Borey Peng Huoth: The Star Platinum Euro Ville出售 & 出租4室5卫双子别墅
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Euro Ville
$310,000或出租 $1,700/月$1,658每平米报价高于本地52%的房源
价格可议
4 间卧室5 间浴室建筑面积 216 平方米朝向 北楼层 3
来自中介
房源介绍
🏡 双拼别墅 出售/出租 – Peng Huoth Beoung Snor Euro Ville 住宅区
💰 售价：$310,000（可议价）
🏷️ 租金：$1,700/月（可议价）
📍 房产详情：
+ 土地面积：8.5m × 22m
+ 房屋面积：6m × 12m
+ 总楼层：3（E0、E1、E2）
+ 产权：硬产权
+ 卧室：4
+ 浴室：5
+ 客厅：1
+ 厨房：1
+ 全套家具
+ 位置极佳，适合居住或投资
房屋
房源亮点
项目亮点
品牌开发商高升值空间现房
房产概况
房源类型：双子别墅楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：268412原始ID：Channa-REAKH发布时间：1 月,2 周前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物服务类房源
房源设施
停车位商业面积公用面积花园靠主干道运动场
安保
封闭社区
更新1 月,2 周前
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位置
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Euro Ville
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数4 bedroom homes in Nirouth。
价格高于175个标价可比房源中的70%。
房产类型 双子别墅卧室 4建筑面积 216 m²土地面积 187 m²
总价
4居室homes
每平方米地价
适用于homes（土地部分） · 土地面积20–20000 m²
基于 175 个标价房源：Nirouth分区出售4室Homes。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 185 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
4.6%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的4卧室住宅，162-270平方米$1,200/月
相对于要价$310,000
可比租赁房源数量116
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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