Boeung Tumpun分区出售2室2卫公寓
Boeung Tumpun分区, 棉芷区, 金边
$120,000$1,333每平方米建筑面积比本区每平米均价高14%
2 间卧室2 间浴室建筑面积 90 平方米楼层 8
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：244551原始ID：S-C715发布时间：2 年,2 月前
房源特点
空调
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间
房源设施
备用发电健身房/健身中心电梯运动场桑拿泳池
景观
城市景观
更新2 年,2 月前
周边社区
位置
Boeung Tumpun分区, 棉芷区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
这套房产与Boeung Tumpun整体市场的对比。
此房源
- 报价
- $120,000
- 卧室
- 2
- 建筑面积
- 90 m²
总价
与Boeung Tumpun其他2居室公寓和套房相比
报价
此处最低价此处最高价
价格高于35个标价可比房源中的83%。
- 可比房源挂牌价中位数
- $79,90035 个标价
每平方米单价
本房源每平方米$1,333/㎡
每平方米挂牌价中位数
针对公布了建筑面积的 公寓和套房，不限卧室数
基于 35 个标价房源：Boeung Tumpun分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 35 个房源 →
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资金
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$1,351每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.5%年毛收益率
租金中位数 Boeung Tumpun的2卧室住宅，67-112平方米$850/月
相对于要价$120,000
可比租赁房源数量19
相对于月供$1,351/月
租金可覆盖62.9%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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