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Svay Dangkum分区, 暹粒地图

Svay Dangkum分区出售5室7卫别墅

Svay Dangkum分区, 暹粒

$230,000$473每平方米建筑面积$898每平方米土地比本区每平米均价低67%

急售

5 间卧室7 间浴室建筑面积 486 平方米朝向 南楼层 3

来自中介

房源介绍

🏦Villa Available for Urgent Sale at a Special Price (Negotiable).

🏦ដីផ្ទះលក់បន្ទាន់នៅ សង្កាត់ស្វាយដង្គំ ក្រុងសៀមរាប Urgent sale (Negotiable), ABA Loan Available (@6.5% p.a. up to 25 Years repayment term)
这是一个在 Svay Dankum, Siem Reap, Siem Reap 区域,价格为 的 。 这个 带有 5 间卧室, 7 间卫浴 占地面积达 256.00 平方米 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的54Svay Dangkum分区出售别墅

报价高于40%

此处最低价此处最高价

$230,000,本区中位数为$265,000。在公布价格的54Svay Dangkum分区出售别墅中,中间60%的报价在$171,500至$545,000之间。

空间大于99%

此处最小此处最大

486 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 24 套Svay Dangkum分区出售别墅中,比 99% 的房源更大。在标明价格的 54 中,有 30 完全未标明建筑面积。中位数为 204 平方米,面积最大的十分之一从 275 平方米起。

$265k本区中位数
$1,429本区每平方米中位数
$473本房源每平方米

把这两点放在一起,价格就说得通了:贵是因为面积大,而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来,本房源每平方米为 $473,而本区中位数为 $1,429,高于同时公布价格和面积的 24 Svay Dangkum分区出售别墅 中 1% 的房源。 也就是说,其中 0 的每平方米要价低于本房源,23 高于本房源。

每平方米价格与本区对比

此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 24 Svay Dangkum分区出售别墅。

此房源$230,000,486平方米$473/㎡
价格最低的四分之一第25百分位$1,124/㎡
此处典型值本区中位数$1,429/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$2,468/㎡

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Svay Dankum54中有 24 标明了建筑面积$1,429/㎡
Siem Reap126中有 58 标明了建筑面积$1,496/㎡

54套房源中有54套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 24;30 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Svay Dankum全部54套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:别墅产权:硬产权证房源ID:249664原始ID:250301440发布时间:1 年,6 月前

房源特点

阳台

房源设施

停车位非洪区

安保

封闭社区
更新3 月,4 周前

周边社区

位置

Svay Dangkum分区, 暹粒

暹粒

区域指南

暹粒

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$69,000
9%
7 年
$2,590每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

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$230,000