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Stueng Mean chey 1镇, 棉芷区, 金边地图

Stueng Mean chey 1镇出售6室6卫房子

Stueng Mean chey 1镇, 棉芷区, 金边

$196,666$731每平方米建筑面积$2,284每平方米土地比本区每平米均价低51%

值得询问房源是否仍然有效急售

6 间卧室6 间浴室建筑面积 269 平方米土地面积 86 平方米朝向 北

来自中介

房源介绍

待售紧急房屋 | 金边

这栋金边急售房屋非常适合寻找舒适生活空间或商业机会的家庭。房屋位于一块4.2米 x 20.5米的土地上,建筑面积为4.2米 x 16米,提供三层宽敞的居住空间,朝北,充分享受阳光的自然光。前院宽度为3.5米,后院宽度为1米,为休闲活动提供了室外空间。房屋经过法式风格的全面翻新,融合了经典与现代风格。室内设有4间卧室、2间办公室、6间浴室,非常适合大家庭或在家办公的人士。房屋还包括一个宽敞的岛式厨房及用餐区,非常适合家庭聚餐,以及地面层的温馨走廊,提供额外的居住空间。

该房产全套家具齐全,包括6台空调、洗衣机、冰箱、4张带床垫的床以及衣柜,确保您可以轻松搬入。房屋位于不易受洪水影响的区域,距离Midtown Community Mall、Northbridge International School、CIA International School、商业区、市场及其他便利设施仅几分钟路程。该位置还方便前往市中心景点及城市外围区域,非常便捷。

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的337棉芷区出售别墅

Stueng Mean chey 1此类房源仅有 10 套,因此这里与Meanchey进行比较。

报价高于40%

此处最低价此处最高价

$196,666,本区中位数为$250,000。在公布价格的334棉芷区出售别墅中,中间60%的报价在$115,000至$550,000之间。

空间大于76%

此处最小此处最大

269 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 137 套棉芷区出售别墅中,比 76% 的房源更大。在标明价格的 334 中,有 197 完全未标明建筑面积。中位数为 180 平方米,面积最大的十分之一从 451 平方米起。

$250k本区中位数
$1,477本区每平方米中位数
$731本房源每平方米

折算下来,本房源每平方米为 $731,而本区中位数为 $1,477,高于同时公布价格和面积的 137 棉芷区出售别墅 中 21% 的房源。 也就是说,其中 28 的每平方米要价低于本房源,108 高于本房源。

每平方米价格与本区对比

此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 137 棉芷区出售别墅。

此房源$196,666,269平方米$731/㎡
价格最低的四分之一第25百分位$837/㎡
此处典型值本区中位数$1,477/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$2,612/㎡

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Phnom Penh4,136中有 1,793 标明了建筑面积$1,372/㎡
Meanchey337中有 137 标明了建筑面积$1,477/㎡

337套房源中有334套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 137;197 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Meanchey全部337套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:房子产权:软产权证代理公司:{link}房源ID:246263原始ID:REAKH-5184发布时间:2 年前

房源特点

空调阳台已精装修

房源设施

停车位商业面积非洪区

安保

封闭社区
更新1 年,5 月前

周边社区

位置

Stueng Mean chey 1镇, 棉芷区, 金边

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$58,999
9%
7 年
$2,215每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

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