西有森速区，南有堆谷区，东有水净华区（前身归属雷西郊区），处于夹心地带的雷西郊区可谓’要风得风，要雨得雨‘，土地开发资源丰富，同时分享着上述三各行政区的发展红利。 区内交通左右逢迎，沿吴哥大道、Chea Sophara路往南，可快速进入毛泽东大道，取道柬中友谊大桥直通水净华半岛，区内的水道雷西河、纪念馆、社区公园还为社区格外衍生了自然和人文的气息。  台柬合资建筑地产商SJS集团为满足金边居民对新时代简约优质住宅日益增长的需求，在雷西郊区整合天时地利与自身优势，精心规划适销型混用项目，开发了31层共管公寓Hexa Condominium。  SJS集团20多年甲级建造实力和专业经验，从美宅到豪宅，优质建案遍布台湾台中市，成就出脍炙人口的SJS系列作品，屡获百分之百的完销佳绩，在同行中更是无出其右。SJS集团在柬埔寨的首个地产项目SJS1排屋园区就一炮而红，迅速售罄。 △SJS1排屋园区，现已售罄 SJS严选珍稀土地，坚持只盖顶级建筑，Hexa Condo紧挨堆谷区的西北外沿，既结合了雷西郊区开发成本的优势，又充分借用堆谷区的成熟效应和森速区新生能量的互动。 其建案团队汇聚顶尖精英，以建筑质感与美学为优先导向，打造的Hexa Condo必将是堆谷富足和动静皆宜的商居环境的延展，以便利和丰富的日常生活吸引中等富裕阶层和商务人士。 并且，它还提供时尚共享办公空间，非常贴合周边对商办物业的需求。  Hexa Condo的项目以其产品最大性价比为企划轴心，针对首都金边日益高涨的高品质舒适住宅需求，以代租代售服务配合品质优异的居住空间，切中买家所需所喜。 总价4万美元起，永久物权的生利资产即可拥有。 摒弃花哨浮华，只求舒适殷实 Hexa Condo有公寓576户，1至4层停车场，29-30层商务空间。公寓户型为一至三居室，套内净面积约30-64平方米。地面一层作为迎宾门厅，配设Brainstorm共享办公间，思潮激荡、创作能量的源泉。礼宾迎候、物业管理、休闲充电、灵活工作，在出入驻足之间就能自如享用。31楼顶层的健身房、游泳池、浪漫高空sky bar是住户们舒展身心的专属领地，惬意的、健康的Hexa Condo生活方式。 △健身房△游泳池△sky bar△共享办公间 公寓住户还能享受细致入微的人性化服务，公共空间及居家的清洁和安保、车道管制、行政秘书、财务税费代交、信函收发、日租住户晨用餐点等等，事无巨细，关怀备至。 各样公设配套，生活出行丰简由人 从Hexa的住处，自驾车进市中心，只需十分钟。不赶时间的时候，出行还可以选择城市巴士，搭乘7路车，可至王家军大道沿线各区。  生活日常充裕便利，103街有Toul Sangke医院和数家诊所。雷西郊区周边学府林立，Golden Gate国际学校、Western国际学校、北京国际学校、柬埔寨帕纳萨斯大学Paññāsāstra University(PUC)等构成了丰富的教育资源。  周末、节假日休闲购物，便利的道路交通可轻松前往不同方位的商业热点，比如TK商场、东方文化广场、伊甸园商街、万客隆量贩超市、百盛百货等等。 当然，生活少不了美酒佳肴，你不必跑远，本地国际饮食风味，简餐正宴无所不包，外加星巴克、Koi、Brown、Amazon、Chatime等知名品牌咖啡与茶饮。  业余想挥杆一把，城市高球练习场 City Golf Course 就在附近。 除了百余家私人门诊，还有维多利亚国际医院、Calmette甘密医院的先进医疗服务可就近利用。  楼品的执着与售后的周全 20余年，SJS集团执着追求建筑与土地的价值提升至最高，在建筑法规上以防震防风暴为严格标准。SJS系列，用细腻极致的精工创写品质，实践工程承诺，满足您对家的要求！买家买得放心，住户住得安心。 圣家鑫集团的专业团队为买家处理购后所有需求，提供代管、代租、代售服务，实现柬埔寨投资的远程遥控。 参照最新堆谷区租赁行情，一房租金约$350/月起；两房租金约$600/月起；三房租金约$850/月起，预计Hexa Condo年投资报酬率可达9%。 Hexa Condo售价合理，置业起点不高，自住或出租生利都非常理想。 Hexa Condo邀你一起见证SJS集团又一个预案完售的惊喜！ Hexa Condo公寓购买分期支付计划 全额付款：订金1,000美元，一周内签订合约并支付30%，一个月内支付70%； 3年分期：订金1,000美元，一周内签订合约并支付30%，第2至36个月分期支付70%；  Hexa Condo公寓户型赏析 一居室中庭款，套内面积35.31㎡目前预售的低起点户型单位，约4.8万至5.4万美元。中庭单位，格局周正，简约却功能齐备，比较适合作为商务或度假短租房。基于发展商提供的管理和服务，个人置业投资就是这么轻松简单。  一居室精品款，套内面积37.71㎡标准的一居室户型，内设齐备，时尚优雅，起居作息分隔有序，带阳台，亦观景，亦采阳光接清凉。卧室还有外展区域，沐浴阳光或工作阅读，陶冶心怀。  2居室套内面积39.01 - 53.8㎡不等除了户型B和N的主卧另带卫浴，其他双卧单位都只有一间卫浴，设置在两间卧室之间。内设齐备，时尚优雅，起居作息分隔有序，带阳台，是美满和谐的小型家庭空间。  3居室2卫浴，套内面积各为63.93㎡它独有楼层的外角位置优越性，客厅带宽景阳台之外，次卧也有阳台。紧凑的布局使三居室的功用发挥到极致，简约和舒适的完美结合。 商务户型商务办公间位于29-30层，分为17种户型，净使用面积从35至86平方米不等。现代艺术风格的设计，配合大小商企的不同空间和品味要求。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

今（23）日上午8点40分左右，承载着中国援柬抗疫医疗专家组一行7人和中国政府援柬防疫物资的包机徐徐降落在金边国际机场。很多民众带着口罩，手中挥动中柬国旗，兴奋的对着直播视频讲道，“中国医疗专家组真的来了，来拯救柬埔寨了！” 中国医疗专家组刚刚从中国疫情的一线退下，还未能和家人团聚几天，也没来得及休息，便再次整装出发。他们代表着中国前来支援陷入疫情的柬埔寨，为中柬友谊再添一份实际的行动。专机出发前，家属跟专家组成员告别，有个孩子紧紧抱住将要远征的爸爸不舍得松开。  这是新冠肺炎疫情爆发以来，中国向周边和东盟国家派遣的第一支抗疫医疗队，柬埔寨也成为获中国医疗专家支援的首个东南亚国家。  柬埔寨卫生部部长蒙文兴、中国驻柬埔寨大使王文天以及柬埔寨当地华侨社代表赴机场迎接。一行7人，由中国国家卫生健康委员会组建、广西壮族自治区卫生健康委员会选派。专家组7名成员的专业包括疫情防控、临床诊疗、实验室检测等。  随同包机一道抵达的还有N95防护口罩、医用外科口罩、医用一次性防护服、红外线体温枪等柬埔寨急需的抗疫医疗物资。物资包装纸箱上印着中柬两国国旗，以及用中柬两国文字标明的“守望相助、中柬同心”。  要奋战在疫情第一线，并且是医疗条件远不如中国的柬埔寨，这些中国专家成员显得格外弥足珍贵。而成为首个获得中国医疗专家组支援的东南亚国家，柬埔寨民众对此格外开心。 洪森总理第一时间在其脸书上发布了中国医疗专家组抵柬的消息，引来近10万网友的点击和好评，很多网友在评论中附上印着中柬两国国旗，以及用中柬两国文字标明“守望相助、中柬同心”的截图，以此来表示对中国的感谢。  很多网友对中国医疗专家组的到来表示欢迎，“感谢柬埔寨的好友，在困难时期的帮助！” 有网友激动地说到：“中国从没忘记我们，非常感谢！” 不少网友用英文进行评论，还有一些甚至直接用中文抒发了自己的感激之情  专家组负责人、广西壮族自治区卫生健康委员会保健局副局长艾翔表示，专家组正在同柬方沟通、确认在柬的具体工作和行程，将按照15至30天的时限来安排工作，同时也做好了“长期作战”的准备。  据了解，华为柬埔寨公司将为专家组提供华为云Welink设备和系统，帮助实现专家组与国内卫健委及相关医院专家的实时视频会议、知识信息共享、工作任务部署等，提升在柬疫情防控和治疗工作的效率。  中国强力的医疗援助，不仅仅会加深中柬友谊，也更会助这场疫情尽快消退，柬埔寨加油！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨自发现疫情以来，3月22日是最令民众揪心的一天。这天是柬埔寨单日确诊感染者31例，是单日报告的新确诊人数最高的数字，截至3月23日上午10点，柬埔寨卫生部通报感染者总数达到86例。  不过柬埔寨的疫情在全球情况中还未被划分为疫情区，而且得到了中国强力医疗援助和社会各界人士的踊跃捐助，目前中国医疗专家组已抵达柬埔寨，相信疫情很快能得到控制，国内各行业也能尽快恢复正常运转。   疫情现状感染者多为境外游客  柬埔寨卫生部23日上午发布通告，柬埔寨再确诊了2例新冠肺炎患者，磅湛省确诊1例，国公省确诊1例，累计确诊感染患者增至86例，治愈2例，尚无死亡病例。截至目前，疫情已经分布柬埔寨13个省市和首都。  其中，22日柬埔寨确诊的集体感染中，31例患者来自3月18日抵达西哈努克省计划在3月21日离开沿海省份的36名法国游客。 在31例确诊患者中，患者包括29名外国籍游客和2名柬埔寨人；这29名外国籍游客是抵达西哈努克省的法国籍游客；2名柬埔寨人是这个法国籍游客旅游团的导游，这是柬埔寨继马来西亚宗教集会后第二次聚集性感染事件。  据卫生部通告得知，截至23日上午，柬埔寨累计确诊新冠肺炎病例86例，其中包括在金边市确诊11例、西哈努克省34例、暹粒省2例、磅湛省11例、马德望省8例、柏威夏省2例、卜迭棉芷省2例、磅清扬省3例、贡布省2例、特本克蒙省4例、白马省4例、国公省2例和干拉省1例。  目前来看感染者多是输入型的游客聚集感染和境外聚集感染，希望民众在疫情当前减少出行，尽量避免公共场合聚集造成感染呀。 中国专家组抵达守望相助、中柬同心 应对疫情，柬埔寨向中国求助的医疗援助，已经由中国政府派遣赴柬埔寨的抗疫医疗专家组包机于23日上午8点半左右抵达金边国际机场。 这是全球新冠肺炎疫情爆发以来，中国向周边和东盟国家派遣的第一支抗疫医疗队，柬埔寨也成为获得中国在抗疫医疗专家组方面支援的首个东南亚国家。   柬埔寨卫生部部长蒙文兴、中国驻柬埔寨大使王文天以及柬埔寨当地华侨社代表赴机场迎接中国医疗专家组。这次随同专家组包机一道抵达的还有N95防护口罩、医用外科口罩、医用一次性防护服、红外线体温枪等柬埔寨急需的抗疫医疗物资，将为柬埔寨的抗疫工作带来重大帮助。  这组七名成员的医疗专家组由中国国家卫生健康委员会组建、广西壮族自治区卫生健康委员会选派。医疗专家组的成员刚从中国疫情战场退下来，便拜别家人，面对着哭喊拥抱不肯让离开的孩子，再次转身踏上柬埔寨这个疫情可能爆发的一线区域。  7名专家组成员的专业包括疫情防控、临床诊疗、实验室检测等；专家组将以柬埔寨首都金边作为“主战场”，和柬埔寨卫生部一起合作，具体指导疫情防控、中轻症患者治疗和实验室工作。同时，对当地中国驻外使馆、中资企业人员、留学生和华人华侨开展医疗卫生指导和帮助。  另外，华为柬埔寨公司将为专家组提供华为云Welink设备和系统，帮助实现专家组与国内卫健委及相关医院专家的实时视频会议、知识信息共享、工作任务部署等，提升在柬疫情防控和治疗工作的效率。 社会各界捐助同心协力抗击疫情  除了中国强大的支援外，柬埔寨国内各界人士也纷纷为疫情捐助善款与物资。 西哈莫尼国王和莫尼列国母捐赠30万美元用于抗疫，支持政府抗击新冠肺炎疫情。   其它社会各界人士也纷纷倾囊捐助。 其中；柬埔寨总商会会长陈丰明勋爵向政府捐赠50万美元；柬埔寨新世界集团董事长洪彪勋爵向政府捐赠200万美元；李华集团董事长李华勋爵及其夫人积极向政府捐款20万美元；柬埔寨加华银行董事长方侨生勋爵和林瑞芳夫人捐赠50万美元；柬埔寨副总理贺南洪向政府捐款1万美元；刘明勤勋爵和夫人杨丹葡勋爵捐赠50万美元，这些善款将用于支持政府抗击新冠肺炎疫情。  洪森总理对各界的慷慨解囊表示感谢，表示新冠肺炎疫情正在威胁柬埔寨人民的健康和生命安全；而社会各界人士的捐款，将为政府抗疫工作发挥重要作用，柬埔寨政府和人民将铭记于心；同时他呼吁社会各界捐款捐物资，同心协力，携手抗击疫情。  民众可以通过以洪森总理为首的国家抗击新冠肺炎疫情委员会，或洪森总理办公厅，捐赠善款和物资。   柬埔寨政府目前有2个地点用于接受各界热心人士的捐款：柬埔寨国家抗击新冠肺炎委员会办公厅地址：卫生部总部 民众可以前往卫生部，移交善款或物资；也可以联系卫生部的4名负责人员。联系电话：012-842-966；012-838-885；012-731-888；012-776-578。总理办公厅由办公厅副主任盛典先生和其他官员负责接受捐款联系电话：012961971此外，强大的中国医疗专家组已经到达柬埔寨，在柬中国公民请不要害怕，尽量在此时间内减少出行或者回国，以免途中受到感染。如有出现发热、干咳、呼吸困难、四肢无力等新冠肺炎相应症状，请及时拨打以下热线就医：  柬埔寨卫生部热线：115 金边市新冠肺炎求助热线：1299 柬埔寨报警电话：117 柬埔寨外国人求助热线：0312012345、0316012345 外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话：+86-10-12308或+86-10-59913991 中国驻柬埔寨使馆领事保护与协助电话：023-210-206 中国驻柬埔寨使馆驻暹粒领事办公室领事保护与协助电话：078-946-178 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

新冠病毒疫症的局部爆发至今日已逐步演变成蔓延全球的健康危机事件，被国际卫生组织定性为大流行病——“Pandemic”。世界卫生组织指出，全球新冠肺炎病例外累计确诊病例已经达到22万+，目前疫情已导致全球近50国宣布进入紧急状态。   柬埔寨虽然未能幸免，但形式并不严峻。截止2020年3月23日上午10点，官方通报的确诊病例为86例，尚未过百，而且基本都属于输入性病例。相比意大利、美国等重灾区国家，可算得上微不足道。 但是柬埔寨政府并未因此便放松警惕，洪森总理在会议上公开表示，为防止疫情爆发，柬埔寨已从病毒的来源、传播、扼杀等各方面入手，采取了严格的应对措施，以确保在柬埔寨的所有投资者不必担心新冠肺炎带来的问题。 柬埔寨政府采取的措施及应对政策 01.全国暂时禁止各项公众活动 众所周知，疫情蔓延的主要原因之一便是人群的聚集，据此，柬埔寨卫生部和其他政府部门接连宣布全国暂时禁止各种公众活动，以防止新冠肺炎疫情蔓延。 1）教育部通告，下属官员若召开会议或举行集会活动时，必须以小规模举行，参加人数不能超过50人。2）卫生部部长蒙文兴通告，柬埔寨全国所有KTV、夜总会、电影院和博物馆即日起都要关闭，一直到新冠肺炎疫情好转为止。3）政府通过卫生部宣布，在柬埔寨全国禁止举行各种宗教集会活动，包括佛教、伊斯兰教、基督教等宗教，从2020年3月17日起不得举行各种宗教集会活动，直到疫情好转为止。 02.禁止6国公民入境，禁止官员赴欧美参会 从柬埔寨确诊患者的信息判断，境内确诊的病例除去与确诊日本籍男子亲密接触被感染的柬埔寨男子，其他基本都是输入性病例：从越南乘坐游轮抵达磅湛的英国籍游客，从泰国返回柬埔寨的加拿大籍男子，到欧洲旅行后返回柬埔寨的比利时男子...... 由此看来，严控关口，阻断输入途径已经成为柬埔寨当前防疫工作的重中之重。  所以，在加拿大籍男子和比利时籍男子被确诊后的第一时间，柬埔寨就采取了禁止5国公民入境的措施，即从17日起，禁止来自意大利、德国、西班牙、法国和美国的人员入境，为期30天。 3月15日，卫生部又宣布3月18日期禁止来自伊朗的外国人入境。与此同时，洪森也签发了紧急政令，指示所有政府部门和国家机构的公务员不得前往参加在欧洲、美国和伊朗参加各种会议和活动；对于刚从欧洲国家、美国和伊朗返回的所有柬埔寨官员和公民，必须接受14天的隔离观察。  03.国家银行出台5项措施 关于此次疫情，除了洪森总理已经制定的包括短期6个月和长期的防控计划，柬埔寨的国家银行已经推出包括降低证券和贷款利率、下调存款准备金率等5项银行业措施，帮助银行和小额信贷机构增加现金，参与减少柬埔寨经济受到新冠肺炎的影响。  另外，柬埔寨国家银行还表明，将继续监测银行业的进展、挑战和可能发生的风险，以维持银行业和金融业的可持续性和稳定性发展，为可持续的经济增长做出贡献。 根据柬埔寨目前疫情情况分析：完全可控 01.确诊案例均为境外输入型，无社区型传播 这可能跟近期的高温及当地的强紫外线有关，研究表明高温和紫外线都对新型冠状病毒有减缓和杀灭的作用，柬埔寨常年温度都在30℃以上，最近受厄尔尼诺气象的影响，温度更是持续高温，竟达到42℃，所以民众及投资客户不必过分恐慌。 02.中国医疗专家组和抗疫物资抵柬 在武汉疫情最严重的时候洪森总理亲自探访中国，现在柬埔寨出现疫情，中国政府也派遣医疗专家组前往柬埔寨分享疫情防控和诊疗经验。23日上午8点40分左右，中国向东盟国家派遣的第一支抗疫医疗队抵达柬埔寨，随同包机一道抵达的还有N95防护口罩、医用外科口罩、医用一次性防护服、红外线体温枪等柬埔寨急需的抗疫医疗物资。  03.重组新冠疫苗已经成功研制 中国驻柬埔寨大使馆脸书（Facebook）专页发文写道：“由中国军事科学院军事医学研究院陈薇院士领衔的科研团队，成功研制出重组新冠疫苗！” 16日，重组新冠疫苗获批启动，并按照国际的规范，国内的法规，并做了安全、有效、质量可控、可大规模生产的前期准备工作。据互联网消息，美国德国和中国已成功研制疫苗，都将展开临床试验。  17日晚，中国援助柬埔寨2000人份新冠病毒测试试剂已空运抵达金边，并由柬卫生部接收。 疫情之下柬埔寨房地产业的“危”与“机” 都说“艰难困苦，玉汝于成”，这次世界范围内的公共健康危机既是挑战，也蕴含着转机，对于柬埔寨也不例外。 短期内，柬埔寨经济受到的冲击还是显而易见的。作为东南亚新兴热门旅游目的国，柬埔寨首都金边、暹粒等占GDP相当比重的旅游收入1-2月严重缩水，轻工制造几近停产，而由于现阶段到柬埔寨的国际商务、旅行活动的暂时消停，也直接影响住宅出租、预售、再售等个体交易，然而，土地的流转受到的影响却相对不会太明显。  根据中国长期以往的历史规律，每当有黑天鹅事件发生后，往往是会触底反弹的。03年的非典，08年的金融危机，均没有造成房价下跌，反而因民众对不动产的安全感导致大量资金流入房地产业，造成房价大涨。 另外，"中国房地产之父"孟晓苏博士曾表示："目前柬埔寨的发 展，相当于二、三十年前的中国，而柬埔寨房地产发展优势明显。"  柬埔寨正值改革开放初期，连续8年保持7%的高速增长，同时柬埔寨是一个很年轻的国家，其经济发展实力强劲，加上庞大的中产阶级人群诞生，房地产市场前景不可估量。 随着柬埔寨经济的向上发展，国民在衣食问题基本解决后，就会想要改善住行条件，从而带动未来房地产市场需求。住屋需求增加和城镇化加快将带动土地和房价上涨，可见未来柬埔寨房产发展潜力巨大。 共同战“疫”，紫晶壹号在行动 紫晶壹号作为金边城市新封面、柬埔寨备受青睐的“网红楼盘”，从疫情爆发开始，就不曾有过丝毫的掉以轻心。 在销售中心： 紫晶壹号专门建立项目工地施工管控制度和手册；在门岗处配备红外测温枪，对所有出入的客户、员工进行体温检测；展厅推动线上VR销售，建立在岗人员健康档案，展厅公共区域、吧台、洗手间、样板间、园林示范区、木栈道等各重点区域更是每日三次消杀。 ▲紫晶壹号项目销售中心防护管理 在施工现场： 沧海横流，方显英雄本色。南通二建作为紫晶壹号项目承办商，充分体现了不畏艰险履初心、牢记使命勇担当的建筑铁军豪迈。随着近百人的返柬施工人员到岗，慎终如始两手抓，开足马力确保紫晶壹号工程进度及品质，力争取得项目建设和疫情防控的双胜利。 ▲紫晶壹号项目施工和案场的管控 乘风破浪、精准施策，紫晶壹号所做的一切，都只为给客户们营造一个安心、安全的购房环境。 投资金边首选紫晶壹号La Vista One 紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。 周边配套：2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园（即将对外开放）、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。 教育资源：水净华小学（中学）、谢亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、AISPP国际学校。 医疗配套：日本sunrise医院。 项目配套：无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、拾光咖啡馆、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、儿童乐园、酒店管家式服务等一应俱全。 户型设计：晶品一居、阔景二居、奢雅三居，48-127㎡灵动水晶空间，多元选择，居投皆宜。 水净华，世界湾  48-127㎡美湾精奢公寓 全球热销中免费咨询房小地了解紫晶壹号更多信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

解码金边投资价值登顶世界第一的秘密 种一棵树最好的时间是十年前其次是现在 对于全球投资者最关心的柬埔寨首都金边“全球房价涨幅第一、全球置业投资回报排名第一”等殊荣。 金边登得榜首绝非偶然，而是柬埔寨近年来政治经济发展向好的体现，也是金边未来十年发展的风向标。 疫情之下，柬埔寨的种种做法，已经体现出它是中国最牢靠的老朋友。  解码一：胡润首次发声 由NICE TV卫星电视台英文财经资讯栏目 《FORTUNE EXPRESS财富速递》独家策划柬埔寨金边连线中国上海。 胡润研究院发布的指数显示2018年柬埔寨金边跃居全球房价涨幅第，涨幅达16.7%。 同时，金边以房价年涨幅16.7%，租金收益6.5%，汇率变化率6.2%，三项相加得投资回报率为29.4%，成为海外置业投资回报排名最高的城市。 为什么会关注到柬埔寨？为什么金边第一次出现在指数榜单，就获得了全球房价涨幅第一、海外置业投资回报第一的城市？  FORTUNE EXPRESS独家连线专访胡润先生，他说，“当我看到金边房价平均年上涨能达17%，我感到非常惊讶。29%的投资回报率，这很强大。这是一个非常重要的故事。” 胡润先生认为，现在轮到柬埔寨成为亚洲新虎。这是投资柬埔寨最好的时机。2020年的柬埔寨可能是百年难得一遇的投资机会。 解码二：2020年后新的价值洼地  金边在近五年内井喷式发展下，短期外派商旅客入驻金边的数量不断剧增，逐渐暴露出金边严重供需不足的客房。 据柬埔寨旅游部估计，如果每年吸引 600 万游客的目标能够完成，则配套酒店容量则需要从目前的 25000 个房间增长至70000 个房间。 这组数据单指旅客人数，在2022年柬埔寨将作为东道国主办东盟峰会，2023年在金边开展的东南亚运动，也将吸引更多批次的商务旅者。  商业精英途年增多，但金边的高端商务酒店却捉襟见肘。能达到符合国际五星配套的酒店就更加屈指可数，自然也拉高了整个金边的五星级酒店房费。 在金边瑰丽酒店投入使用后、利鑫CEO中心的温德姆酒店也将在2021年开业、希尔顿于2022年开业，万豪酒店也在规划中。 预计五年后，金边的高端五星级酒店将是下一个“财富喷口。” 解码三：柬埔寨未来的投资风向 “柬埔寨在2020年，已经成为世界焦点。” 先是2月5日柬埔寨洪森非常时期到访中国。再是，柬埔寨接收了多国拒绝停靠入境的美籍邮轮威士特丹号。特朗普发推感谢，世界人民为柬埔寨点赞。  如今，因为疫情，柬埔寨已限制多个国家入境，但却对中国没有设限。在中国疫情肆虐时，柬埔寨第一时间伸出援手，捐献物资。而如今柬埔寨疫情扩散，中国也毫不犹豫派专家组援助，两国之间深厚的友谊可见一斑。 据了解，《中柬贸易自由协定》将在2020年底签署，中方也支持和鼓励更多的企业到柬埔寨投资兴业。随着更多实业投资者的进入，更多的企业精英也将会入驻柬埔寨工作生活。  “应对危机，你需要一个PLAN B” 根据胡润研究院对高净值人群的研究显示，买房和海外投资成为未来三年将增加的投资首选。地产仍然是高净值人群最主要的未来投资方向，也是面对突发最稳定的资产。  回溯2019年，是柬埔寨蓬勃发展的一年。连续9年GDP增长率达7%，租金回报率位列亚洲第一，全球第六成为海外投资者的掘金圣地。 在面临不可预测的危机时，一份稳定的海外资产能为你保驾护航，度过难关，高租金回报的地区更是选择中的王牌。 为什么选择金边？长期政局稳定，中柬关系良好中国一带一路政策最大受惠国东南亚唯一美元资产国分散投资防止财产缩水 人口增速全球第三经济发展课期 不限购，不限贷永久产权，财富传承东南亚价格洼地，投资门槛低 租金回报率高全球排名第四 房价涨幅跃居全球第一100%对外开放无外汇管制，非CRS国，资产隐形 胡润先生也表示了同样的观点：投资者现在都在寻找更具性价比的优质资产的地方 成为五星酒店的房东，不仅仅是一项投资  利鑫CEO中心坐拥五星级配套，五星酒店大堂、豪华电梯、五星级酒店精装修、6000平方米超大酒店公设、享受酒店迎宾服务、442车位、包括餐厅、VIP厅、吧台的五星商务会议厅。 此外，它还位扼俄罗斯大道、毛泽东大道、莫尼旺大道三条黄金大道集结处，是城市商贸和交运双枢纽。是金边绝对的‘政务中心＋地理中心＋商业中心＋交通中心’。  金边CBD城芯唯一五星级温德姆酒店托管包租十年，月返18.7$/㎡6000㎡极限豪华公设  金边目前大型且整合的共享办公空间极少，但每年大量涌入外资企业以及商务外派人士在不断在催化首都的办公市场。 在利鑫CEO中心拥有80㎡的办公空间，就相当于同时拥有了6000㎡的五星公设。距离CEO 1.2千米的加华大楼18层的雷格斯共享办公已经租到约100美金/㎡，首都唯一的温德姆共享办公未来的租金可想而知。  想拥有一份具有长期回报的海外资产吗？利鑫CEO商务中心绝对是你的不二之选。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

截止2020年3月19日，柬埔寨卫生部发布通告表示，柬埔寨累计确诊病例47例，新增10例新冠肺炎确诊病例。 自疫情快速蔓延以来，柬埔寨政府高度重视疫情，制定了很多强有力的应对措施，并于3月18日下午，宣布成立抗击新冠肺炎疫情委员会，由洪森总理担任主席。此前，洪森总理在出席大学毕业典礼时表示，若新冠肺炎疫情持续六个月甚至一年，柬政府将准备8到20亿美元资金，用于解决国家经济问题。  随着这次新冠肺炎疫情升级到全球范围，世界经济也随之有所反应。一向最为敏感的美国股市开始暴跌，在过去的一周之内跌幅超过12%，在美国股市的带动之下，全球股市也随之大幅跳水。  疫情之下，股票、债券、外汇等可进行短期投资的金融产品受到的冲击最大，而房地产这种中长期的投资产品在短期内受到的影响却微乎其微。从中国的房地产市场也能看出，疫情短期的影响使房产交易量大幅下跌，但房价却依然稳定，并没有因此而大幅下降。同样的，在这种情况下，配置海外房产特别是柬埔寨美元房产，更能有效规避投资风险。  在和平年代，进行海外资产配置时应着重投资回报，而在危机出现的时候，资产的保值抗跌性则尤为重要。 试想，如果在柬埔寨拥有一套房产，既能用于休闲度假，也可在闲置时短租赚取租金，而在特殊时期，对于已配置了海外房产的投资人，或已拥有海外身份的人，出国避险便可成为多选项。 从长远来看，对于有条件的人群，海外房产不仅是CRS政策下合理控制税款的重要途径；同时，作为不动产它还拥有升值前景，而衍生带来的教育资源、医疗资源等优势也不计其数。 近年来，柬埔寨一跃成为东南亚投资的“新兴市场”以及海外房产投资客的新选择。  首先柬埔寨是全球第三、亚洲第一美元资产国，当你在柬埔寨买房就相当于就持有了这个国家的货币，那么它的汇率货币发行量和政治因素会投资收益形成很大的影响，这也是为什么柬埔寨房产在全世界范围内都是备受追捧的原因。 其次柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段，同时连续9年GDP增长超7%、年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。 《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力。以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。2018年柬埔寨金边获得 “双料冠军”，以16.7%的房价涨幅、29.4%的投资回报率“冠绝全球”。  除此之外，资产保值抗跌不缩水，且购房流程简单、无外汇管制、资金进入自由、房产为永久产权、无遗产税及奢侈税，柬埔寨房产整体的购置成本、维护成本、持有成本以及出让成本各个方面都偏低，自然成为首选国家。 在柬埔寨，最值得投资的城市无疑是首都金边市，而坐落于金边核心区域桑园区NAGA旁的太子·寰宇中心，是柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司斥资打造的金边CBD中心极耀地标，房价、地价、租金领跑全城。现在入手，投资五年即可再赚一套房，坐等资产升值带来丰厚的回报。  同时，一年一度的柬新年即将到来，为庆祝柬埔寨这一重大节日，太子·寰宇中心礼献柬新年，特推出新年购房优惠活动，活动期间，购房即享四重好礼！ 寰宇礼献柬新年  疫情战也是持久战，太子寰宇地产集团将充分发挥企业担当精神，以坚定的信心和必胜的决心与柬埔寨人民同心同行、共克时艰，做好自己力所能及之事，为打赢疫情防控阻击战而全力以赴。春暖时分，纳贤之季。疫情拦不住青春腾飞的梦想，挡不住太子寰宇地产集团对人才的渴望，在此，也邀请有梦想的你“宇”我们共同创造柬埔寨更美好的未来！  免费咨询房小地了解太子·寰宇中心更多信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

太平洋国际金融贸易中心位于柬埔寨首都金边市，项目规划定位为金边中央商务区（CBD），建筑体量110万㎡。以智慧城市为目标，本着以人为本、和谐发展的设计理念，包含国际购物中心、五星级酒店、5A甲级写字楼、高端住宅区及配套医疗、教育等业态 太平洋国际金融贸易中心由盛世泰达（柬埔寨）集团公司开发，初衷是通过项目的落成促进金边城市化发展进程，提升金边国际都市形象。将旅游、购物、生活、文化、办公、社交等需求以合理的空间布局、先进的智慧城市概念无缝连接，为城市生活提供高品质的综合服务体验。  太平洋国际金融贸易中心，将建成体量15万㎡的太平洋国际购物中心，包括以名品街、免税店、高档餐厅、咖啡馆等提升旅游体验档次的服务内容，同时也包括超级市场、家居馆区、网购线下体验、休闲娱乐、亲子乐园等提高民众生活品质的服务项目。 盛世泰达集团秉持“共创共赢 和谐发展”的企业文化理念，围绕提高民众生活品质的发展核心，重塑和重新定义金边城市生活方式，为金边的国际金融中心战略提供支撑，助力柬埔寨成为东盟(ASEAN)中心。  盛世泰达集团诚寻合作伙伴： 盛世泰达集团因发展需要，旗下大型超市连锁、商场、学校、家居连锁、家电连锁、电影院、娱乐中心、国际酒店连锁、高端公寓、品牌服装、家电、通信、金融（银行、保险）等业态，诚邀各界友人洽谈、共商大业。 同时寻求拥有土地、金融等优质资源的合作伙伴；承接项目施工（高速公路、市政、土建、精装修）及收购各种烂尾楼等在建工程。 盛世泰达集团诚聘精英：1、 总裁秘书、总经理助理、行政助理2、 人力资源总监3、 房地产销售顾问/销售4、 市场拓展部经理5、 中英文翻译6、 建筑设计师7、 空间设计师8、 驾驶员9、预算员10、工程采购经理地址：毛泽东大道中国大使馆西1000米左右(梦迪安中心手机市场后面三层办公楼) 免费咨询房小地了解太子天玺湾更多信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

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这场疫情毫不客气地席卷了全球。 截至19日，除了疫情基本控制的中国，全球确诊新冠肺炎感染者超过20万人，死亡病例超过1万人，已报告病例的国家和地区高达159个。 我们不仅仅看到意大利封国，贝尔加莫地区甚至因为疫情中死者太多，已经无法火化尸体，政府出动了军车把棺材运到其它地区火化；也看到2003年非典疫情中幸运躲过病毒的柬埔寨王国在这场浩劫中也被卷入。  柬埔寨目前确诊人数已达47例，可能存在的感染者以基数测算，恐怕至少几百人。 一时间，一个半月前全球都躲避不及的中国，因为已经基本控制疫情，疫苗也研制成功，此刻成了“安全港湾”。  全球的中国同胞在这个危难时刻，纷纷选择回中国，一些华人及其它国家公民，也纷纷选择前往中国“避难”。柬埔寨的多数中国人，更是在柬埔寨确诊病例达12例时，便纷纷高喊“回家”。  可是，这个时候，真的适合回国”避难“吗？ 疫情下的高价机票 已经有大量海外人员回国，国际机票也刷出了新高度。 很多网友表示已买好机票，就算过程再艰难，一想到可以回家就是值得的。  因为中国入境受限，航班减少，价格猛涨，加上柬埔寨没有严格的疫情入境管理规定，一些在欧美国家的海外华人还有了飞到柬埔寨，再转机回中国的想法。  早前曾在网上流传由伦敦经停日内瓦飞上海的公务机，海报上的信息显示单个座位的售价18万元起，而且在售票开放的短短两小时内，共40个名额就已售罂。  而柬埔寨金边至中国广州的机票，在这两年内经济舱平均保持在300-900元之间的价格，在疫情期的今日，直飞价格最低却在3000元起。 中转至西港的航班显示2315元，据实测却在提交订单时无法购买，显示无票。中转至其它国家飞到广州的机票价格，平均保持在13000元以上。  线上购票还温馨提醒：疫情期间航司和国家政策变化频繁，为避免给行程带来不便，旅客需要与航空公司及中转地或者到达地出入境管理部门确认后再购买。 并且，来自疫情区的旅客，到达入境目的地之后，必须隔离14天。 机场等公共场合存在高风险感染 网传因为疫情纷纷回国”避难“的图片中，各大机场口岸拥堵无比；北京首都机场一航站楼甚至出现入境航班旅客聚集的情况，工作人员不得不临时关停扶梯，维护现场秩序。  这令人无比惊心。持续接收这些从疫情爆发国的同胞让中国输入型病例直线上升，也让做为最多转机国的柬埔寨在原本医疗资源就不足的情况下疫情愈加严峻。 中国3月18日20时至3月19日20时，甘肃宣布新增1例境外输入性病例，确诊患者从柬埔寨经广州入境中转到兰州。如此推算，这名患者恐怕在境外已经感染，而行程中与该患者同行或者有公共场合接触的同胞，感染机率恐怕很高。  机场在此段时间已经成为人群最密集的公众场合之一，选择在此刻回中国的同胞大多都来自疫情区，如果选择回国，旅程中将需要持续暴露在人流量巨大的公共场所，飞机机舱密闭，恐怕感染风险会很高。 并且，目前随着中国严防疫情“倒灌”，许多返回中国的航班纷纷被推迟或取消，国内部分省份暂停直达航班，很多人回国需要进行多次换乘。  回国需报备，隔离自费 除了高价机票，多次换乘，以及旅程中承受高风险感染可能，目前回到中国入境后还需要集体隔离14天。 国内大部分地区自费隔离，暹粒一位同胞表示，她的朋友回广州，住宿、伙食等费用加起来一天500元，14天下来需要花费6000元。她本来也想回去，但是看到隔离花费后又选择了暂时待在暹粒。  中国驻柬埔寨大使馆也发布通告宣布，在柬中国公民回国前需进行信息报备。 大使馆通告表示，中国新冠肺炎疫情面临境外输入风险持续上升。国内各地已全面加强入境健康管理，海关、边检对入境人员进行严格检查。  北京等多地规定入境人员须进行集中隔离观察14天，有关费用自理。加之机舱、船舱等密闭空间属于人员密集地，易发生聚集性疫情，建议在柬中国公民不要安排国际旅行，尽量留在当地，避免交叉感染。 如有在柬中国公民确需回国，请配合国内防疫政策，提前主动如实进行相关信息报备。 留居柬埔寨有保障吗？ 回国麻烦重重，可不回国留在柬埔寨不给国家添乱，又得看着柬埔寨感染者的持续增长。  这让不少在柬中同胞担心柬埔寨政府是否有能力控制疫情，物资是否足够维持供应，医疗目前能否应对疫情······甚至还有一些因为疫情而失业的同胞又考虑到了住宿的问题。  其实这些问题不必担忧。目前留居柬埔寨的同胞，建议原地留居。 截止3月19日，柬埔寨宣布确诊病例累计47例，大部分病例都是境外输入型病例。 在疫情刚发生时，柬埔寨政府已经提前考虑了应对疫情的种种措施，目前柬埔寨政府已经被世界卫生组织肯定具有社会动员应对疫情的权力与能力。  柬埔寨政府应对政策看往期文章：洪森亲自领导，柬埔寨成立抗击新冠肺炎疫情委员会！封闭学校、禁止5国公民入境，柬埔寨进入紧急防御状态！洪森总理：应对疫情8亿美金救市，不够就20亿！不排除疫情爆发，柬埔寨已做好“封城”准备！ 并且随着疫情及时调整实施措施，柬埔寨不仅仅将入境政策收紧、停掉KTV影院、将空闲星级酒店当收治场所，还在积极向中国求助，中国也毫不含糊，一直在给柬埔寨强力的各种支持。往期文章：给力！中国将派医疗专家组赴柬埔寨支援疫情防控  这些方面都可以看出柬埔寨对新冠病毒有着起码的警惕，还有防控应对能力。目前柬埔寨的各大超市商品供应正常，商品充足，街头也能看到绝大部分民众都在积极防疫。 何况，疫情之下受到影响的是全员民众，大家会在中国防疫经验和物资援助下，共同抗疫，让疫情尽快过去。 至于考虑住宿问题的很多同胞，现在可以减轻很多压力，因为不光各家地产公司在降价销售房子，也有很多租赁的公寓排屋都在降价租赁。 如果有需要租房买房的同胞，可以通过柬埔寨最权威的柬埔寨房地产网Realestate.com.kh来获取最新房地产信息，毕竟选择不回中国，又在疫情期想宅居的中国同胞都需要帮助和支持——谢谢大家不回中国，不给国家添乱，不给亲朋好友添麻烦。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

目前，中国已经闯过了疫情流行的高峰期，基本势态趋于稳定，海外疫情却如汹涌的泥石流般一发不可收拾。世界卫生组织指出，当前，超过160个国家和地区正在应对新冠肺炎疫情，在国际上累计22万多人受感染，9000多条鲜活的生命被夺走。  2003年非典疫情中幸运躲过病毒的柬埔寨这一次也无法置身度外，截止2020年3月23日上午10点，官方通报的确诊病例为86例，其中，金边11例、西港34例、暹粒2例、磅湛11例、贡布2例、白马4例、干拉1例、马德望8例、柏威夏2例、卜迭棉芷2例、磅清扬3例、特本克蒙4例、国公2例。  各国政府和医疗机构都采取了相应的措施，极尽全力遏制继2003年非典疫情之后最大的病毒传染爆发，这些措施使全球旅游业遭受重创。为了应对游客的急剧减少，柬埔寨政府减免了持牌纳税的酒店和旅馆的税收，以帮助推旅业度过难关，因为旅业在柬埔寨直接或间接就业人员达近100万.  但是随着恐慌心态的加剧，其他行业也开始感到压力。在过去的五年里，柬埔寨房地产业一直处于牛市，高楼大厦层出不穷，金边的人们皆有目共睹。不过，目前房地产业受疫情影响究竟有多大，当前的真实状况和未来的发展趋势又是怎么样的呢？ 当前柬埔寨楼市真实状况如何房地产的热度会因疫情影响而下降吗？ 柬埔寨房地产网Realestate.com.kh对柬埔寨地产业几位专家进行了访谈，了解他们对当前局势的看法和预测，以及了解如何最好地利用当前的市场条件。 亿丰房地产公司两名总管，林志滨和Stephen Suen同时表明，“房地产行业的确将出现停滞，但它既不是根本性的，更不是持久的。”他们都指出，各路投资基金都暂时搁置投资计划，但仍在寻找出路，柬埔寨仍然是最佳选择。 “我们的总理还提出了刺激计划，以补贴因欧盟EBA免税政策撤回而受到影响的制造业。”这一重大利好表明，在全球新冠疫情爆发期间，政府并未忘记制造业。 两位专家都警示说：“我们必须为任何事情做好准备，因为全球经济必须尽快找到复苏的路径，这样我们才能避免出现严重下滑。  柬埔寨世邦魏理仕的住宅销售项目经理认为，预计2020年前6个月内，中国开发商在柬埔寨的活动将放缓，尤其是由于中国目标市场持续以隔离防疫为首要问题，对柬埔寨的影响最大。 “旅行也受到极大的限制，因此销售基本只能在中国当地做推广。由此，路演和电子营销对于中国市场将比以往任何时候都更加实际。 尽管困难重重，但他还是充满希望地认为，柬埔寨和中国之间的牢固关系意味着跟随中国不断改善的形势，柬埔寨的地产项目仍处于有利位置。”  Alpha Alliance房地产公司首席执行官David Lim同样意识到冠状病毒对全球构成的威胁，并预计房地产活动将暂时放缓。但是他有信心，一旦政府和卫生组织全面掌控这一情况，市场热度将回升。 “所有退缩的活动都会恢复。我认为柬埔寨房地产市场将在未来12个月内反弹。 他继续说：“柬埔寨和中国之间的牢固关系将会促进更多的中国投资者在尘埃落定后转向柬埔寨。” 而且中柬关系牢固有加。2020年2月5日，洪森首相飞往北京，在中国疫情最严重的时候亲自向中国政府及其人民提供支持。总理还重申了他的立场，即在有许多其他国家争先恐后从湖北撤离人员，柬埔寨政府绝不会这么做。 总理说：“柬埔寨不会放弃它的朋友。”并表示他对中国当局采取的措施充满信心，给那些批评他政策的人当头棒喝。  两国之间的友谊似乎正在得到回报，因为原材料和医疗用品陆续从中国运往柬埔寨，一旦中国恢复经济发展，预计会有更多物资向柬埔寨输送。 当大众恐惧时，出手置业 房地产内部人士都认为普遍存在的恐慌会影响房地产市场已经是众所皆知的。随着新冠疫情相关报道广度深度的升级，更多的人会改变他们生活和工作的重心。在这些不断的转变化中，投机性市场，例如土地交易，可能会陷入停滞甚至出现价格下跌。这时便是大鳄出来的时候了。 亿丰总监们建议：“完美的时机掌握是以优惠价格进驻黄金地段的关键，万景岗1区有很多沿街店面物业可供出租。如果你要在中心地段物色好位置、更有利的条款和条件，这时是一个租借的好时机。” 他们进一步分析道， “我们预计由于当前事件，随着办公空间新增供应、投资人需求以及人力资本回报的变化，租赁价格将下降10％到20％，商务和零售板块因领域不同而有价格明显差异，但这绝对是一个租户市场，有很大的谈判潜力。 柬埔寨世邦魏理仕的Janusz Drag认为，如今会有更多的机会等着渴望笋盘的买家。他说，“我们已经在金边的黄金地段（如万景岗1区）看到了吸引力很强的邀约，并且二手市场上也有不少交易。然而，随着更多产品的推出，更精致的设计，更新颖的概念以及更诱人的价格，最划算的交易依然值得期待。”  至于金边的地产行情，高房价一直有点令人望而却步。对于大多数本地买家而言，金边大型高端项目的高级住宅已遥不可及。Alpha Alliance的David Lim认为，这对房地产市场整体来说是不利的。 Basac Realty首席执行官Ny Tinat一直在观察房地产市场，他分享道：“在这种冠状病毒情况下，现在是投资者或准房主考虑进入市场，在黄金地段以便宜价格购买诱人物业的好时机。” 他预期价格在未来几周和几个月内下跌。“首先是在线博彩禁令，然后是EBA回撤。现在，我们面对的是新型冠状病毒，”他列举了上述可能导致价格下跌的因素。其他专家则将价格下跌归类为市场自我调整。 Ny Tinat说：“我们正在密切关注三个区域。首先是金边南部新机场周围的区域，特别是在Kandal Stueng、Takhmao和S’ang。其次是51号公路，这片土地适合工业发展。最后，还有Arey Ksat，虽然尚未完全开发，但一旦新冠疫情危机消退，人们的兴趣就会增加。” 疗伤之路 目前，全球卫生网络已追踪报告了超过22万例确诊病例。但是，人们通常忽视了在22万感染患者中恢复过来的将近8万5千人，恢复率为40％。 中国卫生官员还报告说，在中国实行省级封锁和国内旅行限制之后，中国的新病例急剧下降。湖北省，疫情集中爆发地，据当局报道，自实施严格隔离以来到2020年3月19日，首次没有新病例发生。  (上图显示了中国的感染率（橙色），其他国家的感染率（黄色）和国际上的恢复率（绿色）。2020年3月19日数据来自约翰霍普金斯大学系统科学与工程中心) 尽管预计最早的一种疫苗的上市时间也要到2021年，但医治康复的消息无疑在世界范围内受到欢迎。因此，房地产业内许多人预计市场最早将在2020年第三季度恢复到疫症暴发前的状态，而更为保守的估计则预计情况将在2020年第四季度末反弹。 Janusz Drag的看法是，“我们预计经济活动将在2020年第三季度开始回升，因为届时新冠疫情大流行应该已经过去，国际间出行互访也将重新恢复。” 他认为，中端市场将使房地产活动重新焕发活力，“到目前为止，这段时期内我们看到的是，中端和可负担型项目的市场仍然相当强劲，需求似乎仍然良好，我们预期在一切恢复正常时，这一板块热度会进一步上升。”  David Lim预计市场将在2020年第四季度之前回升。他还相信，由于中端市场的强劲需求的支撑，市场整体将恢复。“基于许多因素，房地产市场的预测，尤其是公寓市场，看起来是乐观的。首先，大多数开发商将目光投向了柬埔寨当地的买家，而不是仅依靠外国买家。” 根据莱坊Knight Frank的数据，高端和中档公寓的供应量目前分别为61％和39％。截至2019年第一季度和第二季度，启动的新项目中有60％被归类为中档。根据这一数据，莱坊预测，到2022或2023年，高端和中端产品的对比将缩小到56％和44％。 David Lim继续指出市中心内土地价值增长过快，“第二，位于城市内的连地房产价格上涨得如此之高，以至于柬埔寨年轻人无法负担得起住房建立自己的家庭。” （自2010年以来，金边的土地价格每平方米价格上涨了一倍多，带动全国房地产空前繁荣。） 根据世邦魏理仕的数据，金边最核心地区，隆边、桑园和马卡拉区的土地价格从2010年至2019年增加了约150％，起始价格为每平方米5,000美元。自同一时期以来，金边其他地区，雷西、森速和水净华区的价格也翻了一番，起价为每平方米1,000美元多一点。堆谷区是较新开发的地区之一，价格从2017年约每平方米2,000美元跃升至2019年约每平方米3,500美元。 考虑到这些价格定位和当前人们优先考虑的事宜，在这段期间土地价格的商榷余地可能会给买家带来更多的主动权。  David Lim还指出，“第三，柬埔寨年轻人更喜欢住在城市，因为道路基础设施差，每天通勤上班高峰时期，交通特别拥挤。第四，为满足高需求，大多数开发商参与到可负担型公寓的开发领域，并通过贷款安排协助柬埔寨中产阶级购买房屋。” 短期内房地产市场可能会放缓，但房地产专家一致认为，这既不是系统性危机，更不是持久性危机。即使在危机期间，人们寻求机会的途径依然畅通无阻。尽管疫苗研发还需要一年的时间，但统计数据表明大流行终究会结束。这完全取决于未来几个月公众如何做到扫除焦虑，保持警觉。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

新冠病毒疫症的局部爆发至今日已逐步演变成蔓延全球的健康危机事件，被国际卫生组织定性为“Pandemic”——大流行病。 继南朝鲜、日本等亚洲国家病毒一度快速传播后，澳大利亚、欧美也相继沦陷了。  就在1个月前，一些西方国家的媒体还在隔岸观火之余，对中国上下联动的严密隔离防治战指指点点，动则冠以侵犯人权自由的罪名。然而，中国的疫情控制成效喜人，新增病例低至1位数字。 应对一场共同的挑战，不同的社会体制和意识形态决定了不一样的行事方式和结果。中国以外疫情扩散的发展变化是不是跟许多人掉以轻心多少有点关系呢？ 当下全球经济也面临着严重衰退的阴霾，欧美股市急转直下，由牛变熊。住在地球村的人们，现在最能感受到的是，一方有难，他方难以独善其身。  柬埔寨最近也有数例输入型感染确证病例，就在此际，境内确认收治患者增至37人，政府随即向中国提出借鉴病毒防控经验的请求。 中国忙于自救的同时，积极分享流行病毒防控成败的宝贵经验，国家领导人提倡的“地球利益共同体”思维模式体现了大国对国际社会应有的担当。 对柬埔寨生产原料的及时输送、防治经验的传递，都是柬中协同互助长久历史的延续和升华，给与西方舆论口口相称的中国‘唯资本逐利’的新式殖民主义一计有力的重锤。  但是短期内，柬埔寨经济受到的冲击也是显而易见的。作为东南亚新兴热门旅游目的国，柬埔寨的金边、暹粒、西哈努克港占GDP相当比重的旅游收入1-2月严重缩水，轻工制造几近停产。业者也会忧虑，新近购置的物业价值会不会缩水。  世界范围内的公共健康危机既是挑战，也蕴含着转机，对于柬埔寨业不例外。 现阶段，到柬埔寨的国际商务、旅行活动消停会直接影响住宅出租、预售、再售等个体交易，而土地的流转受到的影响相对不会太明显。 在售住宅项目有可能会在柬中两地疫症稳控，中国潜在投资客重返柬埔寨楼市的重要时机适时推出各种促销手段，争取让市场尽快回暖。这对于潜在买家来说，不失为一个难得的切入机会。  毕竟，中国海外置业的需求和柬埔寨商业、住宅物业市场唇齿相依，在供应端仍然唱主角中国资金将有能力持续推动柬埔寨中高端地产市场发展。信心和持久力，无论何时何地，都是商业运营、投资获利制胜的要素。 所以，如果相信柬埔寨经济中长期上升通道并没被阻断，不管持有还是待出击，你只需密切跟踪，实时关注柬埔寨房地产网各平台。 等待阶段性的不稳定因素沉淀下来，在正常运转的市场机制下，该怎么玩，还怎么玩。 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

截止18日晚，柬埔寨感染新冠肺炎确诊病例增至37例，其中2例患者为女性。18日新增的两名患者居住在特本克蒙省，分别为71岁和52岁男子，他们和近日大多数感染者都曾参加在马来西亚吉隆坡大城堡清真寺的万人集会。 卫生部发言人奥婉丁女士说，以目前确诊人数和他们接触的人群基数估算，柬埔寨目前可能存在100人以上的感染者，这对于柬埔寨民众来说，是一个很有压力的消息。  政府成立抗击新冠肺炎疫情委员会 迅速激增的疫情对各行业造成严重打击，使得民众纷纷囤购物资，越南公民也被列入禁止入柬埔寨境内名单；很多中国同胞纷纷表示想要回国。 但这种恐慌其实不必，目前柬埔寨政府高度重视疫情，已经制定很多有力的应对措施。并且18日柬埔寨政府宣布成立国家抗击新冠肺炎疫情委员会，这个委员会由洪森总理亲自领导。   洪森总理已签署政令，宣布国家抗击新冠肺炎疫情委员会主席为洪森总理、5位副主席分别为内政部长苏庆、国防部长狄班、内阁事务部长本成、财经部长温本莫尼洛和卫生部长蒙文兴；其他21位成员分别是多个相关政府部门部长、国家警察总署、王家军、陆军、国家宪兵和全国省市长。   国家抗击新冠肺炎疫情委员会的责任是制定抗击疫情的政策和战略；执行预防和抗击疫情战略；管控疫情带来的国家政治、经济和社会影响。 这代表着柬埔寨政府已经在各国及世界卫生组织的帮助下，具备了完善的防疫应对系统和能力，是给防疫中民众最强有力的一项保障。 各界呼吁勿歧视柬埔寨穆斯林 柬埔寨疫情发展至今，37例确诊感染者中19例来自柬埔寨全国的穆斯林代表，他们都曾参加在马来西亚大城堡清真寺的万人集会，返回国后陆续被确诊感染。  这引起了许多柬埔寨人民包括佛教信徒在内，批评参加这次宗教活动的柬埔寨-伊斯兰人。还有越来越多的人在脸书上攻击穆斯林教徒，不由得令很多民众担心柬埔寨会出现宗教破裂或纠纷的现象；柬埔寨公务员、政治家、佛教信徒和伊斯兰教信徒等各界人士对此呼吁不要歧视柬埔寨-伊斯兰人。   全球一些国家因为存在宗教纠纷和冲突导致社会治安不好，但在柬埔寨在洪森总理的领导下，柬埔寨人民宗教信仰自由，各个宗教信徒互相尊重和睦相处，从来都没有互相歧视。 这次疫情中，为了避免歧视柬埔寨-伊斯兰人可能导致成宗教纠纷，所以政府表示接下来如果有柬埔寨-伊斯兰人被确诊，一律都称是柬埔寨人。  病毒检测试剂盒已抵达中国医疗专家组也已经启动行程  全球疫情状况已令人担忧，柬埔寨确诊病例的速度也令人焦心。在中国疫情最严峻时候，柬埔寨力挺中国，洪森总理也亲访中国。中国疫情基本控制住后，中国政府在这场疫情中不但帮助很多国家，公开分享抗疫经验，更是再一次强力援助柬埔寨。   柬埔寨卫生部18日宣布，由中国捐赠的2000份新冠病毒检测试剂盒已于17日夜间运抵首都金边。中国驻柬埔寨大使馆表明中方后续将进一步援助防护服、口罩等物资，准备派出5至7人的医疗专家组预计很快抵达柬埔寨，投入对柬防疫相关工作。   很多柬埔寨和中国网友在得知此消息后纷纷赞扬中国，祝福中柬友谊，称赞中国是柬埔寨的亲人，更有网友说，有中国，就有希望。 世界周知，中国的疫情目前已经基本控制，并且治愈状况良好。中国已经分享经验并援助意大利、塞尔维亚、日本、柬埔寨等国。  柬埔寨政府也已经制定应对疫情的种种措施，无论是电信、出入境管理、生活物资还是医疗卫生，柬埔寨目前的准备都已就绪，相信只要柬埔寨政府和所有民众一起重视和积极防疫，在中国强力的援助下一定会像中国一样短时间内就能控制疫情，恢复各行业的正常运转。  另外全球疫情发生后，全球各地中国同胞纷纷回国，导致中国新冠肺炎疫情境外输入风险持续上升。国内各地已全面加强入境健康管理，海关、边检对入境人员进行严格检查。北京等多地规定入境人员须进行集中隔离观察14天，有关费用自理。加之机舱、船舱等密闭空间属于人员密集地，易发生聚集性疫情，建议在柬中国公民不要安排国际旅行，尽量留在当地，避免交叉感染。 如果在柬埔寨居住的中国同胞有发现新冠状病毒肺炎症状，以发热为主，轻度干咳、乏力、呼吸不畅、腹泻等症状，流涕、咳痰等症状；或者起病症状轻微，可无发热，仅表现为头痛、心慌、胸闷、结膜炎、轻度四肢或腰背部肌肉酸痛；请立即进行自我隔离并及时拨打就医热线： 柬埔寨卫生部热线：115 金边市新冠肺炎求助热线：1299柬埔寨报警电话：117 柬埔寨外国人求助热线：0312012345、0316012345 外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话：+86-10-12308或+86-10-59913991 中国驻柬埔寨使馆领事保护与协助电话：023-210-206 中国驻柬埔寨使馆驻暹粒领事办公室领事保护与协助电话：078-946-178 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

截止2020年3月18日上午，柬埔寨卫生部宣布已对1112人进行新冠病毒检测，再次确诊2例新冠肺炎患者，柬埔寨确诊新冠肺炎病例累积35例。 卫生部国务秘书兼发言人奥婉丁女士表示，病毒检测一律不收费，所有费用由政府承担。同时柬埔寨卫生部请求中国派遣医疗专家组来柬埔寨，分享疫情防控和诊疗经验，中国已经答应，并已启动相关工作，准备派出5至7人的医疗专家组，预计很快抵达柬埔寨，投入相关工作。  重组新冠疫苗已经成功研制！ 疫情的严重形势让所有人都分外揪心，不过疫情基本控制的中国用强大的力量为世界赢得战胜疫情的希望后，于昨日发布再一条在疫情中格外关键的好消息：中国军事科学院军事医学研究院陈薇院士领衔的科研团队，成功研制出重组新冠疫苗！   中国驻柬埔寨大使馆脸书（Facebook）专页发文写道：“由中国军事科学院军事医学研究院陈薇院士领衔的科研团队，成功研制出重组新冠疫苗！重组新冠疫苗获批启动展开临床试验。按照国际的规范，国内的法规，疫苗已经做了安全、有效、质量可控、可大规模生产的前期准备工作。” 16日，重组新冠疫苗获批启动，据互联网消息，美国德国和中国已成功研制疫苗，都将展开临床试验。  柬埔寨国家银行出台5项措施 疫情目前已经对柬埔寨产生了严重的冲击和影响，洪森总理在会议上公开表示，在柬埔寨所有投资者不要担心新冠肺炎带来的问题，因为柬埔寨已制定很多严格的预防措施。  除了洪森总理已经制定的包括短期6个月和长期的防控计划，柬埔寨的国家银行已经推出包括降低证券和贷款利率、下调存款准备金率等5项银行业措施，帮助银行和小额信贷机构增加现金，参与减少柬埔寨经济受到新冠肺炎的影响。  柬埔寨国家银行还表明，将继续监测银行业的进展、挑战和可能发生的风险，以维持银行业和金融业的可持续性和稳定性发展，为可持续的经济增长做出贡献。 全国暂时禁止各项公众活动！ 疫情蔓延的主要原因之一便是人群的聚集，据此，柬埔寨卫生部和其他政府部门接连宣布全国暂时禁止各种公众活动，以防止新冠肺炎疫情蔓延。   1）教育部通告，下属官员若召开会议或举行集会活动时，必须以小规模举行，参加人数不能超过50人。2）卫生部部长蒙文兴通告，柬埔寨全国所有KTV、夜总会、电影院和博物馆即日起都要关闭，一直到新冠肺炎疫情好转为止。  3）政府通过卫生部宣布，在柬埔寨全国禁止举行各种宗教集会活动，包括佛教、伊斯兰教、基督教等宗教，从2020年3月17日起不得举行各种宗教集会活动，直到疫情好转为止。   中国大使馆提示关注在线医疗咨询服务平台 随着柬埔寨新增新冠肺炎确诊病例不断增加，在柬庞大的中国同胞团体也需要更多关注和防御。  为更好保障在柬中国公民健康和安全，解决部分侨胞语言不通、获得当地医疗咨询服务难的问题，近期国内互联网企业推出多个针对性在线咨询平台，同时提供针对抗击肺炎的最新权威科普，大使馆将权威的在线医疗咨询服务平台在线公布，这些平台服务免费。  一、 阿里健康“海外侨胞在线医疗咨询专区”。服务时间: 08:30-24:00(北京时间)，使用方法：打开支付宝APP，首页搜索关键词“科学防疫”，即可进入守护海外侨胞阿里健康问医生服务页面。  二、“微医互联网总医院”。服务时间：7*24小时，使用方法：关注“微医健康”微信公众号，点击底部“实时疫情-海外疫情救助”。 三、 百度健康小程序。服务时间：7*24小时，使用方法：打开百度APP，首页搜索关键词“百度健康”，点击进入【百度健康】小程序，即可免费使用相应服务。   温馨提醒：互联网咨询是海外侨胞医疗咨询的便利渠道，并不能替代实际医疗机构的诊断治疗。如有中国公民出现发热、干咳、呼吸困难、四肢无力等新冠肺炎相应症状，请及时拨打以下热线就医：  柬埔寨卫生部热线：115 金边市新冠肺炎求助热线：1299 柬埔寨报警电话：117 柬埔寨外国人求助热线：0312012345、0316012345 外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话：+86-10-12308或+86-10-59913991 中国驻柬埔寨使馆领事保护与协助电话：023-210-206 中国驻柬埔寨使馆驻暹粒领事办公室领事保护与协助电话：078-946-178 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

当前爆发的新冠肺炎疫情正影响着世界上几乎每个国家，导致各国的学校、企业、航班和多项全球范围的活动停办。出于对参展商和与会者的公共健康和安全考虑，柬埔寨房地产网Realestate.com.kh的管理层决定将原定于4月24-25日举办的2020年柬埔寨房产&生活展，延期至2020年8月7日和8日举办。  2020年柬埔寨房产&生活展将延期至8月2020年柬埔寨房产&生活展是柬埔寨房地产网Realestate.com.kh最受欢迎的房地产行业展会序列的第六届，原定于4月24日至25日举行。目前，新冠肺炎疫情影响日趋严重，为确保社会各方的切身利益，务求收获最大的经济效益，主办方柬埔寨房地产网管理层决定将此次活推迟至2020年8月7-8日。 柬埔寨房地产网首席执行官汤姆先生表示，决定将2020年柬埔寨房产&生活展推迟，不仅是出于对员工、赞助商、参展商和合作伙伴的责任，更是要对活动的参观者，以及可能影响到的更广泛的社会各界的利益负责。 而且，尽管注册参观的人数在增加，我们仍然不能保证当天有足够的人员到场。世界各国的公众和私营部门每天都在不断采取国际间和区域内的应急措施，以遏制病毒。由此，在我们看来，在四月份举行这一活动是不负责任的。  两场大型展会合并，规模效益将双倍提升 汤姆先生向参展商重申，尽管推迟会期，但活动仍将继续，而且将为参展商带来更大的商业价值。因为现在主办方将把2020年柬埔寨房产&生活展和计划于10月份在Naga金界大酒店举办的第七届柬埔寨房地产展结合起来，这意味着这一届展会将会是史无前例的，规模更加宏大，价值翻倍。  “我们现在计划将2020年柬埔寨房产&生活展和金界大酒店的展会活动结合在一起，8月7- 8日举行一场升级的盛会，为参展商创造更多价值。2020年柬埔寨房产&生活展的营销工作不会终止，按照修改后的日程安排，我们将继续进行营销推广。”汤姆先生说。 “实际上，我们要开支接近初始营销预算两倍的费用，因为我们正在筹划的这一场活动，其力度相当于两次活动的叠加。营销推广的跨期实际已从3个月延长到7个月，这必将会吸引到更多的柬埔寨人、外籍居民和国际人士参与。 容纳更丰富的需求，参会者将获取更大价值 虽然两场活动结合在一起，柬埔寨房地产网正常的运作需要相应调整，多少会对其产生一定的不利影响，但对于所有的与会者，不管是观众还是参展商，可以说是更大的福音。 柬埔寨房地产网可确定，合二为一的展会活动将能迎合更多的公寓和排屋开发商的拓展需求，不同区域，不同推广预算，以及能容纳更丰富的生活品牌名家、银行、律师事务所等更广泛的参与。 这也意味着一直备受欢迎的权威专家讲座将被纳入到八月的活动中，而此前原定四月的展会并无安排此环节，这对于新的潜在买家来说是尤其是一大利好。  75％的展位已售出，所余展位供不应求 尽管当前全球经受新冠肺炎疫情健康危机的严重困扰，签约2020年柬埔寨房产&生活展的企业和机构数量仍在增加，75％的展位已售出。 由于与金界大酒店举办的年度柬埔寨房地产展会的合并，2020年柬埔寨房产&生活展所余25%的展位必将供不应求。 汤姆先生补充说明，尽管主办方需要承担相当于两届活动的营销服务，支付由此产生的更多的费用，但柬埔寨房地产网并不会对已购买展位的参展商额外收费。但是，对未来预定展位的参展商将不得不按原价提升25％的新价格收取展位套餐费。  对此，汤姆先生进一步解释说：“活动合并升级后，前期的营销推广服务等于给我们的赞助商和参展商带来了更多广告收效，而柬埔寨房地产网的成本费用也因此而增加。现有的参展商不必承担任何费用追加。不过，由于我们预计不管是展会的吸引力，还是参观者的规模，都会双倍提升，因此对后续加入的参展商的收费将相应提高。” 作为柬埔寨最权威、最知名的房地产展会的独家主办机构，柬埔寨房地产网对下一届活动依然信心满满。在此非常时期，柬埔寨房地产网会如常为商企客户、个人用户传送最新的行业动态和讯息，提供优质的网络服务。  本届活动在赞助商的大力支持下得以顺利开展：他们是柬埔寨B2B、EZECOM、六福珠宝柬埔寨公司、Foodpanda，FUNNY Water等。  已预订参展的各大柬埔寨行业巨头、名优商企包括：安信•莫奈项目、太子地产（柬埔寨）有限公司、摩根福德投资（柬埔寨）有限公司、Urban Vliiage、紫晶壹号、花园壹号，徽邦国际房地产有限公司、太子寰宇地产（柬埔寨）集团、柬埔寨头条、新盟传媒、Creed集团、JV Parc 21 Residence、半岛御景、The Hexa Condo、Golden Century、Dara Sakor,、E City, 、Borey VIP、Borey Lorn City、Borey The Flora、Borey Mongkul Phnom Penh、Borey Eden Garden、Aristo Developers、柬埔寨世邦魏理仕、Pointer Real Estate、LL Property Services、Urban Living Solutions、MZ Design、ACMA Hitachi、Lotus Broadcasting Services、 E&A 顾问 , At Solutions、Camprof Properties、Leedon Heights、王府●观邸 LE CONDÉ BKK1 、AIMS Cambodia、Modern House 01、Beyond Design、KH Land、Modern Condo、Yue Aston、Romdual City、Rest & Go、CAR 4 you公司携LEVDEO, E-GREEN & FOTO品牌以及柬埔寨TF Motors带来MG.LEVDEO、E-GREEN和FOTO品牌车型等等。 媒体合作伙伴包括：高棉时报、B2B柬埔寨、Sabay、Nice电视台、 Property Area Asia、Fresh News、新盟、泛亚生活、Thmey Thmey、Business Khmer、Business Cambodia、 Grep Tech、柬单网58.com、Enjoy Cambodia、Veha、英国商会、欧洲商会、美国商会等等。  免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

急讯！柬埔寨新增12例感染者！ 继柬埔寨已经确诊12例感染者后，3月17日卫生部上午发布通告，公布柬埔寨再次增加12例感染者，其中一例是柬埔寨人，其余11例是穆斯林教徒，这11名教徒都参与了2月底马来西亚的宗教万人集会！ 据柬媒之前报道，马来西亚的这场万人集会，有79名柬埔寨人参加。  感染者情况  截至目前为止，柬埔寨已确诊感染人数达24例，分别分布在全国10个省市。其中，金边7例，西港1例，暹粒1例，贡布1例，磅湛3例，柏威夏2例，卜迭棉芷2例，磅通1例，磅清扬2例，马德望4例。除在西港确诊的中国人已治愈回国，其他病例仍在接受治疗中。  12个新增病例分别为： （1）卜迭棉芷省 2例,1名伊斯兰教男子和1名从泰国回来的柬埔寨男子，已经已经在卜迭棉芷省医院隔离。（2）金边2例，2名伊斯兰教男子，分别63岁和 64岁，目前在柬苏友谊医院隔离。（3）磅清扬省2例2名伊斯兰教男子，分别28岁和75岁，目前在磅清扬医院隔离。（4）马德望省4例，4名伊斯兰教徒，年龄介于38岁到45岁，目前在马德望省医院隔离。（5）贡布省1例，1名伊斯兰教男子，30岁，目前在白马省隔离，他是马来西亚语翻译员。（6）特本克蒙省1例 ，1名伊斯兰教男子，61岁。 民众防疫意识明显提高  严峻的疫情让柬埔寨民众也开始重视，虽然金边市内运转状况依旧正常，但民众都开始警惕，预防感染新冠肺炎。 在柬埔寨街头很多民众开始佩戴口罩，有些嘟嘟车司机则将柬埔寨传统围巾水布当成口罩紧紧围在口鼻；有些嘟嘟司机还会随身带有洗手液以便随时清洁，也有用酒精擦洗嘟嘟车。 柬埔寨政府部门的所有公务员和其他人员进入办公地点之前都需要检测体温，以及利用消毒洗手液或酒精进行洗手杀菌；在金边的私营公司企业，如：银行、商业大楼、餐厅等等，都有人在门口专门为进入的人员进行体温检测。  仍然加强寻找确诊感染者的接触者  16日柬埔寨卫生部反传染病局（CDC）通告，3月9日从泰国曼谷飞往金边的PG933航班一名乘客被确诊感染新冠肺炎，呼吁同机乘客立刻联系卫生部。  这名患者是柬埔寨确认的第9例感染者，与他一同搭乘曼谷PG933航班的乘客，特别是第22至26号座位的乘客，如果看到新闻需要立刻拨打卫生部热线电话115。  政府指定三家治疗医院 疫情蔓延迅速，为应对疫情让民众能迅速就医，柬埔寨政府宣布，已经停业的金边大公爵酒店将收治新冠肺炎确诊患者；为了避免社区感染，卫生部将与国防部下属的王家军医疗部队和国家警察总署合作，妥善安置新冠肺炎确诊患者。  柬埔寨卫生部在与世界卫生组织，美国先进医疗组织和柬埔寨巴斯德研究所协商后，已选择柬埔寨巴斯德研究所作为新冠状肺炎病毒测试的指定实验室；并在金边指定了三家医院和25家省级转诊医院作为医疗机构，令民众可以做基础检测和治疗。 金边三家指定医院为高棉-苏联友谊医院，国家儿科医院和Kunthabopha（坤塔帕花儿童医院）医院。另外位于棉芷区的长夏市分区的一座废弃医院将改建收治病人，可容纳100张病床。  如果民众有疑似新冠状肺炎感染症状，可到上述医院就医。  中国大使馆提醒中国公民  柬埔寨目前中国公民数量占柬埔寨外国人数量的多数，疫情防护中语言问题会使得中国公民有可能错失一些信息。 对此，中国驻柬埔寨大使馆发布通告表示，近日，柬埔寨卫生部宣布在暹粒、磅湛、金边、柏威夏等省市相继发现新增新冠肺炎确诊病例，因此提醒在柬中国公民加强自我防护，降低疫情感染风险。  大使馆提醒在柬中国公民，当前国际疫情形势日趋严峻，在柬中国公民注意日常防护，避免前往人群密集场所；出门佩戴防护口罩，勤洗手，勤消毒，勤通风。如果出现发热、咳嗽等疑似症状，请拨打柬卫生部热线或金边市新冠肺炎求助热线咨询。就医时请佩戴口罩，切勿隐瞒病情或有关接触史，做到早发现、早隔离、早治疗。 据中国驻柬埔寨大使馆官方脸书消息，预计3月17日晚，中国援助柬埔寨2000人份新冠病毒测试试剂空运抵达金边，并由柬卫生部接收。中国后续将进一步援助防护服、口罩等物资并加大对柬防疫支持力度。  在柬中国公民应积极预防疫情，科学应对，避免恐慌，注意谨言慎行，不信谣、不传谣，及时关注柬卫生部、世卫组织驻柬机构及中国驻柬大使馆发布的疫情信息及相关提醒。  中国公民疫情紧急求助热线： 柬埔寨卫生部热线：115 金边市新冠肺炎求助热线：1299 柬埔寨报警电话：117 柬埔寨外国人求助热线：0312012345、0316012345 外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话：+86-10-12308或+86-10-59913991 中国驻柬埔寨使馆领事保护与协助电话：023-210-206 中国驻柬埔寨使馆驻暹粒领事办公室领事保护与协助电话：078-946-178免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

每个城市里的中产阶级都有一个别墅梦“住在市区，上班方便”“空间要大，全家共享”“性价比高，月供要少” 对于蜗居在一二线城市里的人来说这样的要求无疑是天方夜谭 如何在预算有限的情况下买到一个环境好，空间开阔能满足一家人生活的别墅？这样的梦其实在金边就能实现 Borey Galaxy 11△Galaxy 11排屋住宅园区 Galaxy 11住宅园区位于金边市朗哥区的Spean Thmor分区内，是一个新式封闭型高棉排屋住宅社区。 凭借着Prek Thnot河的清凉，利用毗邻60米宽洪森大道的地利，在三公顷的土地上，规划了150套优品高棉排楼和别墅。 Galaxy 11园区项目从老式的排屋园区模型中脱胎换骨，以独特的时尚设计，赋予住宅在自然景观映衬下油然而生的活力。 按照常人的想法，要在一国之都买别墅，位置会是在比较偏远的郊区吧？ 恰恰相反，Galaxy 11园区的战略性选址让你在交通上居于市区之内，在生活上又能隐于自然之中。 Borey Galaxy 11: 优越的战略性选址 Galaxy 11绝对是金边最有投资潜力的新区项目之一，它的潜力体现在它的战略性选址。Galaxy 11非常靠近20号公路，短程转入Tumnup马卡拉7路，即可快速接驳洪森大道。 Galaxy 11周边配套设施齐全，距离新的日资零售业巨头永旺商城 3、Chip Mong Mega购物中心和Peng Huot Diamond Place超市仅5分钟车程。此外，它还落子在通往新金边国际机场的必经路线上。让你居于城市之内，免去交通拥堵的苦恼，用省下的时间享受生活。  Galaxy 11内建有家庭商店排楼、标准别墅和王子别墅，是年轻家庭或工薪夫妇或单身专才的理想居所，离家上班很方便。 很多常住闹市区的居民也愿意迁入这里改善居住条件，小社区氛围也为开办家庭小生意提供了成熟的条件。 对于计划投资物业的人来说，这也是一个值得考虑的项目。交通便利坐实了Galaxy 11园区未来乐观的价值前景。 Borey Galaxy 11: 人与自然融为一体 居住的便利性和健康的生活环境是Galaxy 11园区开发商最看重的无形价值。因此，项目的精心设计开辟了丰富的绿色空间，比如每户的屋前、园区内街路旁的各色花园、公园、公共绿化。  更理想的是，现代风尚的园区内基础设施配套齐全，设有游泳池、健身中心、停车场，配设火警、24/7全天候安保和备用电力/发电机。弥补了大多数别墅园区配套设施较弱的缺点。 整个园区宛如驻扎在自然里的一颗明珠，有着与现代都市不一样的清新感，让你隐于自然之中。每天穿梭在绿荫之间散步，晚上还能看到落日。对于上有老人下有小孩的家庭而已，带花园的小区无疑是最佳选择。既能满足老人的运动需求，又能给孩子一个真正的童年，两全其美。 Borey Galaxy 11: 强大的投资潜力 Galaxy 11园区内共有107套家庭商店，各占地4.2 m x 17.5 m。它们有两种不同的尺寸，单层建筑面积分别为4.2 m x 12 m和4.2 m x 15 m，三层高，起售价为9万美元。 △家庭商店排楼 目前为止，Galaxy 11的标准别墅仅剩10套。4卧室、3卫浴的豪华别墅，占地10 m x 20 m，楼面尺寸为8 m x 11m，起售价为14.9万美元。 △标准别墅 而它的王子别墅呢，只剩下两套，要买就赶紧吧！它有5卧室4卫浴，绝对的豪宅，楼面尺寸为12 m x 11 m，地块面积为20 m x 20 m，起售价为30万美元。 △王子别墅 Galaxy 11于2019年6月动工。截至目前，它已完成约30％的建设进度，计划在2023年底全面完成。60多套房屋已售。预计建成后价格上涨幅度高达50％。有兴趣的话，现在行动还不会太迟哦！  Galaxy 11园区的付款计划简单轻松，30％首付和长达18个月的免息月付款。买家还可以通过开发商的金融服务合作方Shinhan银行申请最高7成，长达20年的住房贷款，利率仅为年息4.99％。在此基础上，Galaxy 11园区还给出了8％的给力折扣，所有户型皆可享有此折扣。  人与自然回归一体的舒适生活，未来强大的投资潜力，不论是自主还是投资，Galaxy 11都有足够的理由让你选择它！心动就赶快行动吧！小贴士 根据柬埔寨分契式产权条规，外国人不能合法获得“底层房产”（只能购买第二层以上的房屋），这意味着外籍人士不能直接购买柬埔寨的土地、排屋、别墅。 即便如此，仍然有很多办法管理和使用柬埔寨土地：通过本地公司购买，通过租赁土地，通过获得本地国籍购买，通过本地人代替购买，以及信托。 Galaxy 11园区房产项目感兴趣不妨点击上方链接了解具体的购买方法，更多疑问也可直接咨询房小地（微信号：REAKH2016）。 免费咨询房小地了解Galaxy 11园区更多信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

一场新冠疫情肆虐，严重影响了世界经济。目前中国已经度过了至黑至暗的时刻，疫情在海外的发展却超乎了人们的预期，尤其是欧美国家，疫情如同星星之火，迅速蔓延并持续升级恶化，变得难以控制。 柬埔寨的形势也不容乐观，卫生部昨（15）日晚上发布消息，柬埔寨新增4例新冠肺炎确诊病例，一例为此前确诊的法国男子4个月的孩子，另一例为刚从法国回来的柬埔寨人，还有两例为3月3日从马来西亚吉隆坡参加宗教活动回柬埔寨的柏威夏省穆斯林教徒。 至此，柬埔寨境内确诊的感染病例已增至12例，其中外国人8例，柬埔寨人4例。  新增病例不断增多，疫情的发展速度出乎意料，很多人为此也产生了担忧，医疗发达的欧美区域防控形势更趋严峻，相对落后的柬埔寨又该如何挺过这个难关？ 事实上，柬埔寨政府已经意识到问题的严峻，并从病毒的来源、传播、扼杀各方面入手，采取了严格的应对措施，防止疫情爆发！ 疫情关键因素一：占比91%，输入性病例是疫情最大来源！ 从柬埔寨确诊患者的信息不难看出，境内确诊的病例基本都是输入性病例：来自武汉的中国男子，从越南乘坐游轮抵达磅湛的英国籍游客，从泰国返回柬埔寨的加拿大籍男子，到欧洲旅行后返回柬埔寨的比利时男子，以及刚确诊的新增病例...... 反传染病局指出，在12例确诊病例中，除去与确诊日本籍男子亲密接触被感染的柬埔寨男子，其他11例均为境外输入病例，输入率高达91%。由此看来，严控关口，阻断输入途径已经成为柬埔寨当前防疫工作的重中之重。  政府防控措施：禁止6国公民入境，禁止官员赴欧美参加会议 在加拿大籍男子和比利时籍男子被确诊后的第一时间，柬埔寨就采取了禁止5国公民入境的措施，即从17日起，禁止来自意大利、德国、西班牙、法国和美国的人员入境，为期30天。 3月15日，卫生部又宣布3月18日期禁止来自伊朗的外国人入境。与此同时，洪森也签发了紧急政令，指示所有政府部门和国家机构的公务员不得前往参加在欧洲、美国和伊朗参加各种会议和活动；对于刚从欧洲国家、美国和伊朗返回的所有柬埔寨官员和公民，必须接受14天的隔离观察。 洪森也提醒全国人民，除非具有绝对必要的情况下，不要前往欧洲、美国和伊朗。 疫情关键因素二：感染者对疫情不重视或恐慌逃避 柬埔寨目前发现的12例确诊感染者中，第三例感染者——65岁英国籍妇女，曾拒绝检测。第八例感染者——35岁法国籍男子，在新加坡已经有发烧症状，新加坡当局对其检测，该男子未等结果出来便擅自携带家人入境柬埔寨，目前他4个月大的孩子已经被确诊感染。 更令人气愤的是，在堆斯凌罪恶博物那名高烧38度，疑似英国男子居然在被送往医院检测时还逃跑！而新确诊感染的两名穆斯林教徒曾在2月底参加马来西亚万人集会，集会已经确诊有多名感染者！  疫情当下，全球50多名政要人物已经被确诊感染，这说明病毒不会因为身份或者其它就放过谁，侥幸心理不可存在。这些明知道自己有症状人，还拒绝或者逃避检测，而给其它公众带来更多麻烦，让更多人在这种可以避免感染的机会中而白白遭遇风险，不得不说真的令人愤怒。 另外还有很多人在公共场合没有佩戴口罩，这也使得疫情会增加蔓延的机会。 政府防控措施：紧急寻找接触者，取消多项会议，宣布全国停课 柬埔寨确诊感染者达到12例时，洪森总理宣布取消了多项会议。 卫生部也公开呼吁寻找与确诊者同航班（MI 602新加坡航班人员）。目前已知第八例感染者同航班来柬人员共有24人，另有2人接送其家庭有密切接触，总计26人；此外飞机有8名外籍人士途经金边国际机场中转飞往其他国家。 教育部针对疫情立即做出更严格应对措施，再次发布通告宣布全国国立和私立学校今日起停课，学生们从今日起提前放“小长假”；而柬埔寨往年教育部规定的“小长假”通常是在4月份柬新年之前，休假两个星期。  疫情关键因素三：医疗相对落后，民众质疑应对能力 外界一直怀疑柬埔寨政府隐瞒疫情，洪森总理公开说以性命担保没有隐瞒疫情。  相对其它东南亚各国，除老挝、缅甸、尼泊尔外，柬埔寨的医疗状况一直都让外界怀疑是否能有应对疫情的能力。  然世界卫生组织公开肯定柬埔寨已经拥有应对疫情的系统处理能力，可截止目前，柬埔寨只有金边巴斯特学院与中柬第一医院、肝病医院有检测病毒，确诊感染的能力；能够治疗的地方目前已知的只有中俄友谊医院。 这可能会造成很多检测疏漏，或者疫情蔓延后无法治疗的情况，令得很多民众对此恐慌。  政府防控措施：寻找外援支持，从根本上下手遏制疫情发展 疫情当下，不分国界。柬埔寨虽然也发生了疫情，会令人感到恐慌。但中国一支强力支持柬埔寨及其它国家，其它各国也没有忘记柬埔寨。  中国驻柬埔寨大使王文天3月15日表示，柬埔寨出现新的确诊病例后，中方第一时间提供2000人份核算检测试剂，5000件医用防护服，5000只医用N95口罩以及20万只医用口罩等防疫物资。他说，中方还将继续向柬方提供抗疫援助。  美国脸书总裁与微软盖茨先生资助的医疗团队已经抵达柬埔寨，他们带来了很先进的病毒检测设备，最新新闻中美国表示再向柬埔寨捐助200万美金以应对疫情。  洪森总理在疫情刚发生时便呼吁世界银行提供援助，因为柬埔寨比很多国家更需要帮助；在疫情发生后更是积极奔走，用各种各样的措施来应对疫情。 联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯在今天的新闻中说，COVID-19病毒是全人类的敌人。它除了引起公共卫生危机之外，还严重打击了全球经济，全球供应链已经被破坏，病毒今年可能使全球经济损失至少1万亿美元，甚至可能更多，我们需要一起齐心协力地抗击它。 目前柬埔寨政府已经进入紧急抵御疫情的状态，政府也制定各种强有力的措施，外交部表示呼吁全国官员自今日起在家里办公；许多公司也开始积极应对疫情，推迟公众活动，并制定员工居家工作计划。 小国无弱政，应对疫情，柬埔寨政府没有丝毫松懈和侥幸心理，反而积极果断地采取系列应对措施，相信这场抗“疫”之战柬埔寨一定能够打赢！ 免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

亿万年海潮澎湃，才摩擦出一片海湾，生活的梦想，始于湾，成于湾。湾，是城市不可再造的资源，是生态与人文环境的有机结合。逐水而居，湾居为贵，是一种境界，更是一种仰望的生活方式 纵观古今中外，一座座享誉世界的大都市，无一不是沿江河而立。而江畔河岸，则永远是极致豪宅生长的土壤。从哈德逊河到维多利亚港，再到黄埔江畔，一幢幢豪宅林立见证富人区的诞生。 ▲世界八大湾区合集 在时代巨轮转动下，如今，全世界目光正聚焦柬埔寨的首都金边。在这里，有一个被叫作“天鹅岛”的地方，是一块由湄公河、百色河、和洞里萨河交汇形成的三角洲区域，三河环抱，空气清新。 登高俯瞰，整座城市繁华和滨河美景尽收眼底，素有“东方曼哈顿”之称，它就是——水净华。 ▲金边·水净华 作为东南亚首都城市中唯一的一个环水特区、柬埔寨金边政府重点规划发展的高新区，金边很多数一数二的大型配套都落址水净华。 除了金边首家五星级品牌酒店—索卡酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园，亚洲最大规模的水上乐园，以及奥林匹克体育馆，金边是政府总共规划的7个“卫星城”，已有两个进驻水净华。 01．索卡酒店是Sokimex投资集团公司开发索卡二期（如图）规划：国际艺术展示中心、音乐大剧院、艺术展览中心、高级写字楼、奢侈品购物中心、主题商业广场  02．ICOC水净华卫星城ICOC水净华卫星城投资额约30亿美元，建设面积为387公顷，近乎4个钻石岛。未来将建有市政中心、市政公园；大型的商业大楼、超市、美食中心、汽车城、CBD写字楼集群、会展中心、豪华住宅区、五星级大酒店等，将成为一个集住宅、商业、娱乐、会展中心为一体的中央商务区和新市政中心区。  03．高尔夫球场GARDEN CITY  国际标准的18杆洞果岭高尔夫球场占地240亩，在2013年4月开始营业  04．亚洲最大水上乐园李永法勋爵开发的亚洲最大水上乐园总投资额5500万$，占地6公顷  05．2023年东亚运动会馆于2019年9月14日已封顶，第32届东盟亚运会将在此举办  06．金边国际会展中心金边设施标志性建筑之一，是举办各种展览、会议、集会、礼仪、庆典、婚礼和演艺活动的理想之选另外，拥有万客隆、尚泰百货等国际潮流百货，日本sunrise医院，以及柬华理工大学、诺顿大学等一流教育配套，真正做到吃、喝、玩、乐，医、商、教一站式满足，整个区域正向着国际化高端中央生活区进化。  07.AISPP国际学校是全球四大教育体系之一，是全球教育界认可的具有最高学业水平的教育项目。  08.诺顿大学是柬埔寨金边政府认证第一所私立大学。覆盖学科包括商业，经济学，法学，计算机科学。法学是政府指定定向培养学科。  09.日本sunrise医院2016年开业，14个医科，拥有金边其他医院都没有的医科，可与日本连线联合诊治。  10.金边最大LUCKY超市DFI Lucky私人有限公司是柬埔寨零售业领军企业，总共有26家店，包括11间超市，9间快餐馆，6间健康美容店。  除此以外，柬埔寨政府针对水净华区域发展规划还有：洪森龙王城区、高档别墅区、市政中心区、中央商务区、中央生活区等，相信随着设施配套的进一步优化升级，水净华区域五年之内势必将发展成为集居住，商业和旅游为一体的最强中心区，也是当下整个金边最值得投资的区域。  高度决定境界，衡量生命厚度的从来不是时间，而是足下的位置和所处的高度。在坐拥湄公河三角洲区位优势的水净华，依托得天独厚的核心地段，一个足以媲美全世界的140米高精奢双子地标——紫晶壹号，应运而生。 紫晶壹号承载了柬埔寨金边与世界接轨的生活高度，以接轨都市大城的顶级配套，探索理想人居。如果说金边是柬埔寨国际化进程的“重中之重”，那么，紫晶壹号便无疑是冠冕之上那颗万众瞩目的铂钻之心，其光芒与时间同列。 ▲金边·水净华 投资金边首选紫晶壹号La Vista One 紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。  周边配套：2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园（即将对外开放）、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。 教育资源：水净华小学（中学）、谢亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、AISPP国际学校。 医疗配套：日本顶尖北原国际医院、日本sunrise医院。  项目配套：无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、拾光咖啡馆、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、儿童乐园、酒店管家式服务等一应俱全。 户型设计：晶品一居、阔景二居、奢雅三居，48-127㎡灵动水晶空间，多元选择，居投皆宜。 水净华，世界湾  48-127㎡美湾精奢公寓 全球热销中免费咨询房小地了解紫晶壹号更多信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨卫生部在3月13公布柬埔寨又增加两例确诊感染者，患者分别是一名49岁加拿大籍男子和33岁比利时籍男子。这两名患者中比利时男子目前已经在俄罗斯医院接受隔离治疗，卫生部在正查找与这两位患者有过直接和间接接触的人。   两名患者从泰国和欧洲返回柬埔寨后确诊  这两名患者与3名英国确诊感染者所搭乘的Wiking Cruise Journey 号游轮无关。  49岁加拿大籍男子就职于金边CIS学校钻石岛分校，并与两个孩子在一起住；卫生部国务秘书兼发言人奥婉丁女士说这名患者3月9日从泰国返回柬埔寨，回到柬埔寨后于3月11日出现症状，12日接受检查，13日确诊。   该男子恳请在家接受治疗，因为无人照顾孩子，两个孩子还在等待检验结果。卫生部已经决定让该男子暂时居家接受隔离治疗和观察，由医护人员关注报告，卫生部对进展随时采取新的紧急措施。   另一名比利时籍男子则是一家国际组织的职员。他是从欧洲旅行后返回柬埔寨时出现症状，然后接受检查后被确诊。世界卫生组织、国际社会等组织要求柬埔寨卫生部不要公开透露这名患者的身份和工作地点，卫生部表示对此希望公众能给予谅解。  堆斯凌罪恶博物馆发现两名疑似感染者  在两名确诊感染者信息发布同时，金边媒体也发布消息称发现两名疑似感染者。  一名英国籍游客和一名中国籍游客去参观堆斯凌罪恶博物馆时，被发现体温超过38度，目前卫生部已经采取两位游客样本，送往巴斯德研究中心检测，检测结果目前尚未公布。   卫生部国务秘书兼发言人奥婉丁女士说这名32岁英国籍游客去参观堆斯凌罪恶博物馆，被发现体温超过38度，当卫生部官员将该英国籍游客送往俄罗斯医院检测时，该英国籍游客在途中趁机逃跑。最后经调查卫生部在贡布省发现该英国籍游客，该游客被卫生部送往贡布省医院，并采取样本送往巴斯德研究中心检验。   另一名中国籍男子去参观堆斯凌罪恶博物馆时也被发现体温超过38度，该男子随后被送往俄罗斯医院，并已采取样本送往巴斯德研究中心检验。 奥婉丁女士表示这两名外籍游客也不是乘坐 Viking Cruise Journey 号游轮从越南进入柬埔寨的乘客。  遏制疫情蔓延金边、暹粒所有学校暂时关闭 在CIS学校钻石岛分校的这名49岁加拿大籍男子确诊感染后，卫生部要求教育部和体育部勒令CIS钻石岛分校暂时休课，该学校的其它教师和学生也被要求自我观察14天。   教育部今早发布公告，为防止疫情在学校蔓延，金边和暹粒的公立和私立普通教育机构，提前进入假期，首都金边的国际学校和华文学校也必须执行此项指令。  端华学校已经宣布今日下午课程结束后，自明天起学校暂时关闭。  机场严格把控禁止意大利和美国等5国公民入境   继教育部公告暂时关闭学校后，柬埔寨国家卫生部再发通告宣布，因为柬埔寨陆续确诊来自多个国家的外国人感染新冠肺炎病例，需要立即采取紧急的措施防止新冠肺炎疫情蔓延。 因此，卫生部决定限制来自意大利、德国、西班牙、法国和美国的外国人入境，限制期从2020年3月17日开始执行，为期30天。   柬埔寨已经拥有病毒快速检测方法  7天7例确诊感染者，不得不说柬埔寨目前的状况令人担忧。  不过柬埔寨政府已经高度重视疫情，已经采用香港大学研制新冠病毒快速检测方法，该检测方法可以在不到2个小时得出检测结果。  香港大学医学院研发的这项新型冠状病毒快速核酸扩大检验测试，已发放到全球超过40个国家的公共卫生实验室，目前柬埔寨、埃及及尼泊尔等国家，都已经透过该测试成功找出确诊病人。香港大学医学院宣布，任何国家的实验室都可以透过世界卫生组织，或港大医学院免费获取相关的研究资料。  截至目前为止，世界卫生组织已公开宣布柬埔寨具备有对新冠肺炎疫情展开快速反应行动能力，柬埔寨政府已经采取多项防控措施，并呼吁民众提高警觉和加强防范，许多私人机构也响应政府号召，在办公场所提供消毒手液，或是为客户和职员量体温。 如果在柬埔寨居住的中国同胞有发现新冠状病毒肺炎症状，以发热为主，轻度干咳、乏力、呼吸不畅、腹泻等症状，流涕、咳痰等症状；或者起病症状轻微，可无发热，仅表现为头痛、心慌、胸闷、结膜炎、轻度四肢或腰背部肌肉酸痛；请立即进行自我隔离并及时拨打求助热线：  柬埔寨报警电话：117  外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话：+86-10-12308或+86-10-59913991中国驻柬埔寨使馆领事保护和协助电话：023 210 206中国驻柬埔寨使馆驻暹粒领事办公室领事保护与协助电话：078 946 178  免费咨询房小地了解柬埔寨一线投资信息查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

水净华区是金边东北部的半岛，被洞里萨河和湄公河两水相拥，与金边市中心隔河相望，目前由柬中友谊大桥和柬日友谊大桥连接。拥抱绿色亲水生态格局的新派规划将造就水净华区成为与喧闹擦肩的一方心灵原乡。 随着酒店、餐饮等服务业的同步发展，短短十年内，水净华区从近郊的一片处女地发展成为金边最具发展潜力之一的区域，且发展速度远超金边的其他郊区，许多著名的大型投资项目在此落户。 △金边水净华区OCIC卫星城、大型联排别墅园区、高层豪华公寓等项目的开建，旅游、商业、文娱、教育等都市化元素在水净华区的快速培植，吸附了越来越多商企菁英、知性阶层迁入。 △金边水净华区 近年高端商务和服务型住宅在金边的需求从来没有消退过，桑园核心区一直是高端商住项目扎堆的地方，密度越来越大，然而新标杆体系下打造的高级共管公寓的租金水平却稳定，而且入住率都很理想。 因而，水净华区的服务型住宅板块的崛起是市场扩展的必然，其区域优势更进一步确定了这种发展动态。 这里的精彩，如数家珍本地五星级品牌酒店——索卡酒店；金边最大的野生动物园Safari动物园和森林旅游园；亚洲最大规模的水上乐园；可承接国际赛事的高尔夫球场——金边花园城（garden city）18洞高尔夫俱乐部；2023年第32届东南亚运动会主场馆；万客隆、尚泰百货等国际潮流百货；日本顶尖北原国际医院、皇家艺术大学、美国诺顿大学等一流教育机构； 如果说，这些精华元素将水净华区催生成为现代化金边的旅游形象窗口，那么以威尔斯公馆为典范的服务型住宅，是水净华成为国际化高端中央生活区必备的‘标配’。 △威尔斯公馆 2019年6月动工兴建的威尔斯公馆，以45层166米的新高度，占据了金边新贵热区水净华的洞里萨河滨江风景线，通达四方。 它紧邻即将投入使用的新市政厅、亚运会场馆、水净华大桥，隔岸远眺，可见万谷湖新区、塔仔山&河边老区。  威尔斯公馆凭借优越的选址和精心的设计，确保梦想中的家园幸福温馨，同时非常适宜出租生利。 1.内外兼修，生态与风雅同在 水净华半岛气候宜人，自然生态良好，人文气息浓厚。投资人特别注重投资性与居住性的融合，力邀曾设计上海世博会多国场馆的日兴设计进行创意设计。 因地制宜，威尔斯公馆的建筑设计充分利用通风和采光，借层面、立面绿化和水景的介入，每层设置空中花园，开敞式走廊与外部连通，营造独立的立体生态，实现最低能量消耗前提下，创造舒适的物理空间。  威尔斯公馆布局规划精明，使每一套公寓单元都具备合理空间、美学设计、实用功能体现的无与伦比个性体验。 双卧型公寓单位都特别注重卧室、厨卫、阳台的安排和配置，主卧多配置专属卫浴，住户能品味更细腻的家庭生活氛围。 公寓均带精致装修和轻奢内饰、名优家具、电器、柔和养眼的照明，安装有先进的物联网居家系统，收房后即可轻松乔迁。  2.酒店式服务，租住两相宜 泰国ONYX酒店集团已签约进驻威尔斯公馆，运营同区内第一家五星级公寓式酒店，足以证明威尔斯公馆具备作为投资型物业的一切优势。 ONYX酒店集团是一家领先的亚太酒店管理公司，长达半个世纪的经营历程，锻造了世界一流效率和亚洲殷勤待客相结合的酒店业精髓。 它以真正的国际执行力和专业的操守，代表着亚洲酒店业的卓越。它开放、兼容，在物业管理领域中，与业主的合作伙伴策略是其成功的根本，业主的需求和关注点，就是它的动力。 并且，ONYX旗下莎玛——酒店服务式公寓即将温馨入驻威尔斯公馆，选威尔斯公馆，做五星级酒店房东！ 莎玛Shama 引领服务式公寓的变革，并打造梦寐以求的无界限创意生活方式；  目前，莎玛已经发展成为领先的国际知名服务式公寓品牌之一，在亚太区拥有17个项目，包括在香港、上海、广州、杭州、成都、大庆、泰国曼谷、马来西亚以及澳洲墨尔本；  2012-2018亚洲酒店大奖 - 亚洲最佳服务式公寓运营商 2017-2018 Hong Kong Business企业高飞成就大奖 – 最佳服务式公寓营运商 2016第十届世界豪华酒店大奖 - 中国区豪华服务式公寓  ONYX酒店集团开创了一系列酒店、度假村、服务式公寓和水疗品牌，包括已建立的全方位服务酒店Amari系列，领先的服务式公寓提供商Shama，中端酒店度假村OZO，以设计为导向的酒店YOO Collection和Yoo2，以及Breeze Spa养生馆。在曼谷、上海和墨尔本等泛亚主要城市设有办事处，在印度洋、阿拉伯湾和亚太其他地区提供创新的管理解决方案。 威尔斯公馆首推“无忧置业”方案，业主能及时知晓所购物业租赁及维护情况，确保从中获取租金收益。  3.一流设施，体验奢华 宽阔停车区830个车位使您感到出入特别方便；24小时保安——始终安心备至；设备精良的休息室——宠受礼宾服务；居室清洁服务——家务日常生活更加舒适；近400平米先进健身中心、1,000平米游泳池、时尚的水疗中心——尽情放松身心和恢复精力；餐厅/咖啡厅、会议室/多功能厅——品味佳肴、会客座谈从容自在； △公寓大堂主次口△游泳池△健身房 威尔斯公馆是柬埔寨万康国际投资发展有限公司首度涉入金边房地产的信心项目，坚守“高标准、做极致、不复制、领趋势”经营理念又一标杆之作。承建方是央企巨匠——中建三局，从资本实力、技术能力、品质管控等多方面确保项目的顺利交付。 公寓单位销售均价2200美元/平方米，计划2021年末交付。开发商提供2年包租，五星级酒店价值运营有保障。 户型鉴赏 户型A，单卧套间1卫浴建筑面积约62.67平方米 这是威尔斯公馆的主打户型，按金边都市菁英的简约惬意生活方式特别设计，起居休息动静分置合理，宽阔内置式阳台使居室充满自然清新，并延展了室内空间。卫浴、开放式小厨房，功能齐备，私密自如。这样的户型特别适合商旅、度假租住。  户型B，2卧2卫浴建筑面积约112.13平方米 这一户型每层只有一套，特别精美的两居室。客厅和主卧室宽敞高雅，一厅两室分享跨度超宽的阳台，无论天伦共聚还是分卧休憩，都能感受外部自然给予的写意满满。三口小家庭住在这里自然乐意融融。  户型C，2卧1卫浴建筑面积约66.55平方米 这一格局紧凑的两居室也是一层独一套。它有一间灵活客/书房，特别适合工作时间灵活或者热爱读书钻研的知性一族。小客厅方便斜靠放轻松，卫浴、小厨房方便实用。  户型D，2卧1卫浴建筑面积约81.15平方米 这一户型特别突出了卧室的舒适性，空间阔绰，外接大阳台，清新盎然。小客厅和开放式厨房、餐吧一体格局，整洁实用。布局设计非常适合小家庭的度假旅居。  户型F，2卧2卫浴建筑面积约126.11平方米 这是威尔斯公馆的至尊大户型，四套单元分别占位楼层的四个黄金拐角。全功能开放式厨房连带宽松的用餐区，家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧，彰显主人的大气度。L形超长阳台，为一厅两室创造了无比畅快外延空间，醉迎日照、空气、美景。  户型F1，2卧2卫浴建筑面积约101.97平方米 每层只有3套的精致大开间户型，全功能开放式厨房连带宽松的用餐区，家庭私厨轻松快乐。阔尺典雅客厅和主卧，彰显主人的大气度，外接超长跨度大阳台，绿化家居，亲子天伦，意趣人生。  户型G，2卧2卫浴建筑面积约128.14平方米 每层只有三套这样的户型单元，动静分置，布局对称协调，客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁，双卧室接外出阳台，舒适、写意、有爱之家如此足矣。  户型H，2卧2卫浴建筑面积约119.89平方米 这一户型单位每层两套相对，紧邻空中花园，特别雅致。动静分置，布局对称协调，客厅和L形西式大厨房分别位置门户两旁，双卧室接外出阳台，舒适、写意、有爱之家如此足矣。  免费咨询房小地了解威尔斯公馆更多信息查看柬埔寨更多地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh