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Boeung Tumpun分区, 棉芷区, 金边地图

Boeung Tumpun分区出售2室2卫公寓

Boeung Tumpun分区, 棉芷区, 金边

$132,000$1,467每平方米建筑面积比本区每平米均价高26%
2 间卧室2 间浴室建筑面积 90 平方米朝向 东北楼层 9

来自中介

房源介绍

Two Bedrooms Condominium For Sale in Boeung Tompun Area

Two Bedrooms Condominium For Sale in Boeung Tompun Area
这是一个在 Boeung Tumpun, Meanchey, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 2 间卧室, 2 间卫浴 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:公寓产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:226655原始ID:S-C217发布时间:3 年,8 月前

房源特点

空调阳台已精装修可养宠物服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区运动场桑拿泳池网球场

景观

城市景观
更新3 年,7 月前

周边社区

位置

Boeung Tumpun分区, 棉芷区, 金边

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Tumpun / Meanchey

Priced above most 2 bedroom 公寓和套房 in Boeung Tumpun.

价格高于35个标价可比房源中的90%。

房产类型 公寓卧室 2Gross floor area 90 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$132,000
Boeung Tumpunmedian of 35 priced$79,900
Meancheymedian of 119 priced$95,000
Phnom Penhmedian of 710 priced$138,028

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源90 m²$1,467/㎡
Boeung Tumpunmedian of 85 with a floor area$1,166/㎡
Meancheymedian of 242 with a floor area$1,373/㎡
Phnom Penhmedian of 1,615 with a floor area$1,786/㎡

基于 35 个标价房源:Boeung Tumpun分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 35 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$39,600
9%
7 年
$1,487每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

7.7%年毛收益率
租金中位数 Boeung Tumpun的2卧室住宅,67-112平方米$850/月
相对于要价$132,000
可比租赁房源数量19
相对于月供$1,487/月
租金可覆盖57.2%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$132,000