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Properties  Dabest, 宣邦屯门1, 棉芷区, 金边地图

宣邦屯门1租房2室3卫套房

Properties Dabest, 宣邦屯门1, 棉芷区, 金边

$400/月$6每平米每月约低于本区每平方米均价 35%
2 间卧室3 间浴室建筑面积 70 平方米

市场洞察

本房源所处水平

基于当前市场上的78宣邦屯门1租房公寓和套房

月租金高于35%

此处最低价此处最高价

$400/月,本区中位数为$450/月。在公布租金的78宣邦屯门1租房公寓和套房中,中间60%的租金在$350/月至$627/月之间。

空间大于59%

此处最小此处最大

70 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 27 套宣邦屯门1租房公寓和套房中,比 59% 的房源更大。在标明价格的 78 中,有 51 完全未标明建筑面积。中位数为 54 平方米,面积最大的十分之一从 334 平方米起。

$450/月本区中位数
$9每平方米月租中位数
$6本房源每平方米月租

把这两点放在一起,价格就说得通了:贵是因为面积大,而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来,本房源每平方米月租为 $6,而本区中位数为 $9,高于同时公布租金和面积的 27 宣邦屯门1租房公寓和套房 中 10% 的房源。 也就是说,其中 3 的每平方米要价低于本房源,23 高于本房源。

每平方米月租金与本区对比

此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积,取自同时标注两者的 27 宣邦屯门1租房公寓和套房。

此房源$400/月,70平方米$6/㎡
价格最低的四分之一第25百分位$7/㎡
此处典型值本区中位数$9/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$11/㎡

整体市场

同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Boeung Tumpun 178中有 27 标明了建筑面积$9/㎡
Meanchey700中有 325 标明了建筑面积$9/㎡
Phnom Penh23,564中有 10,825 标明了建筑面积$11/㎡

78套房源中有78套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 27;51 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Boeung Tumpun 1全部78套 →

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:套房代理公司:{link}房源ID:176323原始ID:DABEST PPA332发布时间:5 年,4 月前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi

房源设施

停车位

景观

城市景观

安保

火警视频监控
更新3 年,7 月前

周边社区

位置

Properties Dabest, 宣邦屯门1, 棉芷区, 金边

金边

区域指南

金边

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

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