Boeung Tumpun分区出售 & 出租8室4卫房子
371 371, Boeung Tumpun分区, 棉芷区, 金边
值得询问房源是否仍然有效价格可议
来自中介
房源介绍
待售房屋 (Next to Borey Chip Mong 271)
待售房屋 7.6m x 30m
8床房
4 浴室
1 大客厅
1个大停车位(4辆车)
房子的后面靠近 Borei Chipmong 271
适合开办企业或银行或金融机构
地址:#118, Street 371, Kbal Tumnob 2 Village, Sangkat Boeung Tumpon, Khan Meanchey, Phnom Penh Capital, 柬埔寨王国
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的60Boeung Tumpun分区出售别墅
报价高于79%
此处最低价此处最高价
$1,100,000,本区中位数为$230,000。在公布价格的59Boeung Tumpun分区出售别墅中,中间60%的报价在$126,500至$994,000之间。
空间大于99%
此处最小此处最大
579 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 23 套Boeung Tumpun分区出售别墅中,比 99% 的房源更大。在标明价格的 59 中,有 36 完全未标明建筑面积。中位数为 166 平方米,面积最大的十分之一从 507 平方米起。
把这两点放在一起,价格就说得通了:贵是因为面积大,而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来,本房源每平方米为 $1,899,而本区中位数为 $1,899,高于同时公布价格和面积的 23 Boeung Tumpun分区出售别墅 中 50% 的房源。 也就是说,其中 12 的每平方米要价低于本房源,10 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 23 Boeung Tumpun分区出售别墅。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
60套房源中有59套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 23;36 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Boeung Tumpun全部60套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源设施
周边社区
位置
371 371, Boeung Tumpun分区, 棉芷区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
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