Nirouth分区出售4室5卫联排住宅
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
$220,000$1,093每平方米建筑面积$616每平方米土地比本区每平米均价低34%
4 间卧室5 间浴室建筑面积 201 平方米土地面积 357 平方米
来自中介
房源介绍
出售铁桥头区联排房屋（B型）
+ 出售铁桥头区联排房屋（B型）
- 位置 : 铁桥头区
- Price: $220,000（可议价）
- House Size: 5.2m x 12.9m
- land Size : 5.2m x 22.9
- Bedroom: 4
- Bathroom: 5
- 软产权
- 停车位
如果您对此房产感兴趣，请今天预约看房！
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：联排住宅产权：软产权证代理公司：{link}房源ID：233665原始ID：SK77发布时间：3 年,3 月前
房源特点
阳台
房源设施
停车位非洪区
更新3 年,3 月前
周边社区
位置
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Nirouth4卧室的住宅的中间水平。
价格低于174个标价可比房源中的63%。
房产类型 联排住宅卧室 4建筑面积 201 m²土地面积 357 m²
总价
4居室住宅
每平方米地价
适用于住宅（土地部分） · 土地面积20–20000 m²
基于 174 个标价房源：Nirouth分区出售4室住宅。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 184 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,478每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.5%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的4卧室住宅，150-251平方米$1,200/月
相对于要价$220,000
可比租赁房源数量130
相对于月供$2,478/月
租金可覆盖48.4%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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