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Carte de Borey new world : Toul Sangke

Maison-boutique location Pour Vente à/au Borey new world : Toul Sangke location

Borey new world : Toul Sangke

$150,000$650au m²Moins cher que 72% des logements de ce secteur
240 m² habitablesOrienté NÉtage 3Étage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Shophouse à titre dur

Shophouse dans le Borey New World, dimensions : 4.5 x 18m. Il y a 0.8m de trottoir sur le côté. Un côté du bâtiment est ouvert.

Le bien

Ce qu'il propose

Équipements

Non-Inondation
Type de logementMaison-boutique
BâtimentProject 56894: Borey new world : Toul Sangke
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété222739
Temps de publicationil y a 3 années, 10 mois
Renouvellementil y a 3 années, 9 mois

Le quartier

Emplacement

Borey new world : Toul Sangke

Russey Keo

Guide du district

Russey Keo

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$95K - $555KAcheter · 77 à vendre$485 - $2K/moisLouer · 72 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Russey Keo / Phnom Penh

Prix inférieur à la plupart des maisons à Russey Keo.

Moins cher que 72 % des 304 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Maison-boutiqueSurface brute 240 m²Terrain 80 m²

Prix total

Pour maisons

Ce logementPrix demandé$150 000
Russey Keomédiane de 304 avec prix$237 500
Phnom Penhmédiane de 4 103 avec prix$264 036

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement80 m²Aucun prix au m² n'est indiqué pour cette parcelle, car un lot dans un programme neuf affiche le tarif publié par son promoteur, et non un tarif calculé ici.
Russey Keomédiane de 190 avec surface de terrain$1 715/m²
Phnom Penhmédiane de 2 600 avec surface de terrain$1 835/m²

Voir les annonces dans Russey Keo →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 304 annonces avec prix : Maisons Pour Vente à/au Russey Keo. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 305 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$45 000
9%
7 ans
$1 689par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 180-300 m² à Russey Keo$1 200/mois
Pour un prix demandé de$150 000
Locations comparables comptées10
Pour une mensualité de$1 689/mois
Le loyer couvrirait71.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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