GIA Norea 出售公寓
GIA Norea
来自中介
房源介绍
GIA Norea – 金边湄公河畔的远见地标
GIA Norea 耸立于湄公河畔,高度达 201 米,是金边不断演变的天际线中全新的显赫象征。该项目位于快速发展的诺里岛(Koh Norea)区,通过将豪华住宅、甲级办公空间和活力零售目的地无缝整合在这一地标性地址,引入了都市生活的新标准。
战略位置与交通连接
项目坐落于三条主要干道的黄金交汇处,拥有极佳的品牌曝光率和便捷的交通。作为金边新中央商务区(CBD)扩展蓝图的一部分,GIA Norea 提供了湄公河与城市天际线的 360 度全景景观,为工作和生活营造了充满灵感的环境。
卓越建筑与智能设计
项目设计灵感源自自然与现代精致美学的结合,由两座相互连接的大楼——GIA Phnom(金边座)和 GIA Tonle(湄公座)组成,共 74 层,并由标志性的空中桥梁连接。
* GIA Phnom:50 层的豪华住宅圣地。
* GIA Tonle:24 层的优质甲级办公空间。
* 建筑标准:遵循国际 Eurocode 结构标准,采用高规格玻璃幕墙和垂直绿化。
优质甲级办公空间
专为全球企业和具有前瞻性的商家打造,24 层办公空间拥有 1,800 平方米的宽敞无柱楼板,层高 3.4 米。通过先进的智能建筑系统、目的地控制电梯和专属行政空中酒廊,全面提升办公效率。
顶级都市住宅
住宅区高耸于城市之上,50 层楼共提供 400 多套专属单位,包括一至三居室及顶级顶层公寓。每户均配备智能家居技术和高品质精装,住户可享用空中花园和以健康为核心的配套设施。
活力零售与生活配套
建筑基座设有 7 层共 25,000 平方米的零售裙楼。这里汇聚了旗舰店、多元餐饮和娱乐设施,并设有 30 米高的室内瀑布及 Phnom Sky Walk(山地景观步道),打造世界级的购物与休闲目的地。
可持续发展与创新
GIA Norea 致力于长期投资价值与环境责任,目标获得 LEED 金级认证。
* 节能系统与智能环境管理。
* 支持未来业务增长的智能数字基础设施。
* 全面的安全保障,包括现代消防系统和 24 小时备份电源。
GIA Norea 不仅仅是一座建筑,它是一个将建筑、技术与自然融合的前瞻性愿景,在金边最具代表性的未来地标中,提供无缝的工作与生活整合体验。
房屋
房源亮点
房产概况
安保
房源设施
房源特点
景观
周边社区
位置
GIA Norea
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
询价前先了解本区行情
未公布价格 —— 以下是89Nirouth分区出售公寓和套房的报价情况
卖家未公布价格,因此本页如实说明,而不是隐藏这一行。但可以让你了解议价的基础:在已公布价格的 88 套Nirouth分区出售公寓和套房中,报价中位数为 $104,850,中间 60% 的报价在 $59,090 至 $200,000 之间。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
89套房源中有88套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 71;17 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Nirouth全部89套 →