Nirouth分区租房5室6卫双子别墅
Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
值得询问房源是否仍然有效价格可议
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的167Nirouth分区租房双子别墅
月租金高于33%
此处最低价此处最高价
$1,400/月，本区中位数为$1,500/月。在公布租金的160Nirouth分区租房双子别墅中，中间60%的租金在$1,200/月至$2,000/月之间。
空间大于22%
此处最小此处最大
180 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 72 套Nirouth分区租房双子别墅中，比 22% 的房源更大。在标明价格的 160 中，有 88 完全未标明建筑面积。中位数为 216 平方米，面积最大的十分之一从 270 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米月租为 $8，而本区中位数为 $7，高于同时公布租金和面积的 72 Nirouth分区租房双子别墅 中 63% 的房源。 也就是说，其中 45 的每平方米要价低于本房源，26 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 72 Nirouth分区租房双子别墅。
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
167套房源中有160套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 72；88 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Nirouth全部167套 →
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Nirouth分区, 铁桥头区, 金边
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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