Nirouth分区出售店屋
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
$275,000$5,456每平方米建筑面积比本区每平米均价高244%
建筑面积 50 平方米
来自中介
房源介绍
出售铁桥头区店屋
*描述:
- 房屋尺寸: 4.2米 x 12米
- 土地尺寸: 9.2米 x 22米
- 4间卧室
- 5间浴室
- 该房屋持有合法硬权
- 位置: Borey Peng Hout Boeng Snor, 尼鲁分区, 铁桥头区, 金边。
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：店屋代理公司：{link}房源ID：152850原始ID：4717096发布时间：5 年,10 月前
更新3 年,10 月前
周边社区
位置
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Nirouth的住宅的中间水平。
价格低于365个标价可比房源中的55%。
房产类型 店屋建筑面积 50 m²
总价
适用于住宅
每平方米地价
适用于住宅（土地部分） · 土地面积20–20000 m²
基于 365 个标价房源：Nirouth分区出售住宅。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 377 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$3,097每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
3.5%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的37-63平方米住宅$800/月
相对于要价$275,000
可比租赁房源数量11
相对于月供$3,097/月
租金可覆盖25.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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