长夏上社分区租房2室1卫套房
长夏上社分区, 棉芷区, 金边
$550/月$8每平米每月约低于本区每平方米均价 10%
值得询问房源是否仍然有效可立即入住
2 间卧室1 间浴室建筑面积 70 平方米楼层 6
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的250长夏上社分区租房公寓和套房
月租金高于46%
此处最低价此处最高价
$550/月，本区中位数为$500/月。在公布租金的248长夏上社分区租房公寓和套房中，中间60%的租金在$400/月至$700/月之间。
空间大于75%
此处最小此处最大
70 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 128 套长夏上社分区租房公寓和套房中，比 75% 的房源更大。在标明价格的 248 中，有 120 完全未标明建筑面积。中位数为 58 平方米，面积最大的十分之一从 84 平方米起。
$500/月本区中位数
$9每平方米月租中位数
$8本房源每平方米月租
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米月租为 $8，而本区中位数为 $9，高于同时公布租金和面积的 128 长夏上社分区租房公寓和套房 中 25% 的房源。 也就是说，其中 32 的每平方米要价低于本房源，95 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 128 长夏上社分区租房公寓和套房。
价格最低的四分之一第25百分位$8/㎡
此房源$550/月，70平方米$8/㎡
此处典型值本区中位数$9/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$11/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Chak Angrae Leu250中有 128 标明了建筑面积$9/㎡
Meanchey700中有 325 标明了建筑面积$9/㎡
Phnom Penh23,564中有 10,825 标明了建筑面积$11/㎡
250套房源中有248套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 128；120 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Chak Angrae Leu全部250套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：套房代理公司：{link}房源ID：248227原始ID：REAKH-6208发布时间：1 年,8 月前
更新1 年,8 月前
周边社区
位置
长夏上社分区, 棉芷区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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