巴戎航空自2014年底首航以来，在中国航空工业集团与柬埔寨王国政府的大力支持下，坚持安全生产、稳定运营，致力于为广大旅客提供安全、舒适、便捷的航空运输服务。作为中国首家在海外投资设立、以运营国产民机为主的航空公司，巴戎航空引进全新的新舟60机队，积极打造中国国产飞机海外运营的示范平台。截止目前，已累计开通国内国际航线5条，执飞航班4000多架次，准点率98%。凭借良好的服务品质与运营品质，深受广大旅客的信赖与喜爱。 巴戎航空重视人才队伍建设，构建了国际化的飞行员团队，本地化的乘务员团队，专业的维修工程及运控团队，他们以保驾护航为己任，时刻守护每一个航班。作为中航工业旗下子公司，巴戎航空在追求自身稳定发展的同时，积极承担企业的社会责任，培养了大批民航相关专业的从业人员，为柬埔寨民航事业的发展做出巨大的贡献。2018年以来，在初创期取得稳定发展的基础上，巴戎航空进入转型发展阶段。深化管理改革，收益水平稳定提升，积极探索在海外实现干支通互补发展的经营模式，并推进中国民机业务在海外运营、维修、培训等相关业务体系的建立与完善。巴戎航空立足于柬埔寨本地市场的长远发展，强化专业的国内航线品牌形象，航班稳定性、准点率等运营指标均位居柬埔寨民航市场前列，同时打造了金边⇔西港，暹粒⇔西港等精品航线，使得柬埔寨国内各大城市间的交通往来更加安全便捷。 为了更好的服务广大旅客，巴戎航空也积极开展临时包机、常旅客套票、公务舱套票等多种产品，全方位满足旅客多样化的出行需求。未来，巴戎航空将进一步响应中国“一带一路”倡议，抓住柬埔寨民航事业快速发展的战略机遇，加快国际化的步伐。通过构建以柬埔寨为中心，辐射亚洲的航线网络，巴戎航空致力于实现区域内空中交通无缝衔接，促进“一带一路”沿线国家间的文化交流和经贸往来，朝着亚洲区域性航空公司迈进。柬埔寨房地产行业在2018年有望进入一个腾飞的历史新阶段，中柬之间商务旅游更加频繁的往来，巴戎航空也将是推动这一趋势的关键的一环。展望柬埔寨房地产的发展，未来各主要投资热点城市之间空中交往会日益频繁，所以巴戎航空具有战略眼光地参与到2018柬埔寨房地产展会的赞助商行列。巴戎航空相信，凭借展会已积淀的国际影响力、强劲的宣传攻势和多层次的市场营销优势，他们的积极参与必有可观的回报。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

在柬埔寨除了投资公寓，投资铺面也是一种选择，尤其是黄金地段、中心位置的品牌“金铺”，一旦擦身而过，就难觅真爱。什么才算得上人们常说的“金铺”？粤泰·金边港位于洞里萨河畔、皇宫旁，这种在柬埔寨不可复制的绝版地块旺铺，就是“金铺”。这已是粤泰·金边港第三期旺铺最后一次加推，把握商业脉搏，抢占财富商机。（粤泰·金边港三期商铺销控图▲）数量不多，数量不多，数量不多！机遇不常有，抢到就是赚到。这个夏天金边港旺铺全城热销，以万众瞩目之姿再次掀起抢铺狂潮！前期回顾：第一、二次预售，在短短72小时内，临街、江景旺铺首推经已全部全部预定！第三次预售，持续受海内外追捧，34套商铺加推，6小时内商铺预定50%！项目优势：一、天时机遇，位于皇宫旁、洞里萨河畔上，成就金边历史之巅，建成后将是柬埔寨百年一遇的稀世、绝版项目。二、钻石地段，这里是金边文化沉淀的核心，也是金边最繁华的市中心，更是金边人气最旺的风水宝地。粤泰·金边港是金边第一个结合港口活力商业、旅游体验、高端商务中心的城市名片。在项目规划中，将会有超大型shopping mall、江景旅游广场、金边唯一的客运码头、沿江文化艺术商业街、湄公河流域及吴哥文化水上艺术展馆、特色主题风情商业街、幻彩摩天轮、文化及艺术表演场、喷码头公园、艺术文化花园、金边旅游中心等。三、黄金品牌，金边港商业项目作为金边，甚至柬埔寨国家来说，确实是暂时最为庞大的商业项目，现在该地块处于金边最理性最佳优势的区域，必然粤泰要做出独一无二的城市地标项目。辐射的区域不仅仅是金边，而是全国周边省市，不仅仅服务当地的居民，粤泰还要作为一个城市名片服务向国外的游客呈现柬埔寨的人文景象。为此，该项目整体是一个旅游+商业+人文+休闲+购物为整体的大型综合型购物中心。四、超高人气，粤泰专业的海外商业招商团队由不同国家成员组成，全面负责商业项目操盘工作，搜罗国际名品、潮流品牌、异国美食、竞技娱乐等知名品牌商家入驻，引领柬埔寨时尚生活潮流，使得金边整个商业环境中锦上添花，粤泰·金边港更加光彩夺目。继而商业招商团队还覆盖专业性营运工作，可以带来项目持续的价值提升和影响力，使其商业气氛会更加浓厚，人气会更加旺盛自不待言。天时、地利、品牌、人气，成就了今天的粤泰 · 金边港。聪明的投资者，懂得抓住机遇，一是购铺；二是去享受这旺铺带来源源不断的财富和幸福。还等什么呢？抓紧时间预订吧！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

国际房东在购置海外房产的时候，无非就是想买个好地段，并有全能的生活配套设施，方便了自己又方便租客的公寓。是否有这等两全其美的好事呢？答案是，有的！太子国际广场--满足您所有的要求。太子国际广场，打造20万方一站式都会生活中心，由5栋12层建筑组成，涵括5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等多种业态，集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，为柬埔寨打造独具魅力的未来生活示范地。项目所处金边市中央商务区（CBD），交通四通八达，周边配套成熟，还配备星级服务，不一样的国际繁华都会生活近在咫尺。太子国际广场，2020年12月31日交房，共456户，建筑面积为50-157㎡的精装公馆，约1000个停车位。太子国际广场，雄踞金边三区交汇的国际空港核心区（堆谷区、森速区、棉芷区），作为首都金边最具发展潜力的新商圈，重新定义中心影响力，将成为面向世界的中心形象之窗，并代言了金边另一个新高度。3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置，临近柬埔寨总理府、商务部、市政厅、税务局、国防部等诸多政府机构。坐拥百盛商场、TK步行街等成熟商业配套；汇聚金边皇家大学、金边外语学院、柬埔寨理科大学等优质教育资源及金边皇家医院、国家儿科医院等顶级医疗配套。太子国际广场，紧临金边城市动脉俄罗斯大道，15分钟快速抵达金边国际机场、火车站；交通路网四通八达。配备6.3万平方米5A级高配写字楼，汇聚柬埔寨精英企业，开创金边现代化办公集群；创新3首层商业格局，畅享金边购物消费新体验，打造超3000㎡的大型超市、IMAX数字影院、超大健身会所、主题餐饮、特色酒吧、电玩城、儿童乐园等缤纷业态，缔造吃、喝、玩、乐、购一站式旗舰商业街。以前沿理念、5星级酒店式配置标准，打造都市精英第一居所，建筑面积约50-157㎡精装公馆，户型方正实用，大尺度空间匹配大人物气度，户户优越采光。太子国际广场，采用星级酒店式管理服务，为业主提供超高品质的物业服务体验，社区内星级健身会所、无边际泳池等轻奢配置。以24小时一站式安保服务，助您从容驾驭365天尊崇人生。（柬埔寨）太子地产集团，被誉为柬埔寨高端地产领导者、中心地标开拓者；成立短短3年时间，在柬埔寨开发多个热销项目，已成为房地产开发为主的国际化、多元化航母企业，旗下拥有30家二级子公司，储备可开发体量已超1000万平方米。以城市运营商的视角扎根柬埔寨，太子地产集团在金边市规划打造了柬埔寨首个总体量超百万平方米的中央商务区——金边CBD，所到之处，皆为传奇。如今，太子地产集团再度打造太子国际广场，以20万方一站式都会生活中心，领衔金边城居蜕变。太子国际广场，位居金边心腹之地，加上标配生活设施，集家居、商办、娱乐等为一体的繁华都会星级公馆，何止两全其美好事，机会难得，请您别再犹豫了，赶紧来抢购吧！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

9月4日，柬埔寨房地产展的媒体发布会在金边举行，宣布第三届柬埔寨房地产展正式发布！此次展会为柬埔寨房地产网Realestate.com.kh策划并主办的第三届展会，将于10月19-20日依然在NAGA隆重回归，现已开放免费报名看展通道。继17年上届展会以超100套现场成交的好成绩闭幕以来，社会各界期待第三届柬埔寨房地产展会的呼声居高不下，终于迎来第三届柬埔寨唯一房地产展（以下简称展会），将于10月19-20日两天举办！先让我们共同回顾上届展会的辉煌成绩，仅在两天内，现场到访嘉宾超5000人，订单成交额高达2000万美元，首创柬埔寨历史新高。本次展会专为本地及以中国大陆主导的国际投资客打造，帮助与会来宾了解客观的柬埔寨当下的房地产项目及未来形势，并作出最明智的投资选择。目前展会的准备工作进行得如火如荼，展位在发布会以前已经所剩无几，开放报名看展几天来，已收到超3000全球买家登记报名。下图为参加本届参展商的最新展会平面图，实时抢先掌握现场状况。上届展会为参展开发商、中介以及第三方带来了巨大利益，促成2018年第三届展会工作的迅速开展。本届展会营销曝光规模将扩大至上届的两倍，来自中国国内，国际及本地的与会来宾保守预计10000人以上，将成为柬埔寨房地产行业的最强音！因此，在今日召开的媒体发布上，柬埔寨房地产网的中文部门总监Carrie表示：“柬埔寨房地产展会从第一届到现在，大家都有目共睹，今年目标将会是一个跳跃性更高的目标，我们希望冲刺到一万的精准看展来宾，可以有几百套公寓成交！”接着柬埔寨房地产网首席执行官CEO汤姆先生也在发布会上表示：“我们举办房地产展会的关键意义在于，让投资客和柬埔寨最佳的地产项目直接接触，零距离沟通，高效达成双赢交易，并身临其中感知这个国家蓬勃发展的气息，因而对这个国家充满信心！”目前，展会已全面启动宣传攻势和进程中的现场市场营销活动，这样不仅能促进柬埔寨本地市场，更能有效地把柬埔寨作为最佳投资地向全球推介。在这里要感谢前来参展的参展商：金边一号，Arata Garden Residences (Creed 集团)，太子地产集团，金百汇，粤泰·金边港，摩根大厦，西港·云上，Maxworld大世界房地产，SEAPS东南亚物业管理公司，Seara Sports Systems，Le Bassac, North Park公寓, Bel Air, Pafilia, Position Property, DFDL, The Room Design Studio,.Orkide Villa，旺达货币兑换，Aristo，RHB银行，Lumiere 酒店等。还有赞助商和所有媒体的到场支持：地产易，CDF柬中免金边免税店，巴戎航空，华商日报， 柬中时报， Nice TV，星洲日报，柬华日报，金空间传媒公司，Grep Tech 等。最后，本届展会上会有不同主题的投资科普类演讲，邀请到了真正的，来自银行，保险，土地，法律，政府部门的专业人士，依然是横跨中英柬三个市场。在这里我们不仅要告诉你投资柬埔寨的客观优势，还要把所有的不稳定因素，所有的风险一一列给你，我们要做的就是给你最权威，最客观的柬埔寨投资知识，让买家能够做出最理智，最明智的投资选择。相对应的，我们的展会现场有各个类型，各个层次，各个价位，适应各个需求的项目，我相信在这里，你一定可以找到你想要的。主办方柬埔寨房地产网先面向全球买家发出邀请，以下是第三届柬埔寨房地产展会邀请函，报名看展（全程免费）&咨询参展或赞助，请扫下图右下角二维码。    查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨西南与泰国接壤，且海岸线较短，因此基本上算是一个内陆国家。在这先天不足的自然条件下，并没能阻挡外国投资者前来投资柬埔寨这片热土，为了帮其改善经济、贸易和旅游前景，进而对部分省市进行了港口建设和扩建。在过去的几个月里，西哈努克省、贡布省和戈公省，这几个省份中的主要港口都在进行建设和扩建当中。除了这些港口外，贯穿柬埔寨的湄公河，也促成了金边、茶胶和磅湛这三个河边码头的诞生。柬埔寨首要任务就是对国有西哈努克自治港（PAS）进行重大改建，该自治港位于西哈努克省，占地超过125公顷。2018年6月，PAS作为柬埔寨唯一的深水海港和对外贸易的主要门户，启动了一个价值7400万美元的多功能码头。该港口项目由日本出资改造，为船舶的停靠增加了330米海岸线空间，这使得港口能够容纳更大的集装箱货运船，而且码头能够装载4万-5万吨的货物，PAS是现有码头能力的两倍。柬埔寨公共工程与运输部部长孙占托表示，PAS的改建提高了海上货运运输量，并在与邻国海港之间的贸易竞争中发挥了至关重要的作用，他还指出，该码头将便利了柬埔寨70%的进出口货物运输。孙部长还表示，计划在未来几年内将PAS变成一个中等规模的国际标准港口。在这计划中需要扩建另一个集装箱码头，这将使该港口能够处理超过100万个集装箱（20英尺），此项扩建工程还将使西哈努克港能够接收超过6万吨的船只。拟议扩建的集装箱码头深度为14.5米，长度为350米，资金来自日本政府提供的2.09亿美元软贷款，该新码头将于明年开始建设，预计在2023年前完工。与此同时，以种植胡椒而闻名于世的贡布省，一个新兴4公顷的海港也将迅速崛起，与越南接壤的贡布，在泰国湾拥有45公里的海岸线。上个月初，期待已久的贡布省港口工程已经开始启动，部分资金来源于亚洲开发银行（ADB），该港口位于贡布省Tek Chhou区。这个庞大的工程项目建成后，将有助于推动当地旅游业和房地产业以及整个国民经济的发展。柬埔寨旅游部部长唐坤指出，柬埔寨毗邻泰国与越南，并在旅游业发展中发挥着重要作用，政府一直将重点放在开发这些水路航道上。一旦该项目投入运营，越南与柬埔寨海上交通量会有所增加，亚洲开发银行预计该港口第一年将接待36万名国内外游客，到2022年将增至为44.2万。贡布省省长Cheav Tay回应唐坤先生说，贡布新建海港将有利于当地的基础设施和国家经济的发展，为了支撑迅速发展的经济和旅游业，周边公路和桥梁等基础设施建设也必不可少。据贡布省旅游局局长Soy Sinol表示，港口的建设将会吸引大批房地产开发商进驻，房地产业前景一片光明，一旦该港口建设完成，该地区的房产价值将会持续攀升。贡布港口项目预计于2019年完工。中国天津优联集团（UDG）在戈公省开发了4.5万公顷的土地，包括一个港口和一个机场，这只是该集团耗资38亿美元建造Dara Sakor海滨度假村项目的一部分，到目前为止，有关该港口的项目细节并没有对外公布。2009年初，政府计划在西南部白马市建设一个价值2000万美元的旅游港口，由于各种原因，白马市的港口项目建设并没有通过，但有些人认为，该项目将在今后几年内复苏。柬埔寨对基础设施建设发展非常重视，包括港口的建设与扩建，这将有助于推动柬埔寨经济的发展，因此可以预见，柬埔寨未来几年经济将继续蓬勃发展，成为亚洲国家经济增长最快的国家之一。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

Place Apartments，三点一线重要经纬LE BASSAC位于金边的核心地带， 步行2分钟即可到达独立纪念碑。是BKK1中最优质的地段，也是最重要的金融商业中心，周边银行、国际知名商家林立，你想要的一切尽在你家门口。LE BASSAC由国际知名台湾建筑师李祖原设计，顶级公寓轻松可得大师-李祖原团队，将多年在各项国际指标建筑项目锤炼出的实力，充分展现在金边最核心的地段，让百年建筑与百年地标相互辉映，共同成为这个城市的骄傲。300棵绿树打造鲜氧微气候，绿化建筑引领金边未来LE BASSAC打造金边唯一的城市绿洲，全栋种植超过300棵绿树，同时注册成为柬埔寨第一个取得国际绿化建筑智能标章，以环保节能的方式与先进智慧宅相结合，与世界级城市同步，成为金边唯一的豪华绿洲。时尚度假场景，打造属于您的高级私人会所LE BASSAC为您打造3000万美元的公共区域及设施，拥有10米高的大厅及高级会议室，在顶楼有完美的私人花园，您还可以享受无敌景观的天际泳池游泳乐趣，尽享身心舒适惬意生活。湄公河及金边市美景一览无遗， 实现住家就是最美好的度假场景。环境造就成功哲学，睿智置产打造富有人生选择优良环境，比努力更重要。LE BASSAC位于金边的核心地段，这里汇聚着名人志士，周边设有最好的教育设施，为您的孩子提供优质的环境，附近还有大型公园，不论何时都可以快速到达公园散步或运动，附近餐厅众多，您可以轻易的选择其一， 并在完美的家庭聚餐中结束您美好的一天。 稀有 . 珍贵 . 健康宅 邀你共创未来 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

正所谓“众人拾柴火焰高”一个好的成绩，从来都离不开团队的努力也离不开来自四面八方志同道合的朋友的支持[群英聚岭南，掘金正当时]2018年8月29日，岭南地产全球分销商大会在金边索菲特佛基拉酒店成功举办数百名营销精英齐聚，近百家分销单位同框 把酒言欢，共赴一场掘金盛宴精英齐聚，共展美好未来活动开始半小时前，现场就已高朋满座，热闹非凡，来自全球各地的分销商朋友们陆续到场，入座宴席，彼此交流着营销经验。19点整，活动正式开始，荧幕随之亮起，岭南花园开盘时人山人海的现场画面历历在目，这是大家共同努力的结果，也是未来掘金的信心。通过视频，岭南花园向大家全方位的展示了自身的优势，与处在金边这个价值洼地中，所能预见的收益，恢弘的场景，美好的未来，让大家振奋不已。精诚合作，实现绚丽蓝图随后岭南地产董事兼营销总经理郭敏女士上台为大家讲解岭南花园的各项优势，不仅分析了当前的市场环境，更从项目所处的区域优势、产品优势以及投资回报三方面，为到场来宾进行了详细的介绍，并揭示了项目开盘取得如此热销佳绩的主要原因，也表达了对项目未来再次大卖的坚定信心。并且，此次分销大会受到岭南地产的空前重视，现场允诺了分销商高佣金点数的支持，充分调动了在场营销精英们的积极性，再次点燃了他们的熊熊斗志。随之，网易独家代理恒益股份平台孙克明总经理上台进行讲解，孙总说，网易在近年来始终保持坚挺。而今年更是一路上行，在已上市的互联网公司当中，近200亿美元的市值仅次于腾讯、阿里巴巴、百度和京东等。相信恒益与岭南的合作，将为项目披荆斩棘，一路大卖。精彩视听，品味美味佳肴20点整，伴随着柬埔寨祝福舞的音乐响起，晚宴也正式开始，各界营销精英把酒言欢，畅谈着掘金未来，欣赏着乐队的表演，像是一个大家庭的聚会，盛况非凡。最后大家相继合照留影，这一场全球分销大会，也伴随着大家的信心与斗志圆满落幕。留影，这一场全球分销大会，也伴随着大家的信心与斗志圆满落幕。掘金金边，“钱”途不可估量▪ “一带一路”政策利好，促使经济飞速发展▪ 中柬建交60周年，中国资本助力金边新高度▪ 全国通用美元，资产更稳定▪ 人口构成年轻化，内外刚需刺激房价上涨▪ 东南亚又一超级大都市，金边城市化腾飞在即▪ 国际名企汇聚，名牌随时可享▪ 旅游业发达，刺激经济持续发展精英齐聚，岭南花园 “钱”途无量▪ 新城央居住中心，首享城市增值红利▪ 坐拥双机场配套，交通优势带动价值腾飞▪ 网罗顶尖时尚配套，一步到位都市生活▪ 踞首都知名教育区，近享国际名校优教▪ 顶配高端社区功能，无与伦比的奢华体验▪ 户户独享入户花园，尊崇入户体验▪ 一站式风情商业街，活在时尚秀场里▪ 24小时楼栋管家，天天都住五星级酒店▪ 48—140㎡一线江景公寓，自住投资皆良品▪两年返租12%，低投入、高回报 柬埔寨·金边·洪森大道国际化精品花园社区岭南花园33层城市江景大宅48-140㎡天际公寓，火热销售中筑就精致生活，缔造远见未来岭南地产创建于柬埔寨携中国顶级市场开发团队专注于金边房地产市场开发秉承“筑就精致生活，缔造远见未来”的企业愿景致力于为金边缔造一座理想之城如今以国际一流的建筑标准打造金边全新宜居花园式新城——岭南花园为金边带来全新的生活方式 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

—— 柬埔寨房地产网微信公众号用户调查汇编时光踏入2018年以来，柬埔寨房地产界的人士持续感受到了行业发展的热潮浪袭而来。主流媒体跟踪报导，行业分析，项目曝光，专家点评预测，行业门户网站上庞大的楼盘信息量，足以让行内行外人士应接不暇。面对目前快速发展的势头，海内外的中国人有些什么反应呢？刚结束的，柬埔寨房地产网—柬埔寨首屈一指的房地产互联网门户网站举办的，微信公众号用户有奖调查的活动中，许多在柬或在中国的网站微信公众号关注者踊跃留言，分享亲身的感受和表达自己的观点。在这里，我们整理并摘录了一些有价值的留言，给予读者大众层面上的考量。籍此，我们一起分享民众智慧，从个体置业者的角度，观察柬埔寨房地产行业，并继续关注我们这个行业综合信息的第一平台。总体上客观来讲，留言绝大部分看好柬埔寨房地产行业前景。他们都异口同声地提到，柬埔寨近几年经济的长足发展，政局稳定，尤其今年刚尘埃落定的大选给广大民众“喂了一颗定心丸”。各地政府大刀阔斧地投资基础设施，投融资环境宽松，中国倡导的“一路一带”方略带来的投资前景，物业产权政策有保障等等。留言的微信网友当中，有的已扎根柬埔寨，有的经常往来中柬之间，有的在中国国内热切关注着投资理财的新途径，并把目光锁定在了柬埔寨。从宏观上看，我们的微信网友都看到柬埔寨当前一系列显著的投资优势，比如以下微信用户的留言提到的：网友“马” ―― “柬埔寨房产市场：目前总的来说柬埔寨的房地产市场是比较火热的，柬埔寨政局稳定，建筑业、旅游业增长稳定，社会治安也在逐步向好的方向发展。响应国家”一带一路“号召，柬埔寨房地产市场的投资热度高，而且还在吸引更多的投资。从投资收益与风险来说，投资柬埔寨房地产回报率是比较可观的，而且相对来说风险也更小。本人未来计划在柬埔寨购房。”网友“lisin”―― “相比欧美等发达国家，柬埔寨的房产投资门槛低，房屋总价低，税费低，持有成本低，市场需求旺盛，交易流程相对简单，人口年轻化，升值潜力强。希望柬埔寨房地产网多推一些未来金边大发展和计划，一些热门投资地段。”网友“肖”―― “柬埔寨的定位是国际旅游业的发展，目前正处于发展阶段的前期，各行各业都在初期萌芽，特别是房地产行业更是“春江水暖，鸭先知”，近几年来，随着经济的快速发展，及资本追逐利润的推动下，房地产业得到了快速的发展。据了解目前公寓供需切口15万套左右，按平均45平米计算，约700万平方米，约要10年左右时间来完成。按此逻辑，柬埔寨房地产业未来10年的机遇是不错的。”网友“Sostrong” ―― “随着中国的一带一路的气势，中国房地产投资者一直在关注柬埔寨近年来7％的令人吃惊的强劲增长。去年，中国私营部门已承诺投入超过70亿美元的房地产投资。最重要的是，该王国已批准建造世界上最大的机场之一的计划。蓬勃发展的旅游业预计将在未来10年内实现两位数成长。到2018年底将累计超过600万外国游客入境。这创下柬埔寨的历史新高！投资柬埔寨，拥抱美好的未来！”网友“影魔” ―― “很高兴认识这个平台（柬埔寨房地产网），刚刚来到柬埔寨1个月，个人感觉洪森的连任，柬埔寨未来房地产会持续发展，自己也想在这边投资一套小型公寓。”在微观层面上，网友们也有自己的见解，比如关于柬埔寨外汇政策和汇率政策、资金的利率水平、楼盘类型比较分析、金边城市地段选择、现楼还是期楼、开发商的实力、物业托管等等。我们看看以下网友具体怎么说的：网友“Lawrence-小牛” ―― “我认为在当下持续中美贸易战大背景下（美元持续加息，人民币继08年4万亿放水影响未完全消化，近几个月又持续放水累计9000亿人民币），对于高净值客户而言，避免单一货币带来的资产缩水，合理分散多币种资产配置是非常必要的。那众多美元资产中，房产无论从稳健性和投资习惯更符合我们国人。那再从目前投资成本门槛，租金回报，后期升值空间来看，柬埔寨房产当属首选，这里没有外汇管制，年化租金7%-10%，普遍活期美金收益在4%以上，定期美金收益在6%以上，两者相加每年稳稳的14%以上的美元年化收益， 最后，希望柬埔寨房地产市场在比如面积计算方式等方面，能更加规范化法制化，进一步完善整个房地产的投资环境，以至于吸引更多的投资者来到柬埔寨。”网友“蒙女士” ―― “一直都在关注柬埔寨房产，年底打算跟朋友一起去看下楼盘，我女儿的朋友也在柬埔寨，说柬埔寨楼市还不错，最近美元又涨了，希望年底跌一跌，听说投资柬埔寨房产可以保值，目前房价也不算太贵，主要是不知道怎么选择好的楼盘。虽然柬埔寨经济落后，但是发展空间大，我相信楼市还会再涨，最看重的还是永久产权跟租金回报率，做国际房东指日可待。希望柬埔寨房地产网以后多多提供好的资源与数据分析，让大家参考。”网友“永远的夏天” ―― “上个月有朋友购置柬埔寨公寓，只是回家一个月去筹钱，就短短的一个月时间，汇率猛增，让他亏了不少。柬埔寨对外汇管制很宽松，方便了那些想投资海外房产的朋友。所以总结出，投资柬埔寨房产势在必行，看准时间就下手，买现房还是买期房，真的是要仁者见仁，智者见智。目前比较看好洪森大道区域，发展潜力大。但是还在观望期，希望有好的进展。希望柬埔寨房地产网今后分享更多有关投资柬埔寨房产的相关资讯，让想要投资海外房产的朋友做出最准确的判断。”网友“Louis” ―― “目前柬埔寨的房价在大选后开始有波动，是个入市的好时机，原本手上有房源的人可以准确释出，想买的也应尽快买进，把握时机。不过地段还是最重要的，在地段部分满足后，就是分析各建案的优劣，挑选有知名度建商的商品，避免一案建商，才能闪避不必要的风险。同时，感谢柬埔寨房地产网长期以来提供的资讯，非常受用。”网友“建华” ―― “我关注柬埔寨房地产网有一段时间了，由于对柬埔寨的投资环境充满兴趣，再加上对洪森亲王连任总理报有最大的信心，因此对金边的房地产走势前景看好，也对房价看涨充满信心。但是我是打工一族，收入所限，对金边市区内的高昂房价和付款方式望而怯步，经过一段时间的等待和观望，终于在柬埔寨房地产网站上看到了我期待已久的楼盘，粤泰逸园，精装修智能公寓，每天10美金，就能够在金边市区拥有一个家。经过比对其他几个楼盘的信息，我认为粤泰逸园比较适合我目前的收入水准，因此决定购买一套小户型作为投资，我的几个同事也看好这个楼盘，也已经和开发商签约了。感谢柬埔寨房地产网这个信息平台，提供给了我们充分了解金边房地产状况的大量信息，非常感谢！” （黄先生 某大型服装公司中层管理）网友“褚先生” ―― “来柬埔寨有2个年头了，我本身是搞建筑行业的，不得不感叹柬埔寨的房地产将越来越多，像富力这种实力地产商都来这里开发房产项目，想必金边楼市的前景大好，而且现在处于投资的好时期，就要看投资哪个地段回报率最高了。 对柬埔寨房地产网的看法:虽然关注该平台没多久，但这绝对算得上是柬埔寨最大的房地产平台，里面收集很多房源信息，还有各种优质新闻，真的非常不错。”网友“朱哥（旺盛机电）” ―― “在柬埔寨买公寓主要还是要看开发商的实力，我在洪森大道买了—套，本来是个合资公司后变成独资公司，而本地人公司自己没能力开发，虽拿到房了，但配套设施不知什么时候完成，所以开发商实力很关键。建议购买国内有名房地产的产业，沟通维权都方便，以上是本人的看法。”网友“三一工程机械金先生” ―― “柬埔寨房地产涨的比较快，很看好柬埔寨房地产。柬埔寨房地产主要分为公寓，排屋，别墅等几块。排屋和别墅都是有土地的，土地不是可再生资源，所以升值很大，不会贬值，很看好，也是我主要投资的方向。其实公寓也不错，但是柬埔寨年轻人大多数不看好，主要是外籍人员购买，购买力很大，主要是出租和升值，所以公寓租金在下降。而且现在公寓整体价格偏高，2018年金边公寓的价格是未来三年的价格，估计2021年左右应该是金边房地产水深火热的时代，不过过了两三年，公寓会在升值的。柬埔寨房地产可以长期投资，短期投资建议土地，排屋，别墅。”网友“富邦科技 王女士” ―― “我已经来了五年了，目睹了这几年金边的巨大变化，就现在金边的房地产市场来说，价格是便宜的，我们外国人基本上都是以投资理财方式为主，当然是便宜的好。就付款问题，我们工薪阶层来说，还是月供比较好，我在桑园区入手了一套就是月供14年，等2年后交房了可以以租养贷，现在中国的开发商开发的我供不起，价格高，付款方式时间短，不吃不喝3年也不够卖一套小房子的，而且回报率低，不如把房款存起来收利息，至于以后升值的空间，我的看法是不会太大了，因为柬埔寨人民的收入决定了市场。一年的工资买不了一平方的房子，这个是不可以接受的事情。3年内，3万套房子投入了市场，租金收入肯定会下降，所以6个点的回报率也不会保住，因此，买房投资量力而行，不可寄托在发财之上，这是我的观点，继续关注你们。”网友“中惠(钢构)建筑工程 Jiang ” ―― “本人来柬埔寨一年多了了，柬埔寨处于一个发展中德国家。近几年各国开发商进入柬埔寨金边投资开发建设使金边的经济发生巨大变化。目前金边的房地产市场来说，相比于中国的北上广等城市，金边的价格是便宜的，我们外国人基本上都是以投资理财方式为主，当然是便宜的好，投资升值。再就付款问题，对于工薪阶层来说，付款以月供比较好，我在博桑芷区入手了一套公寓就是分期月供，1年后交房了可以以租养贷。目前很多中国的开发商所开发的项目，很多工薪阶层供不起，因为价格高，付款方式时间短，不吃不喝几年也不够卖一套小房子的，而且回报率低，不如把房款存起来收利息，至于以后升值的空间，个人的看法是比较大的，虽然柬埔寨人民的收入不高。但在柬埔寨的外来人口越来越多，很多人都会选择房产投资，收益稳定，永久产权，风险小，回报高。这是我的个人观点。”（江笑天 房地产公司技术管理）网友“许先生” ―― “我对柬埔寨的房地产市场前景很有信心，未来二十年柬埔寨的发展可以取得长足的发展。同时希望柬埔寨能建立起专业的房屋托管公司，让我们投资房产的客户，可以省心放心的将手中的房产托管给他们，这些公司可以利用手中的客户资源，将我们投资的房产取得相对较高的收益。”透过我们众多网友的分享，读者不难看到在柬王国生活居住的中国人，在柬埔寨房市的参与度，尤其是首都金边。所以，柬埔寨房地产市场总体的含金量到底有多高，是短期的泡沫膨胀，还是以经济发展作为依托的良性增长……相信读者心中已有端倪。如果您还身在中国，不妨满足一下自己的好奇心，来一次说走就走的旅行，亲身体验柬埔寨的商机和风情，相信您会感到不虚此行‼ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

最近几年里，柬埔寨房地产业持续大幅度地增长。在金边、暹粒、西港、波比、巴域、白马市及其他地区，随处都有正忙碌施工的建筑工程，此起彼伏。这种爆炸式的遍地开花结果，主要受巨额投资的推动，尤其是来自中国的资本。 比如金边，我们轻易就可以枚举出一长串的清单，包括住宅项目、商办项目、多功能项目，有的已竣工验收、有的在建、有的在报建、有的尚在规划设计。  随之而来的是，公寓、排屋等一手住宅单位陆续投放市场。柬埔寨经济的飞速发展，在东南亚地区位居第一，随着房地产业的兴旺发达，越来越多的柬埔寨居民摆脱了贫困，因而房屋的需求量在增加。  房屋地产的价格在上涨，在柬埔寨最发达的城市地区涨幅最明显。尽管如此，柬埔寨的房价比邻国还是相对便宜。   尽管有预测柬埔寨房地产不久的将来有可能崩溃，但国内众多业内的专家都有一种共识，那就是柬埔寨房地产业已经转轨到它正确的发展方向。在下一个五年，柬埔寨房地产业的增长会主要体现在公寓排屋项目、外国直接投资的项目方面，地价上涨，土地供求同步增长。  Huttons CPL的首席执行官 Soth Virak认为，柬埔寨经济受益于国内政局的稳定，海外投资者依然信心十足，更是因为不久前尘埃落定的大选确定了柬埔寨人民党继续当政5年。他说，“我认为柬埔寨房地产业在下一个5年会继续向前发展。”   Virak先生分析到，开发商在决定项目投资前，总体需要衡量经济状况、社会安定、科技支持、政局平稳等重要因素。他强调，“政局的稳定是最关键的前提条件。” CBRE的助理总监James Hodge也持相同的看法。他说，未来的若干年内柬埔寨房地产业能向市场投放各个层面的，结构更丰富更合理的产品，以供选择，而楼盘的质量更是可以媲美东盟地区的发达经济体。  他另外强调的是，“国际公寓服务机构会趋向普及，个别嗅觉灵敏的本地开发商会在这个领域独占先机，成为领军者。”  关于市场供给侧，Virak先生则表示，他预见当前增长的动态在未来仍会持续相当一段时间。“市场预计每年会有1,000万平方米的新增房源。” James Hodge也赞同Virak的预测。“各行各业的供给都在增长，总体经济只要保持在发展的轨道上，预期增长的态势就不会改变。”  James 补充说，“新项目的发布，数量上不会太多，但个体项目的规模在扩容，特别是因为中国一些大型开发企业已在本地立足，并创立他们的品牌系列。同样地，两位行家也认为需求在短期内没有放缓的可能。  Virak说，柬埔寨本地居民和外籍常住者都会是购房的主力军，中低端的楼盘项目会有广泛的市场，增长潜力很大。   按照James的说法，接下来的五年，市场的供需两侧都会由本地人和中国人支撑，这两股购买力将是推动柬埔寨房地产的主力军。  James还讲到，柬埔寨吸引海外投资的总体状况依然向好，“制造业和基建项目仍然由海外投资者主导。”  James的看法也得到Virak的支持，他说，柬埔寨房地产业在未来五年里，将由中国投资者唱主角，日本、韩国、马来西亚和越南的投资人也会同台效力。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

昨（26）日，粤泰集团在金边西哈努克大道182号粤泰集团办公楼G层加推了粤泰·金边港和粤泰·逸园商铺。还未到预卖时间，就有人早早在办公楼门口等待。预卖时间一到，抢购场面震撼！ 粤泰集团的每一步都备受各界关注，此次粤泰项目临街商铺的强势加推，更有多家媒体采访报道。粤泰集团深耕东南亚、致力大湾区，从广州到香港、到东南亚、到世界，最终发力点选定柬埔寨，在柬埔寨王国扎根7年，当地社会资源丰富，实力雄厚，并通过深耕柬埔寨，以此布局越南、泰国、缅甸等其他东南亚市场；再由此计划全球发展战略。粤泰·金边港推出第三期商铺，这已是粤泰集团第二次加推、第三次预卖。8月3 号第一次预卖、8 月18 号第二次预卖，均在72 小时内全部售罄！同时，粤泰集团双盘联动，强势推出逸园商铺，周边豪华配套齐全，坐拥优质地理位置：永盛路、金边机场附近。据了解，逸园南区商铺，2700户大社区珍藏商铺仅38席。主力面积区间25-90平米，层高6.2米买一层用三层。永久产权，享无限商机。北区配套社区商业中心，YTMALL、大型超市、电影院线、美食广场、24小时商超、大型健身会所、电玩中心、KTV会所、旱冰城、儿童乐园、珍稀动物园、精品服装等近在咫尺。*粤泰·逸园效果图粤泰·金边港是柬埔寨百年一遇的稀世、绝版项目，位于皇宫旁、湄空河畔，是金边第一个结合港口活力商业、旅游体验、高端服务中心的城市名片。项目配套设施有超大型shopping mall、江景旅游广场、金边唯一的客运码头、沿江文化艺术商业街、湄公河流域及吴哥文化水上艺术展馆、特色主题风情商业街、幻彩摩天轮、文化及艺术表演场、喷码头公园、艺术文化花园、金边旅游中心等。粤泰·金边港引入文化元素、旅游元素、艺术元素和历史元素，建造成为柬埔寨乃至世界上最为多元素且不为人知的建筑，并通过粤泰.金边港让世界更多的人了解柬埔寨、了解吴哥文化与艺术。粤泰·金边港【销售热线】023 535 8888【金边港展销厅地址】柬埔寨金边市桑园区万景岗1分区西哈努克大道182号G层（cellcard公司对面） 【项目地址】中文地址：金边市隆边区萨拉差分区西索瓦大道689号英文地址：Address: No. 689 Preahsaisovath Blvd, Sangkat Sreah Chak, Khan Daun Penh, Phnom Penh. 粤泰 ·逸园【销售热线】071 595 9999【项目地址】中文地址：柬埔寨王国金边市宋仁枳区永盛路5号街逸园销售中心英文地址：Vimean Sopheak Mongkul Center, vengsreng, Phnom Penh, Cambodia谷歌地图请导航：Yuetai The Garden Sales Center    查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

太子国际广场，专为焕新金边城市封面而来。面市之初，就以其无可复制的地段优势、醇熟的配套资源以及卓越的产品优势，得到了众多投资者的认可。据悉，太子国际广场首发50-157㎡星级公馆，8月25日启动VIP诚意登记，预约享开盘特惠。届时柬埔寨目光将聚焦在太子国际广场，此胜况岂容错过！从金边太子CBD到太子天玺湾，太子地产集团所到之处，皆是口碑之作。每一次亮相，都引发着柬埔寨市场的强烈关注。如今，太子地产集团鼎立金边开疆拓土，再筑太子国际广场，鼎力钜作礼献金边，焕新城市国际化生活。作为太子首个城市综合体，太子国际广场以前瞻性视野，充分洞悉行业发展趋势，紧握时代发展动脉，以领先金边的商业模式为金边打造20万方一站式都会生活中心，项目涵括5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等复合业态，集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足金边高净值人群对居住投资、商务办公及休闲娱乐的不同需求。▲太子国际广场效果图城市核心之上   引领金边财富新风向此次惊艳面世的50-157㎡星级公馆，雄踞金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区，城市交通黄金枢纽圈，享三区融合资源；毗邻俄罗斯大道城市交通大动脉，15分钟快速抵达金边国际机场、火车站；配套方面，坐拥百盛商场、TK步行街等成熟商业配套，汇聚金边皇家大学、金边外语学院、柬埔寨理科大学等优质教育资源及金边皇家医院、国家儿科医院等顶级医疗配套。天赋宝地，城市优质资源齐聚于此，崛起金边最具发展潜力的新商圈，重新定义中心影响力。▲太子国际广场区位图星级公馆完美户型  领衔金边城居标准据太子国际广场项目负责人介绍：“星级公馆在空间设计上做了诸多优化，这也是产品的制胜法宝之一。”太子国际广场50-157㎡星级公馆，在定位之初就经过反复的推敲考量，保证了每一个户型的尺度和空间布局的合理性。既能满足当地民众作为第一居所需求的同时，也为投资者切身考虑了低总价易出租的投资保障性。负责人还透露：“ 3栋星级公馆，每栋12层，总计约456套，项目预计2020年年底交付使用。”▲星级公馆装修效果图目前，太子国际广场50-157㎡星级公馆已开放销售中心，可进行参观考察，并接受VIP诚意登记，海外投资原始股，抢到就是赚到！把握至臻财富先机，欢迎亲临现场品鉴！VIP热线：（0）23951666  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨的经济没有任何迟缓的迹象，建筑工程日以继夜地往上升。海外投资者蜂蛹而至，创下商务入境人次的历史新纪录。本地和海外两股合力将进一步推进柬王国的地产业。 目前，在金边、暹粒、西港，众多的开发商购进或租赁了大块土地，以开发一系列住宅、商办物业，和综合用途开发项目。在金边，主干道旁的地块更是可遇不可求的抢手货，莫尼旺大道、诺罗敦大道、俄罗斯大道、毛泽东大道等沿线已逐渐被高层建筑、新型排屋等占据。金边城的进出要道区域，建筑工地也是到处开花。    在这些金边城的延伸地带当中，目前最引人注意的，当属洪森大道沿线。 洪森大道是金边城市道路网络中相当重要连接，路宽60米，全长10公里，是为缓解城市南端交通出入拥挤最宽的“大动脉”，北段接271街，南连2号国道。作为2035首都金边总体规划的一部分，洪森大道的建设是金边城市发展延伸，居民生活需求提高的重要举措。 21世纪帝国不动产有限公司董事长兼首席执行官 Ken Lo 介绍说，在这个地段（洪森大道），有几个大型开发项目已经建成或正在施工。 占地2,600公顷的项目―ING City卫星城，是目前柬埔寨房地产开发，乃至东南亚地区规模最大的，涵盖住宅、商业和零售的综合型楼盘，施工正顺利进行。 几个主要的排屋小区楼盘，比如Borey Chip Mong，Borey Piphup Thmey和Borey Peng Hout也落户在洪森大道沿线。 Lo先生指出，一些中方投资商也在这里购置大片的地块用于开发住宅和商业楼宇。 在洪森大道旁，7.6公顷的Urban Village、2.1公顷的岭南花园，以及金边富力城都是由中国一流开发企业和本地合伙企业开发建设的地王项目。  还有报导称，日本开发企业正计划在此盖第三个永旺商场。 金边富力城的策划毛嘉颖女士提到，他们调查发现，由洪森大道贯穿的金边南部，是当前地产开发最理想的位置。 她强调说，“虽然地价在涨，但对比在金边其他地方找得到的土地，这里的地还是相对便宜，有相当的开发潜力。金边南部绝对会成为金边新的核心，” 因为现在金边市中心的地块小 洪森大道在金边三个分区内延伸：棉芷区的上长夏社分区、下长夏社分区，以及朗哥区的宗艾分区。据Key Real Estate2018上半年地价研究报告显示，上长夏社分区和下长夏社分区的商用地平均分别为$1,650/㎡和$1,250/㎡，而宗艾分区的商业用地均价为$600/㎡。 Key Real Estate的创办人兼首席执行官 Sorn Seap表示，洪森大道主推了该地区的地产业，只要重要的基础设施顺利铺开，这里的开发热度会持续上升。他特指的是报建中的环城路和位于干拉省的新国际机场，其距离洪森大道仅几公里路。 Lo先生感觉到“地价比以前贵不少”，许多开发商的进场，以及更多的关注，的确推高了这里的地价。 处在271街和Borey Peng Hout 中间的地块从去年$1,000-$1,200/㎡涨到$2000/㎡；位于2号国道和Borey Peng Hout之间的土地则从去年末$400-$1,200/㎡，升至$800-$1,500/㎡。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2018年8月18日上午，摩根大厦项目在金边钻石岛举行盛大的奠基仪式。出席仪式的有柬埔寨副总理贺南洪、加华大厦董事长方侨生、摩根集团董事长丁拥军和众多嘉宾以及各大媒体，一起共同见证摩根大厦项目历史性的一刻。 摩根大厦奠基仪式由此拉开帷幕，正式开启： 加华大厦董事长方侨生致辞▼加华大厦董事长方侨生发表了相关致辞：“2018年柬埔寨经济崛起的速度，早已超越了全球任一发展中国家，加上中国推行的“一带一路”政策，使两国经济发展获得实惠。我们鼓励国外投资人或企业前来柬埔寨投资，尤其欢迎像摩根福德投资（柬埔寨）投资有限公司这样优秀且专业的外资企业前来，为柬埔寨发展注入新活力。最后我预祝愿摩根大厦项目活动圆满成功。”柬埔寨副总理贺南洪致辞▼柬埔寨副总理贺南洪上台发表重要致辞：“今年是柬中建交六十周年，随着‘一带一路’的发展，实现了务实合作、互利共赢，柬政府为外国投资者出台了优惠政策，相信柬埔寨定会迎来发展黄金期。我们非常欢迎更多像摩根这样高端品牌进驻柬埔寨，参与到柬埔寨的建设发展中来。最后并祝福各位：卓越、创新、共享、和谐！”摩根集团董事长丁拥军致辞▼摩根集团董事长丁拥军上台致辞：“恭贺柬埔寨人民党赢得选票，柬埔寨在洪森总理的带领下会有更好的发展，从而我也相当看好柬埔寨的发展前景，因此摩根大厦项目抓住黄金时机应运而生，摩根大厦高210米，巨资1.6亿美元，建成后将改变金边的天际线，最后摩根大厦今日的奠基仪式已获得圆满成功。”该项目投资1.6亿美元，建筑高度210米，地面46层，总建筑面积8.5万平方米，拥有5A办公面积6万平方米，建成之后将是柬埔寨目前最高的建筑，就犹如陆家嘴之于上海，是名副其实的鎏金地段。据介绍，摩根大厦项目打造了集“超5A甲级办公、奢豪空中别墅（Sky villa）”为一体的高层建筑，以非凡阔绰的尊贵空中会所、生态智能“外套”、奢华车位电梯配比等超前商务尺度，再筑不可复制的世界级贵重资产。摩根大厦是由摩根福德投资（柬埔寨）有限公司开发，该公司投资深耕柬埔寨市场十余年，专注柬埔寨商业地产开发及运营。该公司还与当地赫赫有名的加华企业集团合作；聘请了中国海诚工程科技有限公司作为建筑顾问；由源自美国，并拥有200多年历史的物业顾问CBRE世邦魏理仕为其运营管理；设计方案由美国HKS（全球大师）担任，众多强大合作伙伴携手共同重新定义金边的全球地位，引领全新的世界投资风向。最后摩根大厦此次奠基仪式取得圆满成功，旨在共鉴时代理想，成就金边商业典范，和您共筑财富未来！   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

51号国道，是从4号国道的Thnal Totueng市场到5号国道的Oudong市场，全长37.95公里，距离金边市区约18公里（从宗周地区到Thnal Totueng市场）。在中国政府的资助及柬政府的支持下，目前 51号国道正在修建当中，并计划于2020年完工。51号国道正在改变房地产业发展的新面貌，特别是在土地开发领域。因为未来这条路将成为城市环路，是旅游战略路线和西哈努克市的重要运输通道。Key Realestate房地产公司的创始人兼首席执行官Sorn Seap先生提到，51号国道沿线的土地，在工业和住宅领域都有巨大的发展潜力。Sorn Seap先生解释，该地区地势高而平坦，不易积水，而且连接着可以直接到Botdaeng市场的铁路线等交通要道，同时还靠近新兴的投资区域——仙市区，这一系列都有利于房地产的投资。Sorn Seap先生强调说：“目前有很多投资者正关注该区域，并开始着手购买大面积的土地用于投资”。除此之外，Key Realestate房地产公司的不动产研究与咨询部经理Mai Samon先生提出，51号国道有着巨大的经济发展潜力，是因为该地区的手工艺、工业工厂，住宅项目及土地开发众多。他补充道，在51号国道沿线，正在运营的工厂有50多家，此外还有市场，学校，金融机构，银行，小额贷款机构和其他服务设施。关于该地区的土地价格，Mai Samon生表示土地价格正在显著的上涨，目前面积5m*20m的土地价格从2万美元到4万美元不等。对于未开发土地（20至30平方米），其每平方米价格从60美元到100美元不等。与去年相比，每平方米价格从30美元上涨至50美元。一公顷以上的大面积土地，每平方米价格从以前的15美元至20美元，现涨到30美元至50美元。以上都是 Samon先生给出的权威报价。他认为51号国道修建完成之后，土地价格还会大幅上涨。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2018年8月8日，在亚洲开发银行（ADB）的支助下，柬埔寨政府决定在贡布省建设一个新国际旅游码头，以缓解水路运输的压力，及促进旅游业更快速发展。 柬政府预计投资约1000万美元建造国际旅游码头，该项目距离贡布市约5至6公里。Kampot Property公司的负责人Sok ken先生表示，非常支持该项目的落实与建造，这样有助于促进贡布省旅游业和房地产业的发展。他还表示，贡布省以前是一片未开发的土地，由于来柬埔寨的游客逐年增长，以及繁忙的运输业，所以柬政府旨在打造柬埔寨最有吸引力的南部旅游走廊，进而吸引更多的游客前往沿海地带旅游；因此贡布省的房地产、酒店和住宅也开始快速发展。观望贡布省的土地价格，Sok ken先生说道：“由于计划建造国际旅游码头，目前贡布省的土地价格涨到每平米80美元至100美元之间。与去年相比，当时的土地价格仅为每平米20美元至30美元。” 目前，贡布省有三个港口，其中两个是商业运输港口，另一个是旅游港口。Sok ken先生还指出，近年来贡布省吸引了相当多的游客前来旅游；国际旅游码头的建造将会方便国际游客前来游玩以及运输业的发展。 最后，他补充道：“贡布省的房产价值在持续增长，将会吸引更多的房产开发项目进驻。”柬埔寨旅游部部长还表示，要求各相关部门共同发展柬埔寨包括贡布省在内的沿海省份旅游业，有效地执行好2016-2020年贡布省旅游发展计划，参与社会经济发展，让贡布省成为游客们的最佳旅游胜地。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨西北边陲小镇波比，正以迅猛的发展势头，抢占房地产开发市场，快将成为西港有力的竞争对手。波比地处泰国边境，是重要的柬泰出入境口岸。它的楼宇建设正处于高速发展中，新赌场、酒店、商厦和住宅纷纷在城市的不同地区涌现。房地产价格在大量外国投资的催化作用下，跟随着本地经济的繁荣发展，持续上升，这已经成为不争的事实。波比属于班迭棉吉省的一部分，占地262平方公里，有三个分区，分别是波比区、Phsar Kanda区和Nimeth区。常驻人口有14万，包括柬埔寨居民和外籍人士。据Sokha Residences集团的首席执行官 Hor Kunthea (Roy)介绍，他本人并没有对这种发展变化感到吃惊，因为他早已观察到最近6个月以来房地产业在波比的快速增长，这一行业显现了它强劲的潜力。他认为，波比区的潜力最大，他同时强调“另外两个分区同样有很好的投资机会，那里的房地产价值也在上涨”。据他分析，许多大大小小的开发项目已经进入市场或处在于准备阶段。“许多国外投资者已放眼波比这个巨大的投资目的地”，他说，这种预期已经促使房地产价格持续上涨。根据VtrustAppraisal 2017年的房屋市场及其前景报告显示，2017年在波比有16个项目竣工，1694个住宅单位投放到市场，909个单位在2018年上半年投放市场。波比市市长San Sean Ho提到，“要在波比开发房地产，没有比这个更好的时机了。作为政府，我们鼓励所有投资者投资不同形式的地产项目，比如酒店、旅社、住宅、餐厅和其它服务游客的设施”。 据他介绍，在波比现有的、在建的、在筹划的或是正在设计的项目数量相当可观。目前约有30个赌场，10个排屋（小区）项目，经济特区里内有不少工厂，生产电子产品、成衣和其它产品。至少有50家公司在分割他们的地块进行二次销售。波比的首栋公寓楼已在建设，由Sokha Residences集团开发，占地近4公顷，是公寓和排屋的组合产品。该项目21层，543个独立单位，其中包括高级顶层公寓，和287个排屋单位，并带有超级市场、商铺、写字楼、运动俱乐部、游泳池、天际酒吧等配套设施。公寓单位定价从$27,864到$270,000不等；排屋的售价为每套$30,000到$50,000。Sokha Residences座落在4号公路Phsar Kanda地区。San先生说，政府也在着手扩展旅游业的潜力，计划在500公顷的地块上开发一个高端的旅游目的地，有高尔夫球场、人工河、大型花园和水上市场。一旦项目建成，政府预计数以千计的新增游客会到访波比。基于以上因素，结合柬埔寨增加开放的柬泰口岸，中资兴建的柬泰公路以及波比到金边铁路重新开通等利好因素，波比这座城镇将成为商业和工业的新热点。San先生进一步强调说，“在我们的经济发展计划里，我们着力于固定资产和基础设施的开发建设”，政府首先考虑的是建设优质的水泥道路联通波比各区域。 良好的路况会直接带动城市及其周边房地产的价格。San先生举例说，5号公路沿途的土地和比邻波比回旋处的土地现在价值每平方米$800到$1000。靠近边境的赌场的占地地价，由原来的$300-$500/平方米到现在$1300-$1500/平方米。中国人的涌入也是另一个拉升房地产价格的主要动因。中国人被这里的投资潜力、以及可负担得起的土地价格所吸引。目前，波比有一万多的中国投资者和雇员，2019预计将达到两万多人。San先生说到，波比大部分的大酒店都被中国人租了下来。 San先生和Roy先生都认同中国人在波比的确是促进房地产业和推高价格的主要角色。 而Roy先生也让我们了解到，中国人的到来创造了更多的市场需求，使租金急剧上升。以前在主干道的一套平房低廉的租金为每月$150-$200，现在涨到$600-$800。水泥公路边的平房，租金过去低于$150，现在租金价格为每月$350-$400。因此，Roy先生总结说“波比的房地产业也以西港的发展态势那样，蓬勃增长。”   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

金边最具活力的河边地段，很快将迎来大规模性的开发建设，这意味着金边乃至整个柬埔寨会有一个全新的改变。闻名遐迩的粤泰·金边港将是一项从水净华桥至夜市路段，延绵数公里的不朽工程，这两个都是河边的著名景点。河边是沿着数公里的洞里萨湖、湄公河和百适河的地段，长期以来一直是柬埔寨金边重要的商贸区，这里已成为本地人和外国人最喜爱的聚会场所，还汇集着各式各样的餐厅、酒店、商店、咖啡厅、酒吧和娱乐中心。粤泰‧金边港将建造在洞里萨河河边11.8公顷的土地上，由20多栋不同大小的标志性建筑组成。这里将汇聚着港口活力商业、酒店式公寓、五星级酒店、甲级写字楼、超大型商场、免税店以及领先市场的高端公寓。还将设有法国式商业街，类似大家在法国巴黎和其他主要城市所看到的商业街一样。该项目还将包括一个码头和7000个停车位，提供给来河边娱乐消遣的人们使用。粤泰·金边港的建筑设施将按照国际标准打造，并将成为该类开发项目的黄金标准，不仅在柬埔寨，而且在整个东南亚地区也是以此为标准。 粤泰·金边港可媲美新加坡的乌节路，乌节路既是新加坡的主要购物地带，也是主要的旅游景点。粤泰‧金边港在此算得上是一个最具标志性的开发项目。粤泰·金边港在上个月正式启动，它由柬埔寨粤泰集团开发，粤泰集团是柬埔寨最知名的房地产开发商之一。在上海上市的广州粤泰集团总部位于广州，柬埔寨粤泰集团是其在本地设立的子公司。自2011年进入柬埔寨以来，柬埔寨粤泰集团已经开发多项标志性建筑，其中包括The Garden、East One、East View和East Commercial Center。 柬埔寨粤泰集团首席执行官杨硕表示，他们的目标是要做出独一无二的城市地标项目，辐射的区域不仅仅是金边，而是全国周边省市，不仅仅服务当地的居民，我们还要作为一个城市的名片，向国外的游客呈现柬埔寨的人文景象，将不知名的金边或柬埔寨推向世界。 对此他还表示：“我们希望其他人通过粤泰了解到吴哥的文化和艺术。 这就是我们将所有文化元素、旅游元素、艺术元素和历史元素放在一起的原因。我们不仅是让它成为一个商业发展项目，更希望把它变成柬埔寨最好的旅游景点之一，甚至在整个亚洲国家中备受瞩目。”粤泰·金边港将分为四个阶段建成，目标是在7年内完工。第一阶段的建造将包括五星级白天鹅酒店，该酒店将加入柬埔寨标志性酒店的行列。随着粤泰·金边港的前期准备工作，柬埔寨政府正在采取措施应对当地的交通，以确保该地区的交通畅通。为了缓解预期的交通拥堵，在洞里萨河边的施梳越码头地段将扩大为四条车道。粤泰·金边港目前处于预售阶段。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

2018年10月19-20日，一年一度的柬埔寨房地产展会即将在金边的金界娱乐城（NAGA WORD）火爆开展！回顾2017年，辉煌业绩，柬埔寨房地产展会迎来了100多个参展商，1万名参展者，在两场独立的活动中，创造了超过3000万美元的房产销售额。2017年10月的最后一场展会上，吸引了超过5000名观众，并销售出超过133套公寓。（参加本届参展商的最新展会平面图）近百家知名商家参展，展位继续开抢，抢占先机！2018参展开发商&房地产经纪公司如下：·Arita Garden (Creed Group)、Orkide Villa、太子地产集团、金百汇和国际最受欢迎的Aristo等，都将回归2018年的展会上。·首届新推出的有云上、粤泰金边港、旺达和Le Bassac也将出席2018年的展会。·还有像Maxworld这样的房地产经纪公司和新的代理机构相继踊跃参展。在此要感谢前来参展的参展商金边一号，Arata Garden Residences (Creed 集团)，太子地产集团，金百汇，粤泰·金边港，摩根大厦，春上春墅，西港·云上，Maxworld大世界房地产，SEAPS东南亚物业管理公司，Seara Sports Systems，Le Bassac, North Park公寓, Bel Air, Pafilia, Position Property, DFDL, The Room Design Studio,Orkide Villa，旺达货币兑换，Aristo，RHB银行，Lumiere 酒店，地产易，NAKI GROUP，NAKI REALTY，中航国际，EZECOM，PRIME ONE，ANZ ROYAL，NEW NORDIC GROUP等。 还有感谢赞助商和所有媒体的到场支持：地产易，CDF柬中免金边免税店，巴戎航空，华商日报， 柬中时报， Nice TV，星洲日报，柬华日报，金空间传媒公司，Grep Tech 等。作为柬埔寨历史上最成功的房地产展会，于2018年10月19日和20日重现金界娱乐城。【火爆销售现场】（去年）经太子地产集团的销售经理证实，太子地产集团在过去两天内完成了38套公寓的销售，展会结束后，太子现代广场项目销售成果令人十分的满意。复制粘贴，查看报名看展链接  http://t.cn/RDfRsUw2018研讨会：·展会还将举办专属产权研讨会。·研讨会将包括中国、柬埔寨和西方的会谈，以及当前投资环境、热门地区和房地产所有权等。本届柬埔寨房地产展会还将获得旺达支付、CDF免税店、巴戎航空的友情赞助。旺达支付：除了提供便捷的支付、转账、收款等基础服务外，还能完成信用卡还款，货币兑换，充值话费、缴纳水电费，比特币等!-旺达兑换让您省去付款担忧；买家凭现场签约凭证抽奖，100%中奖！-巴戎航空提供免费机票。-CDF赞助丰厚礼品。展会营销渠道-REAKH自平台：展会三语言官网及报名网站；多媒体（电视台，脸书等）直播平台铺天盖地的流量！-媒体伙伴覆盖全球，超80家跨中英柬媒体爆炸式推广赞助商品牌！-展会现场物料品牌曝光：针对10000+精准买家，以及80+房地产开发商，大型代理等精准轰炸曝光！  Khmer and Chinese: nin.kang@realestate.com.kh,   or call +855 93 552 305, +855 78 637 323English: tyler.stuart@realestate.com.kh, or call  +855 12 599 669, +855 81 599 669Don't miss out on the Realestate.com.kh EXPO 2018, Cambodia’s #1 Property Show.   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨首都金边市人口增长迅速，许多外省人员都往金边市靠拢，在这些人群当中，大多数属于中低收入阶层，他们来金边主要寻求经济发展和接受教育。 根据柬埔寨国土规划与建设部(MLMUPC)的数据显示，预计到2030年，金边人口将增至400万到700万；另外根据其他数据显示，预计同期的金边人口将增至790万。 为了满足日益增长的人口需求，国土规划与建设部部长谢速帕拉表示，柬埔寨在2023年之前需要再建造100万套房屋。根据本地媒体（Phnom Penh Daily Property），Pich Sovann先生表示，金边庞大的工人群体，为廉价租房创造了一个巨大的市场，然而这些人中，大多数都是在金边制衣厂上班。目前柬埔寨有1700多家工厂，雇佣将近100万名工人，其中大部分工厂位于金边市及金边郊区。在工业园周边有许多简陋的房子出租，里面不配备家具，只提供风扇让租客渡过金边的炎炎烈日，每月租金不到100美元。Sovann先生表示：“因为它们价格公道，所以很受工厂工人的欢迎。”工厂工人每月收入在170美元至300美元之间，并拨出50美元到80美元作为房租。有些人甚至与朋友租住一个单间，以降低自己的每月开销。 Sovann先生提到，这些廉价租房大多位于金边市郊区的东奔湖地区、宋仁积地区、菩森芷地区和宗周地区，此外，在市中心附近也能找到部分廉价出租房。 AMATAK Property Service有限公司总经理Tang Hour女士指出，金边附近郊区的廉价租房也深受学生、公司职员、餐馆、酒店和企业的欢迎，他们每月的收入通常在200美元到300美元之间。 然而金边市区已成为柬埔寨多数大学和高等教育机构的所在地。Tang Hour女士强调道，在廉价租房的集中地区，卫生条件和安全状况存在巨大的隐患。她还强调道：“像这些存在隐患的地方（市中心以外）需要改善卫生条件和安全状况。”Huttons CPL公司首席执行官Sodh Virak却认为，在金边，房屋廉价租赁市场存在巨大的发展空间。他注意到，大部分39岁以下的人群，除了租赁廉价的公寓和住房外，还将会攒钱购买属于自己的房子。他说：“在购买自己的房子之前，他们会选择租一套便宜的房子来居住。”Virak先生补充道，有部分人的收入很高，他们依然选择廉价住房。他还说道：“有些人的平均月收入只有500美元，但他们每月房租大概是100美元至200美元之间。”这些房子，其中一些位于金边市中心，配备了基本设施，一般都是普通装修，并配备普通的家具家电。柬埔寨民众消费水平较低，导致这里的大部分房屋租金低廉，在这里拥有世界上最便宜的租房。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

根据星期四（7月26日）的最新数据报告，在2018年上半年，柬埔寨建筑业吸引外资投资金额达21.5亿美元。该报告由柬埔寨土地管理及城市规划建设部发布，称今年1月至6月期间，该部已向1,643个建筑项目发放了许可证，建筑总面积为535万平方米。中国、韩国和日本是柬埔寨建筑业和房地产业的主要投资者。柬埔寨土地管理及城市规划建设部发言人Seng Loth，在接受媒体访问时表示，过去五年来，东南亚国家的高层建筑、新城镇和住宅区如雨后春笋般涌现。他说，目前柬埔寨拥有1000栋高层建筑（5至54层），但在5年前，却仅有几百栋高层建筑。他还表示，除此之外，柬埔寨还拥有将近200个新城镇和住宅区。他继续补充道：“柬埔寨大多数高层建筑和新城镇都位于金边。”Seng Loth将建筑业和房地产业的繁荣归功于柬埔寨和平、稳定的政局，还有柬政府对投资者出台相关的有利法律和优惠政策，以及柬埔寨的经济持续稳定增长。Seng Loth还说道：“投资商敢投下数十亿美元巨额，是因为他们对柬埔寨政策充满信心。中国是建筑业和房地产领域里最大的投资国，其次是韩国和日本。”建筑业是支持柬埔寨经济发展的四大支柱之一。根据政府数据，去年柬埔寨建筑业占全国GDP的29%（220亿美元），服装业占30％以上，农业占25%，旅游业约占13%。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh