万景岗3分区（BKK3)出售1室1卫公寓
万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
$60,000价格低于此地 96% 的房源
1 间卧室1 间浴室建筑面积 56 平方米楼层 15
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的97万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房
报价高于4%
此处最低价此处最高价
$60,000，本区中位数为$105,000。在公布价格的96万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房中，中间60%的报价在$77,100至$142,400之间。
$105k本区中位数
$77k–$142k中间 60%
97本市场房源
在公开报价的 96 个万景岗3分区（BKK3)出售公寓和套房中，$60,000 低于其中 96% 的价格。中位报价为 $105,000，中间 60% 的报价介于 $77,100 与 $142,400 之间。
97套房源中有96套标注价格 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 3全部97套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：237269原始ID：S-C435发布时间：2 年,11 月前
房源特点
空调
房源设施
备用发电停车位花园健身房/健身中心电梯运动设施泳池
景观
城市景观
安保
自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
更新4 月前
周边社区
位置
万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
区域指南
万景岗3分区（BKK3)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$676每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
10.6%年毛收益率
租金中位数 BKK 3的1卧室住宅，42-70平方米$530/月
相对于要价$60,000
可比租赁房源数量239
相对于月供$676/月
租金可覆盖78.4%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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