万景岗3分区（BKK3)租房1室1卫店屋
万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
价格可议
来自中介
房源介绍
底层店屋出租 | BKK 3
这间底层店屋现已在金边BKK 3中心商业区出租。土地面积为5米 x 25米，房屋建筑面积为5米 x 23米。店屋设有1间房间和1间浴室，提供了开展业务的基本空间。此位置接近著名的城市地标，包括独立纪念碑、奥林匹克国家体育场和金边永旺购物中心，是吸引人流的理想之选。周边汇集了知名餐厅、品牌咖啡店和零售店，形成了充满活力的商业氛围。
这间店屋朝东，全天自然采光良好。对于希望在金边获得高可见度和便捷性的新业主而言，这是一个绝佳的机会。
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主要特点：
• BKK 3底层店屋
• 土地面积：5米 x 25米
• 房屋面积：5米 x 23米（E0）
• 朝东
• 1间房间
• 1间浴室
• 便利位置
• 靠近主要地标和商业建筑的中心地段
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的101万景岗3分区（BKK3)租房店屋
月租金高于20%
此处最低价此处最高价
$900/月，本区中位数为$1,500/月。在公布租金的101万景岗3分区（BKK3)租房店屋中，中间60%的租金在$800/月至$2,500/月之间。
空间大于28%
此处最小此处最大
115 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 48 套万景岗3分区（BKK3)租房店屋中，比 28% 的房源更大。在标明价格的 101 中，有 53 完全未标明建筑面积。中位数为 192 平方米，面积最大的十分之一从 401 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米月租为 $8，而本区中位数为 $8，高于同时公布租金和面积的 48 万景岗3分区（BKK3)租房店屋 中 50% 的房源。 也就是说，其中 24 的每平方米要价低于本房源，23 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 48 万景岗3分区（BKK3)租房店屋。
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
101套房源中有101套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 48；53 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 3全部101套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源设施
周边社区
位置
万景岗3分区（BKK3), 波哥堪, 金边
区域指南
万景岗3分区（BKK3)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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