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Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II地图

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II出售4室5卫店屋

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

$158,000$1每平米价格低于此地 86% 的房源

价格可议

4 间卧室5 间浴室建筑面积 151 平方米朝向 北楼层 3

来自中介

房源介绍

出售店屋C | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2

* 土地尺寸:4.2 x 19米
* 房屋尺寸:4.2 x 12米
* 总楼层:3层(E0、E1、E2)
* 朝向:北向
* 家具:设施齐全(全屋家具家电)
* 产权类型:硬产权(含过户费)
* 卧室:4间
* 浴室:5间
* 客厅:1间
* 厨房:1间
* 周边设施:PH Eco-Mall、PH Euro Park、Eco Park、Southbridge国际学校、花园、儿童游乐场、The Platinum体育中心、身份识别总局大楼、The Park社区商场、加油站。距离Chbar Ampov大桥约2.5公里,前往Koh Norea公园仅需约5分钟车程。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间现房

房产概况

房源类型:店屋楼盘:{link}产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:266993原始ID:Panha_REAKH发布时间:3 月前

房源特点

空调阳台已精装修长期租赁

房源设施

停车位商业面积非洪区

安保

封闭社区
更新2 月,1 周前

现有房源

探索Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II的房源

该项目目前有 25 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

出租

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$600/月出租商铺D | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 126米²楼层:3朝向:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$640/月临街商住楼 C 出租 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 151米²楼层:3朝向:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$650/月出租商住楼C | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 151米²楼层:3朝向:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$650/月商住联排房 C 出租 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 151米²楼层:3朝向:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$750/月Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II租房4室5卫店屋卧室数:4浴室数:5楼层面积: 151米²楼层:3朝向:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$750/月出租店屋D | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 126米²楼层:3朝向:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$750/月店屋D出租 | Borey Peng Huoth | Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 126米²楼层:3朝向:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$750/月出租店屋 D|Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积:93米²楼层:3朝向:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$750/月店屋出租 / Borey Peng Huoth Beung Snor Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 50米²楼层:3朝向:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$850/月出租商铺屋(SH-D)| Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 126米²楼层:3朝向:北Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$850/月出租店铺住宅 | Borey Peng Huoth Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积:80米²楼层:3朝向:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$850/月联排商铺出租 | Peng Huoth The Star Platinum Polaris 2 楼盘卧室数:4浴室数:5楼层面积: 126米²楼层:3朝向:西Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$900/月转角店屋出租 | Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 126米²楼层:3朝向:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$950/月出租 商铺住宅C | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 151米²楼层:3朝向:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$1,000/月出租 | C型商住两用店屋 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2卧室数:4浴室数:5楼层面积: 151米²楼层:3朝向:南Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$1,300/月菠萝利斯2区鹏盛宝来花园转角店屋出租|适合居住及经营生意卧室数:4浴室数:5楼层面积: 151米²楼层:3朝向:南

周边社区

位置

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Nirouth / Chbar Ampov

价格低于大多数Nirouth4卧室的住宅。

价格低于174个标价可比房源中的87%。

房产类型 店屋卧室 4建筑面积 151 m²土地面积 80 m²

总价

4居室住宅

此房源报价$158,000
Nirouth174个标价房源的中位数$262,500
Chbar Ampov293个标价房源的中位数$235,741
Phnom Penh1,413个标价房源的中位数$227,476

每平方米地价

适用于住宅(土地部分) · 土地面积20–20000 m²

此房源80 m²此地块不显示每平方米价格,因为楼盘内的单位显示的是开发商公布的单价,而非在此计算得出的价格。
Nirouth210个有土地面积房源的中位数$2,075/㎡
Chbar Ampov411个有土地面积房源的中位数$1,865/㎡
Phnom Penh2,601个有土地面积房源的中位数$1,835/㎡

基于 174 个标价房源:Nirouth分区出售4室住宅。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 184 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$47,400
9%
7 年
$1,779每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.5%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的4卧室住宅,113-189平方米$850/月
相对于要价$158,000
可比租赁房源数量75
相对于月供$1,779/月
租金可覆盖47.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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