Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden出售4室5卫联排住宅
Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
值得询问房源是否仍然有效价格可议
来自中介
房源介绍
LA Link 别墅出售 | Peng Houth 之星 Mera 花园小区
* 要价：$175K（可议价）
* 土地面积：5m × 20m
* 房屋面积：5m × 12m
* 总层数：3（E0、E1、E2）
* 朝向：朝北
* 产权类型：硬产权
* 过户费：买方承担
* 家具：全部配备家具
* 卧室：4
* 浴室：5
* 客厅：1
* 厨房：1
* 位置信息：社区花园和儿童游乐场，步行约5分钟可达 Aeon Mean Chey（门切），驾车约10分钟可达 Chip Mong Mega Mall 271、ISPP School 以及其他多座商业建筑。
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位置
Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Cheung Aek4卧室的住宅。
价格低于39个标价可比房源中的78%。
房产类型 联排住宅卧室 4建筑面积 180 m²土地面积 100 m²
总价
4居室住宅
每平方米地价
适用于住宅（土地部分） · 土地面积20–20000 m²
基于 39 个标价房源：Cheung Aek分区出售4室住宅。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 39 个房源 →
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按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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