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Borey Romanea Project II地图

Borey Romanea Project II出售4室5卫排屋

Borey Romanea Project II

$169,800$2,527每平方米建筑面积$1,838每平方米土地比本区每平米均价高189%
4 间卧室5 间浴室建筑面积 67 平方米土地面积 92 平方米朝向 北已竣工 2021

来自中介

房源介绍

Flat House E0,E1

Flat House E0

这是一个在 Kouk Roka, Prek Pnov, Phnom Penh 区域,价格为 的 。

现有房源

探索Borey Romanea Project II的房源

该项目目前有一套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的433金边出售排屋

Kouk Roka此类房源仅有 3 套,因此这里与Phnom Penh进行比较。

报价高于61%

此处最低价此处最高价

$169,800,本区中位数为$125,667。在公布价格的431金边出售排屋中,中间60%的报价在$69,980至$300,000之间。

空间大于24%

此处最小此处最大

67 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 232 套金边出售排屋中,比 24% 的房源更大。在标明价格的 431 中,有 199 完全未标明建筑面积。中位数为 133 平方米,面积最大的十分之一从 253 平方米起。

$126k本区中位数
$873本区每平方米中位数
$2,527本房源每平方米

把这两点放在一起,价格就说得通了:要价较低是因为面积较小,而不是因为同等条件下更划算。 折算下来,本房源每平方米为 $2,527,而本区中位数为 $873,高于同时公布价格和面积的 232 金边出售排屋 中 83% 的房源。 也就是说,其中 193 的每平方米要价低于本房源,38 高于本房源。

每平方米价格与本区对比

此处每项数字均为要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 232 金边出售排屋。

价格最低的四分之一第25百分位$522/㎡
此处典型值本区中位数$873/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$1,290/㎡
此房源$169,800,67平方米$2,527/㎡

433套房源中有431套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 232;199 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Phnom Penh全部433套 →

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率高升值空间优惠促销

房产概况

房源类型:排屋楼盘:{link}开发商:{link}房源ID:106496原始ID:Flat House E0,E1发布时间:7 年,4 月前

房源设施

停车位商业面积花园非洪区
更新7 年,4 月前

周边社区

位置

Borey Romanea Project II

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$50,940
9%
7 年
$1,912每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

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$169,800