玫苹广场出售2室2卫公寓
玫苹广场
$223,600$2,795每平方米建筑面积比本区每平米均价高33%
2 间卧室2 间浴室建筑面积 80 平方米已竣工 2024
来自中介
房源介绍
玫苹广场 | 两卧室, 80m²
C户型面积为80平方米，是玫苹广场（Rose Apple Residences）最大的公寓户型，厨房、餐厅和起居区采用开放式布局，让家人可以轻松享受在家的时光。两个宽敞的阳台全天引入自然光和通风，让生活空间得到更大延伸。
柬埔寨房地产网置业顾问微信：RAEKH2016
房屋
房源亮点
项目亮点
包租托管高回报率品牌开发商房产回购高升值空间开发商贷款支持银行贷款现房优惠促销
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证开发商：{link}房源ID：244535原始ID：Rose Apple Square | 2-Bed 80sqm发布时间：2 年,3 月前
房源特点
空调阳台
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区运动场泳池
景观
城市景观花园景泳池景
更新1 年,11 月前
现有房源
探索玫苹广场的房源
该项目目前有 15 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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周边社区
位置
玫苹广场
区域指南
暹粒
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Svay Dankum2卧室的公寓和套房。
价格高于13个标价可比房源中的78%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 80 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 13 个标价房源：Svay Dangkum分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 14 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,518每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
4.0%年毛收益率
租金中位数 Svay Dankum的2卧室住宅，60-100平方米$750/月
相对于要价$223,600
可比租赁房源数量17
相对于月供$2,518/月
租金可覆盖29.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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