长夏上社分区出售3室2卫公寓
长夏上社分区, 棉芷区, 金边
$220,000$2,418每平方米建筑面积比本区每平米均价高40%
3 间卧室2 间浴室建筑面积 91 平方米
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：软产权证房源ID：248235发布时间：1 年,8 月前
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯靠主干道运动场运动设施泳池
房源特点
阳台
景观
城市景观
安保
无门禁时间
更新1 年,8 月前
周边社区
位置
长夏上社分区, 棉芷区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced around the middle for 3 bedroom 公寓和套房 in Chak Angrae Leu.
价格高于21个标价可比房源中的52%。
房产类型 公寓卧室 3Gross floor area 91 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 21 个标价房源：长夏上社分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 21 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,478每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.3%年毛收益率
租金中位数 Chak Angrae Leu的3卧室住宅，68-113平方米$1,150/月
相对于要价$220,000
可比租赁房源数量12
相对于月供$2,478/月
租金可覆盖46.4%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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