区域指南
Prey Sa
Dangkao, Phnom Penh
房源挂牌价中位数为 $189,900，相比Phnom Penh -5%。 租金约为每月 $1,800, 按该价格计算，毛租金回报率为 11.4%。
所处水平
Prey Sa与Dangkao其他分区的对比
以下所有 12 个区域的数据均以相同方式、在同一时点测算。只有这样，这类数字才有意义。
Pong Tuek, Krang Pongro, Tien, , Prey Veaeng, Sak Sampov, Damrei Choan Khla 没有圆点：标价房源不足 30 条，无法公布中位数，因此宁可不公布，也不靠猜测。
你的预算能买到什么
在Prey Sa，这笔预算实际能买到什么
拖动数值。柱形代表Prey Sa目前在市的房源，按要价分组。
Prey Sa的 74 套在售房源中有 40 套要价等于或低于此数——占此地在市房源的 54%。
这处于中间 60% 区间内，略高于 $189,900 的典型要价。
74 套在售房源中有 73 套标注了价格。其余为价格面议：计入供应量，但从不纳入中位数。
对比
Prey Sa与Dangkao其他分区的对比
两个数字无法告诉你该住哪里。点击表头可重新排序。
| Dangkao | 139 | $117,000 | $1,032 | 29 | — | — |
| Cheung Aek | 84 | $310,000 | $1,421 | 73 | $1,500 | 5.8% |
| Prey Sa | 74 | $189,900 | — | 44 | $1,800 | 11.4% |
| Preaek Kampues | 55 | $175,000 | — | 36 | $1,500 | 10.3% |
| Spean Thma | 35 | $140,000 | — | 9 | — | — |
| Pong Tuek | 15 | — | — | 0 | — | — |
| Krang Pongro | 12 | — | — | 0 | — | — |
| Tien | 11 | — | — | 0 | — | — |
| 10 | — | — | 3 | — | — | |
| Prey Veaeng | 9 | — | — | 4 | — | — |
| Sak Sampov | 9 | — | — | 0 | — | — |
| Damrei Choan Khla | 1 | — | — | 0 | — | — |
横线不代表零。中位数需要 30 条标价房源支撑，回报率则需两侧各 30 条；其中 11 个至少有一项未达标，因此这些数据不予公布，而不是用少数房源硬算。
直白问答
关于Prey Sa，人们常问的问题
答案来自房源数据本身，每天早上重新计算。
在Prey Sa买房要多少钱？
在售房源的常见报价为 $189,900。市场上 74 套房源中有一半低于此价，中间 60% 介于 $103,500 与 $328,980 之间。
在Prey Sa租房要多少钱？
在 44 套出租房源中，常见月租报价为 $1,800。中间 60% 介于 $1,000 与 $3,200 之间。
Prey Sa贵吗？
与Phnom Penh整体相比，这里的房源要价低 5%。
在Prey Sa做房东能有多少回报？
一年的租金中位数与挂牌价中位数之比为 11.4%，未扣除任何费用。这是挂牌价与挂牌租金的比较，而非已签合同的数字。
Prey Sa在售的是哪类房产？
主要是房子, 别墅 / 店屋, 双子别墅。在 74 套在售房源中，有 68 套标示为房子。
在此生活
Prey Sa究竟是什么样
以上每一个字都由人工撰写，并已发布在本站。
从这里出发
Prey Sa当前在市房源
直接解答
这些数据是什么，以及我们不会公布什么
这些数据的来源，以及它们的局限。
挂牌价，而非成交价
此处每个价格都是卖家或房东今天在本站发布的要价。柬埔寨没有公开的成交价登记，因此没有人能诚实地公布房屋的实际成交价。
为什么没有价格走势图
我们的历年数据在统计方式上不够一致，无法逐年对比，因此我们宁愿不显示趋势线，也不愿提供具有误导性的走势。
小样本不予公布
中位数需要 30 条标价房源支撑，回报率则需两侧各 30 条。低于此数就显示横线。横线是坦承不足；给出数字就是一种断言。
每平方米价格是算出来的
每次都用价格除以建筑面积，且只计入注明面积的房源。中介在房源表格里填写的每平方米单价，本页从不采用。
这些数量与搜索结果一致
每个数量都与搜索结果页在同一区域返回的结果相同，因为用的是同一查询。
由真人撰写
“在此生活”下方各节由本站实地调研、撰写并拍摄。本页没有任何机器生成的文字。