Prey Sa镇出售4室5卫双子别墅
Prey Sa镇, 丹考, 金边
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的57丹考出售双子别墅
Prey Sa此类房源仅有 10 套，因此这里与Dangkao进行比较。
报价高于42%
此处最低价此处最高价
$275,000，本区中位数为$285,000。在公布价格的57丹考出售双子别墅中，中间60%的报价在$250,000至$360,000之间。
空间大于8%
此处最小此处最大
81 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 28 套丹考出售双子别墅中，比 8% 的房源更大。在标明价格的 57 中，有 29 完全未标明建筑面积。中位数为 216 平方米，面积最大的十分之一从 270 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米为 $3,395，而本区中位数为 $1,448，高于同时公布价格和面积的 28 丹考出售双子别墅 中 88% 的房源。 也就是说，其中 25 的每平方米要价低于本房源，2 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 28 丹考出售双子别墅。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
57套房源中有57套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 28；29 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Dangkao全部57套 →
房屋
房源亮点
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位置
Prey Sa镇, 丹考, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
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