Time Square 11 BKK3
113, 万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
来自中介
房源介绍
Time Square 11 BKK3 | Time Castle 11
Time Square 11，官方名称亦为 Time Castle XI，是由 Megakim World Corp 开发的最新地标性住宅项目。该开发商在金边享有良好声誉，所有已建项目均按时100%完工。本项目为一座现代化的39层高塔，位于快速发展的万景岗3分区（BKK3)。项目地理位置优越，位于高端的BKK1区与热闹的俄罗斯市场片区之间，居民可享受便捷的城市交通和优质的城市配套，入门价格亦具竞争力。
本地及国际买家均可获得永久分层产权，确保长期完整的物业权益。为使投资更加便捷灵活，开发商推出开盘九折优惠，首付仅需20%，并提供35个月分期付款，每月按1%支付。项目将于2026年9月1日正式动工，预计于2029年6月完工并交付。
住宅单元位于第7层至第39层，户型设计灵感源自多个世界知名奢侈时尚品牌。旗舰Hermes系列为宽敞的两居室，建筑面积75平方米，实用面积56平方米，设计注重舒适度。Chanel系列为时尚的一居室，建筑面积50平方米，实用面积38平方米。Prada系列为雅致的一居室，建筑面积45平方米，实用面积34平方米。Gucci系列为高效布局的一居室，建筑面积38平方米，实用面积29平方米。Dior系列则是舒适现代的一居室入门户型，建筑面积35平方米，实用面积28平方米。
项目配备全面的优质设施，满足各种生活需求。底层设有设计感十足的入口大堂及全天候24小时接待台。停车位分布在第2层至第6层的五个安全停车层。第39层的屋顶空中区域通过空中连廊与一处设施平台相连，平台设有全景空中游泳池、设备齐全的先进空中健身房、时尚空中休息厅、泳池休闲区、园林式空中花园、安全的室内儿童活动室以及景观岛式露台。
从投资角度看，Time Square 11 极具价值。项目与已售罄的 Time Square 8 仅相隔三条街道，承接了BKK1区外溢的住宅及外籍租客需求。该区域土地稀缺，房价居高不下，具有可观的高租金回报潜力和长期稳定的资本增值空间。由于市场需求旺盛，房源正快速售出。
请即刻联系我们的销售团队，抢购剩余最佳户型，并在房源完全售罄前享受独家开盘优惠。
房屋
房源亮点
亮点
项目概况
安保
房源设施
房源特点
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格 | 套数 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 38m² - 50m² | $64,000 | 258 |
| 2 Bedroom Type A | 75m² | $95,185 | 132 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
Payment Option
| 分期付款 | 里程碑 | 支付 |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 35% | 1% per month over 35 months No interest rate | Depends on Actual Unit Price |
| 45% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
现有房源
探索Time Square 11 BKK3的房源
该项目目前有 5 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
周边社区
位置
113, 万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
区域指南
万景岗3分区（BKK3)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
周边区域的价格水平
新开发项目的价格取其最低价户型，因此没有可供排名的对象。以下是周边178万景岗3分区（BKK3)出售房地产的报价情况。
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
178套房源中有176套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 98；78 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 3全部178套 →
直接解答
关于此房源的常见问题
依据本房源资料与开发商提供的户型表整理的解答
在Time Square 11 BKK3单位成本是多少?
The starting price for units in this project is $64000.00.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between $64,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 258 units with floor area being Gross Area: 38m² - 50m².
For a 2 Bedroom Type A prices fluctuate between $95,185 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 132 units with floor area being Gross Area: 75m².
有哪些亮点和设施？
Highlights in this project include: 高回报率, 品牌开发商 and 高升值空间.
Facilities include: 备用发电, 停车位, 商业面积, 公用面积, 花园, 健身房/健身中心, 电梯, 非洪区, 运动场 and 泳池.
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