“自古以来，江河交汇形成的湾区从来都是一个城市发展的高速地带”从上海的浦东新区到重庆的两江新区，每一个新兴的奇迹圣地都少不了江河的存在，藏着神秘的发展密码。” ▲上海浦东新区 “在柬埔寨金边的东北方向，也有一块由湄公河和洞里萨河交汇形成的三角洲区域，它四面环水，空气清新，就像是在金边主城区上的一颗明珠，让这片土地熠熠生辉。” ▲金边水净华区 “它就是近年来被誉为'东方曼哈顿'、'下一个陆家嘴'的水净华区，既是金边城市发展规划的重点区域，也是2023年东南亚亚运会的举办地。”  “随着相关配套的加速升级和众多项目的强势入驻，水净华区域的投资潜力势必大涨，将成为金边的“黄金聚宝盘”。”​聚焦水净华，一座全新的25层现代住宅引人注目——The Peninsula Private Residences半岛御景。  这个坐落在水净化高速发展区域的楼盘是金边最具艺术感的现代建筑之一，外修内敛，飘逸的流线外观和柔美的简约空间，将是人们想象中的完美家宅的现实还原。在2019年，它还荣获了两项亚洲房地产行业大奖。最重要的是，在疫情席卷全球的时期，它势如破竹，冲出困境，于今年4月顺利封顶，准现房即将交付！ The Peninsula Private Residences半岛御景 The Peninsula 私人住宅由CC Peninsula有限公司开发，这是一家知名且拥有丰富经验的一流开发商，并且是National 6A投资，Sun&Moon酒店和Saturn投资联合大企业之一。而设计则由亚洲建筑界顶级公司Tings＆Associates加持。 居金边贵胄之地，饱览湄公河一线风景 半岛御景项目坐落于宁静的水净华区，毗邻洞里萨河与湄公河，是很多投资者眼里的风水宝地。它将是金边最有艺术感官的现代性建筑，该项目设有独特的外观与内部装修，将成为未来许多年现代建筑象征。 细数水净华的“最精华” 1、本地五星级品牌酒店——索卡酒店；2、金边第一座野生动物园和森林旅游园；3、亚洲最大规模的水上乐园；4、2023年第32届东南亚运动会主场的奥林匹克体育馆；5、万客隆、尚泰百货等国际潮流百货；6、日本顶尖北原国际医院、柬华理工大学、美国诺顿大学等一流教育机构；从半岛御景所处位置，业主可以在几分钟内到达金边的所有核心地区，包括金融区和行政区以及邻近的中央市场。其中包含安达大厦和加华大厦等等地标新商业中心、Brioni，Hugo Boss 或Salvatore Ferragamo 等国际品牌零售商，以及金边 HardRock咖啡厅、Rosewood酒店等新成立的娱乐场所，还有美食城和餐馆等。从Keo chenda街道柬中日友谊桥距离仅150米，到中央商务区仅五分钟路程。此外，半岛御景还毗邻各交通主干道，金边市政府、美国和欧洲大使馆等机构，以及金边凯悦酒店与Rosewood酒店在内的几所五星级知名酒店均在生活圈内。 荣获两项殊荣，匠心打造自然雅居 半岛御景项目的建筑和室内设计由亚洲建筑界顶级公司莛思设计事务所（Tings＆Associates）特别奉献，设计斩获了2019年PropertyGuru亚洲房地产大奖的最佳建筑和室内设计两项殊荣。“家庭与待客服务”是半岛御景的建筑设计的基本理念。开发商希望半岛御景的住户可以享受到独特的私享住宅和各种完善的配套设施和殷勤的服务生活方式。整座大楼的设计灵感其实源自于流经水净化半岛御景的两条孕育着柬埔寨王国千年不朽的洞里萨河与湄公河。建筑师仔细观察了金边独特而自然的景观，并将其以另一种语言的方式从建筑商表达了出来，将半岛御景项目的整体外观写作成书面，从建筑的蜿蜒流线设计感不难看出这一点来。舒适大方，美感十足的优势，让它在金边众多房产项目中保持着自我特色。  半岛御景的室内设计还为住户打造精装房型，整体以北欧风的极简主义色调搭配，以铜色和其他白色和浅色系搭配为主，在最大化追求舒适的同时又不失丰富质感。现代生活品质的追求绝不止步，您也可以按照自己的需求进一步拓展加深，宽阔的生活空间赋予了更多的可能。无论是独自一个人居住的上班族，还是一家三口的安乐窝，这里的住宅都能承载。让每个人都能在繁华的都市中拥有自己的一处小天地。 ▲360度观看金边水净华区半岛御景复式公寓 虽然身处都市，半岛御景却能让您回归自然，清晨倚窗向外远眺，悠悠河水流淌而过，让人无比平静。出则欣赏窗外繁华，入则是独立私密的个人空间，享受宁静奢华。傍晚时分，倚靠在阳台还能欣赏绝美落日。更绝妙的是，25层高的楼顶，为住户专门设立休闲场所，花园拥有多样化的绿色植物、步行道和休息区，住户可以在此散步、静坐、练习瑜伽和太极拳，花园还有露台果汁吧，可以在此举办晚会，良好的氛围和绿化管理，能让住户在此放松身心，让精神得到修养和升华。独揽湄公河之景，绿植包围的私密花园让您和家人放松休憩，触手可达天际的游泳池，尽情享受高贵人生。  高端配套设施，赋予生活更多可能 在绝大多数新项目都向全套设施靠拢的进步下，The Peninsula Private Residences半岛御景自然不甘落后。除了遵照欧洲五星级酒店式服务和自动化停车场设计，半岛御景还提供一系列赋予舒适方便的高端生活配备，住户可以任意选择多功能设施进行使用或娱乐。  后花园 后花园区设立在一楼，毗邻露天咖啡厅，设计风格简约、绿化面积充足，是一个能为住户提供休闲、清新的放松场地。  多功能大厅 多功能大厅设立在公寓22楼，专门为住户提供生活娱乐的场所，也可以作为社交俱乐部使用，内设桌球与扑克牌桌，以及家庭影院等。  屋顶游泳池&按摩浴缸 屋顶泳池设有阳光甲板和躺椅还有不同形状的按摩浴缸，再次可以看到河景和城市景观。  露天私厨聚所 设立在公寓的第22层，这是一个大型的开放空间，高档厨具与家具设备齐全且配有内嵌式橱柜和户外露台烧烤架，可用于私人party和一些庆祝活动，并且有专门的人员清洁打扫。  多功能办公室 在公寓的22楼，内设有大型的会议桌以及齐全的办公设备及用品，如：投影仪，玻璃书写墙和高速wifi，以满足雇主需要，在这里可以完成远程工作、公司会议、学校项目或私人补习班等流程。  儿童泳池和娱乐区 儿童游乐园是公寓专门为儿童设立的游乐场所，设计在公寓的顶楼，内设有室外游乐场和专用游泳池，为各家孩子提供各种有趣的健康活动，如：沙箱、漂浮玩具、爬山和爬行的游戏玩具，沙发床，并且还专门为孩子们聘请了专门保姆。  桑拿室 桑拿室是专门为住户设立的休闲场所，设立在公寓的顶楼，与泳池一起。住户可以在游泳之后使用室内的桑拿小屋进行淋浴，内设有储物柜与更衣室等，使用非常方便。实现了休闲、放松为一体化的居家场所理念。  健身房 健身房设立在公寓的顶楼，宽敞、明亮、拥有180度的视角。并设有高档跑步机，室内自行车、家用锻炼凳，健身器、运动店和瑜伽球等健身器材，以帮助居住实现健身的目的。  24小时酒店式服务 半岛御景提供24小时酒店式服务标准，穿梭车辆服务，干洗服务......非常贴心；数字门锁，门禁系统，24小时保安巡楼和监控系统，系统紧急消防楼梯，火灾自动报警系统，双消防管覆盖每个楼层点......这将创造一个拥有高度宜居的家庭环境，确保业主安全舒适、休闲娱乐于一体的居家场所。  住宅配备齐全 所有家私家电都配备齐全，包括安全卫生洁具，欧式风格橱柜与知名品牌电器，其中复式住宅所提供的室内装修、书房灯空间分布极其充分利用了顶层高挑的屋顶。在家中透过窗户不但能欣赏到河景、光线充足还能俯览金边全景。 户 型 鉴 赏 半岛御景整栋大楼共有25层 和1个地下室 ，每层楼均嵌入绿色景观，更加符合人文居住的理想。全楼共161个住宅单元和3个商业店铺单元，户型从1房到3房,具有标准单元和空中复式楼单元，建筑面积从56.16平方米到237.27平方米 。   - 标准单元分为12类型（1A 1B 1C 2A 2AB 2C 2D 2E 3A 3A+ 3A++ 3MAX ），建筑面积从56.16平方米到172.77平方米，1到3间卧室) 。  -复式楼单元分为8类型（D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7和D8），建筑面积从138.15平方米到237.27平方米，有2到3间卧室）。选择非常丰富。 这么稀有的公寓，价格会不会很贵？半岛私人住所半岛御景为客户提供了灵活的付款方式，其合作伙伴RHB银行还可以向外国客户提供优惠贷款，这将使更多的人受益。如此，项目提供两房和三房售后返租回报24个月，两房每月租金回报高达税前1500美金，三房每月租金回报高达税前2000美金！  想了解更多请扫描观看直播视频，跟着镜头一起探盘！  免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

（金边讯）8月7日，“LEEDON HEIGHTS”豪华公寓项目开盘盛典隆重举行。“LEEDON HEIGHTS”公寓项目占地面积1.5公顷，将建有4栋大楼，每栋有36层楼，位于金边市高潜力地区，从本月7日起开始接受预订。  這座豪华和精美的公寓项目临近日本永旺商场、国际学校、Premium Sen Sok会展中心、Macro批发商场，以及与Grand Phnom Penh高尔夫球场等其它重要项目。LEEDON HEIGHTS项目总经理黄彼先生说：“这不是公司建设的第一个项目，我们已在金边市实施了许多成功的项目。LEEDON HEIGHTS项目与众不同，比我们公司之前的项目更具特色。”  他说，此项目由柬埔寨、新加坡和台湾公司合资成立的公司进行开发，由新加坡知名设计公司进行完美设计。“合资的开发商都对开发建筑、酒店、公寓、优质公寓方面拥有多年经验。”黄彼先生说，对于LEEDON HEIGHTS项目，客户除了可以舒适地享受美丽和豪华的设计外，还可以通过提供各种家具的特价来受益。  他介绍，本月13日公司将举行LEEDON HEIGHTS项目奠基仪式既销售中心开幕仪式。整个项目预计于2024年完工他说，趁着开盘销售之际，将有一个特别的促销活动，为客房提供优惠价格和奖品。LEEDON HEIGHTS项目销售经理源财龙说：“我们的公寓是从‘叶片解剖’（Leaf Anatomy）的角度设计的，它设计了一个像树叶纤维一样的人行横道网络，使整个项目十分精美。”他说：“我们项目设计让住户进入整个公寓大楼时都会感觉到里面具有丰富的设施，包括宽敞的游泳池、儿童游乐场所、健身房，成为一个美丽的社区。” CBRE柬埔寨公司总经理安淑提达女士说：“我们的项目，除了颇有豪华、优质、价格合理外，还提供灵活的付款方式适合客户的情况。”她说，如果与当今市场上的其他豪华公寓项目相比，价格通常从每平方米2500美元到3000美元，这可能超出潜在客户的购买范围。然而，我们LEEDON HEIGHTS公寓项目同样处在黄金地段，但我们提供的合理价格，即价格从每平方米1700美元起。 免费咨询房小地了解LEEDON HEIGHTS公寓信息

近几年，由于人民生活水平的提高，对于追求生活质量的新时代年轻人来说，小户型精装公寓越来越受欢迎，也是一众房产企业项目规划的首选。  在柬埔寨火爆的房地产市场，小户型精装公寓占大头。各带特色的项目介绍，让人挑的眼花缭乱。投资者在选择时，地段是重中之重。不仅要考虑区域升值空间，还要考虑自住的便利性，二者能完美结合则为最佳。在2018年动工的项目中，金边保利公馆一期实属靓丽工程之一。无论是工程质量和进度，还是包租方案和物业管理，保利公馆公寓单位在市场上都极具竞争优势。  目前，保利公馆一期隆重声明：酒店式公寓大厦已进入内外装饰阶段，将在2020年9月31日正式交付。  01辐射核心商圈，尽享成熟配套 金边玛卡拉区浓缩了首都行政、金融、商业功能。而干隆街是金边最繁华的老牌商业街之一，同时汇集了许多新潮生活元素，包含大型商场、量贩超市、休闲餐饮、时尚名品等异彩缤纷。干隆街之于金边，好比王府井之于北京、香榭丽舍大街之于巴黎。  保利公馆坐落于玛卡拉区干隆街128路与139路十字以南100米（总理府后门以南100米），地理位置优越，项目周边政商云集。2公里半径范围内汇集总理府、国防部、新闻部、工业部、ANZ银行、安达银行、加华银行、中国银行等顶级政商部门。项目东临莫尼旺大道，西临尼赫鲁大道，南临西哈努克大道，北临俄罗斯大道，四通八达，畅通无阻，让出行更方便。  3公里半径范围内金边皇家大学、经济大学、 健康科技大学、新加坡国际学校、智慧大学等名校环绕四周。中央市场、乌亚西市场、苏利亚超市、百盛商场等大型商业环绕，辐射核心商圈，尽享城心成熟配套。  02稀缺铂金公寓，彰显豪宅气度 保利公馆主打精装公寓，小空间大格局。户型方正大气，动静分区，功能完备，设计人性化，格局明朗，视野开阔，城市繁华尽收眼底，生活悠乐无限。全精装舒适空间，拎包入住，宜商宜居。  项目一期28层，第6层起精装公寓共644户，5部高速电梯，停车位汽车240个，摩托车450个。四种户型公寓面积介于47-57平方米，每层28户，其中20户的建筑面积约为47平方米。得房率约77.53%，远超周边高层公寓普遍实用率。  保利公馆的6米挑高入户大堂， 尺度间彰显豪宅气度，礼遇每一次归家荣耀。五星级酒店式奢豪精装，尽享名萃风范。保利公馆自配顶级私家会所，咖啡厅、健身房、餐厅、酒店、酒吧一应俱全。为金边名流阶层带来世界级别的尊贵享受。  03专属海外管家，坐等升值收益 台湾富士康物业管理公司提供尊配鼎级海外管家，提供房产租赁、日常 托管、金融缴纳、税法咨询等一站式房屋管理及管家服务，更可根据客户需求提供定制服务，打造您的财富收割永动机。  此外，开发商提供极致的10年包租方案：前五年每年返租8000美元；第六年到第十年，按照委托经营公寓的面积占比，分享实际租赁经营的70%税后净利润。还有另一种备选方案，就是由开发商在第五年末，按初始房价的120%溢价回购。  在柬埔寨房地产市场蓬勃发展的今天，屹立在国家总理府旁的精装公寓早已是屈指可数，保利公馆一期准现房铂金公寓精美呈现，外加贴心的管家服务和优质包租方案，可谓是海外投资的不二之选！ 免费咨询房小地了解保利公馆更多信息

自网赌封杀令开始，西港就陷入了第一波经济大衰退。房屋甩卖，商铺低价转让，无数同胞匆匆收拾行李，随着菠菜大军一起搭上了回国的航班；随之而来的全城大修路导致每天断水、断网、断电，加之暴雨内涝连番侵袭，又一片苦熬的商家被压倒。投资客和游客纷纷撤离，陷入冷清的西港独自踏上了自我疗伤之路。   如今，一年时间很快过去了。在政府的大力整顿之下，不再是满目疮痍的西港又让投资客们重拾期待和信心，不少中国人开始陆续返回西港经商务工。就在近期，尽管新冠疫情下政府出台的入境政策让投资客返柬之路受阻，却仍有大量中国人回流西港。西港政府发言人倩比伦近日表示，近两个月，累计有4000名在西港经商和工作的中国人陆续返回西港，中国人重返西港呈现良好现象，对西港的旅游、投资、商贸来说是一件好事。   在过去一年，站在风口上的西港经历了一次又一次的风浪击打和波涛起伏。乱象丛生，满城罪恶、水深火热……西港的负面印象或许还没被人们从脑海里抹去，然而现实中的西港却悄然换了一副全新的面貌。  自我疗伤之后的西港如今大变样基础设施重建，发展的路铺好了 西港作为一座滨海城市，旅游房产开发备受看好。大建设时期的西港有数百座楼盘同时动工，火热的景象历历在目，然而滞后的基础设施完全跟不上人口和经济增长的速度。为此，西港政府从2019年11月开始大刀阔斧改造西港34条道路。这一次升级改造不仅仅是道路铺设，施工团队还将排水系统全部挖开重建，这将有助于改善西港遇到暴雨就内涝的问题。接下来，是安装交通标志、安装道路监控摄像头，有效减少交通事故的发生。除此之外，政府还致力于建立两座污水处理厂，一座垃圾处理厂，以整顿海滩环境。  房地产市场逐渐回归正常秩序 2016年开始，随着博彩业的兴起，大量中国人涌入西港带火了旅游业、房地产业，也抬高了物价，炒高了房价、租价、地价，尤其是双狮转盘附近和海滩一带的房地产价格，尽管很多人都从中获利，但几乎冲破天花板的价格已经把整个市场的秩序打乱。炒房客都是冒着极大的风险投入，一不小心就会变成最后的接盘侠。随着网赌经济的覆灭，菠菜大军纷纷撤离，房产地业的需求下降，日均房产交易量从8月份以前的1020项锐减至40项左右。曾经每平方米4000美元的土地现已将至每平方米2500美元；部分商业空间的租金也从每平方米200美元到500美元不等，下降至每平方米20到30美元。逐渐回归正常水平的市场价格对于实业投资者来说未尝不是件好事。  治安强化，华人安全指数上升 除了疲软的基础设施和不合常理的市场，混乱的治安是劝退投资者最主要的因素之一。西港混杂着许多三教九流之辈，他们在巨大利益驱使下依附网络赌博从事着各种违法犯罪活动，将西港的环境搞得乌烟瘴气。打架、斗殴、枪击、绑架......各种恶性事件层出不穷，实业投资者不敢涉入这摊浑水。为整顿西港的治安环境，政府在严厉打击网络赌博的同时，还在全城部署了便衣警察，侦查西港各类犯罪活动。目前政府已开通了中文服务的求助电话，坚持开展24小时不间断巡逻活动，西港华人的生活安全指数有所上升，投资者的利益也得到了进一步的保障。  贪污腐败得到遏制，投资者权益有保障 柬埔寨贪污腐败现象严重，很多办事官员利用职务之便进行索贿，小到游客过海关2美金小费，大到投资过程的刁难盘剥，严重影响了投资者的信心。2020年，西港被定为反腐的重点区域。为维护中资企业的合法权益，营造良好的投资环境，西港将严厉整治堕怠行为和官员捞取额外收入的非法行为。全面整顿西港，反腐是至为关键的一步。西港警察局局长也一再发出严厉警告，官员、警察不可滥用职权，压迫老百姓，一旦发现将被严肃处理。 增设经济特区，实业投资者有机会了 西哈努克省是一座独具优势和发展潜力的城市，不仅拥有深海港口、经济特区、国际机场，还拥有美丽的海滩，多项领域的投资正不断促进经济发展。2025年之前，西港将会发展成东盟绿色工业城市！根据2015年10月推出的《2015-2025年国家工业发展战略》，西港将被打造成综合经济特区和东盟绿色工业发展区，目前政府正在落实相关政策，大力推动西港经济转型，发展旅游业、服务业以及工业等重要领域. 西港变好之后你还会再回来吗？ 不少人感慨，如今的西港真的不一样了，这座城市曾经被推向浪尖又被拍入海底，冲刷洗礼之后，她变得更美了。道路重新修复，治安变好，物价租金回归正常水平，这是人们想看到的，不过当这一切美好的愿景都实现了，究竟回还是不回仍然是很多投资者纠结的问题。 有人说，对西港已经不抱希望了。“在西港几年，经历了很多事，治安差，伤心之地，打死也不愿意回去了。”“没有赌业，西港一泻千里”“还是在中国吧，中国治安好，钱挣得不多最起码安稳”  有人认为，西港还有未来“现在暂时撤出，再观望一阵，等西港变好了，时机到了肯定是会回去的。”“如果那边的管理者能够把眼光放长远点，不要着急忙慌的抓美金，经过三到五年的清理，西港可以发展起来的，毕竟地理位置摆在那里。”“赚到了钱别人不会告诉你，只有那些赚不到钱的人才会诋毁一个国家和这个城市。回暖是必须的，势不可挡。”也有人还在犹豫，不能给出肯定的答案。不同的人对西港这座城市有着不同的解读，你眼中的西港是什么样，又是否会选择重新投向西港？ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

在柬埔寨原始密林深处，就隐藏着这样一对高手，他们是野外生存博主，仅靠一项技能就秒杀无数网红博主，获得来自世界各地几百万网友追捧。  ：他们的YouTube频道，上面只发布了100个视频，却收获了459万粉丝关注。  要说两个兄弟与其他博主分类恰好有什么区别，通过他们的视频不严重出，两个兄弟一直隐藏在密林深处，不靠作秀，也不靠出怪招夺人眼球，他们从头到尾只做一件事，那就是徒手盖房，完全靠实力征服大家！  刚开始，两个兄弟基本没啥资料介绍，名字，身份都不为人所知，所有的背景信息都是一个谜，直到最近才被人扒出他们竟是柬埔寨人。视频中，两兄弟一概以“裤衩”形象示人，他们之间从没有一句语言交流，却配合得很默契。在没有任何现代工具，没看到一张设计图纸的情况下，他们只是光着膀子子着着双脚默默地盖房，黏土，藤条，竹子普通的材料在他们手上变成了宝，每次呈现的作品都让人惊叹。  太阳升起了，该起床干活啦！两兄弟相继走到门口伸伸懒腰，二话不说就开干。先是选好一块地，最好是有树荫遮盖的地方。简单地划好地形，就开始用木棍飞速地刨土。  别看两兄弟长得黑黑瘦瘦的，臂膀却很有力量，无论多么坚硬的土地在他们面前都不堪一击。他们还用竹篾编成的箩筐将多余的土转移到其他地方。  两人上蹿下跳，一番功夫下来，就刨出一个巨大的坑。完了还继续在坑里刨洞，一个造型别致的游泳池很快就现出雏形。  为了方便上下，他们甚至设计出弧形的楼梯，好期待建成后会是某种子。紧接着，两人不知从哪里搬来一些水泥，小心地给池子糊上。 待水泥干透，他们又用陶罐舀来清水，一趟又一趟地来回，池子里的水终于满了。  天气太炎热，先蹦进去洗个凉水澡，畅快地游个泳吧！ 稍作休息后，两人又开始折腾了。他们从森林中搬来木头和竹篾搭在泳池上方，又栽种了一些木桩，原来是要升级泳池啊。只见他们动作娴熟地搭好架子，再将黏土和稻草混成砌墙材料，厚厚地糊上去，露天的泳池这下变成了暗藏在地下的泳池。  在之前刨出的洞里燃起篝火，也太有氛围了吧！在最新发布的几期视频里，两兄弟脑洞大开，在森林里建了一栋自带游泳池的豪华度假屋。  扛着刨土工具穿过森林，来到一片空旷的土地前，同样赤手空拳就上阵，跪在地上尽情开刨，刨出的泥土直接用手一捧一捧弄到外面。 挥汗如雨之后，两人愣是在地上刨出了一个“豪华沙发”，一张桌子，一张大床。看着眼前的得意之作，终于可以歇歇脚啦，两兄弟不由自主地躺在上面拍拍肚子，尽情享受着这份轻松惬意。  如果你以为这就结束了，那就大错特错了。休息调整之后，两人又从森林中扛来一堆木头，搭起了木楼。  没有锤子钉子，也没有钢筋绳索，他们只是采用天然藤条捆绑的方法来固定屋子的架构，不过这完全不影响房屋的牢固程度。  很快，度假屋的框架就搭起来了。两兄弟似乎有用不完的精力，不知疲倦的他们又搬来很多竹篾，像搭建鸟巢一样将度假屋一点点围合起来，让人忍不住想要住进去体验一把。  但对两兄弟来说，这还没达成他们想要的成果。他们把泥土和稻草混成的黏土一点点糊在墙壁上，只留下窗户，这下屋子更牢固了，也不怕风吹雨淋。  既然是豪华度假屋，当然少不了泳池，采用同样的方法，两兄弟在屋子前搭建了一个户外泳池，还在屋子周围细心地铺上一层草甸。 度假屋建成了，两兄弟纵身一跃跳进泳池畅快地游来游去，游累了就爬上池子边在躺椅上看自然风景。  看视频中阳光强烈，蝉鸣阵阵，天气一定很炎热，两兄弟这解暑方法我给100分，他们无敌的动手能力一般人也是羡慕不来。如果说可以把一切来自大自然的生物视为食物的贝爷是教大家走进丛林，那么这两个兄弟就是教大家生活在丛林。饿了就找野生蜂蜜，捕鱼，烤野鸡野鸭来吃，  渴了就自己挖水井，动手做水车让泉水从地下源源不断输送到地上  他们还机智地建造户外健身房锻炼身体，  甚至建造水上游乐园......  远离喧嚣，无拘无束，好不自在。  两兄弟的视频引得无数网友惊叹：这简单直的材料竟然重叠出这么棒的房子。 我知道这听起来有点搞笑，那个两个家伙可以建造一个国度啊！ 这视频让我开心了一整天，你们建造了我梦想中的住所。 这么惊艳的房子和泳池，还以为是是或者其他国家的人，原来是柬埔寨人。 两兄弟的YouTube频道的视频时长几乎都都在10分钟左右，在这短短的时间就展现了他们盖房的全过程，但实际上每个作品的背后都付出了很多努力和汗水，有的甚至耗时两个月甚至三个月才完成。  其实，看两兄弟的皮肤就知道是实实在在晒出来的，细心的网友也发现两兄弟的双手布满茧子，看起来非常粗糙，可想而知徒手盖房绝不是看上去那么简单。所以小编既要为两位大神献上层次，还要为他们的坚持和毅力点赞！免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

说到去西港旅游，大多数人想到的都是微风徐徐的蓝色海面和洁白无瑕的牛奶沙滩，但其实除了海岛外，西港更有一片绿油油的天然生态红树林——云壤国家公园。  云壤国家公园（Ream National Park）风景区位于西哈努克港东南约30公里，这里植被茂盛，环境清幽，包括众多小河流、多种珍稀鸟类、海豚、无人沙滩、海边红树林湿地保护区，是西港旅游难得的目的地之一。这样纯净天然的景色也吸引了不少国际投资商前往，其中正在规划建设的Crystalville Ream Beach大型度假村项目就是典型的代表之一。  据了解，Crystalville Ream Beach大型度假村项目由本地一家房地产企业FURI Corporation及新加坡一家大型房地产公司共同投资开发，项目耗资约10亿美元，占地面积43公顷。  整个项目将分为三个阶段进行。第一阶段将在2年内建设100套度假别墅，包含海滩别墅、红树林别墅等；第二阶段将开始建设面积达6公顷的水晶泳池，由新加坡特聘设计师亲自操刀，建成后将作为整个度假村的“掌上明珠”；第三阶段将建设具备完善设施的商业中心，包含公寓楼、5星级酒店、大型商超等多个项目。待全面完工后，Crystalville Ream Beach将成为一个以水晶泳池为中心，周围涵盖豪华别墅、5星级酒店、商场、码头等设施为一体的大型度假村。  除了丰富的硬件设施外，Crystalville Ream Beach坐落在云壤国家公园南侧，距离西港国际机场仅3.7km，距离奥彻斯特海滩7km，目前连接云壤海滩至西港市中心的新沿海公路正在施工中，待建成后出入市中心的交通将更加便利。在Crystalville Ream Beach周围还有一些国际性的度假项目正在规划中，随着西港基础建设的逐步完善，越来越多投资客看准西港未来的发展前景，在此抢占先机，争做第一个吃螃蟹的人。有着柬埔寨“深圳”之称的这个海滨城市，一定不会让你失望！投资西港房地产就趁现在，赶快添加房小地微信咨询吧~ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

2020年已经过半，甚至前半年受“新冠”疫情影响，全球经济增长重创，但在各国众志成城抗疫之下，许多国家已逐步走出阴霾，慢慢回归正轨。尤其是柬埔寨，连日来便频频传出好声音。  今年是中哥伦比亚建立全面战略合作伙伴关系10周年和签署中肯尼亚命运共同体行动计划1周年，根据公认的领导人共识，双方积极开展自由贸易协定谈判。7月20日，中国商务部部长钟山与柬埔寨商业部班主任索萨古董视频会议，共同宣布完成中国-柬埔寨自由贸易协定谈判。28日，柬埔寨商业部国务秘书，柬埔寨-中国自由贸易协定谈判工作组组长宋速帕在记者会上披露：柬埔寨-中国自由贸易协定或即将2021年1月1日正式生效。  可能是，本次自贸协定谈判有两大亮点：半年达成自贸协定谈判中柬关系全面深化中柬两国从2019年底完成自贸谈判联合可行性研究，到2020年1月启动第一轮谈判，再到谈判完成，中柬替代只用了半年多时间。谈数年甚至十几年的“惯例”比例，半年谈成的中柬自贸协定相当高效。  短时期内双方共同推动成友好合作，并增加受益于中联合国对贸易合作有良好的基础，进而也表明存在具有潜在的深化经贸联系，促使贸易贸易投资“更上一层楼”。此次谈判，充分体现了中-柬埔寨更高高度的政治互信和深厚的合作基础，标志着双方全面战略合作进入了全面深化阶段。 “一带一路”明确明确自律协定“速”中有“质”2018年11月，中国与新加坡签署自贸协定升级协议，首次替换“一带一路”合作，突出显示“一带一路”合作。对于深化双方全面合作，实现共同发展目标，建立和加强互通互通以及促进地区和平发展的重要意义。  另外，值得一提的是，宋速帕28日在记者会上披露柬埔寨-中国自由贸易协定或达成2021年1月1日正式生效的同时还表示：待柬埔寨-中自由贸易协定正式生效后，在东盟与中国自由贸易协定框架外，柬埔寨还有340多种产品可出口到中国，其中95％商品可享受免税额，另有5％商品关税将在规定逐步逐渐减少直至取消。  欧盟承诺进一步支持柬埔寨旅游业发展 近日，欧盟驻柬埔寨大使Carmen Moreno女士在柬埔寨旅游部古董的工作会议上承诺，在全球的“新冠”疫情缓解后，欧盟将进一步支持柬埔寨旅游业的发展，特别是在发展旅游业的生态旅游和人力资源方面，将加强与柬埔寨旅游部的合作。  柬埔寨-韩议三大经济合作方案优化最优投资条件作为较早进军到柬埔寨建设和投资的国家之一，韩国近期与柬埔寨谈判三大经济合作方案，韩方将扩大建设及再生能源技术，基础设施建设和持续发展扩大农业和金融等多领域产业技术合作，优化重新间的投资条件等。   柬埔寨国内生产总值（GDP）将达到293.62亿美元当全球资源争相涌入之时，聚焦柬埔寨，据财经部《 2020年财政管理预算》发布内容- 2020年，柬埔寨的国内生产总值（GDP）将达到293.62亿美元，而人均GDP也将增至1816美金。同时，柬埔寨总理洪森指出：到2023年，柬埔寨的人均GDP将超过2000美元，高收入势必将带来高消费。   金边版图再度扩张区域地价大幅度上升近期，洪森总理在出席一活动中揭示，干拉省“阿雷沙”地区和“罗威艳”地区将划分为金边市划分范围，因为金边市需要扩大。他表示：这里将兴建2座大桥，其中一座大桥已申请韩国政府援建，另一座大桥是从1号公路“克黛达国”一直连接到“罗威艳”地区。  洪森总理还提到，“当跨河大桥建成后，干拉省的阿雷沙地区和罗威艳地区，将划分成为金边市划分，届时将新成立区政府进行划分。而复制出这样的消息后，将会带动这里的土地价格涨价。” 金边整合城市空间新城未来可期现如今的金边，充满了生机与活力，机器的轰鸣声不绝于耳，建筑大楼拔地而起，每天都有新的项目在开工。特别是金边三环线，金边新机场，永旺3期，Naga3等一大批重点项目正在如火如荼的建设中，预计将在5年内完成并使用。  金边总规划的7座卫星城，其中两座就落落于水净华，分别是OCIC水净华卫星城和李永法卫星城。值得一提的是，在OCIC卫星城的建设中，OCIC总部大楼即将竣工，而大楼正对面的恐龙乐园也即将开业。  而由柬埔寨富豪李永法勋爵斥资开发的亚洲最大规模水上乐园花园城市水上公园也将于8月中旬正式对外开放。这将是吸引国内外游客的新旅游增长点，届时将辐射周边区域。  另外，在教育资源方面，柬埔寨王国政府经济与财政部通过在金边市双赢碑附近批准的土地面积，用于开发金边皇家大学（RUPP）第三分院，李永法卫星城也将在水净华区修建一个新的大学。相信，切实清晰的城市规划和对未来发展动向的精准把握，多重利好加码扩展吸引广大投资客，势必将助力经济再次腾飞。  综上所述，无论是境外输入，还是或者本地需求，无一不在披露出2020年的柬埔寨依旧是一个颇具投资价值的国家，而这之中尤以首都金边最受投资者青睐。现如今，金边正在以看不见的速度高速发展，只有抓住金边未来的发展潜力，选择优质项目投资，方能享受到整个城市发展带来的红利。投资金边首选紫晶壹号拉维斯塔一号紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层，140米超高艺术装饰双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。  周边配套： 2023年东南亚运动会馆，李永发卫星城，OCIC水净华卫星城，世界级会展中心，新市政商务中心，金边花园城市18洞高尔夫俱乐部，亚洲最大水上乐园（即将对外开放），野生动物园，恐龙主题公园，金边最大LUCKY超市，索卡酒店，万客隆。教育资源：水净华小学（中学），谢辛亲王中学，诺顿大学，柬埔寨华理工大学，APF国际学校。医疗配套：日本sunrise医院。  项目配套：无边界游泳池，环球餐厅，空中酒吧，拾光咖啡馆，行政酒廊，空中花园会客厅，环景健身馆，水疗中心，儿童乐园，酒店管家式服务等一应俱全。户型设计：晶品一居，阔景二居，奢雅三居，48-127㎡灵动水晶空间，多元选择，居投皆宜。 水净华，世界湾  48-127㎡美湾精奢公寓全球热销中扫码看房海外安家

2020年的一场疫情让世界陷入停滞，经济遭受重创，世界一片萧条。在这个没有硝烟的战场，即使是有着百年历史的跨国大企业也不可避免地面临危机，在夹缝中求生存。正当所有事物似乎都在倒退时，一些新兴的互联网行业却悄然升起，成为了各行各业挣脱困境的“救命稻草”，直播则是最典型的代表。 2020最火关键词直播 作为2020年最火的营销方式，直播到底有多火？李佳琦的档期排到明年，薇娅直播卖火箭，刘涛直播卖房，法院直播卖车，央视boys也跟着带货.....  总之就一句话：再不“上车”，你就out了！！！再不“上车”，你就out了！！！再不“上车”，你就out了！！！ 作为柬埔寨领先的房地产平台，柬埔寨房地产网在“房天下”网站平台率先开通“柬埔寨直播看房”频道，带领投资者足不出户便可掌握柬埔寨市场信息，看遍好房。截止目前，这一频道已经顺利开展了25期，收获了来自社会各界投资者的好评以及国内外粉丝的强烈关注。 【最新直播】 01双品牌联合，超强流量加持 房天下(Fang.com)是中国房地产家居行业专业网络平台，专注房地产领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。截至目前，房天下已经覆盖全球24个国家，658个城市。自推出网上售楼处和直播卖房后，房天下直播以强大的产品体验赢得主力购房人群的一致好评，目前在线直播日均独立访问用户突破500万，已稳居房产直播头部流量平台。  柬埔寨房地产网是柬埔寨领先的房地产门户网站和营销渠道，与全柬各大房产开发商，中介，和贷款机构均有深度合作，是了解柬埔寨房地产的第一站。拥有5万+可供租售的房源，网站本身及旗下APP每月有数万计人次访问量。在过往的25期直播中，总浏览量达到将近60万，直播总热度超40万，期期人气爆棚。柬埔寨房地产网在疫情当下运用长期积累的深厚资源，邀请资深业内人士和当地口碑极佳的开发商，为投资者推出系列独家解读和信息分享，获得了超高热度关注。 02全方位宣传，提升品牌知名度 在直播前中后三个阶段，柬埔寨房地产网会根据每一时期的特点进行对应营销宣传，真正提高开发商品牌知名度和曝光率。在直播前期，柬埔寨房地产网会制作宣传海报贴片，包含开发商品牌logo、直播入口二维码、直播日期等重要信息，投放在官方微信公众号及网站，进行直播预热。 直播贴片投放 房天下及柬埔寨房地产网官网客服号将进行朋友圈推广，包含直播推广文案、直播贴片及小程序二维码等。房小地客服号拥有4000+真实好友，能够迅速将直播信息传递到潜在买家手中。 除了微信公众号外，直播信息还将被分享到柬埔寨房地产网Facebook主页及讨论组，1400+真实群员，多方位扩大宣传效果。  直播期间，演播室背景墙将放置开发商品牌logo，增强视觉冲击力，进一步加深品牌印象。  直播后，视频将被上传至柬埔寨房地产网官方腾讯视频账号及Youtube账号，以及微信小程序。直播内容还将整理成文章推送至柬埔寨房地产网微信公众号，进一步发酵。 032种形式可选，可深入楼盘现场直播 直播看房频道不受形式限制，可在室内演播室进行，更可以直接深入到楼盘内部进行现场直播！直播的现场氛围鼓动，加上高超的演示效果，能给顾客带来更直观更佳的产品体验，刺激下单，产生购买。 【演播室直播】扫码观看回放  线上直播看房在疫情期间可以说是最为安全的看房方式，让你足不出户，只需要有网络和手机即可躺在家里舒舒服服地浏览楼盘全景。跟着主播的脚步层层深入，观看第一手真实的材料，既可以节约成本又能提高购房效率。 【深入楼盘直播】扫码观看回放  相比于VR看房和360°全景，直播的形式更为直接，也更有冲击力，跟着主播和嘉宾之间的对话游览楼盘，如果顾客有任何疑问还能直接在直播间留言评论，卖家可以在第一时间内获得顾客真实宝贵的意见反馈。突如其来的疫情既是一场考验，也是一次机遇，对于各行各业而已，未来的发展方向早已和互联网脱不了干系。想要紧跟直播潮流趋势，在疫情中寻求突破，获取一手流量资源，赶快添加房小地咨询吧！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

8月3日，21名村民涉嫌在特本克蒙省非法侵占中资企业的土地被拘留，他们声称自己长期以来依靠这片土地为生，而该公司与政府合谋驱逐了他们。当天，执法人员拆除了村民搭建的木棚，并逮捕了拒绝离开土地的村民。事实上，这不是柬埔寨第一次发生土地纠纷。土地资源永远是一个国家一个地区的经济命脉，它的稀缺性意味着土地的价值只会增加和浓缩，因此国家土地政策与其经济发展的命运是密切相关，也是重中之重。  柬埔寨的农业根基厚重，耕地的人均占有率比较高。在高棉人民的生活中，拥有土地来种植农作物，特别是稻米，是最重要的事情，才让他们感到安全，社区和家庭。柬埔寨大约1600万人口中有85％的人依靠自给自足的小型生态农业维持生计。为了加快经济发展，近二十年当中，洪森政府向国际上关系密切的许多规模投资者陆续提供了大片土地，来创造国家收入。本是无可厚非的国策，但由于法律的不透明、执法混乱以及贪污严重等诟病，土地纠纷一直是柬埔寨最具争议的社会问题之一。大量柬埔寨私人合法拥有的土地被剥夺或低价收购，维权事件在全国各地天天上演。 △村民聚集在政府楼前，要求洪森总理帮忙出面解决土地纠纷 柬埔寨土地纠纷的历史根源 1975年到1979年，红色高棉政权结束了柬埔寨土地私有制，许多土地所有权文件在战乱中被毁坏或丢失。1979年政权倒台，大多数柬埔寨人生活在农村社区，并没有意识到需要担心自己是否拥有正式的土地所有权。但随着时间的推移，对正式土地保有制度的需求变得越来越迫切。2016年，洪森在接受纪录片“吴哥觉醒”制片人采访时说，他的政府没有做好及时发放土地所有权的工作，而且这项工作应该始于20世纪80年代。“遗憾的是土地改革的姗姗来迟。应该更快速地向人们提供土地所有权，但是我们推迟了10年的时间......问题在于是否在1975年之前的居住在土地上的人所有权，还是承认现有的占有人。我们花了很多年时间讨论。这是我感到遗憾的错误之一”。  多年的争端和抗议仍在持续 从20世纪90年代开始，政府开始允许私人投资者租赁大片国有土地，但当时缺乏全面的私人所有权分类登记制度。2001年，“土地法”正式确定了这一制度，明确允许了约有200万公顷的土地以99年的租约出售给270多家私营公司，从而获取所有权证。 柬埔寨房地产网公众号ID：jpzfdcw给你最权威的柬埔寨投资知识 柬埔寨人权中心的土地权利协调员Vann Sophat曾指出：“经济土地特许经营进行得如此之快，并没有就其可能对环境和社会造成的影响进行评估。”由于内战和动乱之后，许多地区土地所有权界定仍然模糊不清。在这样的地区获取的土地特许权，往往导致了富裕的特许经营者和小农之间的强烈冲突，甚至多年的争端和抗议，其中一些仍在继续。  人权组织曾指出，上千个家庭从居住劳作的土地上被驱离，却没有得到政府的合理补偿。更多的时候，补偿实际无济于事，居民们更希望能重新在自己的家乡获得一块土地，生活繁衍。2012年，经过多年的强制拆迁和抗议活动，政府暂停发放新的特许权，并将未来租约的期限限制在50年。  深陷土地纠纷的中资企业 中资企业投资的项目大多涉及矿产，能源，农业等，而大面积的土地开发会给当地生态环境和居民生活带来很大的影响，这就不可避免地要面对土地纠纷问题。当地村民通常会采用栽种水泥桩圈地画地，种植农作物等方式抢占土地。一些土地上搭建了简易的木屋，事实上里面根本没有住人，可见侵占的意图已经非常明显。国际非政府组织和人权组织则以“村民土地被剥夺”大肆渲染，再有非执政党为达到拉拢选票的目的和政治利益恶意煽动，以及不了解实际情况的网民不断声讨，多方因素推波助澜之下，拥有合法手续的开发企业却成了致使村民丧失家园的“恶霸”，非法圈占土地牟取的暴利的人却越发猖狂。在严重的情况下，村民会集结到一起，与警方对峙。他们甚至会燃烧轮胎，封锁道路，并朝试图进入的人投掷石头和自制的燃烧瓶。土地纠纷不仅伤害了投资者的利益，也影响了投资的热情。 △警方与抗议的村民对峙 地价连年暴涨引发新土地争夺 2018年4月，西哈努克省政府颁布了一项分级令，将高龙岛和高龙撒冷岛两个社区的528.37公顷土地提供给居住在这两个地区的298户家庭，同时还为学校、行政办公室，公社、村部、军事单位寺庙分配了一些土地。省政府共发放了637份土地证，登记工作在三天内完成。这是政府促进地区经济平稳发展落实土地管理职能的很好例证。众所周知，这两个社区在西哈努克省皆是旅游发展前景非常乐观的重点地区，居民有了充分的产权保护，旅游开发才有健康有序的自然环境和法律环境。  柬埔寨土地价格节节攀升，引来一些浑水摸鱼的逐利者，他们疯狂圈占土地，甚至进入特区地，一些贪污腐败的官员也趁机从中牟利，向投资者索贿，挫败了外资企业合法投资的信心。2019年4月，200多个家庭在西哈努克省Stung Hav区Keo Phos公社Rithy 2村的国家和私人土地上非法建造临时棚屋，并插种边界标记。他们的行径已促使至少一名有效的产权持有人提出投诉。投诉人称，“在过去的几天里，主谋和他的人马一来就清理我的土块，然后就搭盖茅草屋，完全无视法律和土地所有者。我有政府颁发的硬卡，证明我完全合法拥有我的土地。”  地方当局已经劝解甚至警告这些非法占地的家庭，Keo Phos公社负责人也向这200多个家庭发了通报，表明政府绝对不会承认他们的合法性。省当局已经确定了事件的主谋，现在正在做进一步调查。前来抢夺土地的人多是外地人，而非当地人，许多人是受个别作蛹者蛊惑而参与其中的。  争端之下投资者的利益在何方？ 柬埔寨正处于土地合法化的过渡期，土地纠纷难以避免。从近期的土地纠纷案件来看，由来已久的问题还没得到根治，地价暴涨因素又引起新的土地争夺。为避免陷入土地纠纷，投资者应该在购买和租赁之前进入当地社会，实际体验和考察了解周边环境，并找相关土地管理机构核查，确保土地性质安全可靠。此外，在柬埔寨房地产业全面跃进的背景下，政府加大力度理顺土地管理，在近两年密锣紧鼓的展开。明晰土地管理法规，规范土地所有权形式和证书，落实经济征地的合理补偿制度化等等。预计2020年，全国私人土地统一的硬卡登记会基本完成初始化，对于广大土地所有者，尤其是乡村居民，是一个很有力的法律保障。这一重大举措有利于社会化解纠纷，保障人权，抵制不法占有土地的行为。随着土地法的有效实施和严格执法，私有土地的转让和租赁会更加活跃，投资者选择开发用地时能获取清晰的法律信息和指引，并能确定取得的业权也能充分得到法律保护。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

贡布，柬埔寨南部的滨海小镇，距离金边148公里。贡布拥有旖旎的风光，各种海景，岛屿，森林资源丰富，曾经宁静悠闲的绿洲，在游客和投资客的带动下，正一步步起起，成为继金边，西港，暹粒等旅游城市之后最具发展潜力的城市之一。  开发新海滩，吸引国际游客造访贡布省拥有绵绵绵延76公里的海岸线，但目前尚无专供游客休闲娱乐的海滩，政府将开发一处新的海滩，吸引当地的游客造访。新海岸位于德初县，附近著名的旅游景点波哥山旅游度假区，开发后既能够吸引更多的游客前来观光，还能够给当地民众带来更多的经济收入。  加快建设深水港，加大贸易进出口贡布位于东盟及泰国湾的中心位置，在这里建设东盟（泰国湾）的海上货物运输中转基地，具有独特的区位优势。而且，由于这里常年风平浪静，航道水深13-16米，具有建设性深水良港的条件。  连接金边，贡布两大经济圈，3号国道升级70％3号国道始于首都金边，由中国提供2.15亿美元优惠贷款进行改扩建工程，经过干拉省，磅士卑省，茶胶省一直到贡布省，总长度135公里，是柬埔寨公路交通网的重要组成部分。目前，3号国道升级建设工程已经完成了70％，建成后将促进区域间的贸易往来，为多元化产业发展注入更多的活力。近两年来，这条道路附近的土地价格稳步攀升，一次上涨了10％。  规划8个开发区，在贡布打造智能城市在土地管理，城市规划和建设部和土地管理和城市规划委员会的总体规划研究和设计建设下，柬埔寨王国政府计划于2035年之前将波哥建设成为一个拥有柬埔寨王国独特的旅游，历史，绿化，自然，山海和气候的智能开发城市。该项目共分为两端开发区，包括住宅区，商业区，旅游区，行政和公共服务区等。  过去的两年，由于热门城市西港的房地产价格不断攀升，许多投资者将自己的物业出售给中国买家，并逐渐转移到极具发展潜力的沿海省份贡布。贡布是柬埔寨同时，贡布也建立了工业园区，许多大型工厂在此投建。港口，道路等基础设施的发展和旅游度假区的打造，必将吸引更多的游客和投资者，进一步促进旅游经济的发展。政府也计划在2021年之前将贡布打造成一座绿色无烟的旅游城市，当前，贡布的酒店，旅馆，度假村正在兴起，房地产投资活动更加活跃，看涨的行情或将带来新的可能性。免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

一、 中国驻柬埔寨使馆正根据7月20日中国民航局、海关总署、外交部发布的相关公告要求，对在柬实施核酸检测措施进行综合评估。待条件具备时将适时对外公布具体实施办法（目前仍未执行），敬请在柬中国公民关注我馆官方网站（http://kh.china-embassy.org/chn/）和微信公众号“中国驻柬埔寨大使馆”通知。自柬埔寨经未实施凭新冠病毒核酸检测阴性证明登机的国家中转回国的中、外籍乘客，暂无需凭核酸检测阴性证明登机。 二、 自柬埔寨出发，经已实施凭新冠病毒核酸检测阴性证明登机的国家（相关国家列表请点击链接查看: https://hr.cs.mfa.gov.cn/help_two/help-two/gj.html）中转，搭乘航班回国的中、外籍乘客，须预先完成核酸检测。其中，中国籍乘客凭核酸检测阴性证明申领带“HS”标识的绿色健康码。航空公司在乘客中转登机前予以查验。需要强调的是，拟赴上述国家中转的中国籍乘客，请务必按要求预先申领上述健康码，并确保在中转时有效，否则将在中转地登机受阻，造成滞留等后果。  （一）检测时间和检测机构中国籍乘客应于中转登机前5天内在我馆指定的检测机构柬埔寨国家公共卫生学院（National Institute of Public Health，简称NIPH。有关信息详见7月28日我馆官网或微信公众号）完成核酸检测。地址：金边市堆谷区万谷湖2分区289号路   咨询电话： 012605152、012939441（二）中国公民申领健康码办法中国公民到柬埔寨NIPH进行检测，应在获得核酸检测阴性证明24小时内，通过防疫健康码国际版微信小程序，申报个人信息并拍照上传核酸检测阴性证明清晰图片。经中国大使馆复核通过后，当事人可获得带“HS”标识的绿色健康码（详见附件）。如需要，请点击以下链接（https://hr.cs.mfa.gov.cn/help_two/help-two/hs.html），查看“中国公民核酸检测证明申报常见问题解答”。请注意在健康码有效期内中转乘机，并在登机前配合航空公司查验。中国驻柬埔寨使馆领事保护与协助电话：023210206领事保护与协助咨询邮箱：lingbao_khm@sina.com 附件：  免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

当你驱车穿梭于毛泽东林荫大道时，可曾注意到一栋屋顶奇特的房子？颜色橙黄，瓦楞末梢飞翘......它的覆盖下，是一所雅致深闺的大宅子。院落阔绰，门庭开明，足以容纳一个小家族。即使在金边闹市区，任何时候都可独享安逸和私密。这所宅院在民众当中颇有名气，很多人可能好奇谁是它的金主。这就是柬埔寨最杰出的俊才之一，曾经的首席建筑师旺·莫利万的故居。  在上世纪50年代和60年代旺·莫利万作为柬埔寨国家级建筑师脱颖而出。他设计了许许多多柬埔寨的标志性建筑，最著名的包括：国家体育中心、真腊剧院和独立纪念碑。旺·莫利万的设计将现代主义原则和传统高棉建筑完美地融合在一起，这种结合铸入到了他所有的作品，并很快自成一派，被称为新高棉建筑。虽然他的公共工程为他赢得了王国最杰出的建筑师的地位，但他早期的设计创作要求他考虑公共适用性。然而，当他设计个人住所时，旺·莫利万回忆到，这项工作可以"天马行空"。  他的宅子坐落在毛泽东大道边，作为新高棉建筑的典范自豪地矗立着，而这一街区多见以长条形联排式店屋和其他传统高棉住宅。它建于 1966 年，占地 924 平方米，被认为是当居屋设计的大师之作，也是柬埔寨过往学识深厚造诣的印记。设计自己的家更是大师创造力的充分实践，诞生了简单而优雅的外观，并结合了精致的细节，在柬埔寨的民宅中独一无二。建筑主体以其标志性的抛物线双层弯曲屋顶为特色，这被认为是同时代建筑工程的壮举。旺·莫利万大师利用柬埔寨热带气候的长处，充分考虑通风散热，内部空间高且深，并纳入其他创意设计，如自然采光的同时避开阳光直射。在这样的宅院里停留，可以让我们看到范大师在他辉煌的职业生涯中开创的意念和丝丝入口的手法。旺·莫利万的故居有 2 层，总建筑面积 768 平方米，包括 4 间卧室、5 间浴室、草坪、后院花园和阳台，楼上可看毛泽东林荫大道的车水马龙。  它相当中心的位置让由此出行到金边任何地方都方便轻松。周边有各色餐饮、娱乐和购物场所，其中人气最旺的当属俄罗斯市场、The  Point社区购物中心和永旺购物中心 1，都在 5 分钟车程内。餐馆、零售商店、学校、银行/ATM、酒店、诊所、药店、面包店、咖啡馆、寺庙、教堂和其他设施都触手可及。这所宅院具备了物业投资的三要素，位置、设计和柬埔寨标志性建筑之一。拥有这样名宅，有独特的柬埔寨历史赋予的无形价值，随着时间的推移，升值无忧。更何况，有幸体验柬埔寨最杰出头脑旺·莫利万的私人定制。 链接到原始文章：https://www.realestate.com.kh/news/historic-vann-molyvann-residence-for-sale/ 免费咨询房小地了解更多柬埔寨房地产信息

人应该诗意地栖居在大地上。——德国诗人荷尔德林 心动瞬间常常是让人安心的、恰到好处的某一刻，观赏自然风光，感受季节变化。在柬埔寨国公省西南沿海边陲，有一方占地360平方公里，绵延90公里海岸线的世外桃源——七星海。 禀赋优质的自然资源，因地制宜的规划理念，七星海受到了柬埔寨政府的高度认可，自2017年-2019年，连续3年获得“柬埔寨模范旅游度假区特别奖”；2018年-2019年蝉联“美丽休闲沙滩奖”；2019年获得“总理杯旅游业绿色任务-生态商业特别奖”。不仅如此，七星海还受到了中国国家文化和旅游部的关注，于2019年9月17日被正式纳入2019“一带一路”文化产业和旅游产业国际合作重点项目。○ 2017-2019“柬埔寨模范旅游度假区特别奖” 如今，承载着两国政府的认可与使命，在七星海这片广袤土地上，奇迹的红树林，曲折的海岸线，绚烂的海底世界，一幅TOP7原生自然资源赏析图徐徐打开，静候来自远方的你。 1TOP1世界第二大红树林保护区一座原生态“世界自然博物馆” 在靠近柬埔寨西南沿海黄金海岸深处，生长着世界上第二大的红树林秘境。踏上这片47.74平方公里的领域，犹如迈进爱丽丝的那片梦游仙境。 ○ 鸟瞰世界第二大红树林 当阳光穿过千丛万林，树木高低错落、婀娜有致，树奇、花艳、水清、鱼众、鸟珍，红树林只是静静地生长，便已胜却人间无数。 ○ 舟穿世界第二大红树林 2TOP2奶粉沙滩世界最美沙滩俱乐部成员 蜿蜒曼妙的90公里优质海岸线，勾勒出惊艳世人的轮廓。作为“世界最美沙滩俱乐部”成员之一，这里拥有超14种颗粒不同大小、粗细有别的沙粒。无论是洁白细滑的奶粉沙滩，或是金黄耀眼的金色沙滩，随手一拍即是七星海馈赠世人的风景大片。 ○ 游览奶粉沙滩○ 夕阳下的金色沙滩 3TOP3玻璃海水世界第五大玻璃海水秘境 世界五大玻璃海水秘境，七星海所傍依的泰国湾便是之一。纯净透亮的热带海水，浅海区呈宝石绿色，极为平缓宽阔，水下能见度30米，全年水温22-23℃，不冷不热刚刚好，蔚蓝海蓝深蓝，海天共色，呈现一种让世界为之动容的美。 ○ 一望无际的玻璃海水 4TOP4波洞沙果国家公园柬埔寨最大沿海原始森林公园 18万公顷的波洞沙果国家森林公园是七星海最坚实的倚靠。这里有原始森林的旷野，有世外桃源的清净，更有大自然鬼斧神工孕育出的奇迹。穿梭于广袤的森林，仿佛穿越到了古国，偶遇自然的生灵，也让人感叹世界的奇妙。○ 壮阔的原始森林 5TOP5滨海淡水景观湖镜湖之上的缤纷欢乐 大自然的神奇无处不在，七星海的风景百游不厌，在滨海淡水景观湖畔，与水上高尔夫、水鼓道、芳香廊、水秀相约，赴一场风花雪月的滨海之行。 ○ 滨海淡水景观湖 6TOP6纯净海洋环境万物生长的海底世界 纯净透亮的海水，潜入海底，一探万物生长的海底秘境，近距离观赏色彩斑斓的鱼儿绕着珊瑚礁嬉戏游玩，和呆萌的大海龟打个照面，感受壮阔的神秘之境。 ○ 缤纷海底世界 7TOP7东南亚天然氧吧为地球保存一个大千世界 在工业不断发展的城市，一口清新氧气可能是种奢望。或许你不会相信，在七星海的空气里负离子平均含量常年约为16000个/m³，PM2.5值甚至小于6.5，远高于欧美国家标准，置身于天然氧吧，让我们一起森呼吸。 ○ 天然氧吧，一起森呼吸 时光匆匆，十三年，落地的种子长成了参天大树，稚嫩的雏鹰也可翱翔于天空，日与月的交替见证着七星海从茫茫之地发展成如今的度假天堂。 秉承着统一规划、统一管理的开发原则，七星海搭建了海陆空多维度立体交通网络，300公里的各等级道路联通内外；2020年底具备4E级通航条件的七星海国际机场，未来根据流量可提升至民航最高飞行区4F等级；万吨国际邮轮码头也在静候游客的到来。 ○ 全长68公里赛蒲通大道○ 七星海国际机场效果图○ 万吨国际邮轮码头 风格各异的酒店、饶有风味的餐饮，肆意畅玩的娱乐，高尔夫、潜水、皮划艇、日光浴、篝火晚会……凡是您能想到的，乃至您未曾体验过的滨海度假活动，七星海都将一一为您呈现。 ○ 柬埔寨唯一滨海灯光高尔夫球场○ 法式酒店○ 高尔夫酒店○ 高尔夫别墅○ 酒店游泳池○ 海边栈桥 未来，七星海还将根据游客喜好结合区域内独一无二的资源优势打造涵盖世界各国特色的度假特区，更有上百种超级配套项目等待您前来探索。  ○ 鸟瞰七星海玻璃海水的蓝色，奶粉沙滩的白色，红树林的绿色，这便是七星海的三原色，畅游于此，与森林共舞，与水域共生，星海交融，律动世界的文旅之行即刻启程。 七星海·星月海岸即将全球亮相TOP7原生自然资源胜境期待您的身临其境免费咨询房小地了解七星海更多信息 免责声明：本广告仅为邀约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，具体内容以双方签订的合同内容及政府最终审批为准。

西哈努克省政府发言人钱彼隆表示，到目前为止，西港共有21家赌场申请恢复营业，卫生部正在进行审查，政府将在确保符合标准许可，并遵守卫生部准则的前提下，允许这21家赌场重新开放。 西港21家赌场即将恢复运营 在确诊病例不断增多的情况下，洪森总理于3月30日宣布从4月1日起关闭全国赌场，以遏止疫情进一步蔓延。直至7月3日，柬埔寨内阁才决定允许赌场恢复运营，但需向卫生部提出申请，并符合防疫标准。新政令发布后，金边唯一合法经营的赌场Naga World 金界娱乐城率先向公众开放，成为境内首家恢复运营的赌场。而拥有81家赌场的西港则一直处于停业状态，在禁止赌场开放运营的这三个月经历了一次洗牌。  一直以来，柬埔寨赌场依赖外国游客实现创收。目前，所有入境柬埔寨的外国人都需要支付3000美元押金及5万美元医疗保险，并提供72小时内的有效健康证明，严苛的入境门槛下绝大多数的游客仍然被拒之门外；而国内经济受疫情重创，工厂、企业出现了一波倒闭潮，不少员工面临着工资减半，甚至没钱买回国机票的窘境。在此情形下，西港21家赌场恢复运营需要花多长时间赢取赌客回流尚不得知，也有不少人对解禁赌场是否会造成疫情危机持有疑虑，毕竟，疫情一朝就可“复燃”，容不得半点松懈。不过，仍有很多人认为，赌场即将大规模开放给市场释放了一个积极信号。  赌场大规模恢复释放出积极信号 首先，在平衡抗击疫情和恢复经济上，领导国家发展的政府层面通常比常人更加深思远虑，学校复课、赌场恢复、新年补假，允许民众在公共场所锻炼身体......这表明目前疫情局势良好，处于可控的范围之内，柬埔寨政府才谨慎出此决定。当前，新冠肺炎疫情在世界各国持续肆虐。恢复赌场运营对柬埔寨来说是一种快速、直接、有效的刺激经济复苏的方法，因为博彩业可以带来巨额的税收，弥补疫情创伤造成的经济损失。据了解，亚洲的赌场市场价值高达510亿美元，柬埔寨的赌场占据了这笔巨款的很大一部分。事实上，博彩机构每年为柬埔寨的税收贡献数百万美元。2019年，赌博业更是为柬政府提供了约7000万美元的税收收入。  当然，柬埔寨政府想要给经济快跑重新裝上发条，还需从各大支柱产业入手。据旅游部的消息，受新冠疫情影响，今年抵柬的国际航班锐减，游客大幅下降，旅游业损失极为惨重。柬埔寨急需出台更多的有力措施来振兴旅游业，赌场重新恢复运营无疑可以吸引更多的资金流入，同时也将吸引更多的国际游客，促进旅游业发展。在一定程度上，博彩业的发展能够解决一部分人口的就业问题。疫情席卷之下，很多企业面临停业整顿，大批的人员失业，无法获得收入，长此以往会引发更多的社会问题。博彩业不仅是柬埔寨政府的税收大户，也提供了大量的就业机会，解决了政府的难题。  博彩业良性发展将带动相关产业的发展 柬埔寨世界上是拥有合法赌场数量最多的国家，但由于缺乏完善的法律制度和有效的管理机制，让一些游走在灰色链上的不法之徒找到可乘之机，例如利用赌场进行洗黑钱和非法融资活动。因此，柬埔寨的博彩业一直备受争议。据此，财经部和内政部拟定了《新博彩法》草案。7月3日，洪森总理主持内阁全体会议审议通过该项草案。《新博彩法》对经营和从事合法赌场的公司或个人设立了标准和规范，能够保障更好地监管赌场和各种合法博彩活动。  《新博彩法》的生效将促使行业进一步规范，吸引更多的投资者，同时也将进一步增强游客的信心，从而旅游业和经济的发展。在全面取缔网络赌博后，柬埔寨政府就立下了不依赖网络赌博，靠吸引大型、有潜力的外资企业，推动国家经济持续、稳定、健康发展的决心。从提升监管机制这一点看来，柬埔寨政府的确在行动证明自己的决心。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

据高棉时报报道，柬埔寨政府计划调整入境政策，取消3000美元押金及5万美元医疗保险，具体的措施正在完善中，新规定预计下周开始执行。据了解，洪森总理已经原则上批准了取消3000美元押金及5万美元医疗保险政策，为外国投资者、专家和技术人员及其家人入境柬埔寨提供便利。  卫生部将进一步评估，以确定放宽政策是否会影响公共卫生。财经部发言人表示，政府将很快为商务有关的旅行者简化程序，公司可为其投资者、董事或总经理、员工及其家属提供担保，财经部将在审核后向入境人员发放许可，上面将附带一个二维码，入境人员可凭此二维码免交押金和医疗保险。不过，入境人员仍需提供72小时内的有效健康证明，并在抵达机场后接受核酸检测，测试结果大约需要8小时出炉。卫生部提供一份政府指定的酒店名单，入境人员可以提前预定，并接受核酸测试。测试费、酒店一晚住宿费、餐饮费及到酒店的交通费一共160美元。如果检测结果呈阴性，可离开酒店自我隔离14天，如果检测结果呈阳性，将被送去接受治疗，公司则需支付全部费用。根据规定，目前所有入境柬埔寨的外国人都需要在机场以现金或信用卡支付3000美元的入境健康保证金。政府经审查后发现，疫情期柬埔寨的入境政策对潜在投资者而言非常麻烦，政府也不希望潜在投资者因为入境需要隔离14天的条件而取消对柬埔寨的投资计划，因此才决定调整政策，鼓励投资者访问柬埔寨。  柬埔寨民航国家秘书处（SSCA）的高级官员此前表示，柬埔寨的经济发展离不开众多的国际投资者，而国家经济支柱产业之一建筑业也非常需要外国专家。据卫生部发布的消息，7月22日柬埔寨新增输入性病例1例，系从俄罗斯飞往马来西亚转机，并于19日抵达金边国际机的柬埔寨男子。截止目前，柬埔寨累计确诊198例，累计治愈142例。有关人士认为，放宽政策能够鼓励更多投资者造访，但另一方面柬埔寨本土疫情传播已基本阻断，有效防控输入性病例是防止疫情二次爆发的关键。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

由柬埔寨富豪李永法勋爵斥资开发的水上乐园Garden City Water Park将于8月中旬对外开放，该水上乐园是柬埔寨首个也是亚洲规模最大的水上乐园。据了解，Garden City Water Park总投资额为5500万美元，项目占地6公顷，位于李永法勋爵新卫星城开发区内，靠近金边Safari world野生动物园，距离金边市区约15公里。  Garden City Water Park项目负责人曾表示，柬埔寨第一个大型水上乐园特色应有尽有，例如浪高3米多的人造海岸，可在波涛起伏中席卷浪花冲向岸边；还有独特的水上过山车滑道，巨大的泳池、儿童乐园等刺激项目，将成为时夏烈日里家庭休闲的好去处，同时也是吸引国内外游客的新旅游增长点。  目前，金边及柬埔寨境内仍然缺乏符合国际标准的水上乐园项目，因此LYP集团才决定建造这一个亚洲最大的水上乐园项目。该水上乐园由世界著名的建筑公司以高棉风格进行建造，融合了吴哥窟、巴戎寺等传统高棉建筑和现代建筑元素。值得一提的是，Garden City Water Park此前两次对外宣布开放，后来均取消了。相关项目负责人最新透露，他们将在今年8月中旬向游客开放。LYP集团的董事长李永法勋爵希望这个水上乐园不仅能吸引当地游客，同时也吸引国际游客造访。 目前，该水上乐园的具体门票价格尚未公开。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

为加强对外国人的管理，打击境内非法活动，柬埔寨移民总局于今年1月推出了“外国人管理系统”（FPCS），没有通过系统登记的外国人7月1日起不能办理签证延期。该法令推出后，移民局严格落实新规，截止目前，超过16万来自183个国家和地区的外国人完成登记，其中中国人最多，超过了10万人！近年来，随着中柬友谊的不断加深，中柬双边贸易额不断加大，光是2019年就达到了94.2亿美元。目前两国往返航班还在持续增多，越来越多的中国人到柬埔寨旅游、投资。而非官方预测，在柬中国人的数量远不仅如此。  想必大家一定很好奇，这么多中国人究竟活跃在哪些领域，具体投资什么行业？01房地产业 近年来，在政治与经济环境稳定的前提下，来自中国大陆、中国台湾、中国香港、韩国、新加坡等国家和地区的投资商纷纷涌入到柬埔寨房地产行业进行投资。以中资作为主力军，高端公寓、城市综合体、高端写字楼、零售商业等各类不动产在金边、西港等热门城市遍地开花。目前以本地市场为定向的排屋园区、别墅等项目建设也非常活跃。事实上，柬埔寨房地产也凭借着美元资产、永久产权、人口红利等诸多优势吸引着国际投资者，尤其是中国投资者的目光。2018年流入柬埔寨房地产市场的外国直接投资（FDI）达3.68亿美元，占外来直接投资总额的10.5%，其中中国买家占了六成。柬埔寨法律允许外国人拥有除土地外的不动产，首都金边的房价近10年基本保持在10%--20%的增长，租金收益率约为6-8％，投资空间很大。尽管目前柬埔寨房地产业受到新冠疫情的冲击有所下滑，但国际货币基金组织（IMF）预测，2021年柬埔寨国内生产总值将飙升至8.5%，按照该项预测，柬埔寨经济有望在2022年复苏，房地产市场也预计在这个时候回温。 02建筑业 柬埔寨城市化的发展带来了大量的基础设施建设需求，而外资投资的不断涌入又引进了大量的外派人士，加之本地人口的不断增长，提升了柬埔寨的住房需求，促使房地产业迅速崛起。大量的房地产开发兴起，建筑业蓬勃发展，带来了很多新的机遇。根据国土规划建筑部发布的报告，2000年至2019年，政府共批准了4万8446个建筑投资项目，建筑面积达1.37亿平方米，总投资额达531.19亿美元。中国作为柬埔寨最大的投资来源国，稳居柬埔寨建筑业投资龙头地位。在这一轮发展热潮中，建材资源的需求量也在逐渐攀升。柬埔寨本土材料供应商稀少，建筑材料依赖从中国和周边国家进口，很多投资商看准其中的商机，直接在柬埔寨设厂生产钢筋、水泥等各种建筑建材，为建筑业的发展提供源源不断的动能。 03制衣、制鞋业 制造业是柬埔寨的核心产业之一。过去几年，在贸易摩擦，国内生产成本普遍上涨等多重因素的影响下，中国制造业逐步向东南亚低成本地区转移。柬埔寨作为最不发达的国家之一，劳动成本相对低廉，并且享有向欧盟市场出口的优惠待遇，成为了企业转移产能的主要目的地。柬埔寨的制造业以制衣、制鞋为主，占全年商品出口的74%。2019年前9个月，柬埔寨出口了价值80亿美元的服装和鞋类产品，同期增长了13%。这些出口中的绝大多数直接销往欧盟、美国和日本。近年来，柬埔寨工人底薪连年上涨，欧盟也于今年二月撤销了柬埔寨部分“除武器外全部免税”（EBA）的优惠待遇，增加了工厂企业的负担。此外，今年突发的疫情导致订单锐减，迫使大量的工厂停业甚至倒闭。柬埔寨政府正寻求新的突破口，缓解厂方的压力。 04旅游业 旅游业是柬埔寨的“绿色金子”，常年占国内生产总值（GDP）的10%以上。世界七大奇迹之一的吴哥窟连续5年被全球领先的旅游网站猫途鹰网评为世界最佳地标，吸引了各国的游客。2019年，吴哥窟共接待了220万国际游客，其中中国游客人数最多。火热的旅游业带动着酒店、住宿、餐饮、服务等相关产业的发展。除暹粒之外，西港、贡布、白马、国公、基里隆、蒙多基里和其他标志性旅游目的地，还处于旅游业的发展初期，大量的旅游资源亟待开发。旅游部为了促进中国游客来柬，采取了一系列措施。包括，鼓励使用人民币、调整饮食和住宿选择、提供办理签证所需的中文标识和文件。今年上半年，新冠疫情席卷全球，柬埔寨旅游业陷入低谷。不过，洪森总理在中国爆发疫情时期力挺中国，并冒雪访华，让中国网友大为感动。而紧接着接受豪华邮轮“威士特丹号”停靠的义举又赢得了世界网友的点赞。大家坚信战胜疫情后，各国游客都将“还”吴哥窟一张门票。 05农业 农业对柬埔寨的经济起着重要作用，大部分柬埔寨人依靠农业生存。柬埔寨的农产品主要有大米、木薯、玉米、甘蔗、香蕉等。2019年，柬埔寨对华大米出口量约为22.2万吨；同年5月，柬埔寨香蕉输华首发仪式在金边举行，这是柬埔寨首个打开中国市场大门的水果品种。在“一带一路”倡议下，中柬两国的合作不断深化，农业方面合作项目也越来越多。未来，将有更多柬埔寨农产品出口至中国，包括龙眼、火龙果、椰子、胡椒、燕窝和鲶鱼等。洪森总理7月21早上到茶胶省慰问农民时表示，疫情给全球经济造成了重创，人们可以减少出行，暂停旅游和购物，但不能暂停吃饭，因此疫情期间是发展农业的大好时机。他鼓励农民抓住机遇，扩大农业生产。 06矿产能源业 柬埔寨矿产、石油、能源有着丰富的储藏，主要分布在暹粒、上丁、柏威夏、磅通、蒙多基里等省份。当地的资金和技术有限，大部分投资采矿的还是外资企业。根据《柬埔寨矿业和能源发展概况》报告，截至2019年年底，柬埔寨矿产与能源部批准的由本地和外资企业注册矿业投资项目投资额，共达11亿5773万美元。目前，柬埔寨开发矿产资源的收入并不显著，不过很多投资者依然看好柬埔寨的油气、黄金等矿产能源。柬埔寨政府正积极采取行动，努力实现开采“第一滴油”的目标。洪森曾强调，政府从开采石油资源所获得收入，将用于推动国家基础设施建设。  柬埔寨虽是个贫穷落后的小国，却吸引了无数投资者的目光。目前官方统计的10万中国人，加上华侨华人超过一百万人在柬埔寨。中国投资者活跃在各个领域，除了上述产业，还包括金融业、服务业、娱乐业、零售业等热门行业。政策开发，对华友好，柬埔寨还有很多商机等你来发掘！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

文末有惊喜从荒芜农田到首都第一个特别行政区管理的卫星城，钻石岛就像金边一个预示着经济高速发展的奇迹。经过去14年的努力，80%的开发工作已经完成。未来3至5年的时间内将变身为金边第一座“智慧城”。  见证了钻石岛的强势发展及经济的带动，2019年11月，柬埔寨海外柬华投资公司在金边甘东新区（Chbar Ampov）沿湄公河Phum Kaoh Norea分区计划投资20亿美元，建设超过100公顷的大型卫星城，并修造桥梁与钻石岛连接，使之成为城市新的组成部分。  建成后，这将成为海外柬华投资公司继钻石岛后的又一辉煌之作，加快金边城市化发展进程，助推经济发展。未来的甘东新区之于金边，正如浦东之于上海，下一个“陆家嘴”传奇注定将在这里上演。  如果你错过了上海陆家嘴的黄金时期，那你一定不能错过金边甘东新区的未来前景。滨江·雅诗顿，下一个“汤臣一品”在浦东陆家嘴，“汤臣一品”前揽黄浦江阔绰江景，背靠以“花旗集团大厦、东方汇经中心、东亚银行金融大厦”三点辐射形成的高端金融区，再加上项目自身定位为超豪华滨江住宅，因此以单价13万/平方米的成交，创造了中国豪宅的最高天价。在金边金沙嘴，滨江·雅诗顿横空出世，一边是金边皇宫、NAGA赌场等繁华都会的勃勃生机，一边是浩瀚湄公河的壮阔波澜，俯仰之间皆成风景，人生峰景在此完美交汇。  作为金边封面级滨水高端住宅，滨江·雅诗顿满足城市中高圈层对生活品质的更高追求，俨然已是达官显贵和城市精英崇尚的湾区人居典范，也是当下柬埔寨金边投资置业的首要选择。 △效果图01三川汇聚，江景豪邸  滨江·雅诗顿Vue Aston由半岛资本精心择址金边主城核心地段甘东区的金沙嘴，项目位于百色河、湄公河交汇处，拥有稀缺的滨水景观，紧临OCIC十里银滩开发计划中连接钻石岛的斜拉桥，区位价值升值潜力巨大。项目依水而建，河流交汇视野开阔无遮，立窗远眺，滨水美景一览无遗。 △效果图△区位图 滨江·雅诗顿的交通十分便利，在最新公布的连接钻石岛和甘东新区的大桥竣工后，住户有望在几分钟内抵达市中心区域，十分钟内抵达新金边国际机场。待十里银滩项目建成，将成为城市最靓丽的区域。此外，根据柬越两国交通部门达成的协议，双方共同建设胡志明市至金边高速路。该项目完成后，从金边至胡志明所需时间减少为2小时。  它将把柬南部各重点经济区的经济中心、口岸、各城市与区域内和东盟经济区各港口枢纽和国际航空港连接起来，带动整个片区的经济贸易发展。作为金边-胡志明高速的门户、桥头堡，滨江·雅诗顿项目所在地--金沙嘴未来十年发展不可限量。 02大师手笔，经典之作  滨江·雅诗顿Vue Aston总建筑面积约5358.4平方米，共38层，是一个集公寓、酒店、为一体的现代金边地标建筑。由声震国际的美国HKS 建筑师事务所、金螳螂装饰设计公司等联手打造，是金边地区前所未有、卓越不凡的经典之作。 △效果图 从步入大堂，到家中最深的角落， Vue Aston公寓在每处细节都堪称精雕细琢，为您营造一个熟悉而又温馨的“家”，但又彰显着您与众不同的个性。项目3~6层为经典酒店公寓，7~32层为宽景套房，35~38层层为奢居藏品公寓。整个建筑立面采用简约风格，具有现代时尚气息。 △效果图 在景观设计方面，滨江·雅诗顿将湄公河与周围树木的遇见而产生的流动的曲线作为主要的设计元素，以现代的手法贯穿项目始终，让整个建筑达到五维景观的效果。这一设计元素随着场所的改变，而产生无穷的变化和可能性。每一处美好，皆源自于看不见的匠心营造。Vue Aston滨江·雅诗顿在每个细节上的反复推敲，只为呈现出超越业主期望的优质居所。 △效果图 03生而奢华，理想美居  诠释匠心设计 对建筑而言，不同的进入方式界定了不同的生活品质。滨江·雅诗顿考虑了人车两种进入方式，设计了人车分流行道。归家路上，绿草缨缨，潺潺流水将视线引入大堂，建筑与景观无缝对接，心情美好而惬意。 △效果图 公寓Lobby设计 公寓大堂面积约200平米，挑高8.4米；包括大堂会客区、前台接待区、24小时前台；设计上采用了大理石地面、真丝硬包墙面、不锈钢镜面天花、呈现东西方文化交融的独特风格和静谧奢华的空间体验。公寓入口旁边，是24小时便利店，为居住业主提供服务。 △效果图 车库入户大堂 VA地下生态车库，阳光、清风、绿植引入车库空间，同时也整合了接待大堂，给业主真正回家的温馨。在此乘坐电梯，刷卡可全程不停靠直抵户内，保证安全性和私密性。 无与伦比的空中花园 滨江·雅诗顿在追求花园美感的同时，更注重为居者带来一种沉浸式的体验方式，将生活的质感和深度灌注到整个项目的细节。位于33层的空中花园，净面积约500平米，种有多种热带植物。让你可以漫步于美丽的空中花园中，感受大自然的温柔。 （网络图片）此外，滨江·雅诗顿还在项目的顶层38层特设了景观慢跑道。在距离天空最近的地方，让居者边跑步边感受最清新的呼吸。 卓尔不凡的Sky Bar 从百米高空上，欣赏金边日落与璀璨夜景。在城市最好的天空酒吧享受晚餐和微醺，俯瞰城市夜景。在云端，呼吸着数百米高处的清新空气，让时光缓慢下来，任人生舒展开来，所有的高楼大厦都在脚下，所有的拥挤和喧闹都被隔绝。此一刻或彼一刻的悠然怡悦，是最为宝贵的“正能量”。 便利的都市生活 滨江·雅诗顿的优势不仅在于其优越地理位置所带来的便利，更在于它带给您的便利就在咫尺。项目以精致生活态度为核心，配备住户专属餐厅、健身房、私人影院、咖啡厅、桑拿房、SPA等，足不出户即可尽享便利。最值得一提的是，滨江·雅诗顿还是全金边第一个配有私家游艇码头的住宅项目，配备专属水上巴士。滨河地带，是面积约1500平米的开阔的梯台形绿地，专属于项目的世外桃源，也是各种私密活动的专属场地。 △效果图 项目秉承新加坡金沙酒店空中花园中无边际泳池的设计理念，为业主设置水天一色的无边界泳池，不仅可以在最高点俯视金边，也能拥有咫尺天涯的刺激体验。极佳视野一览金边无遮挡全景，给人内心带来无比的自在与惬意，重新定义奢华生活理念。越是精英圈层，越需高质、自在、定制式的社交。所以选择居住在滨江·雅诗顿，它能给予你的不仅是产品本身，还有无时无刻的豪宅服务。 △效果图 户型鉴赏滨江·雅诗顿，是多户型的国际酒店式公寓。全景落地窗设计，采光通透，景观绝佳。项目户型设计方正紧凑，功能布局合理，起居会客、厨卫阳台一应俱全，功能多元化，可居住，可投资。一次置业，满足业主多元化创意需求。 △效果图 目前主力户型有A、B、C、D 4种，几乎每套房源都配备了全景落地玻璃窗，使湄公河、百色河的江景和对面城市CBD的繁华景色可以延伸到房间内，视野宽阔，心旷神怡。  首付低至5%！抢购一线江景豪邸 ——滨江·雅诗顿售价$86,923起！首付低至5%！项目提供包租服务，每年5%—9%（逐年递增）的租金回报。——全款、按揭、分期，多种付款方式均可，有效利用资金杠杆获取最大收益。滨江雅诗顿Vue Aston·8月定金膨胀专场活动将于8月1日火热举办，定金$1000抵用$2000；定金$2000抵用$4000；定金$5000抵用$10000！首付低至$3500，最高可省$40000！  现场还有大量豪礼相送，包括摩托车、手机、iPad（苹果、华为）、电视、冰箱、洗衣机、空调等，发送【 姓名+联系方式+参与人数】 至房小地微信REAKH2016，或扫一扫下方二维码即刻免费报名参与！  顶级豪宅，见证城市的时代兴盛与繁华崛起，独占最具价值的稀世土地，环伺顶级城市资源，伴随并享受着超越以往的上层生活。滨江·雅诗顿融合前沿时代国际生活方式，开启滨江艺术豪宅时代！心动不如心动，赶快联系房小地咨询吧~ 今天看直播啦！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

据Fresh news报道，经过半年的谈判后，柬埔寨-中国自由贸易协定谈判于2020年7月20日完成。7月20日，中国商务部部长钟山与柬埔寨商业部班索萨举行视频会议，共同宣布完成中国―柬埔寨自由贸易协定谈判。在视频会议上，中国商务部长和柬埔寨商业部长高度评价两国自由贸易协定谈判完成，体现了柬埔寨和中国的传统友谊，以及柬中全面战略合作伙伴关系的合作取得实效成绩。​ 两国商务部长也说明了柬埔寨-中国自由贸易协定谈判在短期内完成更体现了两国领导人愿意推动双边经贸合作迈上新台阶，为共建开放型世界经济作出贡献。两位部长补充说，中柬完成自贸谈判，在双边关系发展上具有里程碑意义，标志着双方全面战略合作伙伴关系合作进入了新时期，将推动双边经贸关系提升到新的水平。继柬埔寨-中国自由贸易协定谈判完成后，双方预计将于2020年达到签署柬中自由贸易协定。自由贸易协定（FTA）是签署国之间免除税务壁垒，该协定将有助于解除关税壁垒，可以理解为自由市场经济。  自由贸易协定不仅仅解除关税壁垒，但它还覆盖其它领域，如：服务业、投资、贸易等。柬中两国于2019年达成共识，开始研究柬埔寨-中国自由贸易协定的可行性，旨在加强两国之间的投资、服务等领域的合作关系，以实现2023年两国双边贸易额达到100亿美元的目标。  若柬中双边自由贸易协定达成后，它将是柬埔寨的第一个自由贸易协定。商业部的消息称，如果达成协议，柬埔寨预计对华出口将增长约20％。与此同时，柬埔寨预计将吸引更多的外交公司前来柬埔寨投资兴业，为柬埔寨人民创造更多的就业机会。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息

在柬埔寨金边的东北方向，有一块由湄公河和洞里萨河交汇形成的三角洲区域，空气清新，四面环水，就像镶嵌在金边主城区上的一颗明珠。它就是近年来被誉为“东方曼哈顿”、“下一个陆家嘴”的水净华区，是金边城市发展规划的重点区域，也是2023年东南亚亚运会举办的地方——水净华区。  随着相关配套的加速升级和众多项目的强势入驻，水净华区域的投资潜力势必大涨，将成为金边的“黄金聚宝盘”。聚焦水净华，一座全新的现代住宅引人注目——The Peninsula Private Residences半岛御景。  这个坐落在水净化高速发展区域的楼盘是金边最具艺术感的现代建筑之一，外修内敛，飘逸的流线外观和柔美的简约空间，将是人们想象中的完美家宅的现实还原。在2019年，它还荣获了两项亚洲房地产行业大奖。最重要的是，在疫情席卷全球的时期，它势如破竹，冲出困境，于今年4月顺利封顶，准现房即将交付！ The Peninsula Private Residences半岛御景 The Peninsula 私人住宅由CC Peninsula有限公司开发，这是一家知名且拥有丰富经验的一流开发商，并且是National 6A投资，Sun&Moon酒店和Saturn投资联合大企业之一。而设计则由亚洲建筑界顶级公司Tings＆Associates加持。 居金边贵胄之地，饱览湄公河一线风景 半岛御景项目坐落于宁静的水净华区，毗邻洞里萨河与湄公河，是很多投资者眼里的风水宝地。它将是金边最有艺术感官的现代性建筑，该项目设有独特的外观与内部装修，将成为未来许多年现代建筑象征。  细数水净华的“最精华” 1、本地五星级品牌酒店——索卡酒店；2、金边第一座野生动物园和森林旅游园；3、亚洲最大规模的水上乐园；4、2023年第32届东南亚运动会主场的奥林匹克体育馆；5、万客隆、尚泰百货等国际潮流百货；6、日本顶尖北原国际医院、柬华理工大学、美国诺顿大学等一流教育机构； 从半岛御景所处位置，业主可以在几分钟内到达金边的所有核心地区，包括金融区和行政区以及邻近的中央市场。其中包含安达大厦和加华大厦等等地标新商业中心、Brioni，Hugo Boss 或Salvatore Ferragamo 等国际品牌零售商，以及金边 HardRock咖啡厅、Rosewood酒店等新成立的娱乐场所，还有美食城和餐馆等。从Keo chenda街道柬中日友谊桥距离仅150米，到中央商务区仅五分钟路程。此外，半岛御景还毗邻各交通主干道，金边市政府、美国和欧洲大使馆等机构，以及金边凯悦酒店与Rosewood酒店在内的几所五星级知名酒店均在生活圈内。 荣获两项殊荣，匠心打造自然雅居 半岛御景项目的建筑和室内设计由亚洲建筑界顶级公司莛思设计事务所（Tings＆Associates）特别奉献，设计斩获了2019年PropertyGuru亚洲房地产大奖的最佳建筑和室内设计两项殊荣。“家庭与待客服务”是半岛御景的建筑设计的基本理念。开发商希望半岛御景的住户可以享受到独特的私享住宅和各种完善的配套设施和殷勤的服务生活方式。整座大楼的设计灵感其实源自于流经水净化半岛御景的两条孕育着柬埔寨王国千年不朽的洞里萨河与湄公河。建筑师仔细观察了金边独特而自然的景观，并将其以另一种语言的方式从建筑商表达了出来，将半岛御景项目的整体外观写作成书面，从建筑的蜿蜒流线设计感不难看出这一点来。舒适大方，美感十足的优势，让它在金边众多房产项目中保持着自我特色。  半岛御景的室内设计还为住户打造精装房型，整体以北欧风的极简主义色调搭配，以铜色和其他白色和浅色系搭配为主，在最大化追求舒适的同时又不失丰富质感。现代生活品质的追求绝不止步，您也可以按照自己的需求进一步拓展加深，宽阔的生活空间赋予了更多的可能。无论是独自一个人居住的上班族，还是一家三口的安乐窝，这里的住宅都能承载。让每个人都能在繁华的都市中拥有自己的一处小天地。 ▲360度观看金边水净华区半岛御景复式公寓 虽然身处都市，半岛御景却能让您回归自然，清晨倚窗向外远眺，悠悠河水流淌而过，让人无比平静。出则欣赏窗外繁华，入则是独立私密的个人空间，享受宁静奢华。傍晚时分，倚靠在阳台还能欣赏绝美落日。更绝妙的是，25层高的楼顶，为住户专门设立休闲场所，花园拥有多样化的绿色植物、步行道和休息区，住户可以在此散步、静坐、练习瑜伽和太极拳，花园还有露台果汁吧，可以在此举办晚会，良好的氛围和绿化管理，能让住户在此放松身心，让精神得到修养和升华。独揽湄公河之景，绿植包围的私密花园让您和家人放松休憩，触手可达天际的游泳池，尽情享受高贵人生。  高端配套设施，赋予生活更多可能 在绝大多数新项目都向全套设施靠拢的进步下，The Peninsula Private Residences半岛御景自然不甘落后。除了遵照欧洲五星级酒店式服务和自动化停车场设计，半岛御景还提供一系列赋予舒适方便的高端生活配备，住户可以任意选择多功能设施进行使用或娱乐。 后花园 后花园区设立在一楼，毗邻露天咖啡厅，设计风格简约、绿化面积充足，是一个能为住户提供休闲、清新的放松场地。  多功能大厅 多功能大厅设立在公寓22楼，专门为住户提供生活娱乐的场所，也可以作为社交俱乐部使用，内设桌球与扑克牌桌，以及家庭影院等。  屋顶游泳池&按摩浴缸 屋顶泳池设有阳光甲板和躺椅还有不同形状的按摩浴缸，再次可以看到河景和城市景观。  露天私厨聚所 设立在公寓的第22层，这是一个大型的开放空间，高档厨具与家具设备齐全且配有内嵌式橱柜和户外露台烧烤架，可用于私人party和一些庆祝活动，并且有专门的人员清洁打扫。  多功能办公室 在公寓的22楼，内设有大型的会议桌以及齐全的办公设备及用品，如：投影仪，玻璃书写墙和高速wifi，以满足雇主需要，在这里可以完成远程工作、公司会议、学校项目或私人补习班等流程。  儿童泳池和娱乐区 儿童游乐园是公寓专门为儿童设立的游乐场所，设计在公寓的顶楼，内设有室外游乐场和专用游泳池，为各家孩子提供各种有趣的健康活动，如：沙箱、漂浮玩具、爬山和爬行的游戏玩具，沙发床，并且还专门为孩子们聘请了专门保姆 桑拿室 桑拿室是专门为住户设立的休闲场所，设立在公寓的顶楼，与泳池一起。住户可以在游泳之后使用室内的桑拿小屋进行淋浴，内设有储物柜与更衣室等，使用非常方便。实现了休闲、放松为一体化的居家场所理念。  健身房 健身房设立在公寓的顶楼，宽敞、明亮、拥有180度的视角。并设有高档跑步机，室内自行车、家用锻炼凳，健身器、运动店和瑜伽球等健身器材，以帮助居住实现健身的目的。   24小时酒店式服务 半岛御景提供24小时酒店式服务标准，穿梭车辆服务，干洗服务......非常贴心；数字门锁，门禁系统，24小时保安巡楼和监控系统，系统紧急消防楼梯，火灾自动报警系统，双消防管覆盖每个楼层点......这将创造一个拥有高度宜居的家庭环境，确保业主安全舒适、休闲娱乐于一体的居家场所。  住宅配备齐全 所有家私家电都配备齐全，包括安全卫生洁具，欧式风格橱柜与知名品牌电器，其中复式住宅所提供的室内装修、书房灯空间分布极其充分利用了顶层高挑的屋顶。在家中透过窗户不但能欣赏到河景、光线充足还能俯览金边全景。  户型鉴赏 半岛御景整栋大楼共有25层 和1个地下室 ，每层楼均嵌入绿色景观，更加符合人文居住的理想。全楼共161个住宅单元和3个商业店铺单元，户型从1房到3房,具有标准单元和空中复式楼单元，建筑面积从56.16平方米到237.27平方米 。   - 标准单元分为12类型（1A 1B 1C 2A 2AB 2C 2D 2E 3A 3A+ 3A++ 3MAX ），建筑面积从56.16平方米到172.77平方米，1到3间卧室) 。- 复式楼单元分为8类型（D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7和D8），建筑面积从138.15平方米到237.27平方米，有2到3间卧室) 。选择非常丰富。  这么稀有的公寓，价格会不会很贵？The Peninsula Private Residences半岛御景为客户提供了灵活的付款方式，其合作伙伴RHB银行还可以向外国客户提供优惠贷款，这将使更多的人受益。此外，项目提供两房和三房售后返租回报24个月，两房每月租金回报高达税前1500美金，三房每月租金回报高达税前2000美金！  想了解更多请扫描观看直播视频，跟着镜头一起探盘！   免费咨询房小地了解半岛御景项目更多信息