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森速区地理简介

森速区地理简介
森速区地理简介

概览

买房
买房$125K - $492K
租房
租房$500 - $2K

森速区于2009年在金边的省会成立。合并后的土地以前是坎达尔省的一部分,但后来被吸收到首都的扩张中。 森速区也是由三个分区合并而成的;:Khmuonh,Phnom Penh Thmei和Tuek Thla曾经是Khan Russey Keo的一部分。

该地区约有10%的金边居民居住。森速(Sen Sok)是位于金边市中心西北部的一个地区,正在迅速发展和现代化,是发展的温床。

就像邻近的Toul Kork区一样,许多居民都搬到森速,以寻找更多可负担的土地和房产。直到最近,该地区大部分还是住宅和工业区。但是,近年来,出现了一些备受瞩目的商业项目,这些项目似乎正在推动活动的发展。这些包括增加了森速AEON购物中心,以及像Global House和Makro柬埔寨这样的仓库规模的店铺,以及庞大的混合开发项目和别墅。

关键信息

森速区成立于2009年,因此拥有非常“新的”历史。 作为几家曼谷夜总会的结合,这座城市最引人注目的部分是十年来的快速发展,以及在相对较短的时间内现代增加了大型购物中心,无聊,学校和基础设施。

由于森速被指定为即将到来的地区和首都的扩展,许多柬埔寨国有建筑物已搬到该地区。 柬埔寨计划部,卫生部,工业和社会事务部以及国家银行都已将办事处迁至森索。

随着金边的大规模城市化,Sen Sok的规模迅速扩大,并且像邻国Toul Kork一样,它将成为金边CBD的延伸。 从商业和住宅的角度来看,道路的连通性更好,并且居民的吸引力也将增加。

Sen Sok的房地产项目蓬勃发展,例如现代住宅公寓,无聊,当地市场和国际超市。

新的大型开发项目的例子包括总共提供1000个单位的森索镇(Sen Sok Town)城市村(Urban Village),这是一个包含餐馆,酒吧,联合办公和艺术工作室的全包式公寓大楼和零售中心。 Sen Sok公园地占地面积200,000平方米,在森速区提供1,090个单位。

森速也被认为是金边最多的别墅项目的所在地。

在2008年柬埔寨人口普查时,森速区的记录人口约为120,579。 该地区是金边人口稠密的地区之一,但居民分布在较大的分区。 但是,由于它是新合并的可汗,自成立以来就合并了几名僧伽,因此没有确切的数据。

2019年一般人口普查将于2020年第二季度或之后公布。

根据2019年总体人口普查的临时结果,据报道,到2019年3月,柬埔寨的人口增加到1528万,比2008年普查的1339万增长了14.1%。

(2017年金边邮报的一份报告估计,森索的人口为160,000。)

金边的官方语言是高棉语,但该城市广泛使用英语和法语。 在森索(Sen Sok),还有大量的中国,韩国和日本移民。

发现森速区

森速的许多基础设施项目包括新市场和购物中心。

国际零售商万客隆(Makro)于2017年在该地区开设了第一家柬埔寨商店,提供折扣批发商品,增加贸易和促进当地经济。

森速AEON购物中心是AEON MALL集团于2018年在柬埔寨金边开设的第二大购物中心。 也称为AEON 2,有100多家商店,电影院,数十家餐饮店和美食广场,占地85,000平方米。

Rattana Plaza还提供了一系列的零售店,杂货店和餐饮选择。

柬埔寨环球之家是一个巨大的仓库式建筑,靠近AEON 2和万客隆,还提供各种家庭用品,DIY工具,电子产品等等。

宣布将在森速开设一个名为B2B Park的新购物中心。 该购物中心将由六层高的建筑组成,占地20,000平方米。

森速(Sen Sok)的大型商业枢纽是主要地标,标志着该地区的现代地位。 最著名的是AEON 2购物中心。

在北部,大金边高尔夫俱乐部是一个备受推崇的高尔夫球场,由著名高尔夫球手杰克·尼克劳斯(Jack Nicklaus)拥有的公司设计。 整个大金边高尔夫俱乐部位于7115米的球道和果岭上, 还有一个两层的高尔夫练习场和学院。

柬埔寨乡村俱乐部位于漫长的2004号大街旁,除了提供一系列体育和生活方式活动外,它还是举办活动和餐饮的理想场所。

森速区有许多柬埔寨当地的小吃摊和餐馆。 中餐,韩餐和日本餐馆也如雨后春笋般涌现。

AEON 2可能是最大的就餐胜地,拥有众多的餐饮场所, 其中包括特许经营和连锁店,例如Tous Les Jour,The Pizza Company,Swensen's,Starbucks,Pepper Lunch等。 AEON拥有的选择迎合了本地,区域和国际口味以及购物者的喜好。

森速(Sen Sok)也有许多咖啡馆,包括当地的咖啡车,柬埔寨和国际商店,例如亚马逊,星巴克,布朗咖啡馆等。

森速的夜生活少于其他城市成熟地区的夜生活。,对于选择住在该地区的外籍人士尤其如此。 有当地的酒吧,KTV和啤酒花园,但对于外国西方居民而言,酒吧和俱乐部并不引人注目。

随着该地区未来的发展,这必将改变,并迎合其不断增长的多样化居民的需求。

首都地区和森速区(Sen Sok)等卫星区域与市中心之间的交通流量增加,使商业靠近家附近和工作所在地区。 森速作为新的商业和住宅枢纽,拥有许多新建的道路,交通便利。

与城市一样,有各种各样的公共交通工具可供选择。 这些包括柬埔寨的嘟嘟车,摩托车(摩的)和普通的出租车。 在深夜,即使客户使用越来越普遍的打车应用程序,在森速区使用这些服务也不是那么容易。

从金边国际机场很容易到达森速。 人们有很多选择,包括开车或嘟嘟车。 这些应用程序仍然是游览城市的最佳选择,可以链接到您的银行卡,也可以用现金付款。 请记住携带小面额的瑞尔币和美元。

森速取有很多国际学校可供选择。这些学校利用了更便宜的价格,并在首都郊区建立了大型校园。 由于该地区吸引了投资,发展以及不断增长的人口和需求,土地价格上涨了。

除了柬埔寨的佛教佛塔外,森速也有许多基督教教堂。

森速区房地产


森速区街区