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Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody地图

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody出售4室5卫双子别墅

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

$318,000$1每平米已售出 — 不再可选

值得询问房源是否仍然有效价格可议

4 间卧室5 间浴室建筑面积 216 平方米土地面积 169 平方米朝向 西南

来自中介

房源介绍

Borey Peng Huoth Beoung Snor Eco Melody区三层Twin A Villa(A 双子别墅)出售

这栋三层Twin A Villa(A 双子别墅)现于Borey Peng Huoth Beoung Snor Eco Melody的宁静且不断发展的区域出售。土地面积为7.70米 × 22米,房屋面积为6米 × 12米,为家庭居住或租赁投资提供了良好的空间。该别墅拥有4间卧室和5间浴室、1间客厅和1间厨房。该别墅为无家具状态,您可以自由设计和布置。房屋朝向西南,采光和通风良好。该别墅附带波雷产权证,过户费已包含在内。

该物业距离宗周桥和市场仅2.5公里,靠近南方桥国际学校、Eco Park、PH Euro Park、铂金体育中心、The Park Community Mall等。在快速发展的区域,无论是居住还是投资,这都是一个绝佳的选择。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间现房

房产概况

房源类型:双子别墅楼盘:{link}代理公司:{link}房源ID:250298原始ID:REAKH-6766发布时间:1 年,7 月前

房源特点

阳台

房源设施

停车位商业面积非洪区

安保

封闭社区
更新10 月,2 周前

现有房源

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该项目目前有 28 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

出售

Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$295,000🏡 急售 – Peng Huoth Boeng Snor 社区“Eco Melody”项目双拼别墅卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:东北Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅For Sale & RentTwin Villa$300,000双别墅出租/出售在炳發城卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:东北或出租 $1,500/月Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$310,000出售双拼别墅 Borey Peng Huoth Boeng Snor 住宅区卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:东北Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$320,000出售双拼别墅 | 彭霍伯斯诺小区 Star Platinum Eco Melody卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:东北Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$327,000出售双拼别墅 - Peng Huoth Boeng Snor 住宅区 ECO MELODY 项目卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:东北Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$340,000双拼别墅出售 | Peng Huoth Beoung Snor 之星铂金生态旋律住宅区卧室数:4浴室数:5楼层面积:192米²朝向:东Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$345,000出售双拼别墅 - Peng Huoth Boeng Snor - Eco Melody卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:西南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$345,000出售双拼别墅 - Borey Peng Huoth Boeng Snor · Eco Melody卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:西南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$345,000出售双联别墅 - Peng Huoth Boeng Snor ECO MELODY卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:西南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$345,000出售双拼别墅 位于 PENG HUOTH BOENG SNOR - ECO MELODY卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:西南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$350,000🏡 出售 A型双拼别墅 位于 Peng Huoth Boeung Snor – Eco Melody卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:西南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$380,000金边1号公路炳发城 | Twin B 别墅出租卧室数:5浴室数:6楼层面积:203米²楼层:3朝向:西南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅For Sale & RentTwin Villa$399,000彭胡特博斯诺尔角落双拼别墅 出租/出售卧室数:4浴室数:5楼层面积: 216米²楼层:3朝向:南或出租 $2,200/月Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$439,000出售双拼别墅 | 彭霍斯星星白金生态旋律楼盘卧室数:7浴室数:8楼层面积: 270米²楼层:3朝向:南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$439,000出售B型双联别墅 | 博瑞 Peng Huoth Boeung Snor Eco Melody卧室数:7浴室数:8楼层面积: 270米²楼层:3朝向:南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的双子别墅出售Twin Villa$450,000🏡 Twins B Villa 联排别墅出售 | 硬产权 · 精装拎包入住卧室数:5浴室数:6楼层:3朝向:东南Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅For Sale & RentVilla$890,000王子别墅出租/出售在炳發城卧室数:5浴室数:6楼层面积: 475米²楼层:3朝向:西南或出租 $5,000/月Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅For Sale & RentVilla$2,180,000PENG HUOTH BOENG SNOR 皇后别墅出售/出租 - Eco Melody卧室数:7浴室数:10楼层面积: 596米²朝向:东北或出租 $10,000/月Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅出售Villa$2,220,000Queen别墅 转角地块 出售 | Peng Huoth社区 Boeung Snor Eco Melody卧室数:7浴室数:9楼层面积:560米²朝向:北Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅出售Villa$4,200,000King A 别墅出售 | 博雷 Peng Huoth Boeung Snor Eco Melody卧室数:9浴室数:11楼层面积:1872米²Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom Penh的别墅出售Villa$6,200,000出售King A别墅 | Peng Huoth Beoung Snor Eco Melody住宅小区卧室数:9浴室数:11楼层面积: 1040米²楼层:3朝向:南

周边社区

位置

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

这里的房子卖多少钱

此房源已下市——以下是130Veal Sbov镇出售住宅目前的报价

$313k本区中位数
$139k–$510k中间 60%
130本市场房源

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Phnom Penh4,154中有 1,816 标明了建筑面积$1,360/㎡
Veal Sbov130中有 73 标明了建筑面积$1,398/㎡
Chbar Ampov660中有 309 标明了建筑面积$1,528/㎡

130套房源中有130套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 73;57 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Veal Sbov全部130套 →

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$95,400
9%
7 年
$3,581每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

5.7%年毛收益率
租金中位数 Veal Sbov的4卧室住宅,162-270平方米$1,500/月
相对于要价$318,000
可比租赁房源数量39
相对于月供$3,581/月
租金可覆盖41.9%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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