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Kbal Kaoh村, 铁桥头区, 金边地图

Kbal Kaoh村出售4室3卫房子

Kbal Kaoh村, 铁桥头区, 金边

$55,000$397每平方米建筑面积$595每平方米土地比本区每平米均价低74%

值得询问房源是否仍然有效价格可议

4 间卧室3 间浴室建筑面积 138 平方米土地面积 92 平方米

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的659铁桥头区出售别墅

Kbal Kaoh此类房源仅有 6 套,因此这里与Chbar Ampov进行比较。

报价高于2%

此处最低价此处最高价

$55,000,本区中位数为$298,000。在公布价格的645铁桥头区出售别墅中,中间60%的报价在$155,000至$874,167之间。

空间大于31%

此处最小此处最大

139 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 304 套铁桥头区出售别墅中,比 31% 的房源更大。在标明价格的 645 中,有 341 完全未标明建筑面积。中位数为 189 平方米,面积最大的十分之一从 432 平方米起。

$298k本区中位数
$1,523本区每平方米中位数
$397本房源每平方米

折算下来,本房源每平方米为 $397,而本区中位数为 $1,523,高于同时公布价格和面积的 304 铁桥头区出售别墅 中 1% 的房源。 也就是说,其中 0 的每平方米要价低于本房源,303 高于本房源。

每平方米价格与本区对比

此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 304 铁桥头区出售别墅。

此房源$55,000,139平方米$397/㎡
价格最低的四分之一第25百分位$1,111/㎡
此处典型值本区中位数$1,523/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$2,515/㎡

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Phnom Penh4,136中有 1,793 标明了建筑面积$1,372/㎡
Chbar Ampov659中有 304 标明了建筑面积$1,523/㎡

659套房源中有645套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 304;341 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chbar Ampov全部659套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:房子产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:252846发布时间:1 年,3 月前

房源设施

停车位非洪区
更新1 年,3 月前

周边社区

位置

Kbal Kaoh村, 铁桥头区, 金边

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$16,500
9%
7 年
$619每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

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