据自己企业的实际能力重组贷款，依据2018年12月1日有关“房地产信用风险评级及拨备”相关规定。七、小区开发商其他所有罚款豁免，可是开发商需要根据有关《房地产开发业务管理》的规定履行其义务。八、推迟实施财经部于2020年7月10日发布的《提交财务报表进行独立审计义务》至2023年底。经济和金融政策委员会将建立一个工作机制，定期监测和评估建筑和房地产行业的情况，除了柬埔寨政府已经采取的措施外，旨在提出更具体的政策措施。   详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据柬埔寨民航国务秘书处（SSCA）的初步数据，今年前三个月，柬埔寨三大国际机场每周接待494个航班，共计988架次。旅游部国务秘书 Thong Rathasak 表示，金边国际机场、暹粒国际机场、西哈努克国际机场每周分别有368个航班（共计736架次），118个航班（共计236架次），8个航班（共计16架次）。他指出，柬埔寨本季有来自12个国家和37座城市的直飞航班。 他还指出，新暹粒吴哥机场计划于2023年10月23日正式启用，是一个4E级机场，到2040年每年将接待旅客1000万人次；金边新国际机场将于2024年落成，是全球最高等级的4F级机场，首期工程竣工后每年将能够为多达1200万名乘客提供服务；国公国际机场也是一个4E级机场，到2040年每年将接待多达700万名旅客。他邀请国内外的观众在5月和6月参观由柬埔寨主办的2023年东南亚运动会和东盟残疾人运动会。“所有比赛和场地的门票对国内和国际宾客都是免费的，包括开幕式和闭幕式。这是柬埔寨等待 64 年之久以来第一次主办东运会，预计今年将接待约 450 万游客。”他补充道。柬埔寨机场通讯与公关总监Norinda Khek表示，2022年2月23日开始，柬埔寨每周只有2趟班航班；而2022年7月1日开始，每周开始逐步增加到6个航班；2022 年 11 月 8 日开始，每周增加到 60 个航班。 民航国务秘书处常务秘书谢安表示，现在许多国家放宽旅行限制并重新开放国家，这将极大地刺激和促进航空业的复苏。详情请咨询查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh