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Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina地图

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina出售4室5卫联排住宅

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

$180,000$1每平米价格低于此地 80% 的房源

值得询问房源是否仍然有效价格可议

4 间卧室5 间浴室建筑面积 180 平方米土地面积 100 平方米朝向 北

来自中介

房源介绍

出售 LA别墅 | Borey Peng Huoth 项目 The Star Platinum Athina

欢迎来到这栋宽敞的LA别墅，现正出售。这套半家具配置的住宅提供舒适的生活体验，拥有4间卧室和5间浴室。客厅和厨房非常适合家庭聚会和日常活动。

别墅建在5米 x 20米的土地上，房屋本身面积为5米 x 12米，共3层。朝向北面，确保全天充足的自然光线。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间现房

房产概况

房源类型：联排住宅楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：244247原始ID：REAKH-4306发布时间：2 年,3 月前

房源特点

阳台

房源设施

停车位公用面积非洪区

安保

封闭社区
更新2 年,3 月前

现有房源

探索Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina的房源

该项目目前有 11 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

出售

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出售Unit$240,000出售位于 Borey Peng Huoth Boeung Snor 的角位联排别墅卧室数：4浴室数：5楼层面积: 180米²楼层：3朝向：南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅For Sale & RentTwin Villa$310,000双拼别墅出售/出租 | Borey PH Boeung Snor | The Star Platinum Athina卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²楼层：3朝向：南或出租 $1,500/月Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$430,000出售双拼别墅 | 住宅区 Peng Huoth The Star Platinum Athina卧室数：4浴室数：5楼层面积：176米²朝向：东南

出租

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的联排住宅出租Unit$600/月🏡 出租联排房屋 - Borey Peng Huoth Boeung Snor - Athina卧室数：4浴室数：5楼层面积: 180米²楼层：3朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅出租Villa$900/月出租别墅 | Borey Peng Huoth Boeung Snor – Athena Project（项目2）卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²楼层：3朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$1,100/月# 出租双拼别墅 | Borey Peng Huoth Boeung Snor – Athena Project (Project 2)卧室数：5浴室数：5楼层面积: 216米²楼层：3朝向：南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$1,250/月双拼别墅出租 – Borey Peng Huoth Beoung Snor - Athina卧室数：4浴室数：6楼层面积: 216米²楼层：3Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$1,500/月📍金边1号公路炳发城 | 转角别墅出租卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²朝向：北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$1,600/月出租 Peng Huoth 住宅区转角双拼别墅 | The Star Platinum Athina卧室数：4浴室数：5楼层面积: 216米²楼层：3Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出租Twin Villa$2,500/月出租双拼别墅 | Borey Peng Huoth Beoung Snor Athina卧室数：8浴室数：10楼层面积: 144米²楼层：3朝向：东北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅出租Villa$3,500/月带私人泳池的Queen Villa别墅 – Borey Peng Huoth Beoung Snor – Athina 小区卧室数：6浴室数：7楼层面积: 432米²朝向：西

周边社区

位置

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$84K - $598K买房 · 7,014 出售$450 - $2K/月租房 · 30,510 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Nirouth / Chbar Ampov

价格低于大多数Nirouth4卧室的住宅。

价格低于174个标价可比房源中的79%。

房产类型 联排住宅卧室 4建筑面积 180 m²土地面积 100 m²

总价

4居室住宅

此房源报价$180,000
Nirouth174个标价房源的中位数$262,500
Chbar Ampov293个标价房源的中位数$235,741
Phnom Penh1,413个标价房源的中位数$227,337

每平方米地价

适用于住宅（土地部分） · 土地面积20–20000 m²

此房源100 m²此地块不显示每平方米价格，因为楼盘内的单位显示的是开发商公布的单价，而非在此计算得出的价格。
Nirouth210个有土地面积房源的中位数$2,075/㎡
Chbar Ampov411个有土地面积房源的中位数$1,865/㎡
Phnom Penh2,601个有土地面积房源的中位数$1,835/㎡

查看Nirouth的房源 →查看Chbar Ampov的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 174 个标价房源：Nirouth分区出售4室住宅。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 184 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$54,000
9%
7 年
$2,027每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.3%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的4卧室住宅，135-225平方米$1,100/月
相对于要价$180,000
可比租赁房源数量123
相对于月供$2,027/月
租金可覆盖54.3%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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