Nirouth分区出售 & 出租4室5卫别墅
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
$320,000或出租 $1,000/月$1,524每平方米建筑面积比本区每平米均价低8%
值得询问房源是否仍然有效价格可议
4 间卧室5 间浴室建筑面积 210 平方米楼层 3
来自中介
房源介绍
出租价：1000$ 全套家具 | 出售价：320.000$ 含过户 硬产权 | 4卧5卫
出租价：1000$ 全套家具
出售价：320.000$ 含过户（硬产权）
4卧5卫
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：别墅产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：218359发布时间：4 年,2 月前
房源设施
商业面积公用面积
房源特点
已精装修
更新3 年,8 月前
周边社区
位置
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Nirouth4卧室的住宅。
价格高于167个标价可比房源中的73%。
房产类型 别墅卧室 4建筑面积 210 m²
总价
4居室住宅
每平方米地价
适用于住宅（土地部分） · 土地面积20–20000 m²
基于 167 个标价房源：Nirouth分区出售4室住宅。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 177 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
4.5%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的4卧室住宅，157-262平方米$1,200/月
相对于要价$320,000
可比租赁房源数量112
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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