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天空公寓地图

天空公寓出售2室2卫公寓

天空公寓

$149,000$1,500每平方米建筑面积比本区每平米均价低29%

价格可议

2 间卧室2 间浴室建筑面积 99 平方米已竣工 2023

来自中介

房源介绍

暹粒出售2居室公寓

本单位为2卧2卫,适合舒适居住,也适合作为投资物业。该公寓附带家具,可即刻入住。配备床、电视、洗衣机、冰箱和空调,无需额外花费购买基本家居用品即可安顿下来。

套内面积为82.10平方米,建筑面积为99.34平方米,为日常生活提供舒适的空间。该户型适合小家庭、职场专业人士,或希望在暹粒购买出租物业的买家。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率支持银行贷款优惠促销

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:266286原始ID:0225发布时间:4 月,1 周前

房源特点

空调阳台已精装修

房源设施

停车位健身房/健身中心电梯泳池

景观

城市景观
更新4 月,1 周前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格(Starting Price From)
One Bedroom72m² - 73m²$90,000
Two Bedrooms90m² - 99m²$131,400
Three Bedrooms138m²$204,000

周边社区

位置

天空公寓

暹粒

区域指南

暹粒

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Svay Dankum / Siem Reap

价格处于Svay Dankum2卧室的公寓和套房的中间水平。

价格高于13个标价可比房源中的61%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 99 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$149,000
Svay Dankum13个标价房源的中位数$147,500
Siem Reap14个标价房源的中位数$146,250

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源99 m²$1,500/㎡
Svay Dankum22个有建筑面积房源的中位数$2,099/㎡
Siem Reap24个有建筑面积房源的中位数$2,099/㎡

基于 13 个标价房源:Svay Dangkum分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 14 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$44,700
9%
7 年
$1,678每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.0%年毛收益率
租金中位数 Svay Dankum的2卧室住宅,74-124平方米$750/月
相对于要价$149,000
可比租赁房源数量13
相对于月供$1,678/月
租金可覆盖44.7%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$149,000